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20代後半、独身女です。 家を出て一人暮らしを始めます。 心配性な祖母や母を安心させるために、立地やセキュリティ重視で部屋を選んだところ、家賃がどうしても共益費管理費込みで6万を超えてしまいます。今のところ第一候補が63000円の部屋です。 家賃63000円 食費20000円（自炊15000円＋月1～2回友人との食事代5000円） 通信費12000円(ケータイ＋PC) 水光熱費10000円 コンタクトレンズ代1890円 傷害保険1600円 NHK受信料約1300円 こづかい20000円（趣味関係、衣類など） 生活雑費5000円 合計134790円⇒約135000円 ※正社員なので各種税金保険料等すべて引かれており、交通費は全額支給です。 ※医療費や化粧品関係はイレギュラー出費とします。 手取り165000円-135000円＝30000円を毎月貯金 という感じで計算をしているのですが… 実家住まいの間は生活費５万円だけだったので約4万ほどプラスの出費になります。 今までは毎月約６万ほど貯金できていたのが半分になるのですごく不安なのですが、このくらいの手取りと家賃で一人暮らしをされている方はもっと貯金していらっしゃるのでしょうか？ 家賃は給料の30％が無理のない範囲と言われていますが、ここはやむを得ません。 あと節約できるのは食費、通信費、光熱費、こづかいくらいだと思います。 食費は自炊で1万円でいける方もいらっしゃるようですし、頑張って1万円を目指します。 通信費もできるだけ安くなるようにネットとケータイの合算プランなど検討します。光熱費も節約します。こづかいもどうしても欲しいものだけ買うように我慢します。以前は５万ほど散財していたのですが、昨年夏に一人暮らし計画を考え始めた頃から少しずつセーブする癖をつけ、最近は毎月２万以下におさえられるようになりました。 月々３万＋節約分いくらか、という貯金額は世間一般では少ないでしょうか？ 上記以外に削れる部分はありますか？アドバイス等あればよろしくお願い致します。

昨年の冬に築３０年ほどの現在のマンションに引っ越してきました。 引っ越した当時からシャワーの出が悪かったり、時折水になったりすることがあったのですが、管理会社の人からは、電気温水器の温度を高く設定すれば改善すると言われ、何とか対応していました。　その後、状況はだんだん悪くなり、シャワーのたびに１分おきぐらいに水になる症状が出たり、まったくお湯にならない状態となったため、再度管理会社に訪問して状況を確認してもらうようにお願いしました。 電気温水器のトラブルの可能性があるため、まずメーカーの方にも来てもらいました。その結果、電気温水器の問題ではなく、水道管の可能性があると返答をもらいました。その後、水道屋さんにも来てもらいました。ただし、水道屋さんが来た時は水になる症状にはならず、問題なく使える状態でした。水になる症状は朝や夜になることが多く、いつも困っているということがあまり伝わらなかったように感じました。 したがって、水道屋さんから管理会社へは問題がなかったとの返答が伝わり、結局原因不明の水症状については何もわからないままとなっています。その後、相変わらず状態は継続し、どうにか対応できないものかと再度管理会社へ連絡し、現状の対応についてお伺いしました。 管理会社は、大家さんと確認をとっていると話していますが、膨大な費用を用いて原因不明の水道問題を調べる可能性は極めて低いようです。建物自体の老朽化も原因の一つと考えられ、どうすることもできないと話していました。 できることなら引越しをしたいのですが、引っ越しをしたばかりの状態で費用もないのが現実です。インターネットで調べたところ、居住する側の権利として、水道の修繕を要望できるようですが、どのような手段を取ればよいのかわかりません。 このまま泣き寝入りしなくてはならないのでしょうか。。。 夏の間は少し我慢したとしても、冬になって水のシャワーを浴びることはとても考えられません。住む側としてどのような権利があり、何ができるのか。わかる方がいらっしゃれば教えて下さい。 宜しくお願いいたします。

現在、フローリング床の賃貸に住んでいます。 子供が、足で蹴って乗る車のおもちゃを乗り回していたら、床に傷が付いていました。 車のタイヤに少し溝があり、方向転換する際、横方向にずらすことで傷がついたようです。 白っぽい傷跡がリビングを中心に、車が走った場所はほとんどあります。 指で触って分かるほどの溝はないのですが、水拭きしても消えません。 退去時にハウスクリーニングが入るのですが、業者にお願いした方がいいのでしょうか？ 自分で何か目立たなくするような対策はありませんか？ また、まだ子供は車に乗り続けるので、傷をつけさせないような方法はないでしょうか？ (とりあえず、今は車のタイヤにセロテープを巻いて溝を出さないようにしています。) 修繕費が高くなるのではないかと、心配です。 どうかいいアドバイスをお願いします。

会社の契約であるアパートに住んでいましたが、どうも家賃を水増ししているようです。更には車を持っていないにもかかわらず、駐車場代で1800円引かれてます。 この会社に入った時は家賃2万円の別のアパートに住んでいました（こちらも会社契約です）。しかし、今年３月に会社から「アパートを代わってもらおうと思ってるけどどうかな？」と、提案がありました。 会社が言う次のアパートは家賃19800円共益費150円で合計19950円。それまで住んでいたアパートとほぼ同額だったので「家賃もほとんど変わらないし、良いですよ」と言いました。 ところが、いざ引越しが済んで給料日当日になってから、「駐車場代で1800円引かれるから」とのこと。車を持っていなかったので納得は出来なかったけど、また引越しとなると重労働だし、渋々「わかりました」と言いました。 ところが給料明細を見ると家賃欄から23800円引かれていました。おかしいと思って、このアパートの情報をネットで見たら洋室が22000円和室が19800円でした。 私は和室なので本来ならば19800円のはずなのに、2200円余分に取られていました。 このアパートには私の会社の人が7人住んでいて3人が洋室、4人が和室です。 おそらくは家賃を全員同じにするために会社が勝手にしたことだと思いますが、私は既にこの会社を退職しており、この騙し取られている、駐車場代1800円と家賃の差額2200円を取り戻したいのです。 長くなりましたがそれが法律的に可能かどうか、また詐欺罪にならないのかをご回答お願いします。

マンションの家賃が９万です。 払えないときに５万とか６万とか払っていて現在溜まっている金額が２８万円です。 現在すぐには払えない状態です。 大家さんから立ち退かなければ、鍵を交換する、荷物は表に出す。 と言われてました。 そのような事は可能なのですかね？？ で、来月から９万円プラス延滞金1万円づつの計１０万を払うのでと相談しましたが、受け入れてくれませんでした。 次にとった対策として、敷金礼金なしの物件への引越しですが、仕事の都合もあり３週間程かかりそうです。 大家さんには待ってくれるように相談するつもりですが、駄目だ待てないと言われた時にどうすればいいのでしょうか？？ 強制退去で出て行く場合は溜まっていた家賃はもう払わなくて良いのでしょうか？？

私は以前まで２００万円の借金があり、叔母から借りて返済をしました。ところがその叔母が借りていた消費者金融などに私の名前で電話をし、明細書などを請求したのです。そして明細書は叔母の家に届いたそうです。もちろん私は全く知らなかった事で、後に叔母から聞き「私が貸したのだから文句はないだろう」と言うのです。貸してくれたことはとても感謝をしているのですがやはりプライバシーが侵害されたのは事実です。叔母のした事は多分犯罪だとは思うのですが、消費者金融も電話で住所と生年月日が分かれば明細書は送ってしまうのでしょうか？私としては叔母のした事も許せませんが消費者金融に対してもも許せない気持ちです。その為消費者金融を告訴したいと思うのですができないでしょうか？もし出来るのであれば告訴をしたいと思います。

昨年鉄筋コンクリート造り（SRC)に引越ししましたが、不定期で断続的なモーター音みたいな音に困っております。管理人に相談したところ同じ階に空き部屋があり引越ししてはどうかの事。私としては引越ししたばかりでまた引越し費用や諸費用がかかると思うと、納得いきません。貸主は法人であり不動産業をしております。 できればこのまま音の原因がわかって解決すればいいのですが、鳴り止まない時は 引越しを考えております。引越し費用など貸主に請求できないのでしょうか？ また、昨年よりずっと回答を待っておりますが、なかなか話が先にすすみません。 口頭より書面の方がいいのでしょうか？また女性のなまぬるい苦情だからでしょうか？教えてください！！

横浜の賃貸マンションに住んでいます。１１月で契約更新なのですが、入居当所から恐ろしいほどの騒音に悩まされています。 何度か、隣の部屋と上の階の方には管理人を通じて注意してもらいましたし、不動産会社にも伝えています。 しかし、一向に改善する事はなく、最近は上下左右で騒音がひどいです。２０時位から、床に物を落とすような音や、足で踏みならしてるようなドスドスといった音、壁をゴンゴン叩くような音、が間欠的に鳴り響いています。深夜になると大勢で騒いでる笑い声が聞こえたり、寝静まった頃にはくしゃみの音まで聞こえる始末です。築１０年くらいの鉄筋コンクリートのマンションですが、あまりにもうるさくて、部屋でくつろぐ事もできないです。最近は部屋に帰るだけで、息苦しさを感じたり、寝るまでに騒音寝ても騒音で起こされるので、不眠症で眠剤がないと熟睡できず、体調も悪くほとほと困っています。 もう我慢の限界なので、退去したいのですが、このひどい状況を不動産会社に絶対に知らせたいのです。 できることなら、迷惑料として、引っ越し代か敷金もしくは礼金を返して欲しいくらいです。 どこまでやったらわかってもらえるでしょうか。 とりあえず、ボイスレコーダーとかで録音した方がいいでしょうか。医者の診断書も出してもらうとか。 はっきりいって、高い家賃を払ってこちらとしては、いたって普通に暮らしていました（これだけ騒音があるということは、自分の音も聞こえてると思って、オーディオやテレビは小さい音だし）から、何もしてもらえない、賃貸なら我慢しかないというのは、非常に辛くくやしいです。 裁判とかじゃなくて、どうにかならないものでしょうか 良い方法があったら、教えてください。よろしくお願いします。

段ボールに本を入れるときは、 小さい段ボールにしないと底が抜けますよね。 １人暮らしをしているのですが本が400冊あって 段ボールにすると10箱以上にもなります。 そのために引越しの値段が余分にかかりそうな感じ なんですけど、何かいい方法ありませんか？ よろしくお願いします。

こんにちわ。 以前にも家賃値下げに関するご質問(契約更新時に値下げ等々)がありましたが、ご相談させていただきます。 ２年の更新時期までまだ日があるのですが、先日たまたま管理会社の不動産屋の前を通ると、家賃が１万円も安く新規入居者を募集していました。 目的は来月からある程度（出来れば１万円）を値切りたいのですが、不動産屋ともめることなく双方納得した形で円満解決したいと思っております。 このような場合の交渉経験のある方、また不動産関係の方のよきアドバイスをお願いします。（こういう言い方をされると値下げせざるを得ない、こんな資料が有効・・・） ・現家賃９万円（広告家賃８万円） ・管理は不動産会社（貸主は地元の土地持ち(個人)で、暇な時にたま～に散歩がてら見にくるが、普段のメンテナンス等は管理会社の不動産屋） ・入居割合は現在８割（２割が空き） ・近隣と比較してもやや高めくらい（ここが難しく、常識を逸脱した価格設定ではない） ・契約した不動産屋＝管理会社、地元の比較的小さい所(営業所が２～３箇所くらい) ・個人的には近年のデフレということで、マクドナルドや吉野家の例を出して値下げをしようと考えているのですが、それが最適でしょうか？ ・交渉は今すべきでしょうか？ 　といいますのも、これからの季節は引越しシーズンで、入居者があるかもと言うことで不動産屋に強気に出られるのでしょうか？ ・値下げは１万円でなくても５千円でもよいとおもいます よろしくお願いいたします。

私はマンスリーで1Kでの契約してます。レオパレスの退室費用で基本清掃代25000円と部屋別での別料金ありますが退室時の基本清掃代は家賃に入っていると思うんですが・・・。基本清掃代は払わないといけないんですか？退室経験のあるかたお答え願います。

こんにちは。 賃貸マンションを借りるにあたって、同棲では大家さんが貸し渋る、と以前このページで回答を受けました。では、入籍していたとして、彼も私もアルバイトの場合、やはりすんなりとは借りれないのでしょうか？ 同棲でかつ収入の低い方、または結婚はしているけど収入の低い方、どのようにして部屋を借りられたのか教えてください！ ちなみに、保証人はいますし、保証金・引越し等、結婚資金の貯金はあります。彼と二人きちんと家賃を払い、生活していくつもりなのですが、やはり、いわゆる社会的なバックアップがない（会社員であるとか）と信用してもらえないのでしょうか。 家賃の低いところだと、収入が低くても入りやすかったりするのでしょうか。どうか、よきアドバイスよろしくお願いします。

ＴＶの取材ネタで探しています． いろいろな国の変わったビジネスをご存知の方， 外国に住んでる方，観光した所で面白い経験のある方，ぜひ情報を下さい。 どうぞよろしくお願い致します．

　家主がリフォームを無理に要求するので、引っ越そうとおもいます。 　で、発生する敷金の問題ですが、現状回復以上にリフォーム代を請求されそうな気配です。 （壊れていない冷蔵庫、エアコンの新調に要する費用） 　これは請求されれば、敷金でまかなえない範囲の料金として支払はなければいけないのでしょうか？ 　それと、部屋の換気扇が壊れました。故意ではなく、老朽化に伴ってだと思われます。 　この修繕費は貸主・借主のどちらが負担すべきものなのでしょうか？

10月9日に今すんでいるマンションに引っ越してきました。契約する前から、下がスナックだということは知っていました。しかし、騒音のことが気になったので、仲介業者の人に聞くと、「私が実際にここで生活しているわけではないので分かりません。」と言われました。何度も聞いたのですがこのような答えしか返ってきませんでした。主人の急な転勤の為、時間がなかったので、ここに決めてしまいました。 引っ越してきた当日から、市販の耳栓をしていても何を歌っているかはっきり聞こえるくらいの騒音で、眠れませんでした。騒音は深夜2時ごろまで続きました。3～4日してたまりかねて仲介業者にや大家さんに苦情を言ったのですが、改善されません。大家さんに聞くと、防音構造ではなく普通の造りになっているそうです。それから数日経ちますが、いっこうに改善されません。警察沙汰にして、逆にうちが嫌がらせなど受けたら・・・と思うと怖くて通報もできません。市役所の環境保全課にも相談しました。しかし、間に入って場合によってはカラオケをしよう停止にすることもできるが、うちの名前は伏せるがその後の関係については保証できないので、もう一度周りの人と話し合ってみてください、というようなことを言われました。 業種がら、何度言っても静かにはならないと思うので、このマンションはあきらめて退去しようと思います。この場合、普通の解約としてしか扱われないのでしょうか？スナックの真上だと言うことを知っていながら、契約をした私たちにも責任はあると思いますが、仲介業者、大家、スナックにも責任はあると思います。退去の旨は仲介業者にすでに伝えてあるのですが、退去の費用について聞くと、まだ入ったばかりなのでハウスクリーニング代ぐらいですむと思います、との回答でした。いかがなものでしょうか？ よろしくお願い致します。

　私は女子学生専用のアパートに住んでいるのですが、上の階（部屋）の人の騒音に悩んでいます。 　その人は特に不規則な生活を送っているのか、夜中もずっと足音のようなものが絶えなくて気味が悪いし眠れなくて困っています。直接苦情を言ったこともあるし、張り紙をしたこともありますが、すぐに効果がなくなります。大家さんは大雑把な人なのでアテにはできません。 　どうしたらこの学生は人に迷惑をかけていることをわかってくれるのでしょうか。こんなに恥知らずな人は見たことがありません。アドバイスをお願いします。

現在、築30年以上の団地に住んでいます。やはり建物が古いので、壁と壁の間に隙間があったり、襖が閉まらなかったりと問題がありました。でも家賃が安かったので（3DK　3万3千円）、我慢して住んでいたんですが、H16年4月から家賃が段階的ではありますが、5千円程上がることになりました。管理人に理由を聞きに行ったところ、「家賃を上げて住民を追い出すことになった」を言われました。2年程前から、新しく住民を入居させなくなったので、住民追い出しの為にいつかは家賃が上がるとの噂がありましたが、いざ上がると結構ショックがでかいです。 本題なんですが、今回の状況で私が引っ越すとしたら、ふすま等を直さないといけないんでしょうか？新しく人が入居しないとわかっているのに、直すのは気が引けます。今回のような経験をした人がいれば、その時のことを教えてください。

２ヶ月前に引っ越しまして、退出で戻る金額が決まるのに１ヶ月以上たってから（督促しました）出たのですが、その時振込みになって、細かい内容をしりたくて振込み金額の明細を要求したのですが、発行してくれません。 不動産業では、取るものとって返すものを返すだけで終わるのが普通でしょうか？再度督促しましたら、請求書が送られてきました。業界ではあたりまえのことなのでしょうか？

何度も私の質問に回答してくださったみなさん、ありがとうございます。今そういう状態で冷静なお返事ができません。落ち着きましたら、お礼のほうをさせていただきます。 今朝、寝てると主人が私の体を好き勝手に扱いました。布団に入るたびにこのことはくり返されてます。そしてやることをやったら、ゲームをしています。 昼食の準備をしに私が下に行くと子供が泣きます。その間、主人はゲームしています。 子供が階段から落ちないか・・・とか泣いてるから・・・とか気にならないのか、ゲームをしています。 そして仕方なく、子供を下に連れてきて、昼食を作り、持って上がりました。そこで主人は私の顔色をうかがってるようで、チラチラ見ています。 食べ終わったらまたゲームしています。 私がじっと睨むと視線に気づくのか目が泳ぎます。 これから買い物に行かないといけないことは毎週のことなのでわかってるんですが、主人は言われないから、なにもしようとはしないと思うんです。 だったら毎朝のお弁当は言われなかったらしなくていいのでしょうか？ 毎朝私が作るのが当たり前と思ってると思いますが、私も主人とおなじ考えで反撃した場合、言われなかったからお弁当を作らないという行動になると思うので、明日、実行しようかとも思ってます。 正直、ゲームを叩き壊してやろうかと思うくらい怒ってます。 そして主人のこういう行動は普段の日もさほど変わらず、朝、私が起きるのが遅かったときなどは服を脱がされて目がさめます。下半身をいじくりまわして起こす起こし方など聞いたことありません。私に対して主人のしてることはとてもひどいことだと思いませんか？こんな主人に反撃するいい方法があったらお願いします。 今は目には目を・・・と思ってます。 今から自転車で買い物に行って頭冷やしてきます・・・

一人暮らしをしようと思っています。 アパートを借りたり、家電を買ったり・・・などが必要ですよね？いくらくらいあれば生活を始められますか？ できれば、経験談なども教えて頂けたらなおありがたいです。