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近所の子供達に困っています。似たような質問もいくつかありましたが求めている答えがなかったため質問します。 私は新興住宅街の持ち家一戸建てに住んでいます。５年ほど前から隣の子のボール遊びが酷くなりました。もう少し大きくなったら他人の迷惑が分かるようになると思って我慢してきましたが酷くなる一方です。 具体的には家の面した道路で野球、サッカー、テニスの試合を友人を集めてしたり、我が家のカーポートの屋根にボールを当てる、壁にぶつけて遊ぶ等様々です。子供のすることですから当然何度も家や車、庭木に当たっていますし、かなりの騒音です。 先日とうとう我慢しきれず子供に直接注意しましたが５分後にはまた始まりました。腹に据えかねた私はその子の母親に公園や学校でやらせるようにお願いしました。しかし共働きの家庭なので平日は相変わらず野放し状態が続き、子供本人にはいくら注意しても効果がありません。 この５年間のストレスで、その子の声やボールの音が聞こえると頭痛と不安感、激しい動悸が起こり、遊びが終わるまで何も手につきません。車庫がその家側にあり、趣味にしている車にまた当てられると思うと震えまできてしまう状態です。隣のご両親は私が車を趣味にしているのも、その車の値段も知っているにもかかわらず大して気にしていない様子です。 病院に行くことを勧められていますが、その家のために医療費を払うのも馬鹿らしく思えて小さな音にもびくびくする毎日です。今の私の現状を救ってくれる法律はないものかと思い質問しました。

タイトルどおりですが、洗面台ですぐにつまりが発生します。 定期的に毛を取ったり掃除をしていますが、水が流れていきません。 洗面台の下のＳ字に曲がったところにいろいろつまっているのでしょうか・・・ ここははずして掃除をしてもよいものなのでしょうか？ それとも水道屋さんに頼むべき？ 因みに風呂の排水部分も流れが悪く、水をいっぱい流すとしばらくは水溜りになってちょろちょろと流れます。 キッチンやトイレはちゃんと流れます。

競売物件を入札しようか・・なんて思っています。 怖い人が居座ったり、というイメージが強いのですが何をすればいいのでしょうか？ 裁判所に言って物件の書類を見て（このとき誰か相談に乗ってるれるんでしょうか？） 登記を見て・・というのは何となく分かっていますが、何を見ればいいのか？何が重要なのか・・わかりません。 やはり誰かに頼む（業者）ほうがいいのでしょうか？ できるだけ安く購入したいんです。 教えてください。

こんにちは。 引越しを考えていて、半年ほど前から賃貸の物件をさがして いましたが、都合が合わず引越しの時期が遅れてしまいました。 引越し先は現在住んでいる所からそう遠くないのでしょっちゅう探しに 行っていたのですが、以前友人の物件探しを手伝った時の経験から なかなか条件のいい物件は見せてもらえないというのが わかりまして、webサイトや店先の広告にある物件の 住所や地図をあてに自分で見に行ったりしていました。 そこで一般的に言う「好条件」（駅に近い、便利、など） ではないのですが私にとっては都合の良い物件を見つけました。 その物件は仲介業者のサイトでも半年間くらい情報が 掲載されたままで、実際見ると部屋の中には何もなく カーテンもかかっておらずいまだに入居者がいないようです。 物件の壁面には管理会社の書かれた看板が下げられており、 もしかしたら仲介を通さず管理会社に直接行ったほうが 礼金が下がったり家賃をまけてもらえたりするのだろうか と考えたのですが・・・・・・ そのようなことはしていいのでしょうか。 また、長い間空いている物件でも広告料がかかっていたり すれば礼金などの値下げは無理なのでしょうか。 少し長くなってしまいましたが、回答下さい。 よろしくお願いします。

季節外れの質問ですみません。 タイトルどおりなのですが、あなたの「金縛り」のタイプは？ １．体が動かない ２．息ができない ３．人工呼吸をされる様に、ズンズンと体に圧力がかかる ４．その他 すごーくたまにですが、私は金縛りにあいます。 よく体験談などを目にするのですが、私のソレは少し皆さんと違うような気がしています。 私は１、２、３、です。 ３がとてもひどくて、”やめてくれ～死ぬ～”と叫びそうになります。（声はでませんけど） いつも死ぬかと思うくらいです。 体験談では３にふれている方は殆ど見かけないので、不思議に思っています。 金縛りには身体的疲労によるものと、霊的なものがあると言われていますよね。 それぞれの是非は問わないものとして、多くの方が金縛りの経験はあることだろうと思います。 どれがあてはまりますか？（３の方はいらっしゃいますか？）

こんばんわ。大学生の男です。 僕は今彼女がいないんですが、よくカップルなんかを見るとかっこいい人には可愛い子だったり、綺麗な子が付き合っていたり釣り合いが取れていると思います。全部が全部そうとはいえないかもしれないけど... やっぱり顔が可愛い子は自分で可愛いって分かってるからかっこいい男に目がいくというか選ぶんでしょうか？？ 僕は、そんなに自信があるわけではないんですが、友達には理想が高いとか言われます。もちろん性格も大事ですけど、顔に目がイってしまいます。すべては自分次第ですが顔が好みのこと付き合うことは可能でしょうか？何かマイナス思考な文になってしまってすみません。

　今日のNTV系列のザ・ワイドで、たのんでもしないチケットを、代引で送って詐欺を働く事件を放映していましたが、代金支払い後どのようにして、犯人へ渡るのか（資金）犯人を何故逮捕できないか？現金は貯金口座ヘ入金するのでは、ないのでしょうか？解る方よろしくお願いします。

3月下旬に出来た単身者向け新築マンションに入居する為、2月末に契約したのですが、3月に入ってからの契約者は家賃が5000円も安くなっているのがわかりました。 中古であればあり得る話とは思うのですが、新築で殆どの方が3月下旬、4月から入居しているのに、契約日によって家賃が違う(しかも5000円も！)という事は 起こりうるのでしょうか?　 仲介会社は「人気の物件なので早めにおさえないと」という事で2月に契約したのですが、納得いきません。 精通している方よりアドバイス頂けましたら幸いです。宜しくお願い致します。

都内23区の一軒家に住んでるものです。 親はいないので一人で住んでいます。 このたび長期間海外へ行くことになり、１年ほどこの一軒家が空いてしまうことになりました。 こういう場合人に貸したりできるのでしょうか？ 築40年以上、リフォームご20年ほど経っているボロ家です。こんな家でも貸すことはできるのでしょうか？ また、貸せる場合、どういった注意点がありますか？ よろしくお願いします。

離婚後（夫の借金その他の理由で）元夫と共有名義で購入したマンションに中学生の長男と一緒に住んでいます。ローンも共有名義でそれぞれ支払っていますが元夫の支払いが遅れがちでそのつど相手の両親に相談して払ってもらっている状況です。（月５万。ボーナス加算が8万くらい。養育費はもらっていません）今後なのですが現在結婚を前提に考えている人がおりいずれこの家を出て新しい家に引っ越す予定ですが（2年後くらい）もし売却したとして現在元夫と私合わせて1500万くらい残債があり相場で売却額は1000万きってしまうくらいです。 この状況で残債が残っても売却した方が良いのか賃貸にした方が良いのか。ちなみに私の支払いは月払いのみで3万くらいです。他に管理費が1万5千くらいかかります。 賃貸についても詳しい知識がないのでアドバイス等頂けたらありがたいです。宜しくお願いします。

隣人宅は、住んでいたひとが長期入院していて基本的に留守です。 そのため隣人の庭の雑草が生え放題で、毎年夏頃になるとこちらの敷地内にはみ出してきます。 こういった雑草はこちらではどうすることもできないんでしょうか？ 隣人がいれば手入れをお願いできるとは思うのですが。。。

中古戸建の紹介をうけたのですが、土地は50平米ほどで、３Ｆ建て１Ｆの2/3が駐車場というよくあるミニ戸建です。築11年の重量鉄骨作りです。 今まで木造しか見ていなかったので、戸建てしかもミニで重量鉄骨づくりというのに正直驚いていいことなのか、悪いことなのか戸惑ってしまいました。 重量鉄骨作りの戸建ての特徴や重量鉄骨の物件の購入時に気をつけることなどを教えていただきたくよろしくお願いします。 自分でなんとなく思っていることなのですが、間違っていたらご指摘お願いいたします。 ＜良い点＞ 1)マンション同様メンテナンスにお金がかからない。 30年以上住んでも、よく木造住宅で聞くようなと床やドアのゆがみなどない。 2)防音性と断熱性が優れている 3)地震と火事に強い 4)もしも売却することになったら築30年でも高く売れそう 5)コンクリートなので職人さんの腕など関係なさそうで欠陥住宅ができにくそう（今話題のコンクリートの量が少なかったりしたらまずいですが。。。） ＜悪い点＞ 1)部屋の構造を変えるようなリフォームができないか、お金がかかりそう（具体的に収納の追加などで木造住宅のリフォームより何割増くらいかかりますか？それと窓を増やしたり水周りの場所移動などは不可能なのでしょうか？ご存知の方いらしたら教えてくださいm(__)m） 2)固定資産税が高そう（建物マンション並み+土地分と考えればよろしいでしょうか？） 3)取り壊しのときコンクリートなのでお金がかかりそう 4)結露が多そう。湿気も木造よりたまりやすい感じがします（マンションと同じと考えればよいのでしょうか？） その他何でもよいので、経験者や有識者の方、どうか重量鉄骨戸建て購入のポイントなどを教えてください。 よろしくお願いいたします。

はじめて質問させて頂きます。 実は、今年の５月に妻と結婚したのですが、妻は働いているとき（２年前）に買ったマンションを関西に持っていて、関東に住んでいる自分と現在同居しています。※転勤の予定はありません もともと妻が自分で住むために買ったものですが、結婚し引っ越した折にローンを受けている銀行の了解なしに賃貸に出しています。 今月で賃借人の契約が切れ、新たに賃貸人を不動産業者に頼んで探そうとしていますが、現在は小さい不動産業者なので、早く賃借人を探すために大手の不動産業者に頼むことも考えています。ただ、大手で頼むと情報が出回り、銀行側に知られたときに返済と違約金をとられそうなので、二の足を踏んでいます。 また、そもそも売却した方がいいのか、このまま銀行に黙って賃貸して繰り上げ返済した方がいいのか教えてください。 銀行の残高のお知らせは妻の実家に配達されているので、問題はなさそうですが・・・

自宅が競売にかかり、約700万円弱で落札されました。 そして先日、落札者が交渉代理人として仲介に立てている不動産屋と会い、買い戻しを希望なら1050万円で譲ると言われました。しかし、どうして700万円で落札したものが1050万円になるのか、落札業者も営利企業ですのである程度の利益をもらうことがあって当然と思いますが、この金額は少し高すぎはしないかと感じています。登記料、建物取得税、その他入札代行者への手数料等の経費がかかっているとは思いますが、リフォーム代は含まれていません。 長年暮らし住み慣れた我が家であり、また同居している父の身体の具合も悪く、その他にも込み入った事情があることから、できるかぎり引越し（立ち退き）は避けたいと思っています。 まず、落札業者は交渉代理人として他の不動産業者を仲介に立てていますが、価格交渉をどちらにして良いかわかりません。 はじめは、落札者はその仲介業者に手数料を払っていることから、ここはやはり落札者に直接掛け合ったほうがよいのかとも思いましたが、実は先日落札者と電話で話した際、「売値がいくらなのか自分はまだ知らない」というようなことを言っていて、本当かどうかわかりませんが、もし仲立ちしている不動産業者が売値を決めているのだとすれば、そちらと交渉したほうがいいのかもしれません。 ただどちらにせよ、洋服を千円、二千円値切るのとは話が違うので、もう少し値段を下げてもらうにはどうしたら良いか、他に相談できる人もおらず、一人頭を悩ませています。他に行く当てがないことから、足元を見られているように思います。このような状況で、少しでも価格を下げてもらうには、ただ「もう少し値段を下げていただけませんか」という言うほかに、何か方法はありませんでしょうか。 みなさんの知恵をどうかお貸しください。 よろしくお願いします。

マンションを売却しようと思い、数箇所の不動産屋さんに内覧してもらう予定です。その際、チェックされることとか、気をつけたらいいこと、こう対応すればいい、などアドバイスがあればよろしくお願いいたします。

土地：ほぼ正方形の６６坪です。西に２Ｍ、南に１Ｍの接道です。立て替えのときはセットバックが必要な土地です。車庫はありますが我が家の車では近くに駐車場（月５千円）を借りたほうがよさそうです。 建物：築４０年程度です。５ＤＫ。内装は中を見ていないので分からないのですが、外観は相当古いです。窓枠もすべて「木」です。２階の雨戸を入れる収納場所（？）は木が朽ちて壊れています。 質問ですが、 (1)トイレ・風呂・キッチンの取替え。全部屋の内装のやり変え。外装の修理。シロアリ駆除等。つまり床のきしみやゴキブリに出会うことなく暮らせるようにもっていくためのリフォーム費用はざっくりどの程度ぐらいかかるものですか？ (2)リフォーム工事や将来立て替えの際に、少し大きめの普通車が入らないような土地で解体や建築ができるものですか？（西の道路をはさんで反対側では新築が立っていました） (3)場所（生活や校区等）・日当たりは大変好条件ですが接道条件や築年数からやはり誰も手を出さないような物件なのでしょうか？ どうぞよろしくお願いいたします。

３月から夫が千里中央に通勤することになり、引越し先を探しています。 私は三重県出身であまり大阪には詳しくないので、どこか便利で治安のいい所を教えていただけないでしょうか？ 通勤には３０～１時間以内であれば、そんなに近いところでなくてもいいそうです。 できれば駅まで１５分以内。 家賃は駐車場込みで９万円までの２ＬＤＫ。 あんまりガラの悪いところはイヤなので、治安のいいところがいいです。 奈良県の生駒からだとちょっと遠いけど、新しく電車が通るし、離れているから安いかな？ 高槻とか便利でよさそうに思っていたのですが、意外に治安が悪いとも聞きました。 本当のところどうなんでしょうか・・・？ どなたかオススメの場所を教えてください。 よろしくお願いいたします。

学生時代にいた悪い人、良い人、ダメな人、秀才とにかく印象に残ってる人を教えて下さい 僕の場合は 中学の時、 校舎の２階で自転車を暴走させてるヤツ 授業中に廊下から窓ガラスを殴り割って腕を怪我したカッコ悪い不良 休み時間にシンナーの吸い方講座を開く？？なヤツ 運動も、勉強も出来ない常に限界ヨロシクなヤツ 高校の時、 先生と言い合いになって先生よりも正当な意見を述べて先生を負かした言葉のスペシャリスト おそらく世界一可愛い女子高生な女の子

家を新築するにあたり、隣家からの度重なる要望に困っております。 （１）解体は手壊しでして欲しい。 （２）事前に住宅の見取り図（配置）をみせてない！　　　普通は、事前に許可をえるものだ！ （３）駐車場を作るのなら、下はコンクリートに！ など、どこまで干渉してくるのかわからないほどです。最初は「はいはい！」ということをきいてましたがあまりにも度がすぎてちょっと困ってます。 隣の方がおっしゃる通りに、しなければ何か問題がありますか？ 隣の方の言い分ですと（１）機械でこわすと壊すときの揺れがすごいから（２）の理由はわからず（３）雨水が隣の家にながれこんできて地盤がゆるくなるから との事。 本当にどうすればよいでしょうか？ ちなみに隣のおばさんは７０歳代の方ですが地域では変人で有名です。 母は温厚な人だったのでなんとかお付合いしてきたようですが私はちょっと・・・と思ってますので ここで少々きつく出たほうがよいのでしょうか？ ご指導の程よろしくお願いします。

隣人にすこし厄介な人がいます。ただでさえ偏屈（書けば長いので略します）で町内でも有名です。私はその人が厄介な人とは知らず、隣に家を建ててしまいました。引越する前から、隣には犬が3匹居て、猫もしばしばうちの敷地内で見かけていました。最初はどこの猫かわからなかったのであまりきにしてませんでしたが、近所の人によると、猫は隣の家の猫で、少なくとも10匹は居るそうです（隣の人も繁殖と行方不明で詳しい数わからず）。犬は鎖につないでいるので、ほえなければ別に何の問題もないのですが、猫が頻繁に庭にやってきて、糞や尿をしていきます。私も住んでから1週間位して気付き、糞などをとり除き猫避け？（猫の嫌がるにおいの液体や粒剤）をマメに散布していますが、全くに効果がなく、人が居なくなると庭にやってきているようです。特にうちの家には、家を建てた時から庭に砂の部分で猫のたまり場になっていたようで近所の人も気付いた時には追い払ってくれてたそうですが効果ないようです。 近所の人もあの家の猫は人の家の網戸を破って侵入して家や庭荒らしていき困っているといわれてました。そのことを飼い主に何度も申し出ても、猫がしたことだろ！とかうちの猫って言う証拠があるのか！やそれを口実に網戸代ほしいだけだろ！と話にならないそうです。 私も引越して毎朝飼ってもいない猫数十匹の糞の片付けに参ってしまいます。 こういった場合猫が寄り付かないような、いい方法なにかありませんでしょうか？1匹2匹ならいいかもしれませんが、10匹も居るとどのような対処をすればいいのかと途方にくれています。 どうかお力お貸しください！！お願いします。