Teddy-Yokohamaのプロフィール

今敷金の不足分請求で困っています。 見積もりはハウスクリーニング、クロス張替え、床のクッションフロア張替え、畳取替え、巾木、ペンキ工事（なんとペンキだけで７万!!）等で27万かかるそうです。敷金は16万でした。相談所のような所で相談したのですが、今後どのように大家さんと話し合いしていいかわかりません。特約に「入居期間の長短に関わらず損耗の状態に応じ契約終了明渡し時点において、畳、襖、壁紙等の修理取替え費用及び室内クリーニング費用は賃借人の負担」とあるのに今ごろ気付き、こちらが何か言ってもそこをつつかれたら何も言えない気がしてしまいます。 何と言って大家さんを説得すればよいのでしょうか？ どなたか教えて下さい。

５年３ヶ月ほど住んだフローリング６畳和室６畳キッチン６畳のマンションですが、敷金を家賃の２ヶ月分の１６万払っているのに足りないので後で請求すると言われました。　畳の張替え、壁紙の塗りなおし、天井の塗りなおし、冷蔵庫後がついたキッチンの床（フローリング）の張替え、収納の黒ずみ、突っ張り棒のへこみ修理、エアコンを取り付けてしまった為の取り外し費用　これがおおまかな修理だといわれました。　敷金の戻りがないならまだしも足りないので払ってくれというのは実際どうなんでしょうか？ 何かよい解決法をどなたか教えて下さい。

５年３ヶ月ほど住んだフローリング６畳和室６畳キッチン６畳のマンションですが、敷金を家賃の２ヶ月分の１６万払っているのに足りないので後で請求すると言われました。　畳の張替え、壁紙の塗りなおし、天井の塗りなおし、冷蔵庫後がついたキッチンの床（フローリング）の張替え、収納の黒ずみ、突っ張り棒のへこみ修理、エアコンを取り付けてしまった為の取り外し費用　これがおおまかな修理だといわれました。　敷金の戻りがないならまだしも足りないので払ってくれというのは実際どうなんでしょうか？ 何かよい解決法をどなたか教えて下さい。