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中古物件の購入しました。 ローン審査　では、売買価格２９００万のところ、 借入上限額（担保価値）は、２３００万と言われました。 だいたい、実勢売買価格と担保価値のバランスは、そんなものなのでしょうか？ 金融関係者の方、ローン借入れの経験者の方よろしくご教示願います。