yankyu-yのプロフィール

@yankyu-y yankyu-y
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  • 登録日2010/02/14
  • 性別男性
  • 職業自営業
  • 都道府県東京都
  • 新築一戸建てを考えています。

    現在、新築一戸建てを考えています。 家族は、夫36歳 年収480万 妻(専業主婦) 子供1歳 (子供はもう一人は欲しいと考えています) 夫は親の会社で働いています。(跡を継ぐ予定です) 頭金現金  400万 土地は、40坪1500万の土地を気に入り、近々契約予定です。 その際、現金で100万支払をする予定です。 建物は、工務店で建てる予定です(坪50万と言われています) 見積りで 36坪 1800万 諸経費  160万 外構は夫が自分でやる予定です(専門職なので) 合計3500万の予算で見積りがでました。 ボーナス払いはなし、変動金利1.3% 35年ローン 3500万まで銀行から融資OKが出ました。 3200万借り入れて 毎月の支払いが9万6千円くらいです。 3200万以内にローンは抑えたいのですが、見積り以上に お金がかかる事はあるのでしょうか? 変動金利だとリスクがあると、夫はフラット35や固定を望んでいますが 毎月の支払いが大変ですし、金利が上がり始めたら固定にする事も できると聞いたので、私は変動でもいいかと思っています。 アドバイス頂けたらと思います。 宜しく御願い致します。

  • 住宅ローン 繰り上げ返済or借り換え

    H19年に3500万円の住宅ローンを35年満期、7年固定で組みました。 初歩的な質問で恥ずかしいのですが、金利が下がっている今、まとまったお金ができるたびに繰り上げ返済をしていったほうが良いか、もっと条件のよいローンに借り換えるための費用として残しておいたほうがよいのか迷っています。 繰り上げ返済か、借り換えかを選択をするにあたって、まずどんな点から情報を集めていったり、比較をしていったらよいのか、アドバイスを頂きたくお願いいたします。

  • 住宅ローン 繰り上げ返済or借り換え

    H19年に3500万円の住宅ローンを35年満期、7年固定で組みました。 初歩的な質問で恥ずかしいのですが、金利が下がっている今、まとまったお金ができるたびに繰り上げ返済をしていったほうが良いか、もっと条件のよいローンに借り換えるための費用として残しておいたほうがよいのか迷っています。 繰り上げ返済か、借り換えかを選択をするにあたって、まずどんな点から情報を集めていったり、比較をしていったらよいのか、アドバイスを頂きたくお願いいたします。

  • 住宅ローン 繰り上げ返済or借り換え

    H19年に3500万円の住宅ローンを35年満期、7年固定で組みました。 初歩的な質問で恥ずかしいのですが、金利が下がっている今、まとまったお金ができるたびに繰り上げ返済をしていったほうが良いか、もっと条件のよいローンに借り換えるための費用として残しておいたほうがよいのか迷っています。 繰り上げ返済か、借り換えかを選択をするにあたって、まずどんな点から情報を集めていったり、比較をしていったらよいのか、アドバイスを頂きたくお願いいたします。

  • 基礎鉄筋の飛び出し

    現在建築中でもうすぐ引渡しですが、基礎で気になるところがあります。 基礎からわざわざ飛び出すように施工された鉄筋がそのままになっています。 なんだか意味がわからないのですが、業者は「切断して防錆処理します。」と言っています。 かぶり厚のことを考えれば鉄筋が出ていること事態がNGだと思うのですが・・・。 本来の基礎のための鉄筋ではなくわざわざ追加したような感じです。 何か意図があってのことかもしれませんが、心配です。 よろしくお願いします。