risu_ahiruのプロフィール

担当顧客の支払い悪く債権が残っており法的に手続きを行い、来週に裁判所に行きます。 簡易裁判と聞きましたが出るのも初めててす。 簡易裁判はどんな雰囲気で行われるのでしょうが？ 被告に待ち伏せされたりしないものなのでしょうか？

私達のマンションは、１・２階が店舗になっています。 店舗所有者の規約違反に長年悩まされています。 違反事項は、次の６項目です。 １．店舗変更及びリフォーム時の届出がない。 ２．無届で照明を増設し、共用部分より電源を引いている。 ３．看板ネオンの無届設置。 ４．店舗退去後、原状回復がなされていない。 ５．店舗前共用廊下は避難通路になっているのに荷物が置かれている。 ６．夜１０時以降の店舗営業。 以上の事を再三注意しているのですが、返事は【近隣商業地域なのだから、文句があるなら引っ越せ】というめちゃくちゃなものです。 挙句の果てに【自分は、相続されてそんなことは知らない】と・・・ 店舗には、カラオケバーなども入っており、深夜４時まで営業しています。騒音も酷く困っています。 法的手段を考えていますが、どこまで通るものなのでしょうか？ 財政的にも潤沢ではないので金額などもどのくらいかかるものなのかわかりません。 理事会は、毎回怒鳴りあいで精神的にも辛いです。 禁止行為の違反の法的手段は、どのようなものがあるのでしょうか？

無くなった父が２５年前にした賃貸契約を相続しました。相続時に借主には２年近くの家賃滞納があったものの、その後は何とか家賃を支払ってもらいましたが、３月から滞納状態となりました（相続前の滞納分は減っていません）。毎月支払うよう督促していましたが、今は居留守をつかったりと連絡が取れなくなってしまいました。しかし、貸した家には住み続けているようです。 そこで、契約書にある連帯保証人に支払いをお願いしたところ、「連帯保証人になった覚えはない」といわれました。実際、連帯保証人は数年前に死亡しており、奥さんが相続したようですがこの場合、契約書の連帯保証は有効でしょうか？何せ古い契約なので、契約書に押印してある印鑑とおなじ印鑑証明などは無く、契約書しかありません。 もしも、連帯保証人が有効か無効かを争うといったことも必要になるのでしょうか？ よろしくお願いします。

無くなった父が２５年前にした賃貸契約を相続しました。相続時に借主には２年近くの家賃滞納があったものの、その後は何とか家賃を支払ってもらいましたが、３月から滞納状態となりました（相続前の滞納分は減っていません）。毎月支払うよう督促していましたが、今は居留守をつかったりと連絡が取れなくなってしまいました。しかし、貸した家には住み続けているようです。 そこで、契約書にある連帯保証人に支払いをお願いしたところ、「連帯保証人になった覚えはない」といわれました。実際、連帯保証人は数年前に死亡しており、奥さんが相続したようですがこの場合、契約書の連帯保証は有効でしょうか？何せ古い契約なので、契約書に押印してある印鑑とおなじ印鑑証明などは無く、契約書しかありません。 もしも、連帯保証人が有効か無効かを争うといったことも必要になるのでしょうか？ よろしくお願いします。

無くなった父が２５年前にした賃貸契約を相続しました。相続時に借主には２年近くの家賃滞納があったものの、その後は何とか家賃を支払ってもらいましたが、３月から滞納状態となりました（相続前の滞納分は減っていません）。毎月支払うよう督促していましたが、今は居留守をつかったりと連絡が取れなくなってしまいました。しかし、貸した家には住み続けているようです。 そこで、契約書にある連帯保証人に支払いをお願いしたところ、「連帯保証人になった覚えはない」といわれました。実際、連帯保証人は数年前に死亡しており、奥さんが相続したようですがこの場合、契約書の連帯保証は有効でしょうか？何せ古い契約なので、契約書に押印してある印鑑とおなじ印鑑証明などは無く、契約書しかありません。 もしも、連帯保証人が有効か無効かを争うといったことも必要になるのでしょうか？ よろしくお願いします。