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市街地調整区域に新しく家をたてれないのは知っていますが、何とか建てられる方法は無いものでしょうか

新築の為に要する土地を、探している者です。 ネットで土地を探しているのですが、家が建てられない土地がありますよね？これは、どこを見て判断すればよろしいのでしょうか？ 地目が宅地なら問題ないと思っていたのですが、宅地でも、家を建てられない土地もあると聞いたので。 逆に地目が山林でも建てられるのでしょうか？ 用途地域というのが関係してくるのでしょうか？ 分かる方がいらしたら、よろしくお願い致します。

いいなぁと思う土地があるんですが、地目は田で、実際見たら畑です。 予算ギリギリの価格の土地なんですが、おそらく宅地であったらの予算だと思うんですが、地目の変更や畑を宅地にするには費用がどのくらいかかるのでしょうか？

いいなぁと思う土地があるんですが、地目は田で、実際見たら畑です。 予算ギリギリの価格の土地なんですが、おそらく宅地であったらの予算だと思うんですが、地目の変更や畑を宅地にするには費用がどのくらいかかるのでしょうか？