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近所の土木業者に家を建てる目的で田の造成を依頼しました。造成高は１ｍちょっとぐらいです。まず表土を３０cmすきとり、６０cm石まじりの土を入れ、その上に再生砂利を５０cm入れました。業者は半年から一年ぐらい自然放置すれば、家が建てられますよ。と言ってますが、本当に安定した地盤となるのでしょうか？又家を建築する前に地盤調査したほうがよいのでしょうか？また必要であればどのような地盤調査があるのでしょうか？よろしくおねがいします。

これから家を建てます。木造二世帯（玄関のみ供用）、土地40坪に1F25坪、2F25坪です。建物本体は1700万、付属工事で300万です。確認申請費用が35万と言われましたが、高いのか安いのか分かりません。同様の家を建てられた方、または詳しい方、教えて下さい。よろしくお願いします。