AFG3171のプロフィール

@AFG3171 AFG3171
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一級建築士で設計事務所に勤務しております。 資格としてだけですが、宅地建物主任者と3級FPを持ってます。

  • 登録日2005/03/25
  • 新築の追加工事について

    現在、自宅を新築中です 間もなく完成予定なのですが、工事中の追加工事(施主からの申し出によるものがほとんどです)があり今更になり怯えております 追加工事の内容は ・エアコン設置(3室は自前のエアコン、1室は業者より新規購入したエアコン) ・リビングに施主支給のホームシアタースピーカー(小型の物を4個)を設置 ・玄関の床をモルタルからタイル張りに変更 ・洗面に造作棚を設置 などです 先日、先に新築をした友人から電気関係の追加工事などは世間一般の金額よりもかなり高額な請求があったと聞きました 工事の打ち合わせを口頭だけで済ませ、議事録や見積もりをろくすっぽ取らなかった事をとても反省しております 完成後、追加工事の請求がありますが(それに備えて)事前に私共が準備しておくべき事や注意点、増額を少しでも抑えられるような工夫などがありましたらアドバイスを頂きたいのです よろしくお願いします

  • 新築マンション玄関ドアのすきま風

    以前住んでいた賃貸のドアがどうだったか記憶に ないのですが、新築で買ったマンションのドアの ハンドルより上部分からすきま風が入ります。 ハンドルより下部ははいりません。施工不良でしょうか? それとも許容範囲でしょうか?14階なので風は通りやすい と思うのですが、ドアを全部締め切っていても 風通しがあるな・・・と少し思っていました。 夏はいいかもですが冬はそこから風が入って 余計に寒いのではと思います。まだ住んで 4日目です。施工会社に言ったほうがいいでしょうか?

  • 建築確認申請を出すまでの打ち合わせについて

    結婚を機に家を新築する事になりました。立地を気にいったので、建築条件付きではありましたが決めました。2月に申込金を払って、今まで打ち合わせを販売代理店の営業さんとしてきました。間取りも決まり、図面も完成した段階では1F小窓の面格子は標準と聞いてたのに、手直しされてきた図面を先日もらったら、1F格子はオプションと言ってきました。また、リビングと続きの部分の引き戸が、木製戸(表だけ襖)から、ただの襖に図面の表示が変更されてます。 格子については、建売物件(建売と建築条件付きの2パターンで販売されてます)には1Fは完全装備されてるので、営業の方も「こっちだけ有料はおかしい」と言ってくれて、売主に確認すると言ってくれました。建具に関しては、私がすぐ気が付かなかったので、問い合わせ入れてます。「建具表が混乱してる」とは言ってましたが、こんなにいい加減な事はよくあるのでしょうか?それとも、売主がヤバイのでしょうか?ちなみに建売は一件も売れてません。

  • U9シリンダー

    ロータリーディスシリンダーとU9シリンダーはどう違うんですか?

  • すっきりポールは必要でしょうか?

    現在新築一戸建ての見積もり中なのですが、すっきりポールをどうしようか迷っています。 当初は採用するつもりだったのですが、ここに来て予算が苦しくなったこともあり、どうしても必要かどうかわからなくなってしまいました。 宅内引き込みは電力と光ファイバーのみです。 すっきりポールを使用しない場合、光ファイバーはどこから引き込むのがいいのでしょうか? また、外壁に取り付けるのは将来的によくないのでしょうか?