yankyu-yのプロフィール

現在、新築一戸建てを考えています。 家族は、夫３６歳　年収４８０万　妻（専業主婦)　子供１歳 （子供はもう一人は欲しいと考えています) 夫は親の会社で働いています。（跡を継ぐ予定です) 頭金現金　　４００万 土地は、４０坪１５００万の土地を気に入り、近々契約予定です。 その際、現金で１００万支払をする予定です。 建物は、工務店で建てる予定です（坪５０万と言われています) 見積りで　３６坪　１８００万 諸経費　　１６０万 外構は夫が自分でやる予定です（専門職なので) 合計３５００万の予算で見積りがでました。 ボーナス払いはなし、変動金利１．３％　３５年ローン ３５００万まで銀行から融資OKが出ました。 ３２００万借り入れて　毎月の支払いが９万６千円くらいです。 ３２００万以内にローンは抑えたいのですが、見積り以上に お金がかかる事はあるのでしょうか？ 変動金利だとリスクがあると、夫はフラット３５や固定を望んでいますが 毎月の支払いが大変ですし、金利が上がり始めたら固定にする事も できると聞いたので、私は変動でもいいかと思っています。 アドバイス頂けたらと思います。 宜しく御願い致します。

Ｈ19年に3500万円の住宅ローンを35年満期、7年固定で組みました。 初歩的な質問で恥ずかしいのですが、金利が下がっている今、まとまったお金ができるたびに繰り上げ返済をしていったほうが良いか、もっと条件のよいローンに借り換えるための費用として残しておいたほうがよいのか迷っています。 繰り上げ返済か、借り換えかを選択をするにあたって、まずどんな点から情報を集めていったり、比較をしていったらよいのか、アドバイスを頂きたくお願いいたします。

Ｈ19年に3500万円の住宅ローンを35年満期、7年固定で組みました。 初歩的な質問で恥ずかしいのですが、金利が下がっている今、まとまったお金ができるたびに繰り上げ返済をしていったほうが良いか、もっと条件のよいローンに借り換えるための費用として残しておいたほうがよいのか迷っています。 繰り上げ返済か、借り換えかを選択をするにあたって、まずどんな点から情報を集めていったり、比較をしていったらよいのか、アドバイスを頂きたくお願いいたします。

Ｈ19年に3500万円の住宅ローンを35年満期、7年固定で組みました。 初歩的な質問で恥ずかしいのですが、金利が下がっている今、まとまったお金ができるたびに繰り上げ返済をしていったほうが良いか、もっと条件のよいローンに借り換えるための費用として残しておいたほうがよいのか迷っています。 繰り上げ返済か、借り換えかを選択をするにあたって、まずどんな点から情報を集めていったり、比較をしていったらよいのか、アドバイスを頂きたくお願いいたします。

現在建築中でもうすぐ引渡しですが、基礎で気になるところがあります。 基礎からわざわざ飛び出すように施工された鉄筋がそのままになっています。 なんだか意味がわからないのですが、業者は「切断して防錆処理します。」と言っています。 かぶり厚のことを考えれば鉄筋が出ていること事態がＮＧだと思うのですが・・・。 本来の基礎のための鉄筋ではなくわざわざ追加したような感じです。 何か意図があってのことかもしれませんが、心配です。 よろしくお願いします。