kutugenのプロフィール

父から相続した実家を税金払えないので、 でも母がその土地からはなれたがらないので、 賃貸併用のアパートにしようと思いました 建築会社さんと契約してこれから融資のご相談 ってところなのですが 建築会社さんは魅力的な賃貸だと自信を持ってるし 不動産管理会社は簡単に入居者がみつかるように言う 銀行は他でとった一括借り上げの査定みて このくらいなら融資できるよと言う でも誰も私サイドに相談相手がいないので 勝算があるのか判断できないでいます 近隣を見ると、最寄駅近くには高級そうなマンションばかり そういうマンションは不動産管理会社の査定よりちょっと高いくらいで募集してる アパートは売れ残っているように思う、特に1階、そして賃料は査定よりだうぶ低い だいじょうぶなのかな？と思ってしまいます と言うと、不動産管理会社は設備が悪いから安いし売れ残るのだと言います 半分弱が自宅で１ｌｄｋ４戸の賃貸併用アパート 外観は高級木造住宅レベルかとおもいます、嫌がられるような要素はない 駅徒歩７分、山手線まで15分かからない どちらかというと高級住宅地 非常に閑静、低層地域なので2階建てまで、 4戸じゃ1階をエントランスにする余裕もRCにする余裕もないです 維持が目的なので返済できて税金がまかなえるくらいでいいのですが 失敗して土地を手放すことになっては本末転倒 個人的にはいい場所と思います 割と駅近、駅近だから住宅地なのに便がよく閑静 木造アパートとか1階×2以外に足をひっぱる要素はない でもアパートってだめなんでしょうか 1階ってだめなんでしょうか 不動産屋さん、自社物件ほしいだけで高い査定つけたりしませんか？ なんだか、近隣の募集額より高いんで不安です その額で貸せないと綱渡りな経営になりそうです 不動産管理会社の査定ってアテになるんでしょうか 管理物件ほしいから高く査定して決めさせようとかしませんか？ どうなんでしょう 子供も小さいので、よほど災害のようなことがなければ なんとか返済して税金負担なくして維持できるくらいの計画でないと なかなか恐ろしくて手がだせません 土地と母に縛られて子供の将来危うくしてもいけませんし 不動産管理会社の査定が信頼できるかどうか 都心へアクセス良い地域の賃貸事情など 詳しいかた教えて下さると助かります 長くなりました どうぞよろしくお願いします

私には246坪の宅地が有ます、長方形の土地で道路の侵入口に50坪（元工場だった建物現在は物置）になっています奥には家を建てるてるのに十分の空き地があり親戚の娘夫婦にその土地を貸す約束をしました。一応親戚の娘ですから、地主として保証人になる約束もしました、娘からローン会社 からの連絡として必用書類として　（住民票1通　印鑑証明3通　ローン会社用・保障会社用・登記用） そのほか娘夫婦に・土地登記簿謄本・土地公図・地積測量図・分筆後のものとあります。分筆はしたくないのですが。　それと土地を貸すのに（登記用）に私の印鑑が必要なのでしょうか　

父から相続した実家を税金払えないので、 でも母がその土地からはなれたがらないので、 賃貸併用のアパートにしようと思いました 建築会社さんと契約してこれから融資のご相談 ってところなのですが 建築会社さんは魅力的な賃貸だと自信を持ってるし 不動産管理会社は簡単に入居者がみつかるように言う 銀行は他でとった一括借り上げの査定みて このくらいなら融資できるよと言う でも誰も私サイドに相談相手がいないので 勝算があるのか判断できないでいます 近隣を見ると、最寄駅近くには高級そうなマンションばかり そういうマンションは不動産管理会社の査定よりちょっと高いくらいで募集してる アパートは売れ残っているように思う、特に1階、そして賃料は査定よりだうぶ低い だいじょうぶなのかな？と思ってしまいます と言うと、不動産管理会社は設備が悪いから安いし売れ残るのだと言います 半分弱が自宅で１ｌｄｋ４戸の賃貸併用アパート 外観は高級木造住宅レベルかとおもいます、嫌がられるような要素はない 駅徒歩７分、山手線まで15分かからない どちらかというと高級住宅地 非常に閑静、低層地域なので2階建てまで、 4戸じゃ1階をエントランスにする余裕もRCにする余裕もないです 維持が目的なので返済できて税金がまかなえるくらいでいいのですが 失敗して土地を手放すことになっては本末転倒 個人的にはいい場所と思います 割と駅近、駅近だから住宅地なのに便がよく閑静 木造アパートとか1階×2以外に足をひっぱる要素はない でもアパートってだめなんでしょうか 1階ってだめなんでしょうか 不動産屋さん、自社物件ほしいだけで高い査定つけたりしませんか？ なんだか、近隣の募集額より高いんで不安です その額で貸せないと綱渡りな経営になりそうです 不動産管理会社の査定ってアテになるんでしょうか 管理物件ほしいから高く査定して決めさせようとかしませんか？ どうなんでしょう 子供も小さいので、よほど災害のようなことがなければ なんとか返済して税金負担なくして維持できるくらいの計画でないと なかなか恐ろしくて手がだせません 土地と母に縛られて子供の将来危うくしてもいけませんし 不動産管理会社の査定が信頼できるかどうか 都心へアクセス良い地域の賃貸事情など 詳しいかた教えて下さると助かります 長くなりました どうぞよろしくお願いします

父から相続した実家を税金払えないので、 でも母がその土地からはなれたがらないので、 賃貸併用のアパートにしようと思いました 建築会社さんと契約してこれから融資のご相談 ってところなのですが 建築会社さんは魅力的な賃貸だと自信を持ってるし 不動産管理会社は簡単に入居者がみつかるように言う 銀行は他でとった一括借り上げの査定みて このくらいなら融資できるよと言う でも誰も私サイドに相談相手がいないので 勝算があるのか判断できないでいます 近隣を見ると、最寄駅近くには高級そうなマンションばかり そういうマンションは不動産管理会社の査定よりちょっと高いくらいで募集してる アパートは売れ残っているように思う、特に1階、そして賃料は査定よりだうぶ低い だいじょうぶなのかな？と思ってしまいます と言うと、不動産管理会社は設備が悪いから安いし売れ残るのだと言います 半分弱が自宅で１ｌｄｋ４戸の賃貸併用アパート 外観は高級木造住宅レベルかとおもいます、嫌がられるような要素はない 駅徒歩７分、山手線まで15分かからない どちらかというと高級住宅地 非常に閑静、低層地域なので2階建てまで、 4戸じゃ1階をエントランスにする余裕もRCにする余裕もないです 維持が目的なので返済できて税金がまかなえるくらいでいいのですが 失敗して土地を手放すことになっては本末転倒 個人的にはいい場所と思います 割と駅近、駅近だから住宅地なのに便がよく閑静 木造アパートとか1階×2以外に足をひっぱる要素はない でもアパートってだめなんでしょうか 1階ってだめなんでしょうか 不動産屋さん、自社物件ほしいだけで高い査定つけたりしませんか？ なんだか、近隣の募集額より高いんで不安です その額で貸せないと綱渡りな経営になりそうです 不動産管理会社の査定ってアテになるんでしょうか 管理物件ほしいから高く査定して決めさせようとかしませんか？ どうなんでしょう 子供も小さいので、よほど災害のようなことがなければ なんとか返済して税金負担なくして維持できるくらいの計画でないと なかなか恐ろしくて手がだせません 土地と母に縛られて子供の将来危うくしてもいけませんし 不動産管理会社の査定が信頼できるかどうか 都心へアクセス良い地域の賃貸事情など 詳しいかた教えて下さると助かります 長くなりました どうぞよろしくお願いします

質問失礼致します。 私は現在レオパレスに住んでるのですが 現在3ヶ月分の家賃を滞納致しています 通知から7日以内に全額払えなければ 建物明渡訴訟申し立てを進めるとの証明が届きました。 そしてレオパレスの方に電話をし 今月分の家賃を払って、 来月の家賃からは家賃プラス滞納分を1万円から2万円追い足し と言う形で、どうにかなりませんか？と聞くと まず今月分の家賃を払って頂いても、退去と言う形は変わりませんとの事で そこで祖母に相談をし、全額払う方向で話をしてみると言ってくれ 祖母がレオパレスの方に話をしてくれたのですが 全額払っても退去との返事だったそうです 私が滞納をした事で、レオパレスの方や大家さんには 多大なるご迷惑をお掛けした事は十二分に理解してますし 謝罪の気持ちで、いっぱいなので 速やかに退去に応じるべきなのは分かってるのですが 出来る事なら、全額支払いをして 今後も住みたいのですが、やはり無理でしょうか？ ちなみに通知から7日の期限は明日で 全額支払い出来るとなれば、祖母にお金を借りる形になり 祖母の給料日が末なので、支払いも今月末になります 尚更無理な話になってきますよね。 大家さんをなさってる方など見て気分を害されたと思いますし 大家さんをなさってる方以外にも気分を害された方が居ると思います 心から謝罪の気持ちでいっぱいです。 申し訳ありません そしてよろしければ、ご回答よろしくお願い致します。 滞納の理由を書かなかったのは、言い訳がましくなると思い 書くのをやめました。 では、よろしくお願い致します。