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現在、小さな店舗物件を借りています。 その建物内にはトイレが無く、 屋外の少し離れた位置に、別棟としてトイレがあり、 そこも含めて賃貸契約しています。 ちなみに、そのトイレは少し老朽化はしていますが、水洗です。 また、建物内には正常に機能する水道もありません。 掃除用の水などは、 別棟のトイレの手洗い場より汲んできて利用しています。 飲料水は、 ウォーターサーバーをレンタルしています。 先日、貸主より、 諸事情により、別棟のトイレを取り壊したいと、 不動産屋を仲介し、告知してきました。 不動産屋は、 代わりに、近くに仮設トイレをずっと設置しておくので、 それで文句はないだろうというような態度です。 仮設トイレでは、水道の確保の問題や、 悪臭などの問題がある事から、 取り壊すのであれば、現状のトイレと同等の設備を、 建物の付近か内部に増築して欲しいと、お願いしております。 しかし、どうやら、聞き入れられそうにない気配です。 このような事は、契約違反ではないのでしょうか？ こちらは、どのように対処すべきでしょうか？

自転車で走行中、右折するトラックに衝突しました。 これからトラックの保険屋と事故割合について協議したいのですが、プロ相手に自分の主張を通せるか自信がありません。 未熟な文力で経緯の説明が長くなりますが、簡潔に書くよう心がけます故、何卒ご教授下さい。 ・事故現場 晴れた昼頃、緩やかな傾斜のある広めの直線道路（歩道あり、路側帯あり、信号なし、交差点無し、道路交通表無し、歩行者無し、目撃者あり（トラック運転手同業者かもしれない）。交通量少なめ ・事故状況 自転車で路側帯（左車線）を時速45km/hで（下り坂を）走行中、対向車（2トントラック）が右折の初動（減速・ウィンカー）を見せたので、ブレーキをかけたが間に合わず、路側帯に侵入した対向車に衝突し、路側帯を飛び越え歩道に倒れた。 事故後、警察を交えて当方が聞いたトラック運転手の主張 ・トラック運転手の主張 　自転車（当方）の存在には気づかなかった、尚、衝突時には車体（トラック）は止まっていた、自転車の方にはスピード超過の過失がある。（物損、バンバー折れる） ・当方の主張 　他の車と同じ速度であり速度超過ではない。事故原因はトラック運転手の安全確認の不備である。（物損　70万＋全治3週間＋家事従事者） 当方の希望としては、過失割合（当方）1：9（トラック）でいければよいのですが、保険屋と電話で話したら5：5になるかもしれないと言われ、正直怖いです。自賠責の上限(120万)を超えると対応が厳しくなるのでしょうか。 始めにオーバー表現をすることで、過失割合が3:7になっても損気を感じさせない手法としてみても、怖いです。 目撃者についてですが、事故現場が事故トラックの会社で同僚がたくさんいます。 当方には事故の状態を証明する手段がなく、どう対抗すればいいかわかりません。 最後までお読みいただきありがとうございます。 補足が必要なところがあれば記憶の許す限り回答します。 よろしくお願いします。

アルバイト先の会社に有給休暇分給与未払いで5万円以下の訴訟を起こす場合、 １、裁判所に申請してから判決までにかかる平均的な日数とだいたいの自己負担費用を教えていただけたら助かります。（どちらもわかるかたは少額訴訟の場合、労働裁判の場合、それぞれ教えていただきたいです） ２、上記内容の場合、労働裁判と少額訴訟とではどちらが向いているか教えていただきたいです。 お手数おかけしますが回答よろしくお願いします

2年ほど前、祖父にお金を150万円出してもらい車を買いました。祖父には子供の頃から可愛がってもらいとても仲が良かったのですが、今年の始めから叔父と同居するようになってから人が変わってしまいました。最近になって「あの車代返せ、あれはやったものじゃない。訴えるぞ。」などとしつこく言われ困っています。叔父は生活が派手で借金もあるので、叔父が祖父を操っているようにしか思えません。通帳上のお金のやり取りの記録は私、祖父共にあります。私はもらったものだと思っていますが返さなければならないのでしょうか？ お尋ねしたいポイントは (1)まずは調停になるようですが、無視した場合どうなりますか。 (2)祖父が裁判を起こすとして、この状況で弁護士さんは引き受けてくれますか。高齢で隣に叔父がいないと難しいように思います。 (3)私が勝訴する確率ってどのくらいですか。 よろしくお願いします。

こんにちは。 アドバイスお願いします。 大学のゼミで一緒に なり付き合って二年の彼氏がいました。 途中遠距離になり、彼の浮気が発覚し話し合いのため 彼の住む東京に行きました。結婚についても双方考えて いたため、彼から謝罪を聞けるかと思っていたところ、 【こうさせたお前が悪い、俺は耐えてきた】等と不快な ことまで言われた挙句、【誰か男を紹介すれば気が済むか？】 等と言われ謝罪を求め、彼の腕を掴みました。 そうすると、コンロに抑えつけるクローゼットに投げ込まれる 等の暴力をふるい、家を出ていきました。 その後私は実家の福岡に必死に帰り、お金を貸していたため お金の返還と暴力(全治二週間)への謝罪を求めました。 相手方からは返答はなく、ご家族様にご連絡をし対応を求め ましたが、【貴方が悪い】の一点張りでした。 挙句、相手方から弁護士を立てられ【円満な交際の終了】の 要求とのことで、実家にFAXを送ってくる等の迷惑行為をして きました。何度も何度も、相手方弁護士には交際が終了している こと、暴力行為があったことを伝えたにも関わらず信じて貰えません でした。 自身の荷物の返還を求めていますが未だに返還されていません。 相手は新しく彼女もでき、 幸せにしているようです。 こんなにも人を恨んだことはなく、自分の気持ちをコントロール できません。 殺したいほど人を恨んだことはありますか？ どのように感情をコントロールしましたか？

私は、まだ離婚をしてません。旦那から「鍵を返して」と 言われました。(※鍵は結婚して住んでる家の鍵です) しかも、旦那の義母も鍵の事を承諾してるみたいです。 まして.....まだ私の荷物がそのまま置いてある状態です。 私は結婚してるので、本来ならその家に住んで悪くないのに 追い出され、あげく出入り禁止状態です。おかしいですよね？？ 追い出された理由が.....私が旦那の居てない時(旦那は飲み会)に、 私が私物を取りに来た事が悪いと言われました。 (※私が取りに来た理由は、実家に泊まるのに必要な荷物のために) 旦那の親子(母親)との間には、入る余地もありません。 (なので私側で弁護士を立てて待機中なんです) そこで下記の質問に教えて下さい。 ●鍵を返さないといけないのか？ ●新しく鍵を変えているのか？(旦那にしか分からない事ですが) ●もう私の荷物は処分されてるのか？(コレも旦那にしか分からない事なのですが) ●どうしたら家に一旦は帰れるのか？ (もし処分してなければ荷物を引き取りたいんです)

私のＤＶを理由にシェルターに逃げ込み、そのまま弁護士を代理人として調停申立てをする予定であった妻。その後、何も連絡さえなく、どういう対応を取れば良いのか各所にお尋ねしておりました。あまりの日数の経過にしびれを切らし、妻の代理人たる弁護士に連絡を入れてみました。 調停は申立てていない（今更、何を言っているんだという気分です）、離婚する意思は変わらない。親権も放棄する、仕事はしていないし、生活保護も受給していないとのことでした。住民票も以前のままです。閲覧制限さえしていませんでした。 弁護士に何故、生活できるのかを尋ねました。もしかしてスポンサーが居るのか？弁護士は無言でした。暗に認めているようです。これって、私から調停申立てをするべきでしょうか？

よろしくお願いします。 有責配偶者の夫から同居中に突然、離婚調停の申立てが届きました。 第一回目で離婚の意志はないことを調停に伝えました。 夫側は弁護士一人の出席でした。 夫の不貞は一昨年でその不貞により相手側に慰謝料請求し、 夫の求償権を相殺して裁判上の和解をしました。 こういう経緯で別居もしていないのに夫の方は焦っています。 おそらくまだ相手側と通じていると私は思っています。 相手側の弁護士はこういう経緯を知っても夫に離婚できると持ちかけたようです。 一回目の調停では調停員が私の準備したものを見て弁護士に取り下げを進言したようですが 夫に聞くとこのまま弁護士に頼んで続けるんだと息巻いています。 離婚の理由には性格の不一致、補充書には事実出ないことや また何の問題もないことをデフォルメしたり、１０００倍ぐらい大げさに書かれていて辟易しました。 私はいろいろ主張することなど準備物を万全にしていたのですが 調停員さんは不貞事実に興味を持ったようでそればかり聞いてきました。 その他ものも今回は入りませんと言われました。本人確認だけでした。 それでもやはり第二回目の期日は決められていて弁護士のみの出席だというので 欠席しようかと思っています。 このままだと離婚裁判に持っていかれるのでしょうか？ 相手のねらいは何でしょうか？ なんの罪もないのにこんなことをされてまた裁判になると思うと 費用や時間などとても心が重いです。 一度訴訟を経験しているのでだいたいの流れなどはわかりますが 裁判までするという既成事実を突きつけられ離婚に持っていかれることがありますか？ 私は何の落ち度もない思っています。 これから気をつけることなどアドバイスがありましたら教えてください。 夫は最初から離婚調停するつもりだったようで結審から 生活中の私のボロを画像などで撮りためていたようです。 家事の至らないところなどだと思います。 また不倫の調査の時につかたGPSなど私がいない時に机をひっくり返されていたり PCをそのままデータを取ったりされていたみたいです。 最後になりましたが離婚する気持ちは一切ありません。 こんな形で離婚調停や離婚裁判で切り捨てられては子供に対して今まで頑張ってきた 母としての１５年間に泥を塗られてしまいます。 真っ当なものが報われる社会だと信じたいです よろしくお願いします。

友人からのメッセージを、訴えることができるか教えて下さい。 私は、元友人の元彼と最近結婚しました。 その友人から去年秋頃、あるSNSにメッセージが届きました。 内容は、 「よく友達につっこんでたものでできるな」「まわりからも悪く言われているよ」「寝取った」「元彼はネガティブでどうしようもない奴」などの悪口でした。 匿名で送ってきたため、あまり相手にしていなかったのですが、 ５回ほど送ってくるメッセージでその子とわかりました。 私はそれにむかついて、返信したのですが、それっきり向こうからは反応ありません。 言われっぱなしのまま終わるのもと、夫と相談し、 秋から今まで何度も彼女に何度も電話していますが、出てくれません。 夫もまいってしまっているので、言われっぱなしで腹が立って、 「一方的にふざけるな」という留守電をいれたり、 「このまま平穏に過ごせると思うな。どんな手を使っても報復してやる」と昨日メールしたりしましたが それでも反応ありません。 こんな相手に、傷ついたので慰謝料とれますか？？ 出てくれるまで電話とメールをいれるつもりです…

喧嘩のことで… 先日友人とその後輩とで飲みに行ったのですが相当酔いが回った後輩が些細なことで怒りだし友人に喧嘩を売ってきました。 友人は、始めは軽く流していたのですがだんだん苛ついてきて喧嘩を買ってしまいました。 結果は友人の圧勝で後輩は入院するほどの怪我をおってしまいました。 勝負はすぐついたのらしく、友人も終わって仲直りを持ちかけたのですがそれでも、その後輩が殴りかかってきたために、かなり怪我を負うほど友人に殴られました。 さすがに、その後は後輩も謝ってきたのですがすぐに警察がかけつけ友人は警察署まで連行されました。 この場合互いの罪はどれくらいになるのでしょう 法律に詳しい方おねがいします。

ご相談させて頂きます。 以前、住居侵入と窃盗未遂を働き、自首（正確には出頭）をしました。 この件に関しては、現場検証や取り調べは一通り済み、被疑者ということで写真と指紋の採取をされました。 また取り調べは今後も続くようで先の展開がわからない状況です。 先日、警察署に出向いた際に、別の署から自分宛に問い合わせが来ていると言われました。 正直に申し上げますと、自分は今回以外にも何件か同様の犯行に及んでしまった過去があります。 今回、担当の刑事さんが良心的で余罪を自供することを促してくれています。 私としても、ここまで来て今更隠し事をして後日別件逮捕などは嫌なので、全てを吐き出すつもりなのですが、数件ある中で、忘れてしまっているものもある状況です...。 もし、自供した中に別の署からの問い合わせという内容が不足していた時に、事実隠蔽という扱いにされてしまうのでしょうか？ この掲示板に投稿されている方々と同じで、本当に反省しています。もう二度とこのような過ちは犯さない所存なので、厚生するチャンスが欲しいのです。 長文並びに乱文失礼しました。 何卒、よろしくお願いいたします。

民事裁判時の被告の「虚偽」に関して 世の中に「虚偽罪」が存在すると思いますが、これは民事裁判では適用されないのでしょうか？ 被告は被告経営者（常勤最高責任者）を含む数人が法人の被告対象となっております。 被告は虚偽と解る内容を当初から主張し、裁判時でも準備書面，証拠説明書も被告自身が創作 したと思われる、「虚偽」と思われる主張を繰り返し、裁判遅延作戦を行っております。 最近になり被告の最高責任者の一人が被告企業を任期満了による退任をしたことが判明しました。 この人物は自分は逃げ切ったと思っていると思いますが、民事法廷とは被告にやさしい処置を 行う場所なのでしょうか？　（被告経営者はサラリーマン　オーナーでは無い） 原告は被告の提出した準備書面，証拠説明書に対して、虚偽と思われる内容確認の為、嘱託質門 ，嘱託送付，証人喚問を裁判所に対して要求しておりますが、裁判長はこれに対して被告に承認を 求めておりますが、当然拒否される為、多くが実施されず裁判が遅延する原因になっていると思 われます。 私は民事裁判の事をよく知りませんが、これが民事裁判としては通常な方法なのでしょうか？ これが民事法廷での社会正義なのでしょうか？ 又、「虚偽」と判明した場合（どの状態で判明と解釈されるかは不明ですが）被告に対して 何かの裁判時制裁等が無いのでしょうか？ どなたか、民事裁判での考え方に対してご教授願え、上記が正当であるとの説明を頂けると 有り難いのですが、よろしくお願いします。

お手数を、お掛けいたしますが、ご教示お願い致します。 私は電波障害地域に住んでいます。この度テレビのデジタル放送により、ケーブルテレビの解約を申し込みしたところ、２つの権利があることが判明しました。一つは、通常の有料契約。もう一つは電波障害地域の無料契約。94年に無料契約を結び、その後97年新築するために更地になり、98年建物完成後、有料契約をしました。私は更地になったので契約は無効になったと思い有料契約をしましたし、申し込みの時、電波障害地域の無料契約あることの説明は一切ありませんでした。そこで今まで支払った金額約50万の返金請求をしたところ、当社の間違いでしたと、お詫びし無料で見れる1～12チャンネル分の6万を返金しますとのこと。 質問 (1)解約時に無料契約あることが名簿で判明し、また後で相手が落ち度があったことを認めたのだから全額返金すべきではないでしょうか？ (2)５０万の返金を裁判する場合、簡易裁判所あるいは地方裁判所どちらでしょうか？ (3)相手の大会社には顧問弁護士がいますが、費用と時間の兼ね合いから私一人で裁判するのと私も弁護士を立てた方が良いのでしょうか (4)弁護士を立てた場合、費用はどのくらいかかるのでしょうか？ お忙しいところお手数をお掛けいたしますが何卒よろしくお願いいたします。

クレジットカードを不正利用されたのですが、クレジットカード会社の調査方法はどのように、調査するのでしょうか？利用明細を見て、利用された所に一件一件電話して、事情を聞いたりするのでしょうか？ 詳しい方よろしくお願いします

ＮＰＯのスタッフが、最近裁判所から調停の呼び出しがあった。理由は、かつての利用者に喫茶店で何度か呼び出されてお茶等をおごってもらったんだけれど、「おごらされたのは脅されたからで、おごった分を返して欲しい」というもの。原因を聞いたら、利用者がスタッフに早朝に携帯に電話したが出なかったので家電に電話をかけた。スタッフの父が半身不随だが６時前だったので「親戚に何か…」と思って出たところ、スタッフの呼び出しで、父が「非常識だ」と言って電話を切った所、その後数回電話をしてきたとの事。スタッフは、父にも怒られ当人に注意をし、携帯も着信拒否をした。怒った利用者が、「金を返せ。」となった次第。自分もアドバイスをして、「おごってもらったもの」を、「金返せ」なんて聞いたことが無いと伝えたが、「母が亡くなって、お金が無い。半分でも返して欲しい。」と、再調停が１１月１４日に。どうしたらいいでしょう。

１年ほど前、祖父母が住んでいた一軒家を親戚に売りました。 数日前、キッチン周りが雨漏り(すがもり)しているのに気付いたそうです。 売る時に「すがもりしていない」と申告しましたが、売る前の１年間は祖父母は施設におり、正月に親戚が集まる程度でしか使っておらず、「１年間使ってなくて、すがもりしているか知らないのに、「ない」と言うのは虚偽だ」と、仲介した業者とこちらを訴えるそうです。 家を建てた当初(かなり前)はすがもりしたため直していますが、 その後、知っている限りすがもりはしていません。 なので、知っている限り嘘は一切言っていません。騙すつもりもありません。 10年以上前に、バリアフリーにするため、問題のキッチン含め１階のリフォームや壁紙の貼替えをしています。雨漏り等については聞いていません。 もちろん売る前の検査もし、親戚だし古い家だからと安く売っています。 売る前に何度か下見にも来てもらっており、現状引渡しに同意しています。 売った後、相手側でリフォームし直しているそうです。 訴えると言っているお嫁さん以外の親戚とは仲も良く、 「修理費数十万で解決出来るなら」と親はさっさと終わらせたいようですが、 肝心の祖父母は２人ともボケているため話をしても通じませんし、 古い家なので、何でもかんでも訴えてお金を要求するのでは…とも考えています。 まだ「訴えるぞ」と言ってきている段階ですが、相手の主張は通るのでしょうか？ こちらに打つ手はありますか？

現在、家を新築するための解体工事がほとんど終了しました。 隣の家の外壁がボロボロで直さなければいけないということですが、 この隣の家とは関係が良好ではありません。 境界線ギリギリで１ｃｍも空いていないので、この隣家は私たちの土地に足場を組まなければ 工事はできません。 しかしながら、3世代に渡り、隣には嫌がらせをされていて、本当なら足場も組ませたくありません。 すると隣は「裁判に持ち込むぞ、困るのは新築工事も遅れていくお宅のほうだ！」と恫喝しました。今までも勝手に裏庭から家の中に入ってきて、朝6時から亡くなった家族について意地悪なことを言ったり、向こうがリフォームをする際に、音もうるさくなるはずなのに、一言も挨拶せずに始めたり、はじめたと思ったら朝6時半から夜は8時近くまで3ヶ月も工事をしたりとか、うちの屋根を利用して雨水を外に流していたりとか、我慢ならない相手でした。 こういう場合、せめても足場として土地を貸すのですから土地借用代は請求できますか？ また、もしできるなら、どのくらいの額でしょうか？ それとも隣地借用権があるので、ただで貸すということになるのですか？ また、裁判になると、うちの新築の家の工事は大幅に遅れるのですか？ また、私どもにも、裁判費用がかさむのでしょうか？ いろいろ聞きたいことがあり、乱文になってしまいましたが、お許しください

少々突飛な質問で申し訳ないですが マンションの管理組合の理事長を弁護士を代理人として家裁に訴えることは可能でしょうか。 同じマンションの居住者のAさんが、最近の理事会の行動と言うより理事長のワンマン経営ぶりに 腹を立てているようです。 例えば１戸１区画（１台）の駐車場について空きがあるから駐車場料金の収入になるからということで ３名の組合員に対し２、３台の駐車場を使用させています。 管理規約の改正もせずに理事長の判断で良しとしているようです。 また、以前住込み管理人用に使用していた部屋が長期の空き室になっているのを家賃収入になる からということで理事長の独断で某組合委員の仕事部屋として賃貸しを行なっています。 共用区域の部屋なので単独の電力メーターが付いておらず電気料金は管理費から支払って いることが分かりました。 以上２件については臨時総会とかで組合員の承認を要するのにその手順も踏んでません。 理事会でも理事長のパワーで強引に理事会決議をとったようで他の理事は何も文句を言わないようです。 Aさんは以上の件を改善すべく理事長に何度か質問状を出したのですが無視され、握りつぶされてしまったようで、回答を一切貰っていないそうです。 Aさんは理事長の独断ぶりに怒っていますが組合員の２０％の同意を得て臨時総会で不正追及を 行なおうとしたのですが住民の多くの無関心さの前に戦意喪失気味になったようです。 で、決意一転して、弁護士を代理人にして理事長の無謀振りを裁判で訴えてやるという決意を されたそうですが、このようなマンション内の管理組合のゴタゴタを裁判に訴えて白黒はっきりさせる 行為は、いわゆる、有りでしょうか。無謀でしょうか。 Aさんは前記２件を改善して、理事長を解任しないことには納得できないようです。

夫がＷ不倫をし、相手の旦那から慰謝料請求をされる可能性があります。 相手の家庭は結婚１０年子供3人で離婚になります。 不倫期間は約半年。 元々私が夫と女性の不倫を知り、離婚を考えて証拠をつかみ、夫、相手の女性に対し慰謝料請求をしてましたが、私たち夫婦は再構築に向かっています。 まもなく子供が産まれるので 請求された慰謝料を払いながら乳児を育てられるか不安です。 夫の年収は約３５０万円です。 だいたいの慰謝料の相場を教えてください。 請求額ではなく、判決の相場を知りたいです。

銀行の駐車場で車上荒らしにあってしまいました。 しかし、その事実に気が付いたのは、車を走らせてから10分位してからのことで、 助手席側のドアがガタガタと半ドアになった事に気が付き、「あれぇ？」と思い、、 助手席に置いてあったはずの証券会社宛の封筒がなかったのです。 その他、現金とメガネが盗まれていました。 直ちに、銀行と警察に電話しました。 急がないと、そしてあせっていたので、運転しながら携帯電話で電話しました。 その直後、ウゥ～♪とサイレンを響かせてパトカーに制止させられました。 「運転中の携帯電話通話」により、キップを切られました。 ようするに車上荒らしとキップのダブルパンチです。 『たった今、車上荒らしに合ったことに気が付いて急いで電話した』 『警察官だったら、この車上荒らしの件、ついて対応してくれ』 と言いましたが、まったくこの警察官は聞き入れず、というか、 はなから私の車上荒らしをを、その場逃れのウソ付き扱いをしていました。 携帯電話での通話はしていましたが、 この現場での警察官の対応が許せません。 車上荒らしのたった今あった被害者でもあるのに、。 すぐにでも車上荒らしの現場対応をするでもなく、話も聞き入れず、 目の前に警察官がいるに関わらず、腹がたちました。 現在、罰金は払わず、この事情を警察に相談しています。 次は、調書をとり、検察庁へ書類が上がり、略式裁判となる経過です。 この場合、情状酌量の余地は無いものでしょうか？ 携帯電話での通話は認めているので、略式裁判になっても有罪＝罰金は 免れないでしょうか？ 7000円は支払って、 警察官の対応に対して、別途、訴えていった方が賢明でしょうか？ 気分的には、状況が状況だったゆえに勘弁して欲しいのですが、、。 検察官はこの状況を考慮して、情状酌量してくれるものでしょうか？ 検察庁に上がるまで、やるだけやっても無駄でしょうか？ すいいません、どなたかアドバイスを頂けたらと思います。 よろしくお願いします。