検索結果

当方、統合失調症を患っていて、文章がわかりにくいかと思いますが、宜しくアドバイスお願いします。 引越業者とのトラブルについてですが、ある県議さんを通じて生活保護申請を手伝ってもらいました。保護決定は５日ほどのスピードで何も問題はなかったのですが、県議さんだから安心して任せっぱなししていると、引越トラブルがいろいろ出てきました。(引越後にいろいろ調べるとわかったことがあります。) 1、こちらが知らない間に引越し業者の見積書を秘書さんか誰かが、勝手に福祉事務所に提出していたこと、その見積書を福祉事務所に見せてもらうと、引越代として、10万円としか書かれていないこと(普通なら家具の量などが詳しく載っているはずあるですが)、引越終了後に請求書を見せられて、初めて業者の名前が判明しました、しかも、運送業者ではなく便利屋っぽいことも判明。 2、その引越業者の荷物の扱いが雑で、冷蔵庫に小さなヘコミ、コミック収納ケースを軽トラの荷台から落下させ、フタが割れる、衣類収納チェストを落下させ、冷蔵庫、洗濯機を道路の上を引きずっていた。新居のアパートの引き戸の下の部分に、冷蔵庫を運んだ時にできた傷、エアコン2台を取り外していただいたのはいいのですが、新居に取り付けてくれない、洗濯機が故障(給水が止まらず)(前日まで普通に使用していました。) これらのことを、業者に言うと、知りません、やってない、エアコン取り付けは業者が違うから別料金という始末です。県議さんにも相談したのですが、「業者がやってないというならならそれでいいじゃないですか。」と言われる始末です。 消費者センターや、法テラスでも相談したのですが、証明のしようがないので難しいなとしかいわれなかったので、諦めるしかないのでしょうか、悔しすぎます。

7月前半に気にいった中古物件（マンション）があり、色々検討のうえ、購入することにし、売買契約を締結しました。詳細は文字数の関係で割愛しますが、要するに仲介業者のミス（住宅ローンの手続きでの銀行と仲介業者とのトラブルが主な原因）で居住中の方の引越時期（先方の引越先の家のリフォームの進捗状況により引越日が決定する）と当方の引越時期の間の日数にゆとりが無くなってしまいました。 当方は現在、賃貸マンションに居住中で約款により、退去する一ヶ月前に申し出なくてはならず、仲介業者に確認のうえ、もうすでに申し出済です（8月末限りで退去）。 しかも住宅ローンの正式な申し込みはこれからで、印鑑証明の手続きや、あと、引越業者や洗い工事などの見積もりや予約、ケーブルテレビの解約・新規申し込み（CATVのエリアが違うため、単純に移転は不可）、エアコン等家電製品の搬入・工事、とあまりにも時間がなさ過ぎます。 この状態でもし、現居住者のリフォームの進捗が遅れて、当方の引越日に重なってしまった場合、あるいはそれ以降になった場合、現在の賃貸マンションでの居住を延長するか、一時的に仮住まいを確保しなくてはならなくなります。 そういった場合に仲介業者に以下のような請求をすることは法的・社会通念的に可能なものでしょうか？ 1.現在の賃貸マンションの退去時期を1ヶ月遅らせ、その分の家賃等（共益費・ガレージ代等全て含む）を仲介業者に負担させる 2.現在の賃貸マンションの退去時期を引越可能な時期まで延長し、その間の家賃等を日割り計算させるように仲介業者から賃貸マンションの家主・管理会社に交渉させる（日割り家賃は当方が負担しても良い） 3.仲介業者に仮住まい用住居を提供させる（家賃等はもちろん仲介業者が全負担） 4.住宅ローンの開始月を遅らせ、家賃と重複させないようにさせる、あるいは重複した部分の家賃かローンの重複部分を負担させる

この１年の間に、上の階から２度も水漏れを出されました。 原因は明らかに住人の責任（洗濯機のホースを排水口につなぎ忘れた） です。壁や押入れの中のシミがひどく汚いので、私が引っ越すというと「引越しの費用は出せない」と言ってきました。大家に当たる人は「当人同士で話し合って・・・」というような感じ。 洗濯機を回す手間やクリーニング代、何より誠意のない上の住人が許せません。このまま泣き寝入りするのは納得がいかないので、「いつまでにどこまで」請求できるのかを教えてください。 私としては２度の水漏れで、かなりのストレスと時間の無駄を感じています。

都心に近い一戸建て住宅(持ち家)に母親と妻子合計5人で住んでいます。最近自宅周辺はマンションが次々に建設され、ついに自分にも大手不動産会社から大型マンションを建設したいので立ち退いてもらえないかという話が来ました。土地代以外に立退料とか迷惑料のようなものが請求できると思いますが、料金設定の根拠・相場のようなものはあるのでしょうか。取壊し費用・引越し費用・新住居取得費用などが関係すると思いますが。ちなみに現住居は二世帯住宅で玄関共有、バス・キッチン・トイレは別々です。相応する出来合いの住居は容易に見つからないと思うので、一から立て直さねばならないと思います。

9/4(明日)今住んでいる部屋から引越しをする事になっています。 今日その事を大家さんに報告したところ、 「じゃ、明日引き渡して欲しい。」といわれました。※契約は9/25まで。 こちらとしては、少しでも部屋や床を掃除したりして 綺麗にしてから引き渡したいと思っていたのですが、 大家さんは「1日でも早く引き渡して欲しい。」と強く言われたので とりあえず明日引き渡す事になりそうです。 契約が残ってるのに、なぜ？と言う気持ちと共に なんか、必要以上に修理代等を請求されそうで怖いです。 引渡しの際の注意点など、 些細なこともでいいのでアドバイスいただけると嬉しいです＞＜。。 よろしくお願いします。

私は現在賃貸マンションに住んでいるのですが、 このマンションは旧大家さんが地主さんに土地を借り、 その土地にマンションを建てたもので、 ３年ほど前から借地代が支払われていなかったため、 地主さんが旧大家さんを相手に裁判を起こしたのですが、 途中でマンションを競売にかけられ、新大家さんの物となりました。 住みつづける事ができるということだったので 約１年間新大家さんに家賃を払いつづけてきたのですが、 新大家さんも借地代を払っていなかったらしく、 地主さんは今度は新大家さんに対しても裁判を起こしたのですが 新大家さんの会社もまともな会社ではないかもしれないという事もあり、 （やく○かも知れないという話も・・。）会社にも全然連絡が取れず、 強制執行（ですか？？）でマンションを取り壊すというのです。 マンションを取り壊すにあたって私の所に地主さんが雇っている弁護士から 『５月末に退去してくれ』という通知が来たのですが、 私もあまり深く関わるとろくな事にならないとは思い、 引越しの準備をしようと思っています。 地主さんが引越しのお金は出してくれるそうなのですが、 まだ４月末に通知された事なので『地主の都合による突然の退去』という事に なると思います。 また、新家主さんがこのまま連絡もなかった場合には 敷金や立退き料は請求できなくなってしまうのでしょうか？ また、不動産会社は新家主さんの事はほとんど知らないらしいのですが、 不動産会社の責任は問われないものなのでしょうか？ まとめますと、敷金返還、礼金返還、立退き料、迷惑料、その他。は、 『家主に対して』『敷金返還と立退き料』は請求できるとか、できないとか、 『誰に対して』『どのくらいまで』請求できるのか知りたいのです。 長くなってしまいましたがどうかよろしくお願いします。m(_ _)m

　　よろしくお願いいたします。 ★私は、現在市営住宅に住んでいます。 　その市営住宅の老朽化に伴い、市営住宅課が建て替え工事を計画し今実施しています。 　その際、同じ市営住宅内に工事が完了するまでの間、仮移転するのですが、引越し費用 　として、￥171,000を市が移転料として支払うことになっています。その支払い方法は、引越し 　前に￥85,000　引越しが終わり光熱費等の最終確認書を提出し、家の中とかに荷物がないか 　確認し、退去検査に合格したら残りの残金￥86,000を支払うことになっています。 　しかし、引越しも終わり退去検査にも合格したのに未だに残金￥86,000が支払われていません。 　市営住宅課にどうしてかと確認したところ、次のような回答がありました。 　　 　今回の建て替え工事に関して、引っ越していった方が敷地内に不法に投棄したゴミが多量に 　ありました。そのゴミの処分を自治会が行ったので、ゴミの処分代を自治会に支払わなければ 　残りの残金￥86,000は支払いません。　と言っています。 　　　 　　￥691,850÷101世帯＝6,850(一世帯あたりの金額)　を先に自治会に支払いなさい。 　 　と言っているわけです。 　移転説明会でもゴミの処分について触れていましたが、上記のようなことは聞いてません。 　移転契約書は、甲・那覇市長と乙・（世帯主）と個別の契約になっていますし、甲・那覇市長と 　乙・（引越し対象者全員）とはなっておらず、共同で契約したものでもありません。 　住宅移転契約書には、引越しが終わったら、移転完了届を提出して残金の支払い請求書を提出　　することになっていますので、それは契約書通り、那覇市長と住宅管理課に提出しました。 　残金の支払いを停止することができる理由については、乙・（世帯主）がゴミの不適切な処分が 　確認されれば出来る、と書いてあるだけであって私（乙）にはそういうことはありませんし、指摘も受　けていません。逆に、私は、自分のゴミ以外にも同じ棟に不法投棄されたごみを良心で片付けて 　いたのであって、他人が不法投棄したゴミの処分代まで払う気はありません。自分が住んでいる 　棟以外も片付けてあげよう思い、住宅管理課に次のような電話をしました。 　 　ゴミ回収業者は、きちんと分別し、指定ごみ袋に入れれば持っていきますよ。と言ってます。 　私が、きちんと片付けてあげるので、後で、ゴミ袋代請求しますけど、払ってもらえますか？ 　と尋ねました。 　 　住宅管理課の返事はこうです。説明会でも言ったとおり、ゴミは各自が責任をもって片付ける 　ことになってます。○○さんが片付けたからといって、住宅管理課はそのゴミの処分代は支払いま　せんよ。 　と言うものでした。それでも自分の棟だけは綺麗にしようと思い最後まで続けました。 　市の環境政策課にもこの件話ししました。法律上は、不法投棄された土地の所有者が 　責任をもって片付けることになっています。他に契約とか結んでいたらそれに従わないと 　いけませんが、それがないのなら所有者が責任をもって片付けるべきでしょう。と言ってます。 　また、知人に役所に勤めている人がいるので聞いてみました。正式な納付書とかが届いたわけで　はないんでしょう。払う必要もないよ。協力お願いします。としか言ってないんだから正式な納付書 　作れないんでしょう。と言っています。私は、以上の理由からゴミの処分代は払ってません。 　逆に、私がゴミの片付けをした分を、住宅管理課に請求書を出し相殺すると意思表示しました。 　私以外にも、納得いかず支払っていない人はいます。 　不法投棄されたゴミについても、昔からあったものもあるし、不法投棄者も目撃しているし 　本当に今回の引越しで不法投棄されたゴミだけ処分したのか疑問もあります。 　未だに、市営住宅内のところどころに捨てられているゴミはたくさんあります。 　長々となりましたが、下記の質問への回答お願いします。また、今後、どう対処していったら 　いいのか良いアドバイスあればお願いします。 　★質問 　　１、他人が不法投棄したゴミの処分費用は支払わなければいけないのか？ 　　２、市営住宅課は、引越し費用の支払いを上記理由から停止できるのか？ 　　 　　　お願いします。 　参考に自治会は、ゴミの処分はしていないと言ってます。住宅管理課が行ったもので 　自治会は、その費用を集めているだけと言ってます。住宅管理課・自治会お互言っていることが 　全く違います。 　また、参考に資料を添付します。　 　

いつもお世話になっております。 ひとつ、質問させて頂きたいのですが・・・。 電化住宅の魅力を感じて、昨年から「電化住宅の社宅」に引越しをして住んでいます。 生活に必要なものが、全て電力で賄えて、安全しかも安い光熱費・・・。 夏場ですし、シャワーの湯温設定を少し下げる為に温水器へ行くと、なんと温水器が湯沸かしをして、２００Ｖのメーターがフル稼働てるじゃありませんか・・・。！？（夕方１７：５０分頃） そこで、深夜電力を設定する時計メーターみたいなものを見てみると、なんと朝０５：５０分を示してました・・・。よるするに、１２時間のズレが発生してました。 この場合、電気代の高い時間に湯沸かしを毎日行っているため、毎月の電気料金って高額になりますよねぇ？ 過去の電気料金明細を１年分出してみたら、ある月から深夜電力が２倍くらいに跳ね上がってて、その月移行はその高い金額で請求が来てました・・・。（涙） 最近、電気代が高いなぁと感じてはいましたが、そこまで気にはとめてませんでした。 この故障の場合、電力メーターまでは電力会社持ちなので無料で修理してもらえますか？ メーターが故障して、電気代が２倍に跳ね上がった差額分を返納して頂ける方法はありますか？ また、この場合は、電力会社への請求になるのでしょうか？それとも、会社の社宅ですので社宅（会社）へ請求になるのでしょうか？ 質問ばかりで申し訳ございませんが、非常に困ってますので、ご指導頂ければ幸いです。 よろしくお願いいたします。 ※もしかしたら、最初からこのメーターはズレていたのでしょうか？・・・・・・・。

助けてください。仲介業者に依頼し、ある法人とマンションの定期賃借契約を結びました。2年毎の更新をして6年になりますが、自分も高齢になりましたので今度の更新時には2年以後の更新をしない、という契約にしたいのですが、賃借人は代理人（ある住宅サービス会社）を通じて、契約は普通契約であり、解除をするなら、明け渡し金、引越し代を、と合わせてとんでもない金額を請求してきました。仲介業者は今になって契約は定期賃借契約になっていなかったと言ってます。困りはてて夜も寝られない状態です。どのように解決したらいいのでしょうか。やはり弁護士に依頼することになるのでしょうか。その前に相談すべきところはあるのでしょうか。穏便に話会うことはできないものでしょうか。助けてください！

離婚します。子どもは一人、高校３年生の娘です。バレエをやっていて、大学へは進学せずに、上のバレエ団を目指してレッスンを続けていきます。昼間も夜もレッスンがあるので、バイトの時間も制限され、まだまだ、親の経済的な援助を必要としています。が、主人は卒業と同時に一切の援助を断ち切るといいました。これが、離婚の最大の原因です。家族に対する考え方の大きな相違が結婚当初からあり、今回のことで、離婚を決断しました。娘は私と同居します。私の母も同居します。 ・主人からは養育費はいくら貰えるのか？養育費を考える際に盛り込める項目（例えば、バレエ団までの定期代等）は何か？ ・慰謝料の考え方は？わたしの場合は請求できるか？ ・その他、離婚に際しての様々な手続きや必要な知識等を具体的に詳しく教えて下さい。 ・家を査定に出しますが、今からならいつ頃査定を頼むとよいか？不動産関係に詳しい方、アドバイスお願いします。 ・引越し代金の安い時期はあるのか？ 娘の発表会が３月末にあるので、できれば、１ヶ月くらい前には引越しを完了させたいと思います。至急いろいろと知りたいです。皆さん、宜しくお願いします。

　約3年前に離婚し、婚姻時に購入した自宅の事で教えて下さい。 　離婚時に養育費は月のローン返済額と取り決め、養育費にて私がローン返済を行い自宅には私と子供が住んで居ます。（実際今は、いちいち養育費は受け取る事はせず、ローンは元夫の口座より自動引き落としになるので、それでチャラとなっています。） 　名義は元夫の物で購入したのでそのままですが、私の再婚がない限りは、私と息子は元夫がローン返済額の養育費を支払い、それにてローン返済を私が行い、自宅に住み続ける約束をしました。 ＊ただし2人で交わした協議書レベルの取り決めです。 　しかし金利Upに伴い、元夫が養育費の減額及び自宅の処理を言い出しました。 　私としても、このままずるずる元夫との養育費以外の関係を続けるのが嫌なので、自宅は出て行き、養育費も固定にしてもらいたいと思っています。 質問1)この場合、もし自宅売却し損失が出た場合に、私に支払い義務は生じるのでしょうか？ 質問2）この場合、もし自宅を売却し利益が出た場合に、私は頭金と離婚後支払った分の請求は元夫に可能なのでしょうか？ 質問3）基本的には元夫の理由で引越しをよぎなくされます、引越し代の請求は可能でしょうか？ 質問4）養育費を固定にて取り決めをしたいのですが、どの様にしたらいいのでしょうか？ 質問5）もし元夫がその家に住むと言った場合に、私は連帯保証にから外してもらう事を要求できますでしょうか？ 　

最近、管理会社のない賃貸住宅に引越しをしました（不動産屋さんは仲介のみ）。建物には水道局のメーターがひとつしかなく、水道局からは大家さんにのみ請求が行きます。各戸には子メーターがついていますが、鍵がかかっていて勝手には見れません。大家さんが子メーターを見て振り分け、簡単な請求書をよこしますが、どのように計算してるかは不明です。各戸使用した㎥は書いてあります。住み始めて１ヶ月の水道料金が２万近く。次の２か月分も２万超え。さすがにおかしいと思い、水道局の正規計算法で自分のところの分を計算しましたがまったく合わなかったため、大家さんに言ったところ、入居月が高いのは「入居前のリフォームの時に使った分」、毎月高いのは「汲み上げポンプや廊下の電気代？」ということです。もちろん契約にはありません。大家さんに、「ではもっと明確な計算の請求書をだすべきでは？」と言ったら、今までそういう人がいなかったそうです。他の住居者とも話しましたが、やはり水道代が何年もずっと高いとのことで、計算上では全戸であわせて月１万から２万あまる計算です。あらゆるところから確認を取ったのでこれは間違いありません。水道局にも言いましたが何とかしたいけど、できないとのことでした。返金と今後の請求書の作成の変更を求めたいのですが、のらりくらりと応じる気配もありません。こういった場合、どのように対応していけばよいのかお知恵を貸してください。

3階建てのマンションに先日引っ越して来ました。 入居時から水の出が悪く、（最上階　貯水槽が屋上にあるタイプ）お湯と水を混ぜてシャワーを使ってる最中に、ガスの給湯器が止まってしまい水しか出なくなってしまう事が往々としてあります。 給湯器は都市ガスで、お湯の蛇口をひねると流量を感知してスイッチon,offするタイプです。 お湯だけならちゃんと熱湯が出てくるのですが、浴びれる温度のお湯を使おうとしたり、隣室などで水道を使ったりすると 水圧の変化などから給湯器が作動するに充分な流量が確保出来なくなり止まってしまうようです。 大家に直接改善を要求したのですが、給湯器の点検、配管のフィルター清掃と一通りやっても改善されません。 最上階の他の部屋からはそのような苦情は出てないらしく、自分の部屋だけそんな感じみたいです。 配管などの交換で対応出来ないので、シャワーが使えなくなるのを我慢して、浴槽にお湯と水とを交互に入れてそれで入浴してくれとの事（大家談）。 しかしシャワーだけで入浴を済ませるのに比べてガス代がかさんでしまう為、その分家賃を下げて貰えるよう交渉しましたが渋い表情です。 建物は築約20年で、どうやらちゃんと直そうとすると建物全体の配管を見直さなければならないらしく、100万単位でお金がかかるそうです。 しまいには引越し代払うから出て行ってくれと言い出す始末。 自分としては当然の修理を要求したつもりですが、上に書いたように修繕に費用がかかる為、自分の住んでる部屋だけのためにそんなお金は払いたくないという魂胆が見え見えです。 なんかトカゲの尻尾切りみたいで、僅かの引越し代で退去しなければならないのには納得出来ません。 損害賠償などの請求は出来ないのでしょうか？ またこのようなケースで家賃減額の請求は認められないのでしょうか？

賃貸アパートで１人暮らしをしています。 ６月末に契約更新を迎えますが、先日大家から電話にて「更新は出来ない」との連絡を受けました。 実は今年初めに、隣人の騒音に耐えかねて大家に相談した所、「生活音なのでどうしようも出来ない、耐えられないならばあなたの方が引っ越しを検討しては？」と言われ、その時は条件が整わず引っ越しは断念したのですが、その折に私の方で「６月末の契約更新は（隣人の件もあり）したくないので、今すぐは無理ですが、今後引っ越しを検討して行きます」との話を大家にしています。 これを大家は私からの退去予告と受け取ったらしく、今月末になって「今年初めの時点であなたは契約更新はしないと言ったので、もう次の入居者も決まっている。出て行って欲しい」と言い張ります。 私は「更新したくない」との希望のつもりで言ったのですが、大家は「更新しない」とのはっきりした意思と受け取っています。 しかしこの件については、書面でのやり取りは一切交わしておらず、口頭で更新する、しない、といったやり取りがあったのみです。 私が今回の退去勧告に従ったとしても、一般の退去時と同様、リフォーム代、クリーニング代等、退去時の請求も普通に行うとの話です。 そこで質問ですが、この場合私は大家に従って、退去しなければならないのでしょうか？ もし退去するにしても、私の方から敷金返還などの件で要求することは可能でしょうか？ ご意見ください。

１月中頃から東京で一人暮らしをはじめました。と、ついこないだ３日分の電気代の請求が９００円程・・・引越ししてきたばかりで家にいる時間も長かったのが理由のひとつではあると思いますが、たった３日で９００円にびっくりしたのでそれからエアコンは使っていません。今はホットカーペットを半分だけ使用し、コマメに電気は切るようにそして必要以外のコンセントは全て抜くようにしました。しかしとても寒い・・・これではとてもじゃないけど耐えれないのでガスストーブを買う事にしました。我が家は１DKなのですが１日ガスストーブを平均５時間使うとして１カ月のガス代はいくらくらいになるものなのでしょうか？お風呂は毎日ためてシャワーは使いません。自炊は毎日します。同じ環境の方でわかる方などいらっしゃいましたら教えていただけませんか？どうぞよろしくお願い致します。

神奈川在住です。 1DKの物件に2年間住んでいました。 家賃8万円で、敷金2か月分16万円を預けています。 このたび引越しを終わらせ管理会社の人と一緒にルームチェックを行いました。 今回請求された物は鍵交換代、ハウスクリーニング代、クロス全面張替えで計16万円でした。 なので返還は0円という事です。 当方、喫煙者です。 ヤニによる汚れが原因でクロスを全面張替えるそうなんですが、いろいろな方の質問と回答を見てもタバコの汚れは借主負担と言う方と経年劣化だから貸主負担と言う方で分かれているようなんですがどちらなんでしょうか？ 汚れの程度としてはタバコを吸っていたと見てわかるくらい上の方が黄ばんでいます。 この場合やはり私の負担で全て（鍵交換、ハウスクリーニングも含めて）支払わなくてはいけないのでしょうか？ よきアドバイスをお願いいたします。

一か月ほど前に３年間住んでいた３ＬＤＫの賃貸マンションから引っ越しをしたものです。 新しい家での生活を送っていたところ、前の不動産屋から手紙を頂きました。 内容を見ると退室時の清掃代として、なんと１００万円近い金額が書かれた見積り書でした。 明らかにおかしいと思い勘違いではないか？と、電話してみたところ、その金額を払ってくれと言われました。 見積もりの内容はほぼ全ての扉交換とクロスの張り替え、 かなり広い面積のフローリングの重ね張り代など、傷つけた覚えのないものまで請求されています。 なぜ扉を交換するのかと聞くと、 セロハンテープか何かで扉の紙が剥がれてしまっていると、写真を見せられました。 正直呆れてしまうくらいの小さなものです。 壁について聞いてみれば 「画鋲の穴がありましたので。賃貸マンションで画鋲を使わないのは常識ですよ。 他にもペンキのようなものの汚れ（写真で見ると１平方センチメートル位）のようなものもあります。」 などと言われ、壁だけで２５万円も請求されています。 ちなみに敷金礼金は無しで入室したので、そこから払われるということはないようです。 過去にもこんな大金を請求された事は無かったですし、 家にはこんな大金を払うお金がありませんので、どうすればいいのか悩んでいます。 本当にこんな大金を払わなければいけないのでしょうか？ご回答お待ちしております。

賃貸契約について 引越し先を探そうと思っていた矢先に、知り合いのおばさんが敷金礼金無しの月55000円で ボロい平屋の戸建を貸してくれるとゆーので見に行きました。 畳、襖、浴槽、廊下の張替え、トイレを様式にしてくれるとゆーのでそこに住むことにしました。 引越し前に2回も妻が契約をしにいったのですが、何かと理由をつけて契約できませんでした。 引越して一週間ぐらいした頃、大家の息子がハンコを押してくれと契約書を置いったのですが、 それには敷金55000円と書いてあり、妻が気づかずに印鑑を押して息子に渡してしまいました。 その際に重要事項の説明はまったく無く、二日後に敷金の請求がきました。 建物名義は大家ですが契約書は息子となっており、当初オイシイ条件を口にしていた大家は 契約の段階では一度も現れず、今さら出て行くわけにもいかない状況になってこのような条件に 変更されて怒り心頭です。 敷金無しだと思っていたので、古いエアコンの処分代はこちらが負担しました。 大家は妻の親とは近所で知り合いで、敷金礼金無しの話もそのルートから来ました。 この場合、敷金は払うべきでしょうか？どなたか良い回答があればお願いします。

私の知り合いの人の事なのですが、25年前から借家に住んでおり、1月27日の日に大家さんに借家を壊してアパートに建て替えるということの話が聞かされました。翌、2月7日の日に不動産屋の方が家に来られて承諾書の方に印鑑を押してほしいと言われたようです。印鑑を押した後に次の住む所、引越し料、立退き料、の話が進むみたいで、とにかく印鑑を押して押してほしいとゆうことです。これは、順番が逆なのではないのでしょうか？あくまでも一方的な立ち退きなので、次の住む所、引越し料、立退き料が決まりそれから、承諾書に印鑑を押すのではないのでしょうか？それにしても、急な話なので本人も困っています。とりあえずその日は印鑑は押さなかったみたいです。そこで質問なのですが、次の住む所の補償は確実にしてもらえるのか？引越しの料金はいくら位まで出してもらえるのか？電話移転とか、エアコンの移転とか、カーテン代とか、もろもろかかりますよね、相場じゃないですけど、いくら位まで請求できるのかと思いましてこの場をお借りしました。どうか、いいアイデア、回答、お待ちしております、宜しくお願いします。

立体駐車場事故に関する質問なのですが。 先日、妹の引越しのため母が手伝いに行ったときのことなのですが・・・ 新築マンションのため同日に引越しをする方が多く、来客用の立体駐車場が一杯でした。 そこで妹が自分の借りている立体駐車場への駐車へ駐車する事となりました。 そして引越しをしている時に同じマンションに住む方が立体駐車場を動かしたらしく、その際にパレットとの間に挟まり動かなくなったようなんですが、その方は「急いでいるから」と管理人に言い残しそそくさと出かけていったようです。 その後管理会社の方が復旧に来たのですが特に何も言わず写真と機械の復旧だけをして立ち去ったようですが、この場合の車の修理代などは請求できるのでしょうか？ 一応、駐車場には「場内の事故に関しては責任を負いません」や高さ制限なども書いてあり母の車は高さ制限を少しオーバーしているようなんです。 妹と母は立体駐車場など車に関してもまったくの無知でマンションの契約時や駐車場の賃貸契約時にも駐車制限的な説明は無かったようです。 当方も法律的な事に関しては素人なのでぜひ皆様のお知恵を拝借できたらとお願いいたします。