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宅建資格の勉強方法について 宅建業法の過去問を現在しています。 インターネットで過去10年間の過去問を解いたのですが16問中11問ぐらいの回答率にしかなりません。 16問中14問ぐらい解けるようになりたいのですが何か良い方法は無いでしょうか。 他の質問者さんのアドバイスであったのですが市販の過去問をやり直したほうが良いでしょうか。 アドバイスがあればよろしくお願いします。

中古住宅を購入することになり、中央労金の住宅ローンを検討中です。 借入は、二本立て（変動、固定）にする予定です。 そこで、片方は通常の団信、もう一方は三大疾病特約付き団信にする ことは可能なのでしょうか？ 夫婦共働きですが、借入は私一人の予定です。 対リスク資産として手元に残してある分と妻の収入分で何とか返せる 分は通常の団信、残りは三大疾病付きにしたいと考えております。 また、団信を別々のもの（団信＋三大疾病付き）に出来る場合、その デメリット等も教えていていただければ幸いです。

現在、マイホーム購入を検討してます。 妻の両親と同居を予定していて、妻の父親が連帯債務者として2,800万円程借り入れる予定です。 下記のような状況ですが、私が消費者金融からの借入があるので、やはり厳しいのでしょうか？妻には内緒です。 ・頭金なし、2800万円借り入れ（諸費用込） ・勤務年数 　私　8年（26歳） 　親　30年以上（55歳） ・年収 　私　330万 　親　380万 ・借入状況 　私　車ローン残　100万（あと5年）、消費者　37万円 　親　車ローン残　150万位？ その他、クレジットカードは毎月の光熱費の引き落としなどで一つ利用してますが、返済が滞ったことはありません。（1回か2回、残不足があったようですが、すぐに支払ってます。） 販売店などの方には消費者金融のことは話してませんが、3000万円くらいまでなら大丈夫と言われてます。 即座に完済するのも、内緒のままなら厳しいので、何かいい方法がないか教えて頂けませんか？よろしくお願いします。

マンション購入を希望しており、住宅ローン審査に近々申し込む予定です。 夫と私(妻)を合算者としての審査となる予定です。 結婚前の履歴により審査が通るかとても不安です。 主人に内緒で心積もりだけできれば・・・と思っています。 詳しい方、是非お教えいただけると幸いです。 ■返済計画 　・住宅ローン借入額：4500万円 　・頭金予定：200万円 　　※現在の預金残高には無く、後日両親からの補助を予定。 ■履歴(夫) 　・年収500万円弱、勤続3年。 　・消費者金融などの利用歴は無し。 　・主人名義による預貯金は約30～40万円。 ■履歴(妻) 　・年収500万円弱、勤続2年（前職は勤続3年）。 　・結婚・改姓は2008年。 　・婚前に銀行借入により3行から計200万円を借入、 　　結婚時に両親援助により返済（旧姓のまま）。 　　現在残っているのは旧姓のままの銀行口座で約40万円の借入。 　・クレジットカードは4枚保持していましたが、延滞等で内2枚が 　　失効。現在も2枚は保持しており、1枚は新姓に指名変更済みです。 　　※このカードで約20万円のショッピングリボが残っています。 　・借入は旧姓で行っており、返済も旧姓のまま。 　　姓名変更はしていません。 　・カード作成・借入れの際の身分照明は運転免許証あるいは 　　転職前の会社の保険証で行っています。銀行口座も同様。 　・結婚前に作成した銀行口座は現在も旧姓のまま使用しています。 　　結婚後に新姓で新たに口座を作成しました。 　　※この時、身分証明書に運転免許証を使用しています。 　　この口座に現在約30万円の預金があります。 　 以上です。 素人考えで、私の身分照明の際、 現在の勤務先の保険証（新姓）のみ出せば、 過去の履歴は照会されないのでは？ と安直に考えたくもなっています。 長くなり恐縮ですが、ご意見いただければと思います。 よろしくお願いします。

マンション購入を希望しており、住宅ローン審査に近々申し込む予定です。 夫と私(妻)を合算者としての審査となる予定です。 結婚前の履歴により審査が通るかとても不安です。 主人に内緒で心積もりだけできれば・・・と思っています。 詳しい方、是非お教えいただけると幸いです。 ■返済計画 　・住宅ローン借入額：4500万円 　・頭金予定：200万円 　　※現在の預金残高には無く、後日両親からの補助を予定。 ■履歴(夫) 　・年収500万円弱、勤続3年。 　・消費者金融などの利用歴は無し。 　・主人名義による預貯金は約30～40万円。 ■履歴(妻) 　・年収500万円弱、勤続2年（前職は勤続3年）。 　・結婚・改姓は2008年。 　・婚前に銀行借入により3行から計200万円を借入、 　　結婚時に両親援助により返済（旧姓のまま）。 　　現在残っているのは旧姓のままの銀行口座で約40万円の借入。 　・クレジットカードは4枚保持していましたが、延滞等で内2枚が 　　失効。現在も2枚は保持しており、1枚は新姓に指名変更済みです。 　　※このカードで約20万円のショッピングリボが残っています。 　・借入は旧姓で行っており、返済も旧姓のまま。 　　姓名変更はしていません。 　・カード作成・借入れの際の身分照明は運転免許証あるいは 　　転職前の会社の保険証で行っています。銀行口座も同様。 　・結婚前に作成した銀行口座は現在も旧姓のまま使用しています。 　　結婚後に新姓で新たに口座を作成しました。 　　※この時、身分証明書に運転免許証を使用しています。 　　この口座に現在約30万円の預金があります。 　 以上です。 素人考えで、私の身分照明の際、 現在の勤務先の保険証（新姓）のみ出せば、 過去の履歴は照会されないのでは？ と安直に考えたくもなっています。 長くなり恐縮ですが、ご意見いただければと思います。 よろしくお願いします。