検索結果

こんにちは。中古住宅を購入して１年になります。できるだけ大事に住みたいと思っています。 そこで必要なメンテナンスがあれば教えていただけたらと思い投稿しました。よろしくお願い致します。 ・現状　築16年　在来工法２階建（某HM注文建築） 　　　　　　　　外壁：モルタル　屋根：モニエル瓦 ・メンテナンス歴 　　屋根　現在塗装中（漆喰も修理、雨樋とウッドデッキも塗装） 　　外壁　数年前に塗装済み、業者によれば後５年はもつとの事 　　耐震診断　実施済み、現在結果待ち 　　防蟻　実施済み（２ヶ月前） 　　風呂・給湯器・床暖房・キッチン・壁紙　H14年交換済み 　　洗面台の水栓　交換済み（２ヶ月前） 現在済んでいる部分はこんな所なのですが、後は何かしておいた方が良い事はあるでしょうか。 現状は問題ないのですが、配水管の清掃をやっておいた方がいいかなと考えています。 お手洗いは現状では水が止まる時に「キュ～ッ」と音がするのだけ気になっています。 また耐震診断して問題があれば補強もする予定です。 アドバイスがあればどうぞよろしくお願い致します。 　　

家を新築するにあたり、総予算2500万円というのは厳しいでしょうか。 土地はあります。（現在更地の土地約55坪） 建築家の方にお願いしようと思っているのですが、 設計費や諸費用合わせて上記の金額は一般的にみていかがでしょうか。 ローコスト住宅の部類に入るのでしょうか。 予算的に大丈夫なようであれば気になる建築家の方に相談しに行こうと思っています。 もし厳しいようであれば、ローコスト住宅を得意とする建築家の方を再度探そうか、 それとも、もう少し貯金をして総予算を増やそうか、とか思案中です。 よろしくお願いします。

賃貸住宅ですが不動産屋に、いやがらせな発言にすごく困っています。 どうしたら、いいでしょうか？ １階が駐車場で、２階が４軒の文化住宅。 １号室に両親が住んでいます。（たたみ敷きの２DK） ２号室も同等の部屋。３号室はリフォーム済みのフローリングの部屋。 ４号室に空きが出来、リフォーム後に長男（２４歳）一家 （嫁20歳、子供2歳）の3人で1LDKのフローリング貼りの 住居に転入しました。 リフォーム後も、あち、こち不具合があり改善していただいたのですが すごい、湿気で子供や長男が寝ると人型が出来るほどべったり湿気で、 異常な状態なので1度見に来て欲しい。と、お願いしていたところ 1年経ってようやく不動産屋夫婦が見に来てくれたのですが、 午前中でまだ掃除をしていなかったお嫁さんに、 湿気の原因は、・ストーブたいてるから。・風呂の窓を開けていないから。 ・ 加湿しているから。・水槽を置いているから。・換気していないから。と お風呂の窓は開けっ放しにしていると、のら猫が入ってくるので 閉めていたそうですし、かなり大きな窓なので普通、開けっ放しには しないと思います。加湿も子供が居ますし、インフルエンザ対策にもなるので していました。 「こんな状態で、使い方や。かびで大変なことになったら全部弁償してもらうからね。」 と、言われました。 勿論、湿気がひどい家だと言うことがわかっていたら、息子を住ませる事も ありませんでしたし、現に両親の住まいはそういうトラブルはありません。 冬だけではなく、１年中すごい湿気で、お嫁さんは毎日布団を干し、 湿気でカビが生えたら困るので絨毯も敷けない状態です。 普通に、冬は暖かく生活してはいけないのでしょうか？ 困り果てて、国民消費者センターと、宅建協会に相談したところ、 普通に生活する基準になっているので問題は無い。 家が傷んでは家主さんも困るので、直接家主さんに話してみなさい。と言われ 家主さんの連絡先を聞くと、「うちで一括で管理しているから」と 教えてくれませんでした。 その旨、宅建協会の方にお知らせすると、直接不動産屋と話をしてくださり 「円満に解決するように、言っておいたからね。」と、言われ、ホッとしていたら 家賃の支払いに不動産屋へ母が行くと、又結露の原因は、水槽を置いているから。 ガスストーブを炊いているから。 換気をしていないから。 お風呂の水を洗濯に使っているから。と・・・。 円満に話が行っていると思っていたのでびっくりしました。 原因は、使い方やから娘さん（私）がどこに言うても 裁判してもあんたら、負けるで。 おばあちゃん、毎日嫁さんがどういう風にしてるか見に行き！ とまで言う始末です。 お嫁さんは第２子を妊娠中なのですが、精神的に参ってしまい、 おばあちゃんにまで迷惑をかけてしまった。 とか、私がちゃんと掃除をしていなかったから。 と、床や窓を拭きまわったり、泣いてばかりです。 子供にも優しいお母さんだったのに、最近は少し物をこぼしても 怒り散らしているし、このままでは、胎教に良い訳もないし、 子供も可愛そう。 昔から知っている不動産屋だし両親も住んでいるしで、簡単に 引越しも出来ず、袋小路の状態です。 どうしたら、いいですか？？

風車を作りました。いってもまだプロペラと12Vのモーターしかないのですが。 12Vのモーターに電熱線をつないでお湯はわくのでしょうか？

新築戸建てのメイン照明選びで悩んでいます。 玄関、ホール、洗面所、トイレ、2F廊下、LDの四隅に60Wの白熱灯ダウンライトつく事が決定しています。 LDは南北に長い14.5畳で、天井続きで入口は開放されているが少し仕切りを隔てて3畳のキッチンがあります。（対面式ではありません） 南西側にリビングの引き戸を開け放すと4畳半の和室があります。 現状のプランではLDに蛍光灯電球色のシーリングライト(8～10畳用）が二つ、和室にも蛍光灯電球色のシーリングライト（4.5～6畳用）が付いています。キッチンは蛍光灯昼白色がシーリングと手元用がついています。 憧れとしてダイニングに小さなペンダントライトを２灯付けたいのですが、気に入ったデザインのものが40Wの白熱灯で、ダウンライトも白熱灯で消費電力が少々気になります。 またペンダントライトだとダイニングテーブルの位置が固定となってしまうのも将来困ったりするのかな？とか、子供が勉強するようになったときに暗いかな？など気になります。 もう一つ、隣り合う部屋や同じ空間は照明の色を統一したほうが良いと聞いたことがあるのですが、LDや和室は蛍光灯電球色、キッチンは蛍光灯昼白色というのは違和感があるのか？というのも疑問点です。 寛ぎの空間には電球色だと温かみがあっていいと聞いたことがあるのですが、色が正確にわからないというのは本当でしょうか？ 照明の事に全く疎いのですが、白熱灯より蛍光灯の方が消費電力が少ないと聞いたことがあるので、ダウンライトも蛍光灯にしたほうがいいのかな？機器代が高くつくかな？それほどしょっちゅう使わないのでこのままでいいのかな？洗面所は洗面台に20W蛍光灯がついているからこのままでいいかな？LDのダウンライトは調光機能がついているほうがいいのかな？などカタログ片手に疑問ばかりです。当たり前かもしれませんが白熱灯の機器には蛍光灯の電球は付けてはいけないのですよね？ 何を優先して選択すべきか判断基準としての知識不足で大変困っています。 全く素人的な質問の羅列ばかりで申し訳ありません。アドバイス宜しくお願いします。

現行のiPod classic 160GBを使っています。 車で聞くことがほとんどなので、iPodは車に置きっぱなしなのですが、 先日、早朝かなり寒いときにiPodで音楽を聴こうとすると FMトランスミッターで常時受電しながら使っているので充電は満タンになっているはずなのですが、 電池の容量が０となって勝手に電源オフになり、その後、起動して再生が始まり、 また勝手に電源オフのようにおかしな動作になりました。 しばらくすると普通に使えるようになりました。 冬は－５℃くらいまで気温が下がることがあるので車内もそれくらいまで下がっていると思います。 調べてみるとアップルのサイトには、 「iPodが最適に動作する温度範囲は、0度C～35度Cです。」 と書いてありましたので、極度に寒かったせいで動作がおかしくなったと思うのですが、 そのような寒いところにずっと保管しておいて、iPodやバッテリーのダメージはないのでしょうか？ （例えば、バッテリーの寿命が短くなったりなど） http://www.apple.com/jp/batteries/ipods.html http://www.apple.com/jp/batteries/ ↑アップルのこのページを見ると、 寒い環境ではバッテリー駆動時間が短くなるが、高温環境とは異なり一時的な現象で バッテリーが温まれば元に戻ると書いてあります。 ということは、寒い環境はバッテリーにダメージはないということでしょうか？ 逆に高温環境は、 「高温の場所（35度以上）で利用すると、バッテリーの容量に 恒久的なダメージを与えてしまう恐れがあります。」 と書いてありますので夏場、車内が40度とか50度になったりするようなところでの 保管はよくないということでしょうか？ つまり、寒いところでの保管は特に問題ないが（温めれば使える）、 暑いところでの保管はバッテリーにダメージを与える可能性があるのでよくない。 という理解でいいのでしょうか？ 今、毎回車に乗り降りするたびにiPodを家の中に持って入ったりしており、 面倒なので、寒いところでの保管が問題なければ出来れば車に置きっぱなしにしたいです。 よろしくお願い致します。

群馬県嬬恋村の山間部に家を持っているのですが、基本的に春から夏にかけてしか使用しません。 現在は、ガス瞬間湯沸かし器(プロパン使用）で全てを賄っています。 高齢の両親からの要望で、キッチンのガスレンジをＩＨに変更しようと思っているのですが、 インターネットで調べたところ、オール電化セットが50万～60万円程度で設置可能とのことだった ので、この機会に、ガスを止めて電気温水器、ＩＨ、エアコンに変更しようかと悩んでいます。 東京の家がオール電化のため、予めお湯を作って貯めておく仕組みは理解しています。 ほとんで使わない時期が7ヶ月間ほどあるのですが、このお湯は貯めたままで、しかも寒冷地 （年間平均気温は札幌市とほぼ同じ)という環境で問題は無いのでしょうか？ また、この家を使用する5ヶ月の期間(実質は100日程度)の家族は3人程度になるのですが、 その使用頻度を考えるとエコキュートではなく、ノーマルの電気温水器の方がイニシャル、 ランニングを考えた場合にお得な感じもしているのですが、如何でしょうか？ 最数的な選択肢としては、オール電化か、キッチンのみをＩＨにして、あとは、現状のガス瞬間湯沸かし器を使うか、と考えています。

エアコンの暖房、つけっぱなしがいいか？ 都心に住んでいます。部屋は６畳で、エアコンの暖房を２３～２５度に設定しています。 エアコンは、こまめに切ったり入れたりするよりは、つけっぱなしの方が電気代が安いと聞きます。 実際はどうなんでしょう？１～２時間くらい消しておいても、やはりつけっぱなしの方が安いんでしょうか？ みなさんの暖房費の体験談を聞かせてください

エアコンで冷暖房を入れて設定温度を少し下げて扇風機を使った方が冷暖房の効率が良く省エネになり電気代がかからないと聞いたことがあるような気がするのですが、本当にそうなのですか？ 扇風機を使う分だけ電気を多く使うように思えるのですが。 よろしくお願いします。

2重窓とかヒーターで暖めたり、窓の下から温風をあてるというような方法ではなく何かいい方法はないでしょうか

２４時間、水を補給しなくても、湿度５０％を維持できる部屋に しなければいけないため、長時間、連続運転できる加湿器を 探しています。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 愛犬のチワワが喉の病気となり、喉に「永久気管孔」という穴を 開けて、直接、肺と喉の穴で息を吸っているため、湿度を含んだ 空気と、ウィルスが繁殖しない湿度ということで、湿度５０％の 部屋で２４時間、飼ってあげる必要があります。 ■現在の環境 　・マンション、７畳 　・先行して、ダイキンの「うるるとさらら」、無給水タイプ設置。 　２．８Ｋｗ＝５００ｍｌ／時間の加湿能力というスペックですが、 　冬は外気の水分が足りず、湿度３５％までしか伸びず…。 ■追加した加湿器 サンヨーのウィルスウォッシャー　４．５リットル（５００ｍｌ／時間）を 追加購入し、同時運転すると、室温２３度、湿度５０％が実現できる のですが、４．５リットル÷５００ｍｌ／時間＝９時間で、水が無くなります。 静音モードにすると、１００ｍｌ／時間となるので、計算上、４５時間の 連続運転が可能なので、ダイキンのエアコンと併用して、なんとか、 静音モードで、室温２３度、湿度５０％になって欲しかったのですが、 １００ｍｌ／時間では、湿度４０％が限界でした。 ※電気量　５００ｍｌ＝１８Ｗ、１００ｍｌ＝４Ｗ ■さらに追加した加湿器 水タンクが大容量であれば…と考え、パナソニックの９リットルの加湿器 FE-KXF15（気化式　強１５００ｍｌ、弱７５０ｍｌ）を購入しました。 事前にパナソニックのサポートに電話をして聞いた「おまかせモード」で、 目標湿度になると、加湿ＯＮ／ＯＦＦになるということだったのですが、 目標湿度を設定するボタンがなく、６０％を過ぎて、７０％近くまで加湿を 続けており、窓に大量の結露ができて、地デジが結露が原因で、受信＝０ になる程でした…。 ２つ型番が古い「FE-KFE10」であれば、弱＝５００ｍｌ／時間なので、 ９リットル÷５００ｍｌ＝１８時間となったので、ＫＦＥ１０を買えば良かった のですが、サポートセンターの人は、「おまかせモードを使えば、同じです」 という返答だったので、ナノイー（除菌）機能があった方が良いと考え、 最新のKXF15を買ってしまいました。 （すごい結露なので、この加湿器は実家に送って使ってもらうことにします。） ※電気量　弱７５０ｍｌ＝１２Ｗ ■フォレストライフ　６．４リットル（スチーム式）を検討しています。 強・弱スイッチ、目標湿度メモリが付いています。 強＝５５０ｍｌ（４００Ｗ）ですが、弱＝２００Ｗと書いてあるので、恐らく、 加湿量も２００ｍｌ／時間だと想像しています。 電気量＝２００Ｗであれば、２４時間×３０日＝３０００円かと思います。 http://review-nandemo.seesaa.net/article/181612907.html

今度新築をします。 風水的に大丈夫でしょうか？ 因みに玄関は北東です。

耐火金庫（家庭用）を探していますが、どのメーカー品がベストですか？ 特に耐火性が良く、できれば軽い方が良いのですが。

暖房の値段 暖房なのですが、説明書に 「定格消費電力（W) 標準８９０（４３０～１０６０） 中間４３０ エネルギー消費効率２．４７」 と書いてるですが、６畳の１LDKの部屋だと20度設定で１時間に何円くらい お金がかかるのでしょうか？ 大体でかまわないのでわかる方教えて下さい。

現在新築中なのですが、エアコン以外の暖房について悩んでいます。 リビングは吹き抜けで１６帖あり、LDK合わせると２８帖になります。 リビングとダイニングは一応引き戸で仕切れますが、基本的には開けたまま生活するつもりです。 エアコンはダイニングに業務用の天井付けのものを、リビングには一般的なものを設置予定です。 工務店の方からは、エアコンだけで十分と言われていましたが、家が出来上がってくるにつれ、思ったより部屋も広く、吹き抜けも高いので、急に不安になり、エアコン以外の暖房もと考えるようになりました。 そこで床暖房か蓄熱暖房器かで悩んでいます。 朝起きたときにも家中がほんのり暖かいと聞き、蓄熱暖房器エルサーマットを設置できるか工務店に相談したところ、土地的にも(奈良なので、寒冷地というわけでもなく)蓄熱暖房器は人気もないし、床暖房を勧められました。 勧められたのは東栄工業「暖テック」というPTC式の床暖房で、床板を貼る前だったので、今なら設置できるとのことでした。 そこで質問です。 吹き抜けにはどちらの暖房設備が向いているのでしょうか？ またランニングコストが高いのは？ 工務店からはどちらも必要ないと言われましたが、実際はどうなのでしょうか？よろしくお願いします。

今年から本格的にファミリーキャンプを始めようと思っています。 そこで、冬（若しくは春・秋）キャンで、使用可能なカセットコンロ （若しくはシングルバーバー）を探しています。 今、イワタニのカセットマーベラスに注目してますが 実際の使用感を知りたいと思い質問させて頂きました。 (1)どの程度の寒さまで使用可能でしょうか？（何月に使用したでも結構です） (2)冬（若しくは春・秋でもかまいません）での使用時の感想を教えて頂けると 嬉しいです。 又、お勧めのシングルバーナーがありましたら、合わせて押して頂けると嬉しいです。 どうぞよろしくお願いします。

ローコスト注文住宅で家を作る予定です。トイレと浴室だけでも引き戸にしたいと思うのですが、一般的なコスト「引き戸＞開き戸」なので悩んでいます。開き戸は閉じてしまえば、レールとか不要なのですっきりとした印象になるし、引き戸は開けっ放しでも邪魔になりません。最終的には予算次第ですので開き戸と同等のコストで出来る方法があれば教えてください！

太陽光発電システムは標準家庭でどのくらいの発電量あれば十分ですか? 出来れば儲けを出したい! あとシステムの値段は下がってきてますか?

築11年。ペアガラスにしたかったのですが予算のシワ寄せが今になって。後悔してます。 LDKで40m2。LDKの向きはやや南西で一日日差しがはいり庭の枝垂れ梅の眺めを楽しんでます。 暖房はエアコンと灯油ストーブの併用です。 厨房があって、LDの暖房は灯油ストーブを使用すれば結露が出るのは当然なんですが毎朝200ccほど出ます。 開口部は2面、それぞれ3.6mx2.0mの4枚、引き違いの透明ガラス。新日軽。 今の生活状態を大きく変化させない限り、結露の解消と寒い部屋を解決出来ないと理解してますが、窓をペアガラスにすることでそれらをなんとかできないものかと思ってます。 その方法として A・内側に窓を追加する。 B・今あるサッシュを利用してガラス部分のみペアガラスに交換。 C・今ある窓を廃棄してペアガラスのサッシュに交換。 を考えましたが費用対効果を考えますとAが安いなりにもそれなりにと思えます。 Cは廃棄がどうにも気に入らなく、BはAより高いがそれに見合う効果があるものなのか。 AとBの併用にすれば文句なしなのか、プロの方にお聞きしないと方向が見出せない。 ぜひアドバイスをお願いします。

灯油代が高くて困っています。使ってから８年経つのですが、最初の数年は全館暖房で使っていましたが、約４００Lタンクに満タンにしても１ヶ月も持ちませんでした。ちなみに建坪は６５坪（２階建て）程度です。 その後、２Fのパネルは設定を０にし、１Fだけを使うことにしました。更にボイラー設定を最低の１にし、個々のパネルも１～９のうち１,２程度に設定しました。それだけだと流石に寒いので通常は灯油の温風ヒーターと併用で使っています。ベースになる部分はパネルヒーターで温度をキープし、足りない部分を温風ヒーターで補うという考えで。パネルを触るとほとんどの時間は冷たく、余り動いていないようですが、夜中は時々動いている音が聞こえます。 なのに・・・・多少持ちは良くなりましたが、それでも１ヶ月程度しか持ちません。温風ヒーターで使っている灯油も考えるとほとんど同じかも。 どんな使い方が一番良いのでしょうか？１Fだけ使っていると言うことがかえって悪いのでしょうか？ 詳しい方、アドバイスをいただけると助かります。よろしくお願いします。