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はじめまして。 今、マンション購入を検討しております。 早速ですが今の状況を箇条書きにしてみました。 ・現在地方(群馬県)在住　おそらく永住のはず ・主人(群馬出身)32歳　私、妻(九州出身)30歳　現在子供無し。 ・現在賃貸住まい。今年の10月で2年(更新月) ・主人の実家が土地を持っているため戸建てを薦められる ・が、ベットタウン的な場所なので場所に不満あり。一人一台車必須 ・立地だけでなく、妻はマンションの合理性に惹かれている ・夫はどちらかというと戸建て派。しかし妻の意見にも耳を傾けてくれている 簡単に書くとこんな状況です。 私としては、主人の実家の近くがどうしてもいやだというわけではありませんが あわよくば九州に帰りたいという気持ちがどこかであるのか 地に足をつけて近くに戸建て、というのに抵抗があり、 それがとりさらえないまま、もうすぐ2年が経とうとしています。 こういう精神的な理由だけではないですが、 すでに主人の兄が実家の近くに戸建てを建てたということもあり、 もし許されるなら新幹線駅から歩いて3分という築1年の中古物件のほうがいいなぁと考えています。 理由はセキュリティ面以外だと、 1.おそらく一生共働きであろうということ →私は派遣やパートで働くので雇用の需要が多いエリアがいい。 　家にかけれる時間が少ないから合理的にいきたい。(ゴミ、庭無しなど) 2.ガソリン高のこと →このマンションエリアなら車1台に出来る 3.年を取ったらマンションがいい →バリアフリーや運転できなくなったことを考えて。 私としては仮の住まいではなく、あくまでもマイホームとして マンションを購入したいんです。 ただ、そう考えると上記の“3”にかなりの疑問があって。 ・私達は今30歳。寿命よりもマンションの耐久年数は長いのか？ ・今は修繕費4,500円　管理費16,700円　30年後はいくらになるの？ このあたりがかなり不安です。 中古販売をしている不動産に尋ねたのですが あまり根拠の無い「心配無い」の返事が返ってきました。 私も主人も実家が戸建てだったのでマンションの感覚がイマイチ分かりません。 そもそも、土地があるけどマンションがいいという方いらっしゃいますか？ トータ(戸建てだと上物だけ。駐車場代要らない。車は2台必要。通勤時間長い　保険、固定資産税)を考えるとなかなか答えが出ません。 今日物件を見てきたばかりだからかかなり頭が煮詰まっています。 夫側の実家に土地がある場合、 けれど自分たちは別の場所に家を持ちたい場合、 みなさんならどうされますか？ 理由も教えていただけると大変ありがたいです。

来年の2月頃に千葉県西船橋あたりの賃貸マンションに 息子2人（長男は就職、次男は大学生）で住むことになっています。 親としては、事前に土地柄とか、マンションの賃貸状況などを リサーチしてからの方がいいと思っているのですが、 子どもたちはなかなか時間がとれない状況です。 来月にでも変わりに現地に行って、不動産屋さんに何点か物件を見せてもらい、環境などを確認して来ようと思うのですが、どんなもんでしょうか？ あまりにも、気が早すぎますかね～？ どなたか、上手な借り方・上手な不動産屋さんの選び方・又リサーチのタイミングなど教えていただけませんか？

田舎の借家を借りたら、大家さんもだいたい近くに住んでいる場合が多いのでしょうか？　やっぱりそれなりの交流ってしなくてはいけないのでしょうか？

私の認識が甘かったことは重々承知の上で、質問させていただきます。 付き合って1年半の彼がいます。現在は音信普通です。 彼には離婚歴があり、奥さんの連帯保証人として多額の債務があり、 精算は終わったものの、携帯を持つことができず、連絡を取る手段と して私の名義で契約し、渡しました。 支払いはきちんとしていくとの約束でしたが、ある日仕事を辞め、 どこかへ行ってしまいました。初めのうちは連絡がついていましたが、 音信不通となり、半年近くになります。 携帯は２年縛りで契約しているため、現在は停止した上で、支払いを 私がしています。彼に請求したいと思っているのですが、少額訴訟で あれば、相手先がわからないと無理だということを知りました。 そこで質問なのですが、 相手先の住所は住民票があるところ、ならびに彼の荷物があり、そこ に彼の友人が住んでいる場合は相手先住所として認められるのでしょう か？もしくは、住民票はないが、彼の母親の住所でも可能でしょうか？ 彼は住民票を異動させてはいないと思います。ただ居住地は異動して いるはずなのですが…。 また、訴訟に必要な証拠とはどういうものでしょうか？借用書がなけ れば、訴訟はできないものでしょうか？メールには月々支払う旨を 書いているのですが…。やはり泣き寝入りするしかないのでしょうか？ 今のところ、携帯は停止状態ですが、警察に盗難届を出しておくべき なのでしょうか？以前、ＤＶでこの彼のことを警察に2度相談している ので、またいろいろと家族に迷惑をかけることになりかねないと思い、 躊躇しています…。金額も10万くらいになっているので、どうしても 返済してもらいたいのですが…アドバイス頂けたらと思います。 どうかよろしくお願いします。

当方３３歳男性です。 タイトルの女の子は一つ下で、知り合ってからは７年位になります。 最初はこちらの一目惚れで、私は話す事も出来ないくらい緊張してました。（ちなみに普段は女の子と話すのに緊張するようなクチでもありません） 相手は美人、スタイル抜群のタイプ。 だんだん親しくなって食事に行くようになったのが５年前。 何度かデートした後に告白したのですが、やんわり流されました。 驚いたのはその次のデートで「●●さん、私とセックスしたいですか？」と突如言われ、その１週間後に彼女から誘われ関係に至りました。 しかも自宅やラブホではなく、しっかりとしたホテルを彼女が予約して段取り組まれて（笑）「そりゃ普通男の役割だろ！」って突っ込みたくなる話ですが、そんな隙もなく段取りされてしまいました。そのストレートな物言いと行動には本当に驚きました。 しかし、その１週間後に「やっぱり付き合えないわ」と言われ（苦笑） 自分としては相性悪かったのかぁ・・・と諦める事にしました。 ところが、その半年後に再び彼女の方から連絡があり、また遊びに行くようになりました。まぁ飲み友達としてなら・・・と思って割り切って遊んでいたのです（身体の関係は一切なし） しかし、１年前程から再び身体の関係も戻りました。（やはり向こうから） １ヶ月に１～２回ほどですが、会えば食事や外に遊びに行き、のればセックスもします。 でも「付き合っている」という感じはありません。 何度か「ちゃんと付き合って欲しい」という話もしているのですが、スルーされている状態。かと言って逃げられるわけでもなく。 他に付き合っている彼氏がいるのならそれはそれで諦めもついて（またはそういう人なのだとわかって）良いのですが、長い付き合いの中でどうもそういう訳でも無さそうなのです。 こちらから会いたいと言って会えるときもあればドタキャンされることも。期待してドタキャンも嫌なのでしばらく間を置くと、向こうからお誘いがくるという、そんな関係です。 こんな煮え切らない関係が続いているのですが、自分もそのままで良いようなダメなような・・・と言う感じで、踏ん切りがつかないところです。 彼女はやや不思議なところ（いわゆる不思議ちゃん）がありますが、それも魅力的なところな上、見た目も好きです（７年経っても飽きないのだからかなりなツボなのだと思います） ただ、これだけ時間が経っていても相手が自分に対してどういう気持ちでいるのかさっぱりわかりません。遊ばれてるんだかなんだか・・・？？ 自分で言うのもなんですが、それなりに恋愛経験もある方だと思っております。しかし、この子の場合だけはそのどれにも当てはまらずで、もっと頑張った方が良いのか引いた方が良いのか判断に苦しみます。 どなたか「私もそういう経験ある！」とか「私もそういう事を相手にしているかも？」なんて方がおりましたらお気持ち教えて下さい。 皆様の良きアドバイスをお聞かせ下さい！

築16年の気に入った中古物件がありまして、つい最近内見したのですが気になるところがありました。 以下質問です。 1) 部屋のドアなのですがドアノブ側が傾いてるらしく、全部屋ではないですがのドアの開閉時に引っ掛かる感じがあります。 家の歪みが原因かと思い、各部屋や通路にビー玉を置いて傾きを見たのですが問題は無いようです。 その他、ふすまや窓、サッシは問題なく開閉できます。 この場合は家の歪みではなくドアの取り付け部の方が問題なのでしょうか？ 2) 北側風呂場上の2階部屋ですが、その部屋だけビー玉を置いて試したところ転がりが確認できました。 しかし、その転がりも勢いがあるわけではなく、ゆっくりと動いて途中で止まる感じです。 素人なのでわかりませんが多少の歪み？は問題無いのでしょうか？ 以上、御教授の程よろしくお願い致します。

住民税についての質問です。 鹿児島から千葉に三年前に引っ越してきました、その際、住民票を移していなかったようで先日、千葉から東京へ移る際に住民票を直接東京に移しました。 千葉に来た次の年から、住民税は特別徴収で収めていたのですが、今回の引越し後、その分も含め鹿児島から住民税の請求が来ました。鹿児島の税務署に問い合わせたところ関係ないので全額払うようにとの回答でした。 自分の落ち度なので払うのには抵抗ないのですが、通知も当人に届いていなかったのに五十万円を一括請求、加え延滞金も年率14％で六万円。 かなり痛手です。腑に落ちない点も多々、この場合、重複請求とはならないのでしょうか？

建築基準法の施行（昭和25）前の建築物（戸建住宅、延べ198m2）で、 確認記録が無いが、家屋台帳で昭和7年建築。昭和29年増築12.92m2。と記載 不適格建築の適用除外は適用できない。現行法にこの建物が適法状態であるとの証明ができない限り、用途変更に応じられない。 との、役所の見解です。 この場合、用途変更せずに寄宿舎として使用するのは違法でしょうか？ 宜しくお願いします。

少ない情報をちょこっと聞いただけの印象と先入観を 調査したいので、よろしくお願いします。 「２０代、女」 「高級住宅街付近の一戸建てで一人暮らし」 .........この情報を聞いてどう思いますか？ （１）単純にどういう印象を持つか （２）このような環境に身を置いている理由を推測してみてください

現在、中古の一戸建てを探しています（マンション購入は考えていません） ただもうすぐ３才になるワンパク坊主と、先月産まれたばかりのBabyがいるため頻繁に『現地まで足を運んで下見』…という事ができず、今はネットと新聞の折り込みチラシでの情報収集がメインです(>_<) できるだけ情報収集をしてターゲットを絞ってから現地見学へ行こうと思っています そこで実際に見学に行った際、どのような点を注意してチェックしたら良いか、不動産屋（or売主さん）へどのような質問をしたら良いのか、皆さんに教えていただきたくて質問しました それと中古物件は『値引き交渉前提で価格が高めに設定してある』とも聞きました 皆さんは値引き交渉しましたか？もし宜しければ具体的にいくら安くなったのかも教えてください （でもこればかりは売主さん次第でしょうか…？苦笑;） ちなみに… ・住みたいエリアはほぼ決まっていて、実家から車で１５分程度の場所です （現在は実家から離れた場所に住んでいます） 　元は山を切り開いて宅地にした場所なのでなだらかな傾斜はありますが、自転車でも余裕で生活できる程度です ・私も小さい頃から知っている地域で小・中学校やスーパーも近く『閑静な住宅街』といった場所です。悪いウワサなどは聞かないのですが、それでも現地のご近所さんから情報収集ってやはり大切ですか？ ・『ローンを組んで購入』と『現金一括で購入』とでは不動産屋（or売主さん）から見た印象って変わりますか？ （購入希望者が複数いた場合、現金購入者の方が有利なのかな？と思い…） ・テレビなどでよく見る『ビー球を転がして傾きを調べる』という作戦(？)、実際にされた事のある方みえますか？ 夫婦ともに２０代後半で身近に住宅購入者がまだ少なく、中古住宅購入の実体験を持った知り合いがいません(´ｍ｀) どんな情報でもかまいませんので宜しくお願いします☆

住宅街の賃貸に引っ越しました。 うちの向かいに会社の倉庫が建っていて、朝の7時から倉庫のシャッターを開ける激しい音で目が覚めます。日中はトラックのバックするピーピーいう音とアイドリングが結構長く続いたりします。一番気になるのは倉庫内でフォークリフトが一日中動いている工事中のような音です。 倉庫のつくり工場のような感じで、シャッター内の荷物保管場所とトラックでの搬出作業場があるようで、作業場の入り口には戸はついていません。 せめてそこに戸がついて中で作業してくれればと思うのですが、住宅街の倉庫について条例や規制はあったりしないのでしょうか？ 室内の防音対策も考え中、管理会社には相談済みです。何かアドバイスがありましたらよろしくお願いします。

みなさまの猫ちゃんは、どのように一日を過ごしていますか？ うちには4匹の猫（母猫＋子猫3匹）がいます。子猫たちはご飯を食べて遊んだり走ったり喧嘩したり甘えたりして、あとはぐっすり寝て一日が終わります。 でも、最近外猫から部屋飼いにしたばかりの母猫（２－３歳）は、外に行きたいと鳴き叫び、その合間に食事をして鳴き疲れると寝る、を繰り返しています。本当に鳴く食べる寝るしかしていません。 もともとおもちゃで遊ぶことには興味がなくて、いたずらもしないし甘えないし、家に一日いてもすることがない状態です。 子猫たちとも（一方的に）仲が悪いので、このままではノイローゼになってしまうのではないかと心配です。 大人の猫の一日の過ごし方ってどんな感じなのでしょうか。 また、外猫から部屋飼いにした経験のあるかた、なにか気をつけてあげたことなどありましたら教えてください！

先月から貸家（一戸建て）に住んでいる者です！ 嫁が出産で、実家に帰ることになり…私も自分の実家へ帰ろうと検討しているところです。 現在、７万５千円の物件ですが・・・嫁が出産⇒帰って来るまでの期間、住まないのに家賃を支払うことに、正直もったいないなぁーって思っています。 しかし、契約は契約ですから、当然ながら不可能と思います。 少しでも安くなれば・・・っと思うのは誰でも考えることですが、今までに家賃を交渉して、「その期間だけ安くなった」という経験はありませんでしょうか？？ もし…ありましたら、「どのような状況で。」 「どのような交渉をした。」 「家賃がどのくらい安くなった。」 などの意見を聞けたらなっと思い、質問をしてみました。 大家さんも私の実家と同じ地区に住んでいますし、面識もあるので・・・それを活用できればなっとも思っています。 経験ある方の回答をお願いします。

福岡に3月に引っ越します。土地勘無く良くわかりません。皆様のご意見をお聞かせください！！ 通勤のことは考えず、子供のことを第一に考えています。4月より小学校に上がる男の子がいますので、お勧めの校区などあるでしょうか？またなるべくなら緑や水に囲まれた？（近くの）場所がよいのですが。 西の方は公園や博物館などもあるようですが他にお勧めの場所などありますか？よろしくお願い致します。

転勤に伴って、自宅マンションを賃貸に出しています。 借主がルーズな方で、家賃の入金が遅れがちだったのですが、 5月から、家賃の8割くらいの金額しか入金して来ないことが3ヶ月続き、 不動産屋さんのアドバイスで、退去通告を配達証明で送りました。 不動産屋さんの話では、離婚されて、契約者であるご主人は家を出ていて、 お子さんとパート勤務の奥様だけで住んでいるとのこと。 初めは、ご主人が慰謝料のつもりで家賃を払うと言っていたのですが、 滞ってしまったようです。 結局４ヶ月遅れて家賃の不足分を入金して頂き、 現在の契約で保証人になっている奥様のお母様が契約者となり、 保証人を奥様にして、子どもが学校を卒業する再来年4月までの 定期借家契約として再契約して欲しいと申し入れて来られました。 不動産屋さんからは、それが一番いい方法ではないかということだったのですが、 不動産屋さんが送って来た新しい契約書を見てみると、 借主の住所は書いてない、連絡先の電話番号は携帯の番号のみ、 保証人の電話番号も携帯番号のみ、勤務先の欄は両方とも空白のままでした。 （契約者は年金生活者ですが、息子さんと同居されていて 年金を家賃にまわせる、とのことです。） 定期借家契約、というのも契約書の特記事項として、 「再来年4月までの契約とし、再契約はできないものとする」 と書いてあるだけです。 2年くらい前に家賃が何度も遅れた際、不動産屋さんを通じて、 「次に遅れた時は、文句なしに退去します」 と念書を書いて頂いているのですが、不動産屋さんに、 それでもすぐ出て行けとは言えないのだと言われてしまいました。 （裁判所に申し立てをして、数ヶ月かかってやっと強制執行できるとか・・） 不動産屋さんが色々親身になって動いて下さっているのはわかるのですが、 こんな状態で再契約してもまた家賃の遅れ、 期限が来ても居座られるのではないかと不安です。 保証会社を間に入れて欲しい、と言ったのですが、 定期借家契約の場合はできないのだと言われてしまいました。 きちんと家賃を払って頂けて、契約通り期間終了後に退去してもらえるのが一番いいのですが、 再契約の手続きの際、しておいた方がいいことなどありますでしょうか？ 自分なりに検索して調べてみたのですが、 なかなかわからずに不安な気持ちでいます。 アドバイス頂けると幸いです。

住宅取得を考えています。 現在は夫の実家から車で1時間ほど離れた市街地に家族3人(夫婦・1歳児)で住んでいます。 住宅建築を考えた時に現在地で希望の条件の土地が見つけられないのと、夫の実家(農家)近くで離農された方の宅地が安く買えそうだとのことで、そちらに家を建てる可能性が出てきました。 通勤・通学のことは別として、私が現在思いつくメリット・デメリットは以下なのですが、他に皆様のご経験からアドバイスをいただけるでしょうか。 メリット ○広々した敷地で自然に触れて暮らせる、子供を育てられる ○祖父母との交流がもてる(核家族はマズいと思うので…) ○銀行からの借入額を無理しないで済む デメリット ×専業主婦なので近隣のつきあい(半年に1回婦人会で温泉に行ったりするらしい)を断りづらい？(姑の手前もあるし) ×子世帯の生活に過干渉される？こちらから行かないとなにかと用事を押し付けられたり、夫の言葉尻から詮索される？ ×いずれは病院通いの足などに使われる？ ×私の両親が来づらくなる？ ×夫と喧嘩したら夫が実家に逃げ帰りそう、私一人が悪者にされる また「やめておけ!」「実家とはこう付き合え」などのご意見もいただければ助かります。 私は人付き合いが嫌で一日中ウチにいるのが好きなので、子供の成長に伴っての送り迎え位は頑張りますが、自分達のペースで義両親と会う以外に勝手に立ち寄られたり使われたりするのは辛いです。 夫の両親(5-60代)と祖母(80代)はあと何年かしたら離農して市街地のマンションに移る予定らしく、夫いわく農家は忙しいから今は過干渉するヒマなんてないとのことですが、実際近くに住んだら孫見たさにうるさいんじゃあと思います。 私達をあてにして引越ししない可能性もあるかと。 わざわざ好き好んで夫の実家の近くに住むのは馬鹿げてますか。 なにぶん考えがまわりませんもので、甘えてしまい恐縮ですがよろしくお願いします。

こんにちは。 ある人の質問を見ていたら、以下のような回答がありました。 （白血病は）過重な負担が骨にかかることが原因だと思います。このガンは学校の先生、スポーツ選手、芸能人など立ち仕事、スポーツ、運動過多の人に多いようです。抹消血や骨髄に顆粒球増多が認められますが、活性酸素が大量に発生。これがガン化に繋がります。 これは本当なのでしょうか？特に、「過剰な負担が骨にかかる」についてどなたか教えていただけますでしょうか。自分の生活を振り返ると心配になりました。

すでに新築マンションの契約しているものです。 現時点の契約戸数が気になり、モデルにいくたびに 聞いたり、一覧表をもらったりするのですが 営業の方って契約した人を安心させるために多めに契約戸数を 言ったりすることってありますか？ 一覧表ももらっているのですが、あれも正しいもの なのかなってちょっと気になりました。 あとついでといってはなんですが 実際契約していない人に対しては実際より分譲済み物件を 多めにいうようなことはあるのですかね？

初めまして。よろしくお願いします。 私は20代（学生、男）です。 タイトル通り、振られた相手（Ａさん）とまた連絡をとれるようになりたいと思っています。 Ａと知り合ったのは去年の夏頃で、秋から冬にかけて何度か食事に行きました。そして去年の年末に告白し振られました。そのときは「友達として仲良くしていきたい」と言われました。正直諦めることができなかったので、年が明けてから、私から何度か連絡をとり、デートに誘いましたが断られました。理由は「忙しいから」です。 1月から3月にかけて、私自身大変忙しく、「相手のことを諦めよう」という思いもあり、4月くらいには相手に対する気持ちも落ち着いていたんですが、５月頃に相手から連絡がありました。 内容は大体「久しぶり。元気にしている？私は春から社会人になって、毎日働いています。まだまだ慣れなくて大変だけど、憧れの仕事に就けたので充実した日々を過ごしています。Ｂくん（私）は最近どんな感じ？資格試験の調子はどう？いろいろ大変だけど頑張ってね。」といった感じでした。一応、僕から返信をして、その後はお互いの近況を話し合いました。しかし、その日から全く連絡がありません。私からも連絡していません。ただ、この件があってまた連絡を取りたいと思うようになり、今になってもこの気持ちを静めることができません。別にまたアプローチしたいという考えはないですが、以前のようにたまに食事にいったりするような関係になれればなと思っています。そこで、一度メールしてみようと思っているんですが、相手からしたら迷惑でしょうか？送らない方が良いでしょうか？また、「告白して振られたけど、元のとおり仲良くなれました。」という方がいれば、お話聞かせて欲しいです。何でもいいので、アドバイスお願いします。

私は35歳の会社員です。 会社は全国展開の有名科学メーカーです。 去年より営業職から本社（日本橋）の内勤職に異動になりました。 現在は東西線沿線の分譲マンションに住んでいます。 最近、このマンションの間取りや収納に不満を抱くようになり、一戸建てに住みたいと思いはじめました。 購入の資金などの部分は解決できそうなのですが、転勤のリスクを考えると躊躇してしまいます。とはいっても、一戸建てに住みたいという気持ちは強いのです。 もし地方に転勤した場合に、リスクを何らかの形で回避する方法はないでしょうか？ 戸建てを賃貸に出すという方法もその一つかとは思いますが、もっといいアイデアがあればご教授ください。 よろしくおねがいします。