ginziro222 の回答履歴

入金してから１ヶ月が経とうとしているのに、いまだに契約書が届かなくて困ってます・・・・。 　不動産屋で４月の中旬から新居を賃貸契約をしました。 手付金を２月１３日に渡し、その後２月１６日に全額を入金しました。 入金確認後、不動産屋からは、入金を確認したとの連絡があり、１週間以内に契約書を送付すると言われました。 その後、「契約書作成が遅れているので気にしないで下さい」と２月２０日に連絡があり、それからは、待っても待っても契約書は、送ってきません。 ３月２日に不動産屋の担当の方に「契約書は、一体いつ送ってくるのですか？」と聞くと「退去立会いをしてから契約書を作成すると聞いています。作成しているところか出来上がるころだと思います。確認して、また明日メールします。」との事でした。 いまだにメールは、ありません。最初は、繁忙時期だから仕方がないかと思ってたんですが、もうすぐ１ヶ月。 しかもその家は、３月末まで入居中と最初の頃、説明を受けています・・・。 杜撰な対応な気がして、せっかくの新居を楽しみにしていたのに今では、別の不動産を探したいとも思うようになりました。 でもそうすると、契約金は、返ってこないですよね・・・ 契約書がなかなか届かないことにその不動産屋に対して不信感でいっぱいです。でも険悪なムードで鍵を受け取りに行くのも嫌ですし・・・ これってどうなんでしょうか？どなたか教えていただけるとうれしいです。

ヤフオクで落札者がかんたん決済にてクレジットカード支払いの際、 手数料を徴収されますが、 これは、全てのクレジットカード会社が加盟店との契約約款の中で 加盟店に禁止している、加盟店手数料のカード利用者への支払い転化 ではないでしょうか？ クレジットに関する協会は大きく２つあり、 内容によっては、対応してもらう必要があると思います。 どなたか詳しい方、お願いします。

ヤフオクで、骨董品の小物７点、合計１万４千円の商品を落札しました。 中国から発送するので、送料が５千円だそうです。 ところがそれ以外に（保険費/消費税/税関検察費/包装費）の名目で、 １０万２千円を払えといってきました。 商品説明に海外発送と送料のことは書いていましたが、（保険費/消費税/税関検察費/包装費）のことは一切触れられていません。 拒否すると、「骨董品だから」、「常識がない」などとなじってきます。 どう対抗すればよいでしょうか。 よろしくお願いします。

昨日私の商品が落札されました。 落札者はすぐに代金を入金してくれたのですが、領収書を求めてきました。領収書など書いたこともないし用紙もありません。 領収書というのは普通の紙に名前と代金と印鑑を押せばそれで領収書として成り立つのでしょうか？ アドバイスよろしくお願い致します。

転職先が新しくオフィスを東京に出すことになり、 近くに引越しをしたんですが、 転職先が東京進出を延期し、 １ヶ月もしない内に部屋を解約することになりそうです。 部屋には段ボールなどの荷物は入れましたが一日も住んでません。 電話で不動産屋に問い合わせて、 いくらお金が戻るか聞いたけど、あやふやな事しか言ってくれません。 礼１ヶ月、敷２ヶ月、仲介１ヶ月、保証金０．５ヶ月、保険２万・・・ かれこれ３５万くらい払いました。 家賃は６．５万の部屋です。 契約にも因ると思いますが、通常どれくらい戻りますか？ 不動産屋はクリーング代は掛ります。と言ってますが一日も住んでない部屋にクリーニング代払うのは納得いきません！ 確かに契約書にクリーニング代は敷金から差し引きます。と書かれてます。 礼金は仕方ありませんが、敷金２ヶ月は返してほしいです。 契約でしかたないかもしれませんが、民事的に裁判起こしても戻らないでしょうか？（実際には起こしませんが＾＾；） 幸い会社で負担してくれそうですが、住んでもないし汚れてもないのにクリーニング代や敷金が戻らないのは納得いきません。 詳しい方や、同じ経験ある方、どうか教えてください。 よろしくお願いします。

今月末に２年入居した今の賃貸マンションを出ます。 入居時に 賃貸借契約書の保証金という名目で３００,０００を支払いをしました。そこには解約引金２５０,０００円と書かれています。 つまり、通常は５０,０００円が引越しの際に戻ってくるということでしょう。 ですが私はどうにか２０万以上は取り戻したいと考えております。 ＮＰＯ法人のアット法務という敷金返還　トラブル支援センター にまかせるのか（立会いまでしていただくとかなりの出費になります）悩んでいます。 実際に自分の力のみでほぼ全額返済を勝ち取った方もおられるようですが、私はどうしても失敗したくないのです。 まだ立会い前ですし、誰かに頼んだ方がいいのかなど悩みます。 管理会社はかなり大手ですし、初の引越し、保証金返済のお願いなどしても簡単に付き返されそうで心配です。 みなさまどうすればいいのか、一番取り戻せるのかお教え下さい。

敷金問題について詳しい方教えてください。 現在、８年程、入居したマンションを、来月退去します。 このマンションに入居の際、あまり不動産の説明もなく、敷金４ヶ月全敷引で契約してしまいました。 さらに、契約書にには、敷金以外に、クリーニング代もいただきますと 書かれています。 ８年住んで、床の損耗などはあると思いますが、故意に壊れたものなどはありません。 どれも 経過年数による損耗だと思っています。 そうすると、敷金の使い道が分かりません。 全ては無理としてもいくらか取り返すことはできるのでしょうか？ このマンションは、家賃を低くして、給湯代で、月1,2万上乗せしたりなど、 悪名が高いマンションだそうです。 過去にも給湯代などで裁判がおこっているそうです。 今住んでいるマンションは何年か前から、敷金0で入居を行っているそうなのですが、 何とか取り返す方法はないでしょうか？ よろしくお願い致します。