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不動産を探しています。 探している中で気になった物件がありましたが、 倒産会社の物件でした。（セ●ー●） 倒産会社の中古物件を買った時のリスクを教えてください。 どんな事態が考えられるのでしょうか。 なんといっても、結構長い時間探していますが、 いつ検索してもヒットするのも気になります（汗） よろしくお願い致します。

建設業において請負契約と常傭契約とはどういった違いがあるのでしょうか？ 先日、役人に請負と常傭の違いを聞かれ、当たり障りのない説明をしましたが 法律上のこと等を詳しく聞かれ、答えることが出来ませんでした。 性格の良くない役人で、言葉にもとげがあり、腹立たしく思いましたので、論破してやりたいと思っております。 どうか皆様のお力をお貸し下さい。 つきましては ・民法上での位置づけ ・建設業法上での位置づけ ・労働基準法上での位置づけ ・その他関係する法律があるのか ・建設業退職金制度に違いはあるのか ・契約金額に上限などがあるか 等、できるだけ詳しく違いを把握しておきたいです。 わかり易くかつ詳しく解説してくれているＨＰなどもあれば教えていただきたいです。 どうぞよろしくお願い致します。

現在団地内のある土地を購入しようかと思っているのですが、その団地の造成時に関する悪い噂を聞き、自分なりに調べた所、 その団地自体は現在は一見、山を削って造られたかのような形状をしていますが（なだらかな山型）、実は以前は山に囲まれた田や畑がある谷で、造成によりなだらかな山型に埋め立てられたらしいのですが、実はその広大な埋め立て作業時に膨大な産業廃棄物が捨てられたらしいのです。いわゆる解体廃材らしいのですが・・・・ でもすでに土地区画整理組合は解散し、委託造成を請け負った大手ゼネコンは廃材は取り除いたとの報告を市にしているらしいのです。 しかし地元の人によると廃材を多量に含めて埋め立ててたらしいのです。 今後、この土地を購入して地盤沈下などなにか問題があった時の対策として、契約時にしておくことはありますか？ 購入をやめればいい話なのですが、すでに内金しており、内金が戻ってくるのは住宅ローン融資が降りなかった時だけで、証拠の無い産廃話では内金は戻ってこなそうなんです。 詳しい方、よろしくお願いします。

ある企業に、顧客管理システムの開発を発注しました。 打ち合わせを行って仕様を確定させ、その後連絡を取り合いながら 順調に開発が進んでいる途中で、開発側から資金繰りが苦しいので、 システム完成前だが開発費用を支払って欲しいとの要望がありました。 仕様と開発費用の合意は取れていたのですが、特に契約書を 取り交わしてもいなかったこともあり、支払いに応じました。 ちなみに金額は約350万円です。 支払い後も開発は進み、いざ納品となったわけですが、 プログラムを動かしてみると仕様通りにできていない箇所が 多々あったので、修正の依頼をしました。 先方からは修正に応じる旨の連絡がメールできたのですが、 その後連絡はなく、こちらからしてみても全く連絡が取れません。 当初合意した金額を支払っているにもかかわらず、 合意の仕様にはできあがっておらず、連絡が取れないという状況です。 ある意味詐欺とも思えてしまう状況ですが、 こういった場合どういった対応があるのでしょうか。 ご教示ください。よろしくお願いいたします。

築6年の家にヒラタキクイムシが出たので度々こちらに質問させて頂いております。 カテ違いかもしれませんが再度こちらに質問させていただきました。 先日虫の鑑定結果が出てヒラタキクイムシだと断定されました。 昨日HMさんに連絡しましたらシロアリ業者さんと一緒に来られました。 業者さんに問題の木材（天井部）を見てもらったら「木の節に穴が開いています」と言われてました。 私が「他の屋根材の節にも穴がありますけど、ここだけですか？」と聞いたら「他の穴と虫が食べた穴は違います。 やられているのはこの周辺の節のみ」と言う事でした。 それから「シロアリほどの脅威もないので大丈夫です。いい薬がありますからそれを注入していきます」と。 HMさんは「早々に駆除に取りかかりましょう」と前向きな対応をしていただきました。 但し「費用はどうなりますか？」と聞いた所「原因はわかりませんので何とも言えませんが会社に言って相談します」と言われました。 私はシロアリ業者さんに「外からの進入はないですよね？」と聞きましたが「この虫は飛びます」と言われました。 つまりは建材にもともといたとは言えない、と言う事だと思います。 家にはあまり家具はありません。タンスなどもありません。プラスチックケースのみです。 食器棚やパソコン台などはありますが、気粉がでるのは階段下部のみです。 度々こちらで質問させて頂いておりますが、『いずれにしても、ヒラタキクイムシだと特定できていますから、 メーカーも「たまたま外から進入してきたのだろう」といった言い逃れは一切出来ません。』と書いてくださった方もおりましたが、 実際はどうなのでしょうか？ キクイムシでいろいろ検索しても決定的な進入経路は分かりません。 さらに詳しく見れるHP等ありましたら教えて頂きたいです。 難しいとは思うのですが・・・ ちなみにHMさんはヒラタキクイムシのことを知らないようでした。 最後に過去にご回答頂いた内容を載せまして、ご回答下さった方にお詫び致します。

　２月にＧｏｏ－ｎｅｔで探し３月に中古車を購入しました。 　見積もり時に価格７７万で車検二年と整備費で１０５万円くらいの金額でした。が受け渡しまでに１００万円という事で交渉が成立し購入に至りました。その時に十分な整備をしたいので受け渡しには２週間位掛ると言われていました。 　１ヶ月の整備保障が付いていたのですがその間特にエアコンを使う事も無く気づかずにいましたが１週間ほどたってエアコンが効かない事に気づきました。 　販売店さんは保障期間は切れていますが他より安く修理しますとの対応でした。整備記録にエアコンのことは記入されていなかった事を伝えましたが、二年定期点検の整備外との回答でした。 　故障しているにもかかわらずエアコンのスイッチはＯＮのままでした。なんとなくおかしな感じもしましたので付き合いのある整備工場で検査しましたところ、最初からガスも入っておらず、ここ１，２ヶ月で故障したとは考えられないとの事でした。又エアコンの故障時にはＯＮを示すランプは付かないはずとの事でした。 　他にも整備記録にマフラー修理とありましたが、外見の異常はありませんがタイコの中が敗れているとの事でした。 　エアコンとマフラーで修理代は２５万位の見積もりです。 　個人での交渉は難しいようですが、何か対応の方法は無いのでしょうか。宜しくお願いします。　

去年の4月に1930万で中古マンションを購入しました。 ローン残高は現在1700万程です。 この程、現物件を最低でも3250万で購入したいと言う方が いるということを広告のチラシで知りました。 ちょうど住み替えられたらいいなぁと思っていたので これは！！と思いましたが、そう簡単に売却して 住み替えられるものなのでしょうか？ 詳しい方、教えてください。

築6年の中古マンションの購入を考えています。 売主は個人です。売主買主共に仲介を通しています。 購入を考えて申し込み中なのですが、瑕疵保障期間について私（買主）の仲介に聞いてみたところ、引渡しから1週間と言われました。 仲介は現状渡しなので、保証はないとのことでした。 たぶん売主は瑕疵保証なしで、と考えているのだと思います。 見に行った時は居住中で、普通に生活していらっしゃったので、当然家具やら何やらあるわけで、見えない部分も多かったのが正直なところです。空き家になった時に目に付くところがあるかもしれないと心配です。 いろいろ調べたのですが、最大1年くらいで、大体無しか数ヶ月程度とのことでした。 中古マンションは、瑕疵保証はなしと考えたほうが当然なのでしょうか? 実際の物件ですが、売主さんは売れてもローンが残ってしまうとのことですので、法律上瑕疵保証があったとしても、現実的には無理だろうと感じています。 そこで、これを理由に値引きをしてもらおうと考えているのですが、契約の時に持ち出してもいいのでしょうか? 前もって（契約日の前）に確認したほうがいいのでしょうか? ご存知の方いらっしゃいましたらアドバイスお願いいたします。

平成１５年に住宅を改築しました。昨年８月丁度５年経過後に外壁の下部釘止め部分に数十箇所最大で９センチから２センチ位のひびがはいりました。この程度のものは補償の対象にならないでしょうかアドバイスおねがいします。

　伯母が土地のトラブルに巻き込まれています。アドバイスよろしくお願いします。 　20年ほど昔、亡き祖母が生前自分の土地（以下100番地：地目畑）を分筆し、100-1番地,2番地,3番地と3筆に分けました。100-1番地はそのまま祖母名義の土地として、2、3番地は他人（以下A氏）に売りました。売った面積は2、3番地合わせて1100平方メートルです（当時の土地の売買契約書を見て確認しました）。売買契約成立後、Ａ氏が現地を改めて見て、登記簿上の1100平方メートルより少ないと思って、自分で測量したところ２筆合わせて900平方メートルしかなかったそうです。分筆したとき、1番地2番地はきちんと測量したので正確な面積でしたが、3番地は残地計算ということで単純に100番地の登記簿上の面積から1、2番地の面積を引いた数値だけで、ここが200平方メートルほど実際は少なかったらしいです。元の100番地の面積自体が正確でなく、明治時代の公図と登記簿がそのまま使われて測量図もなく、面積もどのように出したのか不明です。A氏は祖母と仲介に入った不動産屋に少なくなった200平方メートルの返金を求めましたが、すでに売買契約が成立していることと、土地を購入したとき3番地をキチンと測量しなかったA氏の責任ということで、そのときはA氏は引き下がったそうです。また、その土地は市街化調整区域内で、都市計画法とか建築基準法に「1000平方メートル以上の土地に居宅は原則建築禁止」とあるらしく、このままでは確認申請が許可されないのでＡ氏は改めて伯母も含む隣地の方々と立ち会って自費で測量しました。 　それから１９年後、つまり去年ですがそこの土地一体が国土調査の調査区域になりまして、地権者たちが境界立会いすることになりました。祖母はすでに他界しており、相続人の伯母が立ち会いました。A氏との境界は、Ａ氏が自費で測量したときの境界杭がありましたので、境界確認書に署名と印鑑を押しました。A氏も同じように署名押印しました。A氏の土地はすでにコンクリートの塀で囲われていました。 　半年後、測量の結果が出ました。Ａ氏の土地はほとんど面積の変更はありませんでしたが、Ａ氏の土地のまた別の隣地（101番地：伯母名義、畑）が登記簿の面積より200平方メートル大きかったことが判明しました。これを知ったＡ氏は、以前購入して実際少なかった200平方メートルとほぼ同じ数値だったため、伯母の土地の増えていた分は本来自分が購入した土地ではないかと主張しだしました。A氏は自分の土地はブロック塀で囲ってあります。その外側の隣接する、どこの場所にあるかも分からない200平方メートルを自分の土地だと言い、土地を買ったときから自分は被害者だと言って、立会いで双方署名印鑑を押したからそのとき境界は決まったという伯母の言い分を聞いてくれません。A氏の言ってることに矛盾を感じていますが、いくつか以下の点が分からないのでアドバイスお願いします。 ・途中で、自分で測量して面積も出して隣地との境界を決めたのに国土調査でそれを覆していいのか？ ・最初の売買契約書は、今回の国土調査で境界、面積を決めるときA氏の言い分を裏付ける有効な資料になるのでしょうか？ ・登記簿上1100平方メートルあった土地では、居宅が立たないので測量しなおして900平方メートルで登記して家を建て、また今回の国土調査で面積を元に戻すようなやり方は不当ではないのか？

中古車を購入しましたが、2月23に契約し整備等で3月8日納車予定でしたがタイミングベルトの交換とタービンの交換で結局一ヶ月待たされました、それから一週間乗ったとこで次はエンジン内のトラブルみたいでまた今車屋に持ってかれてます、ローンを組んだのですが購入時整備代も払ってます、ほとんど乗らないまま二度目の支払いももぅすぐ来ます、今回のエンジン内のトラブルは部品代がかかると言われ少々自分の周りの人間も怒りだして文句を言うべきだと言われます、そこで言うのであればどのように言うべきでしょうか？今のまま言いますと毒をはくだけで終わりそうですし、なにかポイントみたいなのありますか？中古車は返品きかないみたいですし、なにか優位な点があれば付け込めるのですが、それも自分は詳しくないんでなにかアドバイスのほう宜しくお願いします

数分前に同じ内容の質問をしましたが、画像がうまく添付できなかったので、もう一度させて頂きました。ご迷惑かとは思いますが、以下の同様の件、どうかよろしくお願い致します。 先日落札した靴のことについて質問します。 届いた時点ではちょっと「ソールがべたべたしてるな」と思ったのですが、見た目がきれいだったので「非常によい」と評価しました。（サイズ合わせで履きましたが、歩いてみませんでした） 数日たって実際に履いてみると、歩を進めるたびにソールがぼろぼろはがれ、見るも無惨な状態になり、二度とはけない状態になってしまいました。駅の中でそのような状態になり、動くことすらできませんでした。（まわりは黒いくずだらけ…記念に写真を撮っておきました（笑い） そこで、事前に履いて確かめなかった自分にも非があることを承知で、２点質問があります。 (1)商品説明で「返品不可」となっていましたが、送料着払いで返品した上で返金してもらうことは可能でしょうか？ (2)相手に、画像で靴の状態を示すことができるのでしょうか？ 他人から見ると大笑いですが（実際自分も笑ってしまいました…）、会議には遅れるわ、恥ずかしいわで大変な目に遭いました。 長々と書きましたが、どうかよろしくお願い致します。

私自身は相当数の評価を頂いている、出品・落札もそれなりの経験者です。（ヤフオクにて） 先日、マグカップを落札しました。 出品者は「頂き物で未使用・特に目立ったダメージなし」との事です。 当然ながら、「ノークレームノーリターン」との記述ありです。 その商品はなかなか取扱い店舗もなく、高級な為、若干ですが安価に落札できて、とても喜んでおりました。 取引もスムーズに終えたと思います。 しかし、いざ使用しようとしたところ、カップの底に穴があいており、漏れてしまい使いものになりません。（製造工程の不良と思われます。） かなりショックでした。 本来なら、いくら「ノークレームノーリターン」とあっても、返品対象になる状態と思います。 少なくとも、私が出品者ならそんな事を知った時点で即刻返送・返金を申し出ます。 しかし、出品者も本当に未使用ならば知らなかった可能性もあると思いましたので、丁重に「ご存知なかった事でしょうから、情報を提供して下されば当方で対処します」というよう内容のメール（取引ナビ）をしました。 その情報とは、取扱店舗は限られていますので、くださった方が購入したお店もしくはどの辺りにお住いかがわかれば、店舗に直接問い合わせができる・・・と考えた次第です。 （店舗が対応するかどうかは別ですが） しかし・・・、私への評価が入ったのですが、時間的に明らかに私からのメールをスルーしているようです。（一度連絡を下さいと数回メールしております。） 取引時の文面や梱包などからして、丁寧な出品者とは思えませんので、返品・返金は期待しておりませんし、まともな謝罪なり、情報提供がある事も期待はしておりません。 ですが、このままでは「非常に良い出品者」のままです。 一応、今週いっぱいは返信を待ってみようと思っておりますが、以上の内容をお読みいただいた上で、皆様ならどのように対応されますか？ ご意見を伺えたら・・・と思います。宜しくお願い致します。

例えば、AB間で不動産の売買が行われ、BがCにそれを転売したケースにおいて、実はAB間で詐欺が行われた場合を想定してみる。この場合、Aは詐欺による売買契約の取り消しを求めるのが普通であるが、その主張が認められ、AB間の売買契約が取り消され、遡及的に無効となる。とすると、B→Cへの転売時には、Bには実際は所有権がなかったこととなり、560条以下で規定する他人物売買にあたるはずである。そこで、詐欺による取り消しがなされるまでは債権的にも物権的にも有効であったBC間の売買契約が、債権的にのみ有効な契約となり、CはBに対して、契約の解除はもちろん損害賠償を求める可能性もある。ところで、詐欺には96条3項に第三者保護規定がある。よって、上記のような事例の場合、Cはそれによって取引の安全を守ることができうる。 わたしが思うに、詐欺だけでなく、錯誤、虚偽表示、強迫などの原因によって、もとの売買契約が無効とされ、あるいは取り消された場合、後の売買契約は基本的には他人物売買の問題として法律構成をなすべきである。しかしながら、錯誤や虚偽表示、詐欺のように、原所有権者（上記でいうA）に少なからず帰責性が存在する場合には、静的安全を害してでも動的安全を保護する必要性と許容性が生じる事態も起こりうる。つまり、他人物売買の規定以上に動的安全を保護しなければならないこともある。そこで、民法はそういった場合、つまり虚偽表示・詐欺の場合には直接の第三者保護規定を置き、錯誤の場合には94条2項を類推適用（動産の場合には192条即時取得）することによって、動的安全を保護するのである。そして、もしこのような第三者保護規定が適用されなくとも、最低他人物売買の問題として処理すればよいのである。 一方、強迫の場合には原所有権者には帰責性が認められないので、静的安全を害してでも動的安全を保護する必要性と許容性は認められないために、第三者保護規定が置かれていないと解すべきであり、第三者の保護は他人物売買の問題として法律構成するしかない。 また、取消後に新たに独立の利害関係人となった者の保護についてだが、この問題も最終的に他人物売買の問題に帰着させることができ、ただ、取消後登記を速やかに戻さなかった等について帰責性を問われ（強迫の場合であってもこの部分の帰責性は生じうる）、例外的に177条説（復帰的所有権変動）あるいは94条2項類推適用によって第三者保護が図られると理解すべきである。取消的無効である錯誤も同様である。 と私は考えているのですがどうでしょうか？私は他人物売買と詐欺とか強迫は上記のように密接に関係していると思っているのですが、私の思い違いだったら、ご指摘ください。

基本的な考えは (1)この家にはもう住みたくありませんので、工事費用の２１００万円が返ってきて、その後は家売って、新住まいは今後考えます。(2)契約書（仕様書）と柱、梁など鉄骨造になっているのに木造であり、これは一目瞭然です。(3)なるべく簡潔な訴状で証拠も少なく、被告が反論したら提出する考えです。(4)民法６３４条の時効が気になります、引渡し後から頻繁に電話で苦情は言っていました。(5)契約不履行で損害賠償請求というかたちをとりたいと思っています。(6)文字制限があるので文字を詰めて「請求の趣旨」からになります、読みずらく申しわけありません。 建築設計工事請負契約にかかわる契約不履行による損害賠償請求事件 請求の趣旨 １　被告は，原告に対し，金４９６２万円の金員及び、これに対する訴状送達日の翌日から支払い済みに至るまで年５分の割合による金員を支払え。２　訴訟費用は被告の負担とする。３　１，２の判決ならびに仮執行の宣言を求める。 請求の原因 １　被告は，住宅販売、住宅設計、住宅施工業を営む「株式会社２２２」である。 ２　原告は，平成１４年７月２１日に被告と金２１００万円にて「建築設計工事請負契約」を平成１４年１２月２７日までに竣工引渡しする旨、締結した。 ３　上記２の建築設計工事請負契約は被告の業務遅延にて平成１５年２月１７日に竣工引渡しが行われ、５２日間の遅延竣工引渡しとなってしまった。 ４　原告は竣工引渡し後に通常居住していたが、大型トラックが住居前を通ると住居が大きく揺れるのが気になり、不安を感じていた折、友人に相談すると上記２の建築工事請負契約内に記載のある仕様書（甲第１号証）と施工構造が大きく違うことに気がついた。 ５　上記４の仕様書の内容の違いとは (1)柱が角鋼管ロックウール吹き付け、となっているが木造で造られている。　 (2)梁がＨ鋼ロックウール吹き付けとなっているが木造で造られている。 (3)床が鉄筋コンクリートとなっているが木造で造られている。 (4)外壁がＡＬＣ（発泡コンクリート）となっているがサイディングで造られている。 つまり、鉄骨を使用する部分があるのに、木造が使用されている、また外壁が仕様書より安価な材料で造られている。 ６　上記５により原告は住居の揺れが心配で、仕様書のとおりの建て直しを要求するため、被告へ何度も頻繁に電話連絡をしていたが、会社の全権限を持つ代表取締役：３３３への連絡が常に不在とのこと、おり返しの電話を要求しても、内容証明郵便を平成１７年１２月７日に提出しても被告はまったくの応対をせず今日まで至り原告は訴訟を考えはじめた。 ７　その後も、被告はまったく応対がないなか、平成２０年５月２１日の午前１１時２分にようやく代表取締役の３３３氏との電話連絡がつながり、３３３氏に相談すると３３３氏は「訴訟でもなんでもおこしてくれ」と言いはなり、まったく応対をする姿勢がないため、泣き寝入りをせず訴訟を行うべき、と考え本訴訟に及んだ次第である。 ８　原告は今までの経緯をみて被告を信頼できないので、契約履行にあたって修理に変えて損害賠償を請求する。また下記１０の引越し費用、下記１１の慰謝料についても損害賠償にて請求する。 ９　契約履行の内容とは (1)建築設計工事請負契約の金２１００万円を即時返金すること。 (2)現住居の解体費用３００万円 (3)解体、新施工期間８ヶ月（８ヶ月の算定根拠は現住居の施工に７ヶ月の期間がかかったため、解体期間１ヶ月をたして８ヶ月とする）の現住居と同じ延床面積１０４．７５m2と同じ住居への仮住まい費用２８０万円（内訳は下記）。 近隣のマンションの１０４．７５m2の１ヶ月家賃は２０万円と敷金、礼金が６ヶ月分で２０万円かける６ヶ月で１２０万円。 ２０万円かける居住期間８ヶ月で１６０万円。 上記、１２０万円たす１６０万円で２８０万円。 １０　現住居から仮住まいまでの引越し費用、仮住まいから新住居までの引越し費用として５０万円。 １１　被告が原告の訴えに応対せず、原告に家屋倒壊の心労をかけたことにより原告は精神疾患を伴い現在も精神科に通院しており、うつ病と診断を受けています、よって慰謝料を１日１万円として、現住居の竣工引渡し日の平成１５年２月１７日から新住居が完成する日を平成２１年３月３１日として、その期間２２３２日となり、よって２２３２万円。但し、本件裁判の判決が延びた場合は判決から８ヶ月後を慰謝料請求の算定日として計算する。 １２　民法６３４条、民法７２２条に基き原告に発生した損害の損害賠償額は以上９の(1)２１００万円、９の(2)３００万円、９の(3)２８０万円、１０の５０万円、１１の２２３２万円をたして計金４９６２万円の金員及び、これに対する訴状送達日の翌日から支払い済みに至るまで年５分の割合による金員を支払え。 以　上

基礎がおかしいので、コアー抜きをして圧縮試験をして貰うことになりました。 基礎は、納品書ではコンクリートは普通コンクリートで呼び強度が「２１Ｎ」となっています。 基礎が出来てから約２年（２２ヶ月と少し）です。 １、何か何％までだったら合格とかの基準はあるのでしょうか？ ２、コンクリートは時間が経過すると硬くなると聞いた事がありますが２年経過した今検査しても時間の経過で硬くなった分は補正せずに、打設時の呼び強度の２１Ｎ、もしくその何％以上か　　あれば建築の基準に合格となるのでしょうか？　 3、納品書には呼び強度　２１N　となっていますが、配合報告書と云う文書の備考欄には「呼び強度２１＝ｐｃ１８＋T３」と記載されていますがどちらが使用されたコンクリートの強度となるのでしょうか？ よろしくお願いします

分譲マンション契約中に販売会社（ゼファー）が民事再生申請しました。既に建物も完成し、入居（2008・3月より）が始まっています。現在銀行の申請が通り、今週の木曜日に銀行で、ローン本契約の予定です。マンション契約時に6月30日までに申し込みをすれば、エアコンなど電化製品の無料サービスが受けられますとのことでしたが、民事再生申請中では、不可能と聞き、急いで申し込みをしたメリットが受けられないのではと心配です。また、ほかに注意するべき点、があれば教えて欲しいです。本当にこのまま購入してよいのか迷っています。

ヤフーオークションのトラブルです。 8ミリビデオデッキを落札しました。 説明では、不具合があるともジャンク品との記載も無かったので正常作動品と 思い入札したのですが、送られてきた商品は *　割と目立つところに何かをぶつけたような打恨がある。 *　電源ボタンが反応しない(いつも電源がON) * 駆動部分から異状音がしてテープを入れてもすぐ出てきてしまう という状態でまったくのジャンク品でした。 出品者に連絡すると、 *　疑問点があれば入札前に質問すべきだ *　商品説明で　(ご自身でメンテナンス可能な方、またはメーカー修理を依頼して頂き 末永くご愛用頂ければ幸いです。) と記載しているので、自分で修理してくださいとの返事でした。 私は同じ機種を所有していますが、故障してしまった(中のテープが出てこない)ので 今回落札しましたがまた故障品ですので大変困っています。 そこで、質問ですが今回の件はすべて私の責任でしょうか？ 出品者の方にもいくらか責任をとってもらえるでしょうか? 交渉はしていますが、出品者の方の回答は商品を送付したことでこの取引は終了したので 後は自分で修理してくださいとの事です。 私は、商品を返品して（私には無価値の商品なので）全額でなくても良いので代金を返して欲しいのです。 　　http://page9.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/k54080444 皆さんのお考えをお聞かせください。

　この度はお世話になります。 　新築から4年目のマンションに住んでおります。床暖房（温水タイプ）が標準で装備されておるのですが、梅雨の時期になりますと、床が波うちしだして見栄え上、非常に見苦しいものになります。 マンションの販売会社に問い合わせても「問題なし」といわれていますが、知人などの家では波うちは起きないようです。 マンション側にこの問題を認識してもらうのに、いい方法はありませんでしょうか。どうか、よろしく御願いします。

バイクの整備などのために必要な純正パーツを買う場合、サービスマニュアルやパーツリストを見て注文するそうですが、もしそのバイクが絶版車の場合、パーツやマニュアルは生産終了後何年くらいは手に入るものなのでしょうか？？