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賃貸物件の敷金等について質問です。 不動産会社から退去後の明細書が届いたので、その内容について、みなさんの知恵をお貸しください。 去年の１２月まで住んでいたのですが、契約は１７年の７月からですので、居住年月は４年半になります。 契約するときに、敷金家賃３ヶ月分(￥５８０００×３)を支払いました。また、契約内容としては、特約条項として、原状回復の項目の中に 『退去時においては、甲の指定業者にて貸室内の消毒・清掃作業を必ず行うものとする。但し、費用は乙の負担とする。又、室内の畳は入居期間の長短に関わらず張り替えるものとし、費用は乙の負担とする。』とあります。 そして、送られてきた明細には、敷引き２０パーセント(￥３４８００)、退去時清掃料(￥３６７５０)、畳表替え６枚(￥４６２０×６＝￥２７７２０)とあります。この金額はどうしても支払わないといけないものなのでしょうか？ 近いうちに、内容について了承するかどうかの電話をしなくてはいけません。もし、こちら側が何か言えるところがあれば、皆様に教えて頂きたいのです。もう少し、お金は返ってくるものと思っていました…それとも、この内容は納得せざるを得ない内容なのでしょうか？ 皆様、よろしくお願いします。