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築10年のマンションに住み1年弱になります。 先日、トイレの便座の留め金といいますか、そのあたりの プラスティック部分が割れてしまい、修理しないとどうにも 使えそうにありません。 ここでお伺いしたいのが、修理については管理会社に連絡すれば よいのでしょうか？また費用負担については実費ということに なるのでしょうか？ 以上の点につきまして、回答よろしくお願い致します。

新築マンションを購入しましたがその販売元の不動産会社が倒産しました。全部で52物件ありますが、入居済みの物件は11件です。管理組合は7月1日より組成予定で、役員はすでに確定しています。先日管理会社より住居人に対して今後の管理に関する説明会がありましたが、新しい事業者が決定するまでは、毎月の管理費をこの11世帯で負担してもらうことになり、現状と同等の管理を希望するのであれば1世帯当り1ヶ月約4万円の負担になるとのことでした。これだけ高額の管理費を支払うことはほぼ不可能のため、今後は管理会社と住居人との話し合いの中で、妥協額を確定していくことになると思われます。 管理会社は「負担してもらった管理費は、新しい事業者が遡って皆さんに返却する」と言っていましたが本当なのでしょうか？ また現時点でこの管理会社と手を切り、次の事業者がみつかるまでは清掃等自分達でできることは自分達でするとした場合、支障があるでしょうか？

新築マンションを購入しましたがその販売元の不動産会社が倒産しました。全部で52物件ありますが、入居済みの物件は11件です。管理組合は7月1日より組成予定で、役員はすでに確定しています。先日管理会社より住居人に対して今後の管理に関する説明会がありましたが、新しい事業者が決定するまでは、毎月の管理費をこの11世帯で負担してもらうことになり、現状と同等の管理を希望するのであれば1世帯当り1ヶ月約4万円の負担になるとのことでした。これだけ高額の管理費を支払うことはほぼ不可能のため、今後は管理会社と住居人との話し合いの中で、妥協額を確定していくことになると思われます。 管理会社は「負担してもらった管理費は、新しい事業者が遡って皆さんに返却する」と言っていましたが本当なのでしょうか？ また現時点でこの管理会社と手を切り、次の事業者がみつかるまでは清掃等自分達でできることは自分達でするとした場合、支障があるでしょうか？