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今現在私は大手不動産会社レオ○○スのアパートに住んでいます。 以前からずっと疑問に思っていたんですが、不動産会社と大家の関係はどういうシステムの上に成り立っているのでしょうか？ 私が勝手に思っている理屈はこうです。 ある地主が空きの土地を所有している。立地条件もいいので不動産会社が営業をかけて、ここにアパートを建てたいと申し込む。 そして建ってから家賃の数％のマージンを地主に払う。 間違っているのでしょうか？ 大家と不動産会社の関係を詳しく教えていただけないでしょうか。 よろしくお願いします。

来年大学を卒業します！！ 年金の学生特例で、年金を収めることに猶予をもらっています。 結構な額になりますが、年々国民年金の負担料が少しずつ増えているみたいだし、給料がたまったら、まとめて払ってしまった方が得なのかな？と思い初めました。 どうなんでしょうか？

赤字会社で、預貯金の受取利息が少額（数十円～5,000円ほど）で、所得税の還付を受けようと思わない場合、別表六（一）と六号様式別表四の四および第九号の二様式は提出しなくても良いのでしょうか？

離婚して子供二人を連れて実家に帰って来ました。 実家の父が家を建ててくれる、あるいはマンションを買ってくれると言うのですが、 それって生前贈与になるのでしょうか？ 例えば、1200万の物件だったとして1200万円を父に出してもらうよりは 、いったん私に税金がかからない金額で渡してくれていた方がいいような気がするのですが、そこんとこどうなんでしょう？ 金額が大きくなるので少しでも得な方法で考えたいのですが・・・。

初めまして、tori01と申します。 結婚2年目の女性です。 結婚を機に勤めていた会社を辞め、夫の扶養に入りました． 今は主人の扶養に入って扶養の範囲内で働いているのですが、扶養から外れて働こうかとも考えております． 同時に、第一子の出産のことも考えています。 （私は今現在妊娠してはいません） ですが、扶養から外れて働き始めると、 その後に妊娠／出産をしたときに　かなりの税金がかかる と言うことをききました。 実際にどれくらいかかるのか、それは払えないくらいなのか、 本当に調べようがなくて、こまっています。 知り合いの旦那さんは、「扶養に入っていた方が良い」といってるようなのですが、どう比べてよいのかもよくわかりません。 カテゴリー違いの質問かとは思いますが、 なにかご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。 貴重なスペースありがとうございました．

現在 長期でのパソコンレンタルを検討しています。おすすめのレンタル会社を教えてください。

父が亡くなり相続については遺言に基づき分割することと なりました。尚、父は生前自営業を営んでおり母に専従者給与 を支払う形となっておりました。 相続が進む中、母より実際は専従者給与は受け取っておらず、 父が預かっていたとの申告があり、財産分与に先立ってその 分を請求しています。 税法上は青色申告上にて支払っていることとなっていますが、 実際に口座振込ではなく、授受の証拠はありません。 その請求は認められるのでしょうか。また、認められる場合、 逆の場合の条件があればご教授願います。

Bar開店の為、４００万円（３年返済）借入れをしたいのですが、 現在の私の条件でどのような方法がありますでしょうか？ 年齢２６歳 自己資金１００万 保証人無し 又、リスクや具体的方法等も教えて頂ければ嬉しいです。 宜しくお願い致します。

ドルコスト平均法による、外貨ＭＭＦの購入を検討しています。 今、かなり円安の方向に振れているので、今はじめるのは、 得策ではない気がします。しかし、今後も円安傾向が続く 可能性もあるので、始めるなら早い方が良い気もします。 ご意見お願いします。

昨年の9月に会社を立ち上げ、来月末で第一期目を終えます。（社長一人の会社です）先日、税理士と現在の財務状況を確認したところ、約200万近い税金を納める試算となりました。 もちろん、きちんと納めるつもりではおりますが、200万ものお金を黙って差し出すのは庶民の感覚としては抵抗があります。。 そこで、税理士から損金算入できるものとして■個人の車を会社に売却する■受け取りを法人とした生命保険をかける（将来の退職金に備えて）etcの提案を受けました。 生命保険は、会社の将来を考えても悪くない方法だと思うので取り入れる方向で検討しています。 社用車は、二期目に入ってから、新たに新車を購入する予定です。また、30万円以下の機器を今期中に購入することも考えましたが、今のところ一通り揃っている状態です。 他に、何か合法的で会社のためになるような節税方法はありますでしょうか？ ＊今後の会社の方向性としては、上場は全く考えておりませんが、今よりは事業規模を大きくし社員の雇用も予定しています。

経理事務初心者の２年目を迎える者です。 運転資金のために来月中に資金を借り入れたいと思っています。 今まで借り入れている額を繰り上げ返済して多めに借り入れたいと 考えているのですが決算期前に向けてのこのような 借り入れは良いのでしょうか？それとも残金返済しないで 借り入れのみの方がいいのでしょうか？ あまりにも大雑把な質問で申し訳ありませんがこれでなんとか おわかりになった方はどうぞ返答宜しくお願い致します。

税理士資格がない経営コンサルタントが、コンサル業務の一環として、税務アドバイスをするというのは違法になるのでしょうか？

　かつてないほどそうそうたる大女優数人を起用していますが、これは相当な金額がかかっているのではないでしょうか？こんな宣伝で、もとがとれるのでしょうか？ 　私が勝手に想像するに数億はかかっているのではないかと思います。大女優の起用だけでなく、すべておそらく合成ではなく海外ロケのように見えましたから、撮影は映画なみではないかとおもいます。

　こんにちは。個人事業主として開業したてのものです。 　基本的な質問で恐縮ですが、自分でビジネスをしている人のなかには、個人的な支出も領収書を切って、できるだけ経費でつけようとする人がいますよね？　あれは経費で収入を圧迫することで節税効果を狙っているのでしょうか？ 　また、不況の際はできるだけ経費削減という風潮がありましたが、経費を削減すると純利は増えるかもしれませんが、節税にならなくなりますよね？ 　どちらの方法のほうが利益貢献になるのでしょうか？ 　素人質問なので誤りの部分があったら訂正お願いいたします。

家の老朽化の為、今の家を売却し、その資金と貯蓄で新しくマンションを購入しようと思います。子供は私一人だけなんですが、母名義で購入するよりも共同名義にした方が相続するときに節税になるとのことなんですが、そうでしょうか？また、どのくらい課税金額が変わってくるのでしょうか？

この度結婚の予定があり新居を購入 間取りを思案しているところです。 さてベッドルームをどうしようかと迷っているのですが 仕事柄、自宅で仕事する場合でも12時過ぎての仕事もあり2時、3時になることも多いです。 会社で仕事する場合でも遅くなる時は帰れなかったりするときもあります。恐らく週に3日くらいは帰れない状況です。 こんな状況なので、嫁はベッドはそれぞれの部屋にと主張しています。生活時間が違う中で遅い時間まで仕事してそれからベッドに入ってこられて起こされたりあるいは帰ってこない日だけ一人で寝るとなると余計寂しいので、だったら最初から一人で寝ることになれたほうがよいとの意見です。 一理あるようにも思えますが新婚ってこんなものなのでしょうか？ 自分の中でそれってただの同居人じゃないの？っていう突込みが入り迷っております。 確かにダブルベッドだと相手にストレスを与えてしまうかなとは思うのですが・・・ ちなみにドラマで見たことあるベッドを一直線に並べる案やツインをおくのは部屋の広さ的に無理です。 ホテルのようにリビングに置くことも検討しましたが来客時や時間帯のずれから他の案が有力です。 お恥ずかしい話付き合って結構長く4年近くになります。 夜の営みもほとんどなく、それでも今は私の家でダブルベッドなのですが このまま結婚してベッドルームが別になってしまっては、セックスレス＆子供が出来ないなんて事になりそうで不安です。 ベッドルーム別室を勧める人もいるようですが実際結婚されている方の意見を聞いてみたいです。 長くなりましたが是非相談に乗っていただければと思います。 よろしくお願いします。

現在、企業に属しているサラリーマンです。 今後、週末起業のような感じで販売系の仕事をスタートさせようと 動いています。 単純な質問なのですが、 やはり個人事業主として税務署への申請は必須でしょうか？ もし申請をしないで事業をスタートしていくとどういうことになりますか？ また会社には知られたくないのですが、その対策をお教え下さい。 まだまだ勉強が必要ですので宜しくお願いします。

皆さん、こんにちは！ 28歳の子供無しの共働き夫婦です。 今後、子供が生まれてから仕事を続けるか辞めるか迷っています。 そこで、子供のいる共働き夫婦の奥様は、 (1)家庭の経済的理由で。 (2)キャリアの為。 どちらで仕事を続けている方のほうが多いと思いますか？ 特に、子供が小さいうちの場合です。 皆さん、ご回答宜しくお願いいたします。

現在 ２年ほど派遣で時給1500円で働いています。（事務職） 1500円の場合、企業から派遣会社へ支払われる時給（単価）はいくらぐらいになるのでしょうか？ また 契約社員の打診があったのですが、この場合、いくら企業から派遣会社に支払われるのでしょうか？ こちらのサイトで検索したところ、年収の30％ありましたが、 契約社員も正社員も同じなのでしょうか？おしえてください。

財形住宅貯蓄のメリットは５５０万円まで非課税と言われていますが 正確には (1)５５０万円に対しての利子が非課税なのか (2)給与天引きされる際に財形分の金額が所得として扱われなくなる結果、 　支払う税金が安くなる（？）のどちらでしょうか。 (1)なら一人で貯金できる人はあまりメリットないかなぁと思うのですが…。