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この間ラジオで不動産投資信託のリートというのを紹介していたのですが、この商品は一口いくらで、どこで買えるのでしょうか？またこの商品のリスク度とか配当の仕組みとかも教えてください。もしやっている方がおられましたら何処がいいとかも教えてくださいお願いします。

僕はネットで株をやってます。 仕事柄、一日中張り付いていられるのでかなり有利です。 それでも嫁さんは「株＝バクチ」のようにやめろと言うんです。 どうすれば納得してもらえますか？ 個人的には競馬やパチンコのような「投機」と全く違って、研究しセンスを磨けば確実に収益がでる「投資」だと考えています。 リアルタイムで売買でき手数料も安いネットトレードなんかも最高の投資環境だと思います。 ちなみに低位株を大量に短期売買する手法および為替等で、利回りは10％/週。結果はついて来ています。 FP資格も持っています。 僕としては運用利益を複利でさらに運用したいのに、利益は嫁さん、おまけに元手まで減らせと言われるので非常に厳しいです。 デイトレーダーの皆さん、家族にはどのように説得していますか？ また、株などに全く無関心な奥様方、どうすれば理解していただけますか？

パチスロの期待収支について 設定６でも投資が少なかったら（１ｋで何もなかったら即ヤメ、天井近かったら天井追う）期待収支マイナスだったりしますか？ 機械割的には１００％超えてるので、設定６ならプラスになるのでしょうか？ スロットは投資が少ないと損をする。と聞いたことがあるのですが、これは天井だけの話ですか？

現在、30歳、男、妻、子なしです。 SBI証券でインデックス投資信託を始めようと思っています。 すでに、ワールド・リート・オープン（毎月決算型）を時価700万分持っているので、 それを取り崩しながら徐々にインデックス投信にシフトしようと考えています。 今のところ、1年でシフトしようと考えているので、約60万/月ずつワールドリート を解約⇒インデックス購入を考えています。 その上で、以下の通りにポートフォリオを組んでみましたので、 有識者の方のご意見を頂ければと思っています。 投資スタンスとしては、割とリスクはとってもよいと思っていますし、 日本の右肩成長はあまり期待していないです。 投資金額は直近（ここ数年）すぐに使うお金ではありません。 よろしくお願いいたします。 【700万円の配分】 カテゴリ 割合　　配分金額(万円) ----- -----　----- 国内株式 　5% 35 海外株式 　20% 140 新興国株式　20% 140 国内債券 　0% 0 ※預貯金でカバー 海外債券 　15% 105 新興国債券　15% 105 国内REIT 　5% 35 海外REIT 　10% 70 コモディティ 　10% 70 ----- -----　----- 合計 100% 700 【月々60万円積立の配分】 国内株式 ニッセイ－ニッセイ日経２２５インデックスファンド：3万 海外株式 中央三井－ＣＭＡＭ外国株式インデックスｅ：12万 新興国株式 三菱ＵＦＪ－ｅＭＡＸＩＳ新興国株式インデックス：12万 海外債券 中央三井－ＣＭＡＭ外国債券インデックスｅ：9万 新興国債券 住信－ＳＴＡＭ新興国債券インデックス・オープン：9万 国内REIT 三菱ＵＦＪ－ｅＭＡＸＩＳ国内リートインデックス：3万 海外REIT 野村－野村インデックスファンド・外国ＲＥＩＴ（愛称：Ｆｕｎｄｓ－ｉ）：6万 コモディティ パインブリッジ－パインブリッジ・コモディティファンド１年決算型　ネイチャーメイド：6万

　マネして、債権を売買したいのですが。 個人投資家では、そんなの無理なのでしょうか？ 　債権＝国債のことなのでしょうか？ 国債はそんなに短期売買できないですよね？

現在、不動産投資をある会社に進められています。 すすめられているのは都内の数千万円のマンションなのですが、 自己資金０で購入できる、と言われています。 からくりはこうです。 まず銀行から私がお金をかりてマンションを購入します。（私の収入からそれは大丈夫だそうです） そのままそのマンションを賃貸に出します。 不動産会社が、それを借り上げ、借主がいようがいまいが毎月家賃を払ってくれます。 管理等や確定申告の書類作成等も全て不動産会社が行います。 不動産会社から入る賃料でローンは全て賄われ、年間数万円ですが収支も＋になります。 ローンは３５年で、それが終わったあとの家賃収入は全て私のものになります。 不動産屋の言い分はこうです。 「部屋が売れた時点で我々は利益が上がる」 「また、その利益が少なくとも、実績があがれば自社ブランド以外の販売委託が回ってくるので、薄利多売したい」 「賃料は払うが、我々は借主からそれより少し多い賃料をもらう。」 「更新料・礼金等は我々がもらう。それは管理委託料と空室の際の保証だと思ってもらいたい。だから我々にとっても利のない話ではない。」 ローンはマンションの管理料併せて月約１２万です。 不動産会社が借り上げて私にくれる家賃が１２万数千円です。 変だなと思った点。 １．不動産会社が存続しているうちはいいが、潰れたら誰が家賃保証をしてくれるのか。 ２．やたらと即決をすすめてくる。 １に関しては「もし会社が倒産しても、代わりに借り上げてくれる同業者を紹介する。また、私（担当者）はその際には独立起業するので、私の会社が引き継ぐ」 これは契約の書面を見ないとわかりませんが、絵空事のように思えます。 きちんと倒産すればそれも可能でしょうが、夜逃げのようになってしまった場合の確証がいっさいありません。 担当者が会社倒産の後に不動産会社を起業するのか、また起業したとして、契約内容を引き継ぐのか、不確定要素が大きすぎます。 むしろ、そういうことを口約束するのが胡散臭いです。 ２は、この時点でもう黒と言ってしまっていいとは思うのですが・・・。 向こうの言い分としては「人気物件なので、チャンスを逃して欲しくない」だそうです。 「もうすぐ売り切れ」は信用ならない商人の常套句だと思いますし、そもそも数千万円の買い物を、即日で決意させようとするのは、まっとうな感覚ではないと思います。 明日、可否を聞かせて欲しいと言われていますが、今日が明日になったところで早すぎると思い、まともな話ではないと思い断るつもりです。 しかし、その前にどなたか詳しい方にお話をお聞かせ願えればと思いました。

まとまったお金があった場合の使い道を考えています。 今の日本経済を考えると、すべて日本円でもっているのも怖いですし、銀行に預けていても利息は微々たる物の上にそこから税金なるものを取られていきます。 で、老後、実はハワイで暮らしたいという夢がありまして、その足がかりと投資目的でハワイにステューディオタイプのコンドミニアムを購入し、しばらくはそこを賃貸で出して家賃収入を管理費と残れば日本に預けた場合の利息代わりにしようかと考えております。 （それだけで食べていくことは今現在は考えておりません。あくまでもお金を日本の銀行に寝かせておくのがちょっと怖くなったのでいろいろ考えた結果です） どなたか同じようなことをされて成功されている方、失敗されている方、いらっしゃいましたら教えてください。

株式投資についての基本的知識を身につけたいと思っています。 「株式とはなにか？」というような基本、そして株の買い方や運用の仕方を教えているようなサイトを探してます。 もしそういったサイトをご存知の方がいらっしゃればサイトのアドレスをぜひ教えてください。 お願いします。

今大学のレポートのテーマですごい悩んでいます。どなたかわかる方いらっしゃいましたらお願いします。 Q1.俗に言うはげたか投資家とは一体どのような人達か？ Q2.はげたか投資家はどのような経済活動を行ってきたか？ Q3.またその経済的な役割はどのようなものとして評価できるか？ 以上の三点です。経済学部でないのですが経済学を専攻してしまいホント困っています。ヨロシクお願いします。

http://www.stockweather.co.jp/sw/to/U02_01.html 投票数が少ないので、絶対ではないと思いますが、 ソフトバンクグループと見られる銘柄は、なぜ、 個人投資家に人気なのでしょうか。 過去の株価を見ると、そうとうダメージを食らった、 投資家も多いと思われますが、未だに人気なのはなぜでしょう。

来年ぐらいから株を始めたいと思ってます。投資金額は５００万ぐらいです。株で儲けたいというより、このまま貯金していても利子なんてわずかですし、業績の良い企業に投資して、せめて銀行の利子よりは稼ぎたいと思ってます。そこで絶対損せず、安心して株式投資するには、どのような企業が今は良いのでしょうか？株式投資にはリスクがあるのは承知ですが、あまりにも近年の金利には頭にきますので、虫のいい質問ですみません。

投資信託の配当金は、所得として考えるのでしょうか？ 確定申告時期ではありませんが、これから仕事を探すので、気になって調べていました。 １０３万以内のパートで働き、投資信託の配当がある場合、合算が所得になるのでしょうか？ この場合、１０３万を超えると、扶養控除から外れ、１３０万以内ならば配偶者特別控除となるのでしょうか？ 所得と考えればそうなるのだと思いますが、預金と同じように考えてよいでしょうか？ 投資信託は、特定口座で源泉徴収されています。

山に投資した８０のおばさんのことですが 田舎の山を購入して、将来価値がでるのですか？ 「ゴルフ場など高速とかできないともうけにならないよ」と私がいうと 「ヒノキ、杉で将来、外国に売れて、金になる」といいます その前に死ぬだろ? 「息子の財産になるから」だそうです これって詐欺にかかっている状態ではないのでしょうか？ 山を買って遠い将来もうけられるのでしょうか？

14階建て104戸の都内のマンションを投資用に1戸購入を検討しています。 利回りはいいのですが、このマンションは緊急輸送道路に面していて昨年の耐震診断の結果 耐震補強するように東京都から指定されているとのことです。 工事や工期は全く未定なのですが、管理組合は耐震補強する方向でいます。 ちょっとネットで調べてみるとマンションの耐震補強工事は全面アウトフレーム で1戸当たり300～500万の負担が発生すると聞きました。 もし購入してこんなに工事費用を負担することになったらと、心配です。 ただ工事費用の一部を修繕積立金(3500万の蓄えがあります)や金融機関からの借り入れで 充当するかもしれないので必ずしも大きなオーナー負担が発生するとは限らないそうなのですが。 購入は見送ったほうが賢明でしょうか？ それともそれほど心配する必要はないでしょうか。

ご回答お願いします 38歳、子供を三人持つ専業主婦です。 主人は函館で教員をしている40歳です 勤続17年です 将来の年金に不安を持ち 夫婦で不動産投資に興味を持ちました マイホームはありません ほかに借金もありません しかし、自己資金が子供たちの大学費用に貯めた 600万円しかありません （一番上には学資保険を300万円かけてます） まだ上から10歳・7歳・4歳なので 使うとしたらまだ先なのですが やっぱり、それは使うべきではないのでしょうか。 今、目をつけている物件は 築20年の一戸建て600万円です 13年賃借人がいるそうです 新しい投資物件を買うために売りたいそうです 10年ローンを組んで、まずは自分たちが 不動産投資にむいているか試したいのですが 車でさえローンを組んだことないので 悩んでいます また、地方ということもあり 10年後も景気がどうなってるかわかりません 本格的には、退職後に 札幌に移り住んで 退職金で始めたい、と思っていましたが 退職するとローンが組めなくなるというし 歳が歳なので 今から始めるべきか それとも自己資金が貯まるまで待つべきか 迷っています ちなみに私もパートに出ようと思えば出られますが 学童保育費を引くと、パート収入は月5万円が 限界かと思います アドバイスお願いします

広範囲な国のREITに投資したいのですが、良い商品が見つかりません。 ある程度広範囲なインデックスを探して連動するファンドを探してみたのですが S&P グローバルREIT指数 は 連動するものを見つけられず。 ＤＩＡＭ世界リートインデックスファンド（毎月分配型） というのは出てくるのですが、これは S&P先進国REITインデックス と違うものに連動しているようで。検索結果に出できたサイト間違いのようです。 先進国の不動産に分散は見かけますが、新興国を含むインデックスに連動している投資信託・ETFはないのでしょうか?

　GW後半ですね。 　今朝の朝日新聞を読みますと、「５月売り」という相場格言があるそうです。 　 　記事は、「経験則を使いこなせ」と締めております。 　記事には「９月ごろに底入れ」と書いてあるのですが、となると、「５月に売って９月に買う」のが基本なのですね。 　「５月売り」ならば、下がりきった感じがする日経平均ですが、これからいっきに上がる可能性を秘めているのでしょうか？ 　今年は、「逆」の展開のような気がするのですが…。 　私の「気」が正しいとすれば、今年は「５月買い」が正しい攻め方ではないかと思いますが皆さんはどう思われますか？ P.S. 　今日は遠出（墓参り）しますので、「お礼」「補足」は遅くなります。すみません。

アポイントをとるコツについて具体的にご教授願います。 会社が購入した名簿や企業のホームページに記載されてる番号に電話営業しています。 テレアポにつながらないのが現状です。 ロープレは、実施しております。 電話営業のかけ先は、平日は企業、休日はご自宅です。 顧客は、サラリーマンや公務員で富裕層はあまりいません。 他の社員は、独自の人脈や独自に購入した名簿から契約を上げているようです。 人脈の作り方やかけ先の選別、名簿の選別および購入について御指南ください。 よろしくお願い致します。

今からビットコイン モナコインに投資 するのは手遅れでしょうか？ よろしくお願い致します

家計簿で、 浪費、消費、投資 に振り分けるタイプのものを使っているのですが、 何か浪費で、何が消費、投資になるのか、 振り分け方が分からなくなるものもあります。 自分の家での価値観、基準で良いのだも思いますが、 それだけでは、無駄は減らないと思いました。 わたしは化粧品や浴室の消耗品は消費にしていたのですが、 それが必要ないものかもしれないという品目があれば、 それは浪費になるのでしょうか？ また、心身の健康のためにお医者様に通い、お薬を処方していただき、 調剤薬局でお薬をいただきます。 これは、わたしは、健康回復のため、と考え、投資に入れていますが、 どうでしょうか？ ご意見やアドバイス等をお願いいたします。