t201171064のプロフィール

イギリスから日本に引越し、転職したばかりで、耐用築年数が超えていても住宅ローンが組めそうでしょうか。もし可能性があるとしたら何％くらいと判断されますでしょうか。 かなり稀なケースで難しいのですが、今後の人生がかかっているので、教えていただければ、誠に幸いです。 状況は以下です。 現在イギリス在住5年です。 イギリスの状況 ●イギリス人の主人36歳、勤続18年　年収440万程度 ●私本人　主婦（出産子育てで2年主婦です　それ以前はパート） ●イギリスの家　持ち家分30％でこれを売ると200万のキャピタルゲインが来年4月に入る予定 ●イギリスポンドでの預貯金　400万程度　 来年1月に日本に引越し、その後の状況と希望 ●私本人33歳が就職活動をして年収600万円程の職につく予定 ●主人は日本では仕事をしません（理由あり） ●職を見つけてから、3ヶ月以内で600万円程度の中古一戸建（木造築年数25年以上2LDK程度）を住宅ローンで買いたいのです。ほぼ全額土地代のような物件です。 ●もし住宅ローンが組めるなら1200万円程度の中古一戸建（木造築年数25年以上）が買いたいです。 ●イギリスでの預貯金をあわせれば、ぎりぎり全額現金で家を購入することも不可能ではありませんが国際引越しに伴う出費や、リフォームがあることと、近い将来の出費を考えると、出来るだけ手をつけずにいたいのです。 （しかもイギリスの定期は、年利11％もあるので、そのままポンドを崩さずに） ●頭金は出来るだけ少ないほうが理想ですが、必要に迫られれば、検討します。 ●日本の預貯金、取引銀行が今のことろなし ●名義はイギリス人の主人と日本人の私の二人の予定 ●場合によっては、わたしの両親の家と両親の別荘（かなり小額だとおもいますが）を担保に出来るかもしれません。 ●月々給与の30％くらいは貯金に回して生活中 ●その他のローンや借入、事故などはなにもありません けれども厳しい現実としましては、 私にとって心配なのは、勤続年数がすごく少ないこと、（1ヶ月以上3ヶ月未満）、主人が外国人な事、日本で取引している銀行がここ6年全くないこと、預貯金と過去の年収の証明がイギリスのもので通用するか分からない事、女性であること、イギリスで2年主婦だったので私自身の収入がない事です。 ネガティブな事を考えればきりがないのですが、こんな状況で こんな稀なケースは、あまり前例がないとは思いますし、難しいとは思いますが、どこか一部分でも分かる方、良いアドバイスをお持ちの方がいらっしゃいましたら、ご教示くださいませ。 どうぞ宜しくお願いいたします。

イギリスから日本に引越し、転職したばかりで、耐用築年数が超えていても住宅ローンが組めそうでしょうか。もし可能性があるとしたら何％くらいと判断されますでしょうか。 かなり稀なケースで難しいのですが、今後の人生がかかっているので、教えていただければ、誠に幸いです。 状況は以下です。 現在イギリス在住5年です。 イギリスの状況 ●イギリス人の主人36歳、勤続18年　年収440万程度 ●私本人　主婦（出産子育てで2年主婦です　それ以前はパート） ●イギリスの家　持ち家分30％でこれを売ると200万のキャピタルゲインが来年4月に入る予定 ●イギリスポンドでの預貯金　400万程度　 来年1月に日本に引越し、その後の状況と希望 ●私本人33歳が就職活動をして年収600万円程の職につく予定 ●主人は日本では仕事をしません（理由あり） ●職を見つけてから、3ヶ月以内で600万円程度の中古一戸建（木造築年数25年以上2LDK程度）を住宅ローンで買いたいのです。ほぼ全額土地代のような物件です。 ●もし住宅ローンが組めるなら1200万円程度の中古一戸建（木造築年数25年以上）が買いたいです。 ●イギリスでの預貯金をあわせれば、ぎりぎり全額現金で家を購入することも不可能ではありませんが国際引越しに伴う出費や、リフォームがあることと、近い将来の出費を考えると、出来るだけ手をつけずにいたいのです。 （しかもイギリスの定期は、年利11％もあるので、そのままポンドを崩さずに） ●頭金は出来るだけ少ないほうが理想ですが、必要に迫られれば、検討します。 ●日本の預貯金、取引銀行が今のことろなし ●名義はイギリス人の主人と日本人の私の二人の予定 ●場合によっては、わたしの両親の家と両親の別荘（かなり小額だとおもいますが）を担保に出来るかもしれません。 ●月々給与の30％くらいは貯金に回して生活中 ●その他のローンや借入、事故などはなにもありません けれども厳しい現実としましては、 私にとって心配なのは、勤続年数がすごく少ないこと、（1ヶ月以上3ヶ月未満）、主人が外国人な事、日本で取引している銀行がここ6年全くないこと、預貯金と過去の年収の証明がイギリスのもので通用するか分からない事、女性であること、イギリスで2年主婦だったので私自身の収入がない事です。 ネガティブな事を考えればきりがないのですが、こんな状況で こんな稀なケースは、あまり前例がないとは思いますし、難しいとは思いますが、どこか一部分でも分かる方、良いアドバイスをお持ちの方がいらっしゃいましたら、ご教示くださいませ。 どうぞ宜しくお願いいたします。