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宜しくお願いします。 賃借人が建物に施す資本的支出は、 　1.繰延資産となり、建物の耐用年数の7/10で償却 　2.建物の取得となり、建物の耐用年数で償却 　3.寄付金とする いづれの処理が適切でしょうか？ ちなみに既に賃借契約は締結後、数年経過しております。 私なりに調べたのですが、賃借契約前の資本的支出であれば、繰延資産となるようですが、契約後のことまでは調べることができませんでした。 どうぞご教示くださいますよう宜しくお願いします。