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はじめして。現在、競売物件を購入したいと考えております。落札後の代金の支払いについて教えて頂きたいです。銀行のローン事前審査は通りましたが、裁判所からは代金の納金の支払いは一括と言われました。第82条2項で銀行の融資も問題ないようですが、裁判所への代金支払いはどうなるのでしょうか？仮に落札価格1000万円、入札の際に補償金を200万円。私の貯金から400万円。残りの足りない分400万円を銀行から借りるこることとします。銀行の融資金額は私の口座に入るわけではないので、どうやって支払いするのでしょうか？私の貯金額を銀行に振込み、銀行が私の貯金と融資分を裁判所に納めてもらえるのでしょうか？ どうぞよろしくお願いいたします。

某コーポレーションな不動産屋に祖母の持ってる土地にアパートなり作って相続税対策しないかと営業されてます 正直、収支でプラスになるかマイナスになるかはケースバイケースだとネットを見て何となく思っています となるとその土地を見て予測を誰かに立ててほしい(というか相続税対策するべきか)のですが、不動産屋は商売なので当然都合の良いように予測するでしょう したがって利益が絡まず公平な視点(かつ専門知識を有した)からアドバイスが欲しいのですが、この場合誰に相談するべきでしょうか 親戚や親はいまいちアテにならない状態です(最終的な判断は自分には下せませんが) よろしくお願いします

どちらがお正月らしかったと思いますか？（街の風景とデパートやテレビ番組などを比較して。）

あと約３年で定年退職の公務員です。 ６０歳時に2200万くらいの退職金が見込まれます。（ただ、現在は事情があって貯蓄も借金もゼロです）63歳から年額163万円の共済年金が、65歳から230万の年金満額が受け取れるはずです。 定年後は退職金を崩しながら、月14,5万のアルバイトが可能です。（教員ですので、非常勤講師として使ってもらう予定です） 父子家庭でしたが、娘は来年20歳で就職してるので自活させます。よって、一人暮らしとなります。 また、私の親（母だけ）の心配は要らない状況です。 しかし、こんなことでは、60～80歳までの生活は悲惨なことになる、そのリスクは高いと指摘されました。 運用が必要なのでしょうか？ どなたか相談にのって頂ける方がいらっしゃったらありがたいです。 よろしくお願い申し上げます。

親戚が、都内で借りている賃貸マンションについて相談です。 賃料は2LDKで14万。2年目です。周辺の相場と同等ですが、マンションに駐車場の空きが無いため、近所の駐車場に別途2万円かかっています。近くにスーパーなどが無いので車は必須です。 周辺に、家賃は同じくらいで、駐車場込みの物件が3棟もあるので引っ越しを考えています。 そこで、今のマンションの大家さんに家賃が少し下がらないかダメ元で相談してみてから引っ越しを考えては？ と言う話になりました。 家賃は相場の金額なのに、駐車場が空かない。などの理由で大家さんに家賃の値下げ交渉をしてみても良いものでしょうか？ もちろん、2万円も下がるとは思っていませんが、聞くだけ聞いてみても良いのでは無いかと思っています。 印象が悪くなったりしますか？ 良ければアドバイスお願いします。

今の仕事を辞めるならまず新たな住居を探さないといけないのですがお金がありません。体調を崩しているし周りの態度も冷たいのでここが辞め時ではないかと思いますが皆さんならどういう打開策を考えますか？切羽詰まってます回答よろしくお願いします。

こんにちは。 現在、築5年半の所有戸建に住んでおり、売却後中古戸建を検討しております。 残債は約2870万円、当時3240万円の35年ローンを組みました。 主人は現在41歳、小学生と3歳の子供がおり、主人の年収は530万円です。 現在の建物自体にすごく不満というわけではないのですが、ライフスタイルが入居当初と変わってきたため転居を考えています。 まだ売却査定はしておりませんが、おおよそ2300～2600万円ではないかとのことです。 購入したい物件ですが、土地・建物の面積は所有物件より少し大きいぐらいで、市街化調整区域で築11年、2300万円で売り出されています。 外観はとても素敵で市街化調整区域でなければ2300万円ならば少しお安いぐらいかと思います。 神奈川県内ですが比較的、市街化調整区域でも高値で売られていたりします。 市街化調整区域の土地の価値はほとんどないと聞きましたが、何割程度価値が減るものなのでしょうか？ 市街化区域→市街化調整区域はリスクが高いでしょうか？

今の団地に住みだして16年ほど経ちますが 畳の張替をした事がありません。 さすがにまずいと思い張替の検討をしています。 普段は畳の上にカーペーットを敷いているのですが この場合、張替ではなく新品に変えた方が良いのでしょうか？ 畳に対しての知識が乏しく、詳しい方がいましたら 御回答の程、宜しくお願いします。

父が 千葉の茂原市に土地を持ってます そして実家の青森の弘前市に祖母が住んでいる住宅があります 今後この二つの処分に頭を抱えることになりそうです 千葉の茂原の土地は更地なので売りに出してますが ぜんぜん買い手が見つかりません 周りは田んぼばかりの場所ですので今後も難しそうです 青森のほうはまだ住宅街だから売れるはずだと父は言ってますがとても不安です 友好的な処分方法はありませんでしょうか？ 一応不動産屋に相談してるのでこれ以上打てる手だてはないのでしょうか

土地の所有権がない中国の庶民、「マイホーム」とは名ばかり―中国紙 ttp://www.kaigaifudousan.jp/chfudousan/qa/houritu/ ここに書いてあります。 所有できない制度にしたメリットは何が考えられまするか？

人でもお店でも何かの建物でも、あるいは何かの現象でも風習・風土的なものでも結構です。 町から消えたもの、あるいは消える予定のものを教えてください。 私の町は、今月末で駅前の本屋がなくなります。ちょっと悲しいです。

平成8年逝去の母親の遺産分割の件でお伺いします 個人は一軒家所有　子供4名 最後の面倒は二男夫婦が扱い　他3名は一切面倒を見ない 葬儀後形見分けは終了し　二男が喪主を行ったため家の管理も二男が担当 数年前から他兄弟から遺産分割の話があったが二男は無視したいる 二男としては一軒家を保持したい　母の口頭遺言のため 他三人に　遺産分割するにはどのような方法があるでしょうか 母は当時から金銭的財産無 家は築　55年もの よろしくお願いします

田舎暮らしより東京の都会暮らしの方が色々な機会が多いから恵まれてると言えますか？

今まで年に1回見かける程度でしたが、去年辺りから増え始め。 今年は毎週のように道端に見かけます！ 今日なんて喫茶店の中で見ました。。

日本にもシリコンバレー的な場所は有るのでしょうか？

あなたはどう捉えていますか？将来の他地域への移住は考えていますか？

熊本の地震に対して、お隣り韓国が１ウォンも送らないように呼び掛けて居るそうだが？

孫夫婦が二児を連れて、ドバイへ３，４年家族同伴で３月から赴任します。 新居の謄本や　金融関係書類等　銀行の貸金庫を　利用する様に　傳えていますが それ以上に　良い対策が　有りましたら　教えて下さい。宜しくお願いします。

こんにちは。見て頂いてありがとうございます。 つい先日、担当してもらっていた男性のお医者さんに失恋してしまいました。 仕事上、親切にしてくれていただけだったのに、私が勘違いして好きになってしまい、 告白したところ「既婚者だから、気持ちは嬉しいけど申し訳ない」と言われました。 お医者さんって指輪していない方が多いから知らなくて、ショックでした。 でも、正直に言ってくれたので誠実な方だと思いました。 私は30代前半なんですが、男性が苦手でつきあった経験がなく、 その先生も最初は恐かったのですが、だんだん優しいことがわかって 好きになってしまいました。 私のように担当医を好きになることはよくあること、と聞いたのですが、 皆さんそういうときってどうしましたか。 今はただただ、悲しいです。なにかアドバイスを頂けますと嬉しいです。

中古戸建て物件の購入について、悩んでいます。 去年、ある中古購入を検討し不動産にお世話になりました。 建物の傷みや過去の地盤沈下など、それなりの経年劣化はありましたが、外観や内装の作り、収納が充実している面などかなり気に入っていました。 しかし、物件の売価に対して当方の資産額がギリギリだったのと、物件の立地条件が山の麓という不便さもあり、一度はお断りしてしまったのです。 その後、その物件がネットの情報で表示されなくなり、気になって再び不動産に問い合わせて見ると、売り主が物件を取り下げてしまったとのこと。 とても、後悔しました。 現在、賃貸住まいで巡り会わせが悪かったのか、アパートの昼夜問わずの騒音に悩まされています。 心因的な物による症状悪化に悩まされいます。 管理会社に報告しても静かになるのは三日くらいだけ。 もう、辛いです。 これまで中古購入ではなく、賃貸の戸建てや鉄筋コンリートのマンションなども検討しましたが、無職（体調不良のため）なので入居審査が一向に通りません。 中古物件購入で一括払いなら審査とは無縁ですし、こちらが買う気持ちを固めれば契約はすぐに成立するみたいです。 ただ、一度お断りしているので売り主さんがどう応じてくれるのかは不安です。 もし、購入したら貯金は150万程度しか残りません。 リフォームは諦めています。 環境が変わり体調がよくなれば、すぐに仕事が探せますが、良くならない場合は相当節約しなければなりません。 やはり、無謀な中古購入は控えた方がいいのでしょうか？ ただ、このままでは体調が悪くなるばかりです。 賃貸で家賃を払い続けていると、お金は減っていくだけで、決断を下すなら今しかないのかも知れません。 賃貸に住んでいても、柱一本分の財産にもなりません。 どうか、決断できる様に背中を押していただけるとありがたいのですが。 率直な意見でも構いませんので、よろしくお願い致します。