検索結果

H15年3月に弟がマンションを借りるとき、私が連帯保証人になりました。 H17年12月になっていきなり「家賃を6ヶ月滞納しているから本人の代わりに払え」とマンションの管理会社から電話が来てびっくりしました。 管理会社の名前に聞き覚えがないため、とにかく会って事情を聞いてみましたところ、以下の事実が判明しました。 1)私が連帯保証人として署名捺印したときの貸主(A)の財政状態が悪化し、債権回収会社(B)へ物件が譲渡された。 (B)と弟との間で新たな賃貸借契約が交わされていた。 その契約書の契約日の欄は空欄。連帯保証人の欄に私の住所氏名等が書かれていたが、当然私は自署していない。押印も無い。 2)その後(B)はH17年4月にデベロッパーの(C)へ物件を譲渡。(C)と弟との間で新たな賃貸借契約が交わされていた。 やはり契約書の連帯保証人の欄には私の住所氏名が書かれていたが、当然私は自署していない。押印もしていない。 3)私に電話をかけてきたのは(C)の子会社で、(C)の物件の管理を行っている。 このような場合、私は貸主変更の通知を受けていないし、契約書に押印もしていないので、 ・契約書は無効であり、 ・(B)に対しても(C)に対しても、私は弟の連帯保証人ではない と言い切れるでしょうか。 よろしくアドバイスお願いします。

初めまして。私の友人が金銭トラブルで悩んでいて私に相談してきたのですが、私は法律に詳しくないのでみなさんの力をお貸し下さい。 [トラブルの内容] 債務者ｋが出産費用が足りないので８万円貸してほしいとのことだったので、友人がクレジットカードでお金を借りて８月頭に８万円を貸しました。ｋは８月末にまとまったお金が入るので、８月末には必ず返せるということだったので、借用書にも返済期限は８月末に全額返済と書いたそうです。その後ｋから８月末には全額返済は無理との連絡があり、話し合いの結果月１５０００円ずつ返済するということになりました。その後最初の２ヶ月(３万円)は返してきたのですが、その後は振込みがなくなり、電話で連絡も取れなくなりました。そして１月に友人がさすがに痺れをきらしてｋの家にお金を返してもらいに行きました。友人はｋに残りの5万円＋利子３０００円、慰謝料のつもりで７０００円の計６万を返してくれと迫りました。ｋは5万円を友人に返した後友人に「利子がつき過ぎだ！俺に正規の利子以上を取るつもりだな！これは犯罪だ」とキレ出して警察に行くと言い出しました。友人は春に就職が決まっているため、警察、裁判沙汰になるのは非常に困るので、警察だけは勘弁してくれと言ったそうです。そしてｋとの話し合いで今度は逆にｋに慰謝料１０万円払うということになりました。 以上がトラブルの内容なのですが、友人はｋに約束した以上お金を払わないといけないのでしょうか？ちなみにこの１０万円を払うという証明書(借用書)はなく、このやりとりを証明する人もいないそうです。文章が下手で解りにくいと思いますが宜しくお願いします。

今回マンション購入を考え、ローンの事前審査をだしましたが、あっさりはねられました。 確かに、NTTのネット接続料が、ADSLから光ファイバーに変えた時に、勝手に口座振替からコンビニ扱いになり、忙しいこともあり、滞納したことがあります。 また、消費者金融に１００万ほど借金があります。また、キャッシングの口座引き落としを先月入金を忘れて、その10日後ぐらいに引き落としたこともあります。 それ以外に思い当たることはありません。 (1)やはり、借金等がある場合、住宅ローンを組むのは難しいのでしょうか？ (2)借金はすぐにでも返済する余力があるのですが、返済すると、ローンの審査結果は変わるのでしょうか？ (2)また、ブラックリストにのってしまっているのでしょうか？ 教えていただければ助かります。本当に困っています。

ヤフオクを楽しんでいる一個人です。 評価は２００以上「良い」をもらっています。 今まで相手に「悪い」という評価をつけたことはありませんでした。 しかし先日、ある商品を落札したんですが、相手からのメールなどはなく、 ヤフーからの落札通知に、こちらの住所などを記入するフォームへのリンクがあったり、振込先が記載されていたので 私はそれにしたがって作業しました。 相手からの発送しましたというメールもありませんでした。 まぁそれぐらいなら商品が無事に着けば問題ないかなと思いました。 ただ・・・商品に問題はなかったんですが 商品に貼られている送り状にこちらの宛名が書いてありませんでした。 送料は着払い。幸い家の者がいたので配達業者の方と話をしてなんとか受け取れたのですが、もし不在だったらと思うと・・・。 というわけで、今回はヤフオク経験初めて「悪い」という評価をつけました。 コメントには「商品には問題ありませんでしたが、宛名の記載がなく心苦しいのですがこの評価とさせていただきます」と付け加えました。 すると５日ほどたったころ、相手から直接メールが来ました。 「大変失礼しました。評価を拝見しましたが当方のミスとはいえ、あまりにも厳しい評価に当惑しております。商売でやっていますので悪い評価がついたままだとやっていけなくなります。どうか評価の再考をお願いします」 私は、こんなこと言ってこなくても、謝罪のメールが来れば評価を変えるつもりでした。 でもあまりにも誠意がないように思います。 商売でやっているかどうかは私と関係ありません。 でも、ほっとくのも失礼な気がして・・・。 私がつけた「悪い」の基準は厳しすぎますか？評価ってそんなもんじゃないでしょうか？ みなさんだったらどうしますか？

携帯代等の支払い方法を銀行からクレジットカードへの変更を考えています。 クレジットカードに変更する事によって、ポイントがたまるといったメリットが考えられますが、それ以外のメリット、デメリットを教えてください。

質問をさせていただきます。 私の兄はマンション購入をした際に住宅金融公庫のローンを組みました。その後、会社が倒産して多額の負債を抱えてしまいました。 額が大きすぎて、返済することが困難であると判断した兄は、自己破産をすることを決意し、２年ほど前に破産手続きが完了しました。破産後もマンションに住み続けていたのですが、最近になって１通の封書が届きました。その中身は住宅金融公庫保証協会という所から、代位弁済をしたので、その損害賠償と返済額の請求をするという内容でした。自己破産手続きを完了した兄には、まだこの請求に対して返済をする義務があるのでしょうか…。 兄とその家族が心配でなりません。もしよろしければ、教えていただけたらと思います。よろしくお願いします。

昨今ヤミ金の規制が厳しくなってきましたがここで疑問が一つなんでヤミ金被害が なくならないのでしょうか？ ヤミ金がなくならないのは儲かるからだと分かりますが 被害が減らない理由が分かりません 弁護士・行政・ボランティア団体・・・・ 駆け込むところは幾らでもありそうなもんですが・・・ ニュースでもヤミ金の支払い義務はない・借りるなと採算言ってるにも 関わらず減らない・・・・解りません なぜヤミ金被害が減らない又はなくならないんですか？ 減ってますか？もしかして

どうかお知恵を貸して頂けないでしょうか。 長文で、失礼致します。 先日、友人と４人で国内旅行をした際、 申し込み等の手配を担当しました。 旅行の日程が間近に迫っていることもあり、 私のカードで支払いを済ませました。 旅行中、友人２名からは代金を受け取りました。 １名は事前に金額を伝えてあったにもかかわらず、 持ち合わせがないと言われました。 次に会った時に返してもらおうと思っていたところ、 一週間後、突然、その友人Aから、絶交するという メールが携帯に届いていました。 内容としては、 ・私と、旅行にも行った他の友人Bが 　陰で悪口を言っているので絶交する ・もう会わないし、家には来ないで欲しい。 というものでした。 全く心当たりのないことで、大変驚きました。 その別の友人Bにも、突然、絶交するという一方的な 電話があったそうです。 記憶にある限り、私と友人Bが友人Aの陰口を 言ったことはありません。 その旨を伝え、またお金は返して欲しいという メールをしましたが、一向に返事はありません。 友人Aの家に電話など無いため、携帯が唯一の連絡手段です。無視をされると、全く連絡が取れなくなってしまいます。どうしたら、お金を返してもらえるのか、非常に悩んでいます。 ・お金を返してもらえない場合、 　私が訴えれば、友人Aは法律的に 　何らかの処罰の対象になるのでしょうか？ ・長期間、返してもらえない場合、 　利子を付けて請求することは違法でしょうか？ ・法律に関係なく、申し訳ないのですが 　何かお金を取り返す良い方法はないでしょうか？ 私と友人Aは、成人ですが、学生です。旅行代金は、2万円に満たないのですが、学生の身には大金です。 よろしくお願い致します。

下記で、『退去勧告をなんとか回避したい』と質問したものです。 皆さんのアドバイスを受けて、お金を用意したり保証人に連絡を取ったりしてみました。 しかし、管理会社は耳を貸してくれません。それどころか先払いした来月の賃料を、家財処分業者を呼ぶのに使うとまで言ってきました。 もうこうなったら引越しする覚悟なのですが、いくらなんでも今月中には無理です。あと四日しかありません。 出て行く意志は出来たので、引越し先が見つかるまで待ってくれないかとの申し出は、「処分には一日かかりませんので」のひとことで、一蹴されてしまいました。 ・突然の電話で「今月中に出て行ってください」は有効なのか？ ・先払いした賃料を引越し手当てに当てる権利は、管理会社にあるのか？ ・部屋のものを処分する権利はあるのか？ 本当に、今現在困っています。 お知恵を貸してくださいませ。

賃貸マンションに住んでいるのですが質問させて下さい。 ５月になり、いきなり家主の代理人の管理会社から手紙が来ました。 「２００６年５月３１日までに退去する事！その際、滞納していた 家賃全額を支払う事！」とありました。手紙の内容を要約すると下 記の通りです。 「貴方が住んでいる物件は２００２年５月で賃貸契約が終了してい る。契約書にある通り、契約終了日の翌日から賃料の倍額を延滞金 として支払う事とあるが、貴方は毎月の家賃分８００００円しか支 払っていない。従って貴方は毎月毎月８００００円の支払い不足が 発生し続けている。よって５月２０日までに不足金の合計３８４万 円を支払い、なおかつ、２００６年５月３１日まで立ち退くよう強 く要求します。」 「このまま居座り続ければ今月に、３８４万円を支払っても、これ から毎月支払い額が増えていきます。」 以上のような内容でした。 私は現在の賃貸マンションに住んでから、家賃の滞納はほとんどあ りません。数回あった程度です。それも何年も前の事になります。 もちろん、現在家賃の滞納はまったくありません。これまで４年間 の間に「足りない分の８００００円を毎月支払うように」と言って きた事は１度もありませんでした。１度もです。今回が初めてです。 家主は私が立ち退きに応じない場合、裁判を起こすと言ってます。 私がお尋ねしたいのは下記の２点です。 (1)　４年分の滞納金(損害金)３８４万円を支払う必要があるか？ (2)　部屋を立ち退く必要はあるか？ この２点です。切実です。よろしくお願いします。

株式投資をしている関係で銀行口座に残高はほとんどない状態です。 月末にマスターカードやVISAの引き落としができないことがほとんど ですが、その後督促のハガキがきて請求金額を振り込むという感じです。 お金がないわけではなく、ぎりぎりまで運用しておきたいので毎回そのようなやり方ですが、問題はないでしょうか？ ブラックリストにのってしまうとか、そのうち解約させられてしまうとか・・ それならちゃんと毎月残高をおいておくようにしようと思います。 お詳しい方教えていただければ幸いです。

前回、家賃を支払ってくれない借主の件で質問 をさせて頂き皆様からとても参考になる回答を頂ました。 ありがとうございました。 前回の件はまだ継続中なのですが、この件の借主が 仮に、今回未納の家賃を支払った場合の事を質問させて頂きます。 近く契約更新がありますが、 この件があって更新を断りたく考えて不動産屋さんに相談 しましたが、その理由では更新を断る理由にならないと 言われてしまいました。 又、今後の賃料についても今後改めて滞納は2ヶ月待たなければ 契約解除にならないと言われました。 又、もめたり不安に思ったりするのも嫌ですので契約したく ないのですが 契約更新を断る理由はどんなものがあるのでしょうか？

先日、アパートを借りました。家族に連帯保証人になってもらいました。滞納等があった時には本人を無視して連帯保証人に請求する事も出来るそうですが、その責任の範囲はどこまであるのでしょうか？例えば、契約書では１ヶ月滞納したら契約解除出来る内容になってますが、１年位滞納して私が蒸発したら連帯保証人には１年分の支払い義務があるのでしょうか？「連帯」の大義名分でどこまでも請求されるのだとしたら、おかしいと思います。 なお、実際にこのような問題が発生している訳ではありません。今回は保証人になってもらいましたが、将来私が逆に連帯保証人になる可能性もあるので、参考までに質問しているだけです。

セゾンカード、VISAカードで、毎月の支払いの日4日に入金が間に合わなかった場合、再度の引き落としはあるのでしょうか？ 前に何かのカードで月の半ばに再引き落としというのが出来た気がするのですが、こういうのはあるのでしょうか。 また、もし再引き落としされる場合の手数料が分かればおしえてください。

現在６ヶ月の子の母です。 ２００４年１０月、交際２年数ヶ月の彼との間に子供ができました。 ２００４年１１月、彼は最初は堕胎してくれと言いましたが、話し合った末、産むことに賛成してくれて、お互い未成年だったので両親を呼び、妊娠の報告をしました。しかし彼は大学１年生だったため、将来の就職のためにも卒業したいということだったので、結婚は大学卒業後、このまま交際していたらということに決まりました。 ２００５年４月、彼から別れたいといわれました。(妊娠６ヶ月)しかし、未成年同士の婚約なので、婚約解消するのも親も交えて話をしてからもう一度話をしようということになりました。 ２００５年４月末、友達から彼がずいぶん昔から他に彼女がいることがわかりました。 この場合、慰謝料は取れますか？？ また、現在６ヶ月の息子は毎月数万円の養育費をもらっていますが、金額が小さく、将来のために蓄えるどころか、生活がとても苦しい現状です。 進学や大病などの大きな出費の際は、月々のお金のほかに請求する権利はあるのでしょうか？？ 説明不足だったら補足しますので、回答よろしくおねがいします。

今、友達にお金を貸しているのですが、一行に返す気が相手方にありません。（２万５千円）ですが．．．。僕にとっては貴重なものです。誰でも、そうだと思いますが。 そこで、親に返してもらおうと考えているのですが、お金を貸したときに銀行から直接おろしてきてそれで、その利用明細票に手書きでサインを貰ったのですが、これはつかえるでしょうか？？ あと、タイトルの通り、今日で９ヶ月たっているのですが、利子は取れるでしょうか？取れるのであれば、最大何％か教えてください。

マイルを貯めながら　賢く上手にカードを利用したいと思ってるのですが、　どういった方法があるのかどなたか情報を下さい。 今はＡＮＡカード（クレジット）を持っていますが、なかなかマイルが貯まりません。 お得な使い方などあれば　教えて下さい。

私は、車を購入するためにローンを組みました。 しかし最近、急で莫大な出費が出てしまい、２ヵ月滞納となっています。 当然、電話ぐらいかかってきても当然なのですが… こちらから『給料日に２ヵ月分払います』と言いましたが、後者は『待ちません』『いますぐ』などと言うだけで、聞く耳を持ちません。 あげくのはてには、毎日職場までかけてくるようになりました。 職場にかかってきた電話も内容は同じで、かけないようお願いをして、了解をえたにもかかわらずまた電話がかかってきました。 そして、仕事中でも『いますぐ振込んでください』の一点張りです。 これでは私も仕事になりません。 さらに仕事場の同僚とは、その電話のおかげで険悪になってきました。 この【職場へのしつこい電話】は法律ではどうなんでしょうか？ またこの状況を切り抜けるには、どうすればいいのでしょうか？ とても困っているので、宜しくお願いします！

職業はフリーライターです。ある会社から支払調書が送られてきたのですが、支払金額が実際よりも30万円近く多く書かれていました。2005年1月1日～12月31日に私が受け取った額は源泉抜きで約41万円、支払調書の額は約74万円です。正しい額の支払調書を請求したいのですが、相手の会社が74万円のまま提出することもあるのではないかと考えています。(脱税？)　今のような場合、相手の会社にどのように対処したら良いのでしょうか？　請求書はなく、振込みを証明できるものは通帳しかありません。恐れ入りますが、ご回答、どうぞよろしくお願いいたします。

困っております。お力を・・・。 過去に取得した有給（会社が認めて精算済み）を、 退職するのを理由に取り消すといい、 最終の給与から差し引かれました。 このようなことは仕方ないのでしょうか。 もし違法だとしたら、その根拠となる法律や 判例などご存知でしたら教えてください。