reina0411のプロフィール

夫37歳、妻33歳、子供1歳の家族です。夫の年収は500万円弱、妻は出産前まで正社員で夫と同程度の収入でしたが、出産を機にパートになったため、今年からは100万円強の年収になります。夫の会社は退職金がないことがすでに決まっています。現在の家賃は駐車場、水道代を含めて4万円です。できれば早いうちにもう1人欲しいと考えており、近々また不妊治療を再開、最低でも3年は治療を続けてみるつもりです。 以上が、我が家の状況なのですが、家族の人数がはっきりして落ち着いた５年後以降に一戸建てを購入したいと思っています。 現在、子供用と緊急用の貯蓄を除き、家購入用に2千万円貯蓄があります。夫が42歳～45歳の間に、3000～3500万円が頭金用に貯まったら、1千万円程度のローンを組み、それで購入できる家を…と考えています。（双方の実家からの援助等は一切なく、土地からの購入です。） しかしこのところ、金利の上昇や税金面（５年後には消費税も確実にアップ？）から、「頭金があるのだからすぐにでも買った方がいい」「夫が45歳からではローンの期間が短くて返済が大変」「すでに遅いのでは？」などと周りからアドバイスをうけるようになりました。確かにローン期間は長くて20年です。ローン返済、教育費（1000万円は確保してありますが、2人だと足りませんよね・・）、老後のための貯蓄（個人年金等未加入で何も準備してません。）を45歳からやっていくことが可能なのかどうか・・・不安になってきました。 細かく計算していないので、予定通り５年後に購入を考えるのか、もっと早く買うのか、どちらが我が家にとってよいのかわかりません。 私たちの計画（夫が42～45歳になってからの一戸建て購入）は妥当ではないでしょうか？ 皆さんならどのタイミングで家を購入なさいますか？