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職場に１ヶ月に１回ぐらい投資関係の勧誘電話がきて断り方に困っています。××投資には興味ありませんというと××投資について何も知らないですよねときて知ってるというと何を知ってるんですか？とくる。 人の話のどうでもいいことの揚げ足をとってとにかくしつこく聞いてくる。はっきり断ってもダメ。丁寧に申し訳ありませんがと断ってもダメ。職場なので怒鳴ることも出来ずストレスだけがたまってきます １度断って切ってもまたすぐにかけてくる。今は同僚に話をして、外出していませんといってもらってます。そうすると１ヶ月はかけてきません 今は逆切れの勧誘電話もあるそうです。テレビで見ましたがそれはひどいもんでした。また若者の詐欺集団によるエキスパックを使った詐欺もあるようです。 今後、またかかってくるでしょうし、同僚にも迷惑をかけるので何かいい断り方はないでしょうか？ よろしくお願いします。

経済学の初歩中の初歩を勉強し始めた者です。 いきなり、ＧＤＰのところでつまずきました。 ＧＤＰ＝民間消費＋民間投資＋政府支出＋（輸出－輸入） と学びました。 という事は、手っ取り早くＧＤＰを増やそうと思えば、 政府支出（公共事業費）を増やすのが一番簡単です。 例えば、政府がダムをつくったとします。 それによって、ゼネコンが儲かって税収も増えます。 また、ゼネコンの社員の所得も増えるから、 そのお金が、民間消費や民間投資にまわります。 だから、最初の投資額以上の効果が期待できます。 つまり政府が１増やすと、それが回り回って全体で１.８ぐらいになる という計算が成り立ち、これを乗数効果というらしいのです。 こういうのを俗に「ケインズ効果」というそうなのですが、 バブル崩壊後は、この政策が通用せず、 今では、政府が１増やすと、１しか増えないのが現実だそうです。 では、なぜ、公共事業で景気を刺激して乗数効果をねらう理屈が、 今では、成立しなくなってしまったのでしょうか？

授業でこんな問題を出されたのですが、いまいち理解できなかったので、分かる方は教えて頂ければありがたいです・・・ ある国の２００６～２００８年のGDPの支出構成は以下のとおりであった。 (単位:兆円) 　　　消費支出：C　設備投資：I　政府支出：G 2006 310 140 20 2007 300 150 30 2008　310 120 40 　　　輸出：EX　輸入：IM 2006 60 50 2007 70 40 2008 30 40 (1) 2006年～2008年のGDPを求めよ(計算式も書くこと)。 (2) 2006 年を基準として2007および2008年のGDPを指数化せよ(計算式も書くこと)。 (3) 2007 年におけるGDPの対前年の成長率を求めよ(計算式も書くこと)。 (4) 2007 年における設備投資の対前年の成長率を求めよ(計算式も書くこと)。 (5) 2007 年における設備投資の、GDP に対する対前年の寄与度を求めよ(計算式も書くこと)。 分かりそうなのは(3)くらいで(売上2007-売上2006)/売上2006を計算したらいいみたいなことを書いているんですが・・・さっぱりです・・・ すいません・・・

昨今のガソリン価格の高騰には師走のみなさんの財布を直撃するものになっていることでしょう。 先日、なぜここまで高騰しているのか？というようなという番組がありました。 そこで、「ガソリン価格の高騰の原因は原油が足りなくなっているから」ではなく、 「マネーゲームのあおりを受けている」とのことでした。 サブプライム問題などで株式市場から離れた投資家が、原油市場に介入してきているおかげでこの高騰を招いているとの報道だったのですが、イマイチ仕組みがわかりません。 なぜ、投資家が株式市場を離れ、原油市場に資本を動かすことで、ガソリン価格の高騰につながるのでしょうか？ おそらく、「風が吹けば桶屋が儲かる」のような論理的な道筋があるのでしょうが、その道筋が全く見えません。 株価の暴落→株式市場からの投資家離れ→・・・→・・・→・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・ ・・・ →ガソリン価格の高騰 ガソリン価格の高騰までの仕組みを教えていただけないでしょうか？ スタートは株価の暴落でなく、他の原因でも構いませんので、よろしくお願いします。

投資用中古マンションというものの仕組みを、初心者向けに分かりやすく教えていただけませんか？ 月に一万前後、積み立てるように支払いし続け、何年か後に、家賃収入が、そのマンションに住人がいてもいなくても、コンスタントに入ってくるものらしいのですが、メリットばかり言われても、その先にどんなデメリットやアクシデントがある可能性があるのか、わかりません。 そして、月に支払うお金のほかに、その街の税金？固定資産税？のようなものも払わなければならないんですよね？ これをする得はあるのでしょうか？　会社、所有者、双方が、どういったからくりで儲けを得るものなんでしょうか？ 身内の者が、大変興味があるようなのですが、いまいち私には信用しきれず、困っています。ちなみに株式会社日本クリードという会社で、 資料請求などしているうちに、別の関連のありそうな投資情報のDMなども届くようになりました。 経験者の方や、お詳しい方、何でも良いので、投資用中古マンションについて、教えてください。

賃貸不動産管理委任契約書における忠実義務について。 現在、投資用にオフィスに投資しています。その際、管理を投資不動産を紹介・買付けた不動産会社に「賃貸不動産管理委任契約書」を作成し、テナント探し、管理を一任しています。ただし、テントが入れ替わる時に連絡も無く、その結果、3カ月も空家状態になったりしました。契約書には連絡義務は入っていませんが、「管理業務の内容」項目に「その他甲（私のこと）より特別に指示を受けたこと」とあり、以前テナント撤去の際には連絡を要望しました。（文面無く口頭）。また契約書には「乙は誠実かつ善良なる管理者の注意義務をもって委託業務を行い、本書に記載無き偶発事項は民法および慣習に従い甲乙協議し円満解決図る」となっています。テント退去の告知や空室期間などによるロスは忠実義務に違反していないでしょうか？テント契約時に礼金1カ月管理会社に入るので一部戻ってくればと考えているのですが。

[QUICK MoneyLife ファンドラップ特集] http://money.quick.co.jp/fund/fundwrap/に関連した質問です。 40代で家族4人のサラリーマンです。 これまで外債、BRICｓ投信、株などいろいろと運用を経験してきました。自分では手数料重視でオンライントレード証券を選んで投資してきましたが、仕事も忙しくなかなか自分の投資している商品を管理する暇がありません。現物の株式は別として、複数の投資信託の運用を自分ではなくファンドラップを利用するのではどのように違いが出るのでしょうか。 報酬フィーなどが別途かかることは理解できますが、プロの方に任せておけるのは楽かもしれません。 自分でみずから行うより全体の費用は高くなるかもしれませんが、自分で考えてもよい成績が上げられるかわかりませんし。 実際この夏場から保有している投信は目減りしてきました。 どなたかファンドラップを利用している方のご意見、アドバイスをいただけますか。 よろしくお願いいたします。

外貨MMF「MONEYKitベーシック(米ドル)」に関して分からないことがあります。 今ソニー銀行に米ドル約600ドルを普通に預金しているのですが、普通預金より 利率が良く、格付けの高いソニー銀行の外貨MMF「MONEYKitベーシック(米ドル)」に 投資しようと考えており、いろいろそのファンドのことを調べていたところ、 年換算利回りが約0.5%と書いてある一方で、管理報酬が年率0.85%(上限)と ありました。利回りより管理報酬の方が高かったら預けるだけ損では？と 思ってしまうのですが、それでは誰もお金を投資する人がいないから勘違いして いるのだろうと自分では思っているのですが、目論見書を見ても財テクビギナー の私はほとんど理解できず、困っております。 どなたかこのファンドについて詳しい方や投資している方がおりましたら 600ドルを預けると評価価額や為替リスクなどのマイナス要因を除いて、 年換算利回り-手数料でどのくらいの利息がつくのか教えてください。

ダウや日経平均は今年末に年内最安値を更新しました。 今が底値で来年１～４月には株高が到来するという意見もあれば、来年更に１万５千円まで下がる、2019～2020年に大暴落が来ると色々な記事を目にしたり聞きますがどれも結局、株は下がるという意見が多いです。 来年は米国市場に連動するＥＴＦを購入しようと考えていましたが、純金投資をした方がいいのではないか？等と迷っています。（国内株はもうダメだと思っています） とは言ってもいずれ貿易戦争の影響が来るでしょう。 リスク回避で分散投資を良く進めている方がいますが、それも正解なのか分かりません。 日経ダブルインバースとインバースを同じ比率で買い、例えば下降相場ではインバースを返済する等も考えていますが（これは投資とは言えないですが）、アドバイス頂けると助かります。 こういう資産運用を現在してリスク分散し、資産が増えたというご意見が一番嬉しいです。

通常の株取引では株価の上昇は企業の投資家への還元であり、投資家の利益は企業の自社株買いによってもたらされるものだと理解しています。つまり投資家の利益は企業の利益であり、その先には消費者の需要と供給というwinwinな関係から成り立っていると思います。では、株デリバティブの利益はどこから出ているのですか？ 株デリバティブの価格は株価と連動すると思いますが、全てのマーケット参加者がデリバティブ商品を「買った」ばあい、次の株価上昇時の決済利益はどこから持ってくるのでしょうか？ 時間軸Aと時間軸Bにおける買う人、売る人の均衡が取れている場合はゼロサムゲームにより利益がもたらされるのはわかりますが、株取引のようにプラスサムゲームになることはありますか？ それともデリバティブ提供会社がデリバティブの購入数に応じて実際に株を保有するのでしょうか？その場合レバレッジにはどのように対応しているのでしょうか？

自治宝くじの他に、最近ロト6を始めました。 エクセルの列に1～43までの数字をいれて、行には当選数字の箇所に1をいれて、合計関数で1～43までのどの数字が多く出ているか調べました。そうすると、どの数字もほぼ同じ程度でていました。 軸数字を決めて、他の五つはその軸数字のときに多くでている数字を選んで購入していました。 軸数字の選び方は、自分なりに研究したのですが、キャリーオーバーとなった前々回では、11が頭数字に来るなんて、まったく予想できませんでした。 自分で予想するのには限界を感じて、ロト6の当て方の本か、ソフトを購入しようと考えています。 いろいろ調べた結果、裏ロト６投資術 田口修平が良いと思うのですが、この投資術は下記のように詐欺との書き込みを見つけました。 　"この販売者さんは、少し前に画像を偽装した 　 疑いの噂があり嘘の証拠画像で販売停止になった 　 販売者さんです。" 裏ロト６投資術は、詐欺でしょうか? ネットで裏ロト６投資術と同じように、購入者を募集している人が、 裏ロト６投資術の販売を妨害するために、詐欺との書き込みをさせて いるような気もするのですが。 裏ロト６投資術は、当たらないときには返金しますとあったので、 返金するとの名目で口座番号を聞き出す手口ではないかと調べてみました。調べた結果では、住所が振り込め詐欺に使われた住所ではなく、 私書箱止まりにもなっていませんでした。 裏ロト６投資術は、警察のお世話にならないといけないようなサイトではないような気がするのですが、みなさまはどう思われますか?

こんにちは、現在私は、ネット証券を何社か使っておりIPOをしています。それと、野村と大和のネットトレードで申し込みをしております。確率的にいえば、取引証券会社をふやして申し込みをしたほうが、当選確率は上がるの思うのですが、例えば、私みたいな弱小投資家が、対面取引(たぶん電話等で申し込みだとおもうのですが）の証券会社に相手にされるのでしょうか？また、資金量は、当選に関係ないのでしょうか？くだらない質問のようですが、小心投資家としては、ケッコーきになるところなので、どなたかおしえてください。

いつもお世話になっております。 １）現在、資産分散を目的に外貨預金を検討中です。 　投資国はオーストラリアｏｒニュージーランドを考えていますが、今後の「為替動向」が気になります。 　過去一年だけでみると両通貨ともに上昇傾向にあるようですが、今後、中長期的に見た場合にどのような動きが予想されますか？ 　皆さんの見解を教えて下さい。 ２）また、補足で質問なのですが、オーストラリアｏｒニュージーランドの「不動産」に非居住者が直接投資できるのでしょうか？ お時間のあるときに１）・２）の部分的なご回答で構いません。 どうぞ宜しくお願い致します。

今更ながら疑問に思うのですが、3年程前にネットでパソコンを購入した際に、NVIDIAのnForceを搭載したマザーボードであるASUS A7N266-Eであったのにもかかわらず、GeForce2 MXを追加購入したことに対して、実際どれほどの意義があったのか、また投資に値する選択だったのか納得のいく意見をお聞きしたいのです。 総額がそれなりの額になったため、多少の追加投資にも気が大きくなり、無駄な買い物だったのではないかとほんのり気になっています。遠慮なく御意見をおっしゃって下さい。

私は、あるフランチャイズ本部の経理担当です。 この度、フランチャイズオーナーに対して、店舗数を増やしてもらおうと、店舗投資を促すために 店舗投資のために金融機関から借入した金利に対し、0.7％をリベートとして支払うとういう政策 を行うようなのですが、このようなリベートは寄付金に該当し損金に算入できないのでは、ないか と疑問を感じています。（例えばオーナーが店舗数を増やすために借り入れた金利が、1.5％で あればそのうち、0.7％をリベートとして支払うというものです。） どなたかお詳しい方のご意見をいただきたく、お願いいたします。

銀行に投資しているが、年金もあてに出来ず、かといって投資した商品は配当金がガクッとさがる始末 自己責任とは言え、解約を考えていたところ基準価格はかわりませんからと解約せずにいたところ、配当金がここまで下がることも教えて頂けず愕然とした今！今購入する人には得だけれど月配当金が１万５千円位減。年間だとかなり痛い話。どう転換していけばいいのか、まだもって塩付け状態で乗り越えられるのでしょうか？ 倒産ありえますか？詳しい方教えて下さい。

会社で確定拠出年金に加入しなければならなくなったんですが、どこにどう配分すればいいのか考えています。 何かアドバイスをくれないでしょうか。 私としては安定型で行きたいので7：３の割合で元本確保と投資信託に分散しようと思っています。 元本確保の方には３種類選択肢があるのですが、元本確保でも3つに振り分けたほうがいいでしょうか？ また、投資信託の方では、インデックスとアクティブ、日本株式、日本債券、外国株式、外国債券、REITとありますがそれぞれメリットとデメリットなどあったら教えて頂きたいです。

パチンコ店の経営に興味を持っています 業界の今の現状はおそらく非常に厳しいもののように感じています。 この現在平成22年のこの状況のなかゼロからパチンコ店を始めるのは無謀でしょうか？ それともうまくやればやる価値はあると思いますか？ 辞めたほうがいい場合、デメリットは何でしょう？ やる価値がある場合、メリットは何でしょう？ また、ゼロからはじめる場合、最初の自己投資はどのくらい必要でしょうか？ 居抜き物件を使った場合、更地からはじめた場合 自己投資はかなり違いがあるでしょうか？ パチンコ店の開業について知識のある方、よろしくお願いします

日本の国債について、国債の空売りや、国債の償還不履行時の保険という名目の金融派生商品が可能な市場は、存在するのでしょうか。 先日、NHKスペシャルで、ギリシャの緊急危機の背景に迫ったドキュメンタリーを観ました。 そこでは、ギリシャ国債に群がった投資ファンドの動きが紹介され、上記の手法で、危機（信用不安）に繋がる要因の１つになったことが描かれていました。 国債にまで、投資ファンドは手を出すのかと少し考えさせられました。 日本の国債にも、空売り、金融派生商品は存在するのでしょうか。 教えてください。

円高・円を買うとは？ 新聞に昨今の円高の原因は、世界の投資家が日本の円を買う動きが加速したためだというような記事が掲載されていました。 この記事の大まかな意味は理解できますが、「円を買う」とは具合的にどういうことを指すのですか？ 私が考えつくのは以下のようなことです。 ・単純にドル等を円に両替する。 ・外国の投資家が日本の株や国債を買う。 このようなことは、間違ってないでしょうか？ また、他にはどのよなことがあるのでしょうか？ よろしくお願いします。