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住宅ローンが後3年で完済するのですが、ここで金利があがるときき、現在変動型住宅ローンを毎月返済しています。繰上げ返済を考えています。生活資金でもあり返済したくないのですが、銀行に電話したら、金利0.55から3％くらいになり利息が増えると聞きました。手数料も少ないので、この際返済しておこうかなと考えているのですが、向こうもはっきりいえないけど、と言う話ですが、繰上げ返済したほうが本当に得なのか、金利の上昇についてどのように考えたらいいのか教えてください。