bo-kenのプロフィール

タイトルの通りなのですが土地の値段を簡単に調べるにはどうすれば良いでしょうか？ 詳しく書くと祖父の家は家だけ祖父の物で土地は借地です。 そして先日、地主が個人から企業に変わり（前の地主が企業側に売却）後日挨拶に来るとのこと どうやら企業側は祖父に土地を売ろうとしてるようで、祖父が話しがわからないから立ち会って話しを聞いて欲しいと言われています。 私は知識としては建築をかじった程度の知識しか無いのでたいして良くわからないのが現状です。 調べでは借地の場合、土地の３割の値段が相場だと聞いたのですがそうなのでしょうか？ 土地の値段の調べ方やこの手の事について詳しい方 助言お願いします。

今週の土曜日（７日）に富士サファリパークに車で行こうと思っているのですが、いまいちルートが決まりません。普段高速道路を使ったりしないので、何道から何道に入ってといわれても、いまいちピンとこない有様です。Σ(;￣□￣Ａ アセアセ 　で、自分なりに調べたのですが、調布ＩＣから首都高に向かい、三宅ＪＣＴを通過し、東名高速にのり、御殿場ＩＣまで行く・・・。というルートがいいのでしょうか？もっといいルートあるよ！という方がいらっしゃいましたら、なにとぞアドバイスをよろしくお願いいたします。また、移動時間の予測もたっていないので、このルートだとこのくらい時間かかったよ！などといったアドバイスもいただけるとありがたいです。みなさんよろしくお願いいたします。

というのは平均的なのでしょうか？引越しはよくするのですが、住んだ期間や条件がまちまちで補修費の内容まではよく理解していません。地方の３LDK分譲マンション（築１３年）で私達の入る前の人たちが１０年ほど住んでいたようです。私達が入る際壁紙はすべて変えていましたが、今回天井のクロスをまたすべて替えたようです。部屋でタバコを吸うことも友達が来たときくらいだったので、２年間ですべて張り替えるほどの汚れは無かったように思います。前の人が置いていった照明や鏡も入居の際についたままで、私達が処分したのですが、そのときそのまま利用した和室の照明の処分費用（￥2000）まで加算されていました。その他、初めからついていなかった風呂フタ（￥6500）タオルかけ（これは私達が取ってしまったのでが・・）（￥7000）など値段があまりにも高くこんなものなのかと不思議に思います。メモにあったその他諸費用（￥17000）というのもどういったことに使ったのか、通常かかる費用なのかよく分かりません。納得できない点をどこまで交渉していいのか分からず困っています。詳しい方教えてください！

私は愛知県在住の２９歳会社員、母妻の３人で暮らしている者です。 現在、愛知県内に分譲住宅の購入を考えているのですが、ローン、金融について知識が乏しく購入に先立ち非常に不安です。 今のところはおおざっぱに購入額３０００万、頭金３００万、返済期間３０年、住宅金融公庫を使用したいと思っています（年収６００万です）。 自分のプラン以外に、実体験（返済中、返済終了の方）を通じ、税金対策、金利等を踏まえ、返済計画について良きアドバイスを伺えたら幸いです。 幾多のプランを熟慮し、考えていきたいと思っています。 よろしくお願いします。 また、資金運用について参考になるサイトがあったら、教えて下さい。

始めまして。私、WEBでの開発をしています。開発内容は某会社の業務日報を WEBにおこして、その入力された内容をデータベースに登録するシステムです。 言語はJAVAで、DBサーバーはUNIXにオラクルが乗っています。WEBサーバーは WIN２０００サーバーでweblogic６．１が乗ります。WEBサーバーからDBサーバーへ コネクションを張っていてクライアントはサーバー経由でデータを引っ張ってきます。（簡単な説明で申し訳ございません。あまり公開できないものでして...。） さて、 同時にアクセスしたときの過負荷テストを検討中です。現在の環境では 少人数でのアクセスしかテストできないので大人数（２４０人くらい） がアクセスしたときの動作を検証するのは難しい状況です。大人数が同時に アクセスした場合での擬似的なテスト手法を知っている方は教えてはいただけないでしょうか？別に過負荷テストを行うためのツールのご紹介でもかまいません。 よろしくお願い致します。