pomelo の回答履歴

去年の１１月に契約更新をしたのに、立て直すので ９月中に出て行ってほしいと大家さんから７月末に 急に言われました。 その後、不動産屋、消費者センター、知り合いに相談 大家さんからは立退き料を支払う事と３月までは 住んでいていいことを不動産屋を経由して合意を 得ました。 しかし大家さんとアパートが庭続きのこともあり、 居たたまれないので（大家さんはよく庭に出ています） ９月に引っ越す予定でした。 ところがそれまでこちらの味方のようなことを言っていた 不動産屋が態度をころりと変えました。 立退き料の相場が半年なのはわかります。 しかし立て直すのでしたら敷金と契約金くらいは 返済可能なはずなのに、もらえて半年分、引越しに かかるほかの代金（引越し屋に払う代金や電話や 住所の転居にかかる代金諸々）は普通は払われない というのです。しかもうちは普通２０万でお願い していますといいます。 その不動産屋で部屋を借りと最低でも５月分は かかるので、引越料金を入れるとマイナスになります。 そこでこちらで安い物件を他の不動産屋で探しました。 この場合、大家さんへの立退き料を請求する場合 内容証明で通知しないと駄目でしょうか？ それともかかる費用についての明細を出して ご本人に直接渡してもいいものですか？ 私としては仲介に、もうこの不動産屋を入れたくは ありません。 また大家さんから支払いがあった場合、領収書は いるのでしょうか？ なにか証明するものが要りますか？ また万一、調停になった場合は、立退き料として 請求していた金額を変えてもいいものですか？ たとえば３０万を請求していたが調停になったので 手間賃他を含む５０万とか？ 長文でもうしわけありませんがよろしくお願いします。 とにかく仲介に入った不動産屋に対しては悪感情が あるので、できれば、きっぱり断りたいのですが それも可能でしょうか？

去年の１１月に契約更新をしたのに、立て直すので ９月中に出て行ってほしいと大家さんから７月末に 急に言われました。 その後、不動産屋、消費者センター、知り合いに相談 大家さんからは立退き料を支払う事と３月までは 住んでいていいことを不動産屋を経由して合意を 得ました。 しかし大家さんとアパートが庭続きのこともあり、 居たたまれないので（大家さんはよく庭に出ています） ９月に引っ越す予定でした。 ところがそれまでこちらの味方のようなことを言っていた 不動産屋が態度をころりと変えました。 立退き料の相場が半年なのはわかります。 しかし立て直すのでしたら敷金と契約金くらいは 返済可能なはずなのに、もらえて半年分、引越しに かかるほかの代金（引越し屋に払う代金や電話や 住所の転居にかかる代金諸々）は普通は払われない というのです。しかもうちは普通２０万でお願い していますといいます。 その不動産屋で部屋を借りと最低でも５月分は かかるので、引越料金を入れるとマイナスになります。 そこでこちらで安い物件を他の不動産屋で探しました。 この場合、大家さんへの立退き料を請求する場合 内容証明で通知しないと駄目でしょうか？ それともかかる費用についての明細を出して ご本人に直接渡してもいいものですか？ 私としては仲介に、もうこの不動産屋を入れたくは ありません。 また大家さんから支払いがあった場合、領収書は いるのでしょうか？ なにか証明するものが要りますか？ また万一、調停になった場合は、立退き料として 請求していた金額を変えてもいいものですか？ たとえば３０万を請求していたが調停になったので 手間賃他を含む５０万とか？ 長文でもうしわけありませんがよろしくお願いします。 とにかく仲介に入った不動産屋に対しては悪感情が あるので、できれば、きっぱり断りたいのですが それも可能でしょうか？