mottiannのプロフィール

30代独身です。 気に入ったマンション（シングルルーム）を購入すべきか迷っています。 メリット ・現在金利が安い ・過去に比べてお得な物件価格 ・購入エリアは再開発地域（将来的に地価が上がる可能性） ・インフレ期待感が出はじめている ・消費税アップ前である ・賃貸暮らしから脱出できる ・何よりも自分がその部屋を気に入っている デメリット ・住宅ローン減税を使えない広さ（50平米以下） ・全額ローン（用意できるのは諸費用と手付金のみ） ・都心なのに駅から遠い（徒歩15分） ・物件が賃貸仕様 ・デベロッパーの倒産リスク ・結婚等による間取りの変化 ・引っ越し魔の傾向アリ 個人的には「結婚等による間取りの変化」よりも、 ローンを何十年も抱えることへの抵抗感や、 ずっと同じ物件・地域に縛られることへの抵抗感のほうが強いです。 近隣や騒音リスクから逃げられない負担感も大きいです。 （諸事情によりファミリータイプの物件は考えていません） 一方で物件自体は気に入っているし、 再開発エリアなので将来的な地価上昇が期待でき、 不動産市況も底値に近づいているように思います。 買うとしたら今がラストチャンスかと。 周囲は「賃料がもったいない」「金利が安い今がチャンス」と 言いますが、仕事がら賃料を経費にできること、そして 年間200万ほど貯められることから、賃貸暮らしを続けて もう少し頭金を貯めて、ローン借り入れ額を減らした状態で 40歳ぐらいで買ってもいいかな、とも思い始めています。 もう考えすぎて何も手が付きません。 皆さんならどうしますか。 このような状況の場合、買いますか、見送りますか？ 忌憚のないご意見をお聞かせください。