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桑田真澄さんが野球選手をしていたときに不動産に手を出していたように記憶しているのですが、不動産でも成功していたのでしょうか。 　板東英二さんもそういう話がありましたっけ。

投資初心者です。 株式投資において短期トレードには、ファンダメンタル分析は あまり必要ないと書かれたサイトを見つけたのですが、 本当そうなのですか？

私の彼は借金が50万あります。 利子込みで1ヶ月あたり1万5000円ほど返済すれば4年で完済です。 その彼が海外投資を始めたいといいます。 そちらは1ヶ月3万の積み立てだそうです。 どういう仕組みか私はよく知りません。というか調べてもよく理解できません。 私は海外投資するにせよ、先に4年できっちり借金完済してからすればいいと思います。間違っていますか？ 現実、彼は1ヶ月3万の積み立てより1万5000円の借金返済の方が楽なんじゃないか、と言いましたが、借金の方は利子だけ払って海外投資に積み立てをしたいといいます。 そちらの方がよいのでしょうか？ どうぞ詳しい方教えていただきたいです。

そこそこ預貯金もたまり、銀行に預けていても増えないので、不動産投資を考えています。 自分で色々勉強したり、人に聞いたりして、以下の物件を見つけました。 良い物件と言えますでしょうか？ 詳しい方に評価いただきたいです。 大阪市中央区 大阪メトロ駅徒歩３分 中古マンション 築１５年 15階建て13階 26平米 間取り１Ｋ オートロック 鉄筋コンクリート造 バストイレ別、独立洗面所 宅配ボックスあり 物件価格：1800万円 家賃：75,000 家賃－（ローン＋管理費等）＝約7000円 35年ローン ※質問者預貯金1千万程 月々の出費以外に、 修繕費用 退去時のクリーニング費用 固定資産税 が必要となり、 家賃の下落 空室 等々 リスクがあることは、もちろん承知です。 ５年、10年周期で、売りに出すか、繰り上げ返済を検討し、月々のローン返済額を下げる等で、毎月の黒字は維持する考えです。

　投資信託で30万近く利益がでました。 そこでそろそろ売ろうかと考えています。 まだまだ上昇するような気がしますが 一旦利確がいいのか？それともキープが いいのか悩んでいます。 そこで皆様の考え方を教えてください。 私としては目標金額達成で利確がいいのではと 考えております。 宜しくお願い致します。

郵便局で「野村世界６資産分散投資」を 勧められました。 「元本割れする心配はほとんどない」といったニュアンスでしたが、 実際のところどうなのでしょうか？ こういった金融商品に関して全く知識がないので、 質問させていただきます。

はじめまして。野村のマイストーリーをたくさんもっています。もともと投資には、慎重でしたが勧めらたこともあり、配当もよかったので だんだん多くなってしまいました。今７０００円を切っています。しきりにreitの投資に切り替えるように、勧められます。また新たに、手数料も発生します。何より高く買った物を、今の金額では売れない（売れたくない）気持ちです。もう少し様子を見たいと思いますが。変えた方がいいのでしょうか？reit市場は、これから期待がもてるのでしょうか？

初めての投資信託・その５ 　皆様、いつもご指導有り難うございます。 初めての投資信託・その１ 　http://okwave.jp/qa/q5875970.html 初めての投資信託・その２ 　http://okwave.jp/qa/q5881090.html 初めての投資信託・その３ 　http://okwave.jp/qa/q5886875.html 初めての投資信託・その４ 　http://okwave.jp/qa/q5889265.html 　今日は、２点教えて下さい。 質問１ 　ブラボン２の説明サイト（http://www.daiwa-am.co.jp/funds/detail/detail_top.php?code=3109）に以下の記載があります。 　『変動金利債券は、市場の金利変動に応じて利率が調整される債券です。このような特徴があるため、金利低下局面では有利な金利を続けて得ることができなくなります。』 　これって当たり前のことが書かれているようにも思うのですが、何故わざわざ「注釈」を加えているのでしょうか？　「金利低下局面では、どんどん金利が下がることがありますよ」というだけのことですよね？ 質問２ 　同じく説明サイトには、以下の記載があります。 　『信託報酬：純資産総額に対して年率1.407％（税込）を、保有期間中、信託財産から負担いただきます。』 　『その他の費用：（注）ブラジル国内債券投資については、２００９年１０月２０日以降非居住者に対して金融取引税（2.0％）が課されています。』 　 　と言うことは、このブラボン２のようなタイプの商品は、長く保有していれば、信託報酬（1.407％）・金融取引税（2.0％）が、丸々掛かってくる訳ですよね。 　私は、証券会社の方が当日説明して下さった『2016年にリオデジャネイロで夏季五輪が開催され、通常、五輪開催の１年ほど前迄は基準価格は上昇していきますよ』という言葉に踊らされて、「購入を即決」したのですが、信託報酬＆金融取引税のことを考えると、短期に売り抜けて利益を確保し、また次のファンドに乗り換える・・ということをやった方がより賢い運用！ということになるのでしょうか？ 　以上、よろしくご指導下さい。 　 　

初めての投資信託・その４ 　皆様、いつもご指導有り難うございます。 初めての投資信託・その１ 　http://okwave.jp/qa/q5875970.html 初めての投資信託・その２ 　http://okwave.jp/qa/q5881090.html 初めての投資信託・その３ 　http://okwave.jp/qa/q5886875.html 　少しずつですが、「経済の常識」を勉強しつつあります。 　「ローリスク・ミドルリターン」と思いこんで購入したブラジル・ボンド・オープンは（購入時の単価：13.436円）、ネットで見ると（http://www.daiwa-am.co.jp/funds/detail/detail_top.php?code=3109）、「14.309円」円となっていますが、まだまだ、２万円程度の利益では、目標のBMWまでは全く届きません。 　まだまだ「売り」ではないですよね？ 　昨日、「取引報告書」が郵送されてきましたので、添付いたします。 　「初めての投資信託・その２」で教えて頂いた、『金融取引税２％』というのは、この「取引報告書」のどこの数字に表れているのでしょうか？ P.S： 　取引日に担当者から、「今なら値下がりしていますから、５０万円の資金で、３０万口ではなく４０万口購入可能ですがどうしますか？」と聞かれたのですが、「初めての投資信託・その１」で、『リスクメジャーが４（平均以上）』と聞いて、ビビったので、「３０万口で良いです」と返事してしまいました。 　ビギナーズラッキーで、この２か月の底値で購入できたようです。← 結果論になりますが！（＝購入した日は「底値」だとは気づかなかった） 　「初めての投資信託・その２」の「お礼」で書いたように（＝『購入後、リスクメジャー４という話を聞いて、ガッカリしておりましたが、「soixante」様の記載を読んで、「ブラジル・ボンド・オープン」結構魅力的な物件だなぁ・・と感じています。』）、リスクメジャー４の意味を正確に把握していれば、４０万口購入したかも知れませんね。残念・・。 　今後ともよろしくお願いいたします。 　 　 　

今、１００万投資信託しています。今おろすと１６万程損することになります。現在色々と吹雪状態なので、まだおろさない方が良いのでしょうか？ 初めての事なのでこわいです(>_<)

金融関係の記事でわからないところがあります。 A(プライベートエクイティ企業名）led a $30 million series, a preferred stock financing with a $9.5 million investment. と言う文章なのですが、この場合の「series」はどう解釈すれば良いのでしょうか？ その続きで、 A's partners, including B, C, D, syndicate the reminder of the round. とあるのですがまったくお手上げです。riminderとはどういうことでしょう？ よろしくお願いいたします。

投資信託について教えてください。数ヶ月前から興味があり、勉強していたのですが、最近の株価暴落を受け、投資信託って意味があるのかどうか知りたいです。 例えば、10年前に日経平均等のインデックスファンドを1000万円買っていて、10年間運用していたとします。そして今の株価暴落状態ですべて売った場合、儲かるのでしょうか？それとも大幅なマイナスにしかならないのでしょうか？ 儲からないのなら国債とかの方がいいのかなと思っています。お願いします。

猫も杓子もバフェット、バフェット・・・の昨今、 これだけバフェット式投資が普及すると 良い株を割安で買う、なんてことが至難の技（欲しい株はほぼ割安でない）になってくる気がするのですが・・・ それでも今後もバフェット式で儲けることはできるのでしょうか？

　ある投資ソフトを購入したのですが、 シロウトなものでよく分からないことがあります。 まず、このソフトはインストールしました。 まずは言葉の意味なのですが、これはダウンロードと同義なのでしょうか？つまり私は、このソフトを自分のPCに完全に隔離して 落とし込んだという意味なのでしょうか？ そうして他からは完全に見られないという ことなのでしょうか？ 　それともASPで借りている、例えそれが永久権利だとしてもです。 もし、ASPで借りているような状態なら私の作ったストラテジーは 外部から見ることが出来るのではないですか？ 　ASPというとなんだか月々というイメージがありますが、 最初にその代金を一括で払い込んで、仕組みはASPと同じで 向こうのサーバーの中に借りにいっているというような ことは出来るのではないでしょうか？ 　シロウトなのでどこにプログラムが書いているのか 見たことはありません。 　また、借りにダウンロードしていたとしても 私のストラテジーだけが向こうにかってに知らせるような プログラムになっているということはないでしょうか？ 　ちょっと話が変わりますが、借りに改良（私は出来ませんが）したような場合に知らせるような機能をつけるとか可能性はあると 思います。 　変な質問ですがよろしくお願いします。

バーチャル投資ゲームでデイトレーディングがチャートを活用して体験できる無料サイトが知りたいです。自分は社会人で平日の月曜から金曜まで働いているので、例えば、現実の株価データ(約20分遅れ)をもとにしたゲームはできませんよね？できないようであれば、社会人である今の自分の状況でも楽しく投資ゲームを体験できるサイトを教えて欲しいです。無料が無理なら有料でも大丈夫です。よろしくお願いします。

投資性の仕組（商品？）にも色々あるようで、、 ・ニアピンeワラント ニアピンeワラントとは日経平均、米ドル／円相場がいくらになるか予想し、その価格に近い“ピン価格（※）”のニアピンeワラントを購入し、満期日の日経平均寄付値、米ドル／円相場が"ピン価格"に近ければ近いほど受取金額が多くなるという仕組みのカバードワラントです。 ※ピン価格：ニアピンｅワラントにおける受取金額が最大となる価格 （楽天証券より） などとありますが、 薄学な私は、この説明文の、 「いくらになるか予想」「近ければ近いほど受取金額が多くなる」など読むと、仕組もここまでくると、これって、「なんとなく」賭博じゃないのか？と思ってしまいました。 現実に運用されているのでしょうから犯罪ではないのでしょうが、 刑法の賭博罪にあたらない理由がわかりません。 私が何を勘違いしているのか指摘してください。 日本国の法に照らしてわかりやすく解いてください。

投資信託会社のここ２年ぐらいの業績比較を頼まれました。 私は投資に詳しくないのでどのサイトから見ればよいか分かりません。 サイトなど教えていただけると助かります。

今、マンションの投資について考えています。場所としては、品川、大井町、大森、蒲田、川崎の辺りを候補にしているのですが、どこかいい不動産会社をご存じないでしょうか？このまえあぱまんショップには行って来ました。他にいいショップをご存知の方は教えてください。５００万位の物件を考えており、当然中古のマンションを考えています。大きな利益を考えているわけではなく、ローリターンで考えています。また、ある程度資金を回収できたら、自分でそこに住んでしまうのもいいかなと考えています。もちろんその時の状況にもよりますが。。。

初心者ですがよろしくお願いいたします。 今回、会社の企業年金が確定拠出年金に切り替わります。 投資信託には７つの商品があります。 その中に同じ日本株式を商品とするものがＡとＢ２つあります。 当然信託報酬率が違います。 例えば結果的に信託報酬率や運用益が１０年後結果的に全く同じ だったとする場合、毎月かけていくなら、ＡとＢを半々に掛けた方がよいのでしょうか？ それとも複利などが影響してどちらか一本に絞った方がよいのでしょうか？ もちろん自己責任のことではございますが、 素人質問で申し訳ございません、ご意見アドバイスお願いいたします。

外国の投資のサイトがあり　参加したいのですが・・違法という説もあるので教えてください。 ここへ投資すると　毎日複利で１％つきます、僕らから１％で資金を集め　その資金を1.6％で貸して　その差額で運営しているサイトのようです、　　誰かに紹介すると　さらにポイントがもらえさらに有利になります。　　URLもつけておきますので　ご判断ください。 http://woip-system.net/?226419　 違法でなければ宣伝したいのですが　大丈夫でしょうか？ できれば専門家の方お願いします。