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払わないといけないのかどうか法律に詳しい方に回答いただけたら幸いです。 借家で借りていた家を不注意で汚しました。ですので腐食・悪臭のため現状回復工事費を払いました。大家がまけてくれたのですが、結構な金額でした。自分たちの不注意だから仕方がないと思い言われた通りに支払いました。2回請求が来て、2回目の時、現状回復費の請求の紙に「今後一切の費用については請求しない」と書かれてました。(メールでファイルにそのことを書いたのが送られてきました。印鑑も押されて)ですので、私たちはすべて家のことが終わったと思い安心していました。 5ヶ月後にメールで(いつもは電話してきた)新しい人が入居して来ましたが、洗面台の水を出すために上に上げるところが取れることが分かり、お金を請求してきました。メーカーでは上の部品がもうないとのことですべてを変えるために工事するらしいのですが、普通に使っていて取れました。5年くらい借りてましたが、3年弱くらいで取れましたが使えないわけではないので使っていました。 これは私どもの責任になるのでしょうか？何人かのアドバイスをもらいで支払いをメールで拒否したところ、メールでこの文が送られてきました。 全文ではないのですが意見をいただくために載せます。 「今後一切の費用については請求しない」につきましては双方ともに腐食・悪臭による現状回復費との認識だったと思うのです。 この様な事は本当に申し上げたくは無いのですが、退去報告を頂戴した時点で腐食・悪臭による現状回復工事を要する旨、 賃貸契約書に基づき速やかに報告を下されば家賃損益金（合意免責金）５ヶ月分も、私共の損額は発生しなかった可能性が非常に高いと普通に考える事が出来ると思うのです。 また、結果的に悪臭については、完全に取り除くことは出来ませんでした。 合意免責金（６７万５千円）、今回の洗面台工事費、プラスそれ以上の出費であることをご理解頂きたいのです。 今回の洗面台水洗金具破損の件→私どもの見解は退去時にご報告（賃貸契約にその旨義務付けされいる）下さっていれば現状回復工事費より請求させていただいた物とご理解頂きたいのです。 法律的にはどうなるのでしょうか？素直に従うしかないのでしょうか？意見をください。お願いします。 補足 腐食・悪臭について ペット可で犬を飼っていて壁におしっこを何度かしてしまい、隙間にもれて床が腐食。 床を取ったところコンクリートまで染みていたと聞きました。それで悪臭と。 今まで敷金合わせて２００万近く払いました。

困り果てて質問致します。 1ヶ月程前に中古車（走行79200k）を購入し、 突然エンジンがかからなくなり、調べてみた所 エンジンが再起不能なまでに故障していました。 エンジンに負荷をかけるような無理な走行は一切しておらず 職場から帰宅する際に突然エンジンがかからなくなりました。 購入した中古車業者に保証してもらえないかと 訪ねた所、納車時は問題無かった 契約は現状引き渡しではなく、 整備代金も支払い、整備し、 更に車検も行ってもらったので、 整備には不備は無いので、 責任は取れないと強く言われてしまいました。 しかし整備記録簿も無く、保証も1ヶ月経ったから 適用外、、と言われ、、全く聞く耳を持ってもらえません。 きちんと整備しているのであればエンジンブローなど 起きるわけもなく、明らかに整備不備が あったとしか考えられません。 修理費用は50万円ほど掛かると言われ 途方にくれています。 こういった場合裁判を起こす他無いのでしょうか、、 また裁判を起こす場合、費用はどれくらいかかるものなのでしょうか、、 詳しい方いらっしゃいましたら、お願いします、、

相続？贈与？の仕方、時期を教えて下さい。 現在、父親の所有してる一戸建てがあります。 ローン無し。築年数も古いです。 父親の年齢も７０ですので、そろそろ、贈与？相続？ よくわかりませんが、死ぬ前に手続きをしたほうがいいんｊぃやないの？と知人から言われました。 その手続きの仕方、次期、費用などがわかれば教えていただけませんか？ また、生前、死後、の手続きどちらが有利なのでしょう？ まったくこういうことに疎いのでよければ、わかりやすく教えていただけるとありがたいです。 宜しくお願い致します。

離婚調停中の娘婿のお姉さんの事なのですが。子供が3人いて親権をどちらにするかで妻が先に3人預かり夫から養育費を払ってもらうように主張していたのですが、調停員の方からは夫に親権をと言われて諦めていたのですが、夫側から調停の日の夜に1人は預かるが2人は預からないと携帯電話のメールで知らせて来たらしいのです。妻の言い分によれば養育費を払いたくない口実に親権を主張していただけで、本心から子供を育てるとかで親権を主張していたわけでは無さそうなのです。 他にも共有名義になっている家や車のローン、家族に借金しているお金の返済方法など決められない状態で調停が終わりそうなのです。訴訟を起こすしか手立ては無いものでしょうか？

プライベートのことで会社に苦情の電話がありました。自分は男(27歳)なんですが先日仲良しの女の子(24歳元同僚お互い関係は秘密にしあってました)とお泊りしました。付き合ってません。そのことについて女の子両親から会社へ電話があり、おたくの従業員が娘につきまとっていて夜も電話をかけてきたり(女の子の携帯に)、この間はお泊りしたんですよ。独身の女の子をつれまわすなんて非常識にもほどがあります。また電話内容も壁越しに聞いているようであり事細かく内容を上司に話した様子でした。そしておたくの従業員について詳しく教えて頂きたいとゆう電話を数回かけてきたそうなんですが、あまりにも頻繁に連絡があり上司が本人と直接お話してくださいと私の連絡先を教えたそうなんです。その後私に今回の件の報告がありました。以前より仕事もうまくいかず辞めようかと悩んでいたのですが、今回の件で会社に顔をだせないくらい辛くなり辞める予定でいます。訴えて慰謝料とることはできますか？参考程度に額も教えて頂ければ助かります。またこの場合はプライバシー侵害と名誉毀損にあてはまるのでしょうか？ 私としては成人している女性なので親が関与しなくてもいいと思います。この程度のことで会社に連絡されたらたまったもんじゃありません。

いつもお世話になります。 4月ほど前、75歳の母が正面から走ってきたママチャリ（高校生）に歩道上で衝突されました（よそ見運転のようです）。 その時は立ち上がれなかったため、タクシーを拾ってもらって病院に一緒に行ったそうです。 診断では腰の軟骨が潰れておりました。現在も通院していますがこれ以上よくならないということで治療打ち切りになりそうです。 後遺症認定がされるかどうかは分からないそうです。 母は高齢ですが、社交ダンスを週2回、ウォーキングを毎日するほど体を動かすのが好きです。 ウォーキングは徐々に再開していますが、社交ダンスは再開していません。 ちなみに社交ダンスの月会費は継続して払っています。 加害者の親からは「保険に入っているので治療費は全額負担します」との申し出があり、先日保険屋から連絡があり、「治療費、交通費など実費のみ支払う」旨の連絡があったそうです。 このような状況ですが、単に治療費等実費を負担してもらうだけでは痛い思いをした母がバカを見ることになります。 先方が加入している保険の種類は不明ですが、このような保険屋の申し出は不当と思うのですがそういうこともあるのでしょうか？ なお必要であれば成功報酬型の弁護士に相談しようとも思っています。 それではどうぞよろしくお願い致します。

福島さんの牛肉で、国の基準を超える物が販売されました。 事故を起こした東電が悪いのはもちろんですが、正直に申告しない農家があるようでは、「福島産のものは買わない」という人がたくさん出るのは、やむを得ないことのように思いますがどうでしょうか？ 畜産農家の知識が足りなかったのかもしれませんが、消費者の信頼を失う行為だったと残念です。

7/3にこのカテで同様の質問しました。番号は6852124（ttp://okwave.jp/qa/q6852124.html）です。 首題のとおり、前の車が嫌がらせで急停車した為に止まりきれずに追突した事故です。 7/3の質問時には私の責任が100％という回答が多かったですが、 相手の自賠責に被害者請求したら、ほぼ治療費などは貰えました。 これはやはり、私に責任はあまり無いと判断されたんだと思います。 これから物損で裁判で争う訳ですが、これに関しても同様の判断は頂けるでしょうか。 裁判でも自賠責の判断を尊重するよう主張すれば良いと思うのですが、いかがでしょうか。 何度もすみませんが、宜しくお願いします。

付き合って4年目になる彼氏がいます。外国人です。 でも、両親ともに彼のことは気にっていて結婚は基本的には反対していません。 ただ、結婚前に旅行、同棲をすることは大反対です。門限も11時です。もう26歳なのに。 私は実家暮らしです。 先日2回ほど同棲したいということを話に彼は家に来ました。 結婚を前提に同棲したいと。 両親は一度一緒に暮らしてみてもし合わなかったら別れるのか。 別れることを前提としているなら一緒に住むな。 そして、子どもができるリスクが高いからだめ。 順番が違う。結婚してから一緒に住み、子どもを作って育てる。 それが当たり前。出るなら縁を切ると言い張り、 私たちは一度結婚する前に二人で住んで、それから外国に（彼の母国）に住む。 その準備を今しておきたい。子どもができたら困るのは私たち。それを私たちが一番わかってる。それにできたら私たちの責任。私の親の責任ではありません。2年後彼の国に行く予定です。 どれだけ話し合っても前に進みません。 私は3年間家を出たかったのですが反対され続け、彼も我慢してくれていました。 もう無理やり出るしかないのでしょうか。 出ようと思っていますがもう方法がないのしょうか。

母がアパートに住んでおり、先日大家から更新拒否・10月までに立ち退くようにと通知が来ました。 理由は今回の地震によるものです。古いアパートでアパート全体少し傾いてるようです。 母の部屋のドアも開かなくあり自分たちで直しました。 地震が3月にあって以来、アパートを壊すのか修繕するのかも何の連絡もなく、今になって10月に立ち退いてくれと言われてとても困っています。 今まで4ヶ月どこも修繕せず、傾いたアパートに今まで通りの家賃を払ってきました。 立ち退き料、または４か月分の家賃の返金、または引越し資金などは大家に請求出来ますか？ 教えてください。

親の所有の分譲マンションについてです。 私24才、母53才です。 両親は５年前に離婚し、母はその時に以前の団地を売却して、 新築マンションをローンで購入しました。 私の知るところによると、ローンは残り20年で返済額は月々約10万です。 母は離婚当初は仕事の収入もそれなりにあり、無理のない返済が可能でした。 しかし今現在は収入が３分の１程に減り、 返済が苦しい状況で私は母に売却を考えるよう勧めています。 マンションは新築で５年前に購入で、今まで返済が滞った事はありません。 ４LDKで駅近で徒歩2分程です。 マンションを売却して賃貸に引っ越すほうが今後の負担も少ないと思うので、 そうしたいのですがマンション売却には費用が必要なのでしょうか？ ローン返済でいっぱいいっぱいの状況で、貯蓄はありません。 どのような手順が最善なのでしょうか？ 何もわからず、質問させて頂きました。 何かアドバイスを頂ければ幸いです。

（代理投稿となります） 韓国人の夫と結婚して約３年になります。 現在、妊娠中でもうすぐ産まれるという最中、夫の浮気が発覚しました。 最近、仕事には早く出るし、帰りは遅い。とおかしいと思っていました。 わかったのは、いちゃついてるデジカメ写真です。（写真（メモリーカード）は現在私が持っています。） ですが、夫は浮気について認めておりません。 「妹のようにかわいがっているだけ」と言っています。謝罪はありません。 離婚するならそれでいいとも言っています。 何せもう子供が産まれるし、離婚について考えておこうと悩んでおります。 産まれてくる子供の事を思えば、離婚は避けるべきかとも考えております。 もし離婚になれば、夫は韓国に帰ると言っています。 そうなれば、離婚の話（養育費、慰謝料）もきちんとしてくれるか不安なので、弁護士を付けるなり考えてます。 私は韓国語をまったく話せないので、夫と話しにならない場合、夫の両親と話もできません。 こういう場合は、どのように話を進めていけばよいのでしょうか？ 韓国語を話せる弁護士をつけないといけませんか？ 弁護士を雇うようなお金はあまりないので、割高になってしまわないか等も気になります。 近いうち市の相談窓口に相談へも行くつもりです。 夫から、慰謝料、養育費は取れるのでしょうか？ また相手（独身、韓国人ですが、多少日本語話せると思います。）からも慰謝料を取れるのでしょうか？

会社で濡れ衣を着せられました。お金がなくなった事について犯人は私になったみたいで、初めはちゃんと質問に答えていましたが（もちろん疑いを晴らす為）完全に『あなたでしょう。』と言ってきました。 相手（上司）は完全に私だと思ってるので、何を言っても疑った顔で見られ、いつボロをだすのかという感じでしか話を聞いてくれなくなり、途中気持ち悪くて吐きそうになりました。 録音しとけば良かったと思う程です。 もし裁判を起こした場合、どのくらいの費用と時間がかかりますか？ 友人は『そんな会社辞めて、そんなのに時間費やすなら、その怒りを前に進むエネルギーに変えろ』 と言います。 ごもっともだと思うのですが、結局『盗ったから辞めた（逃げた）』と思われるのが悔しいし、今回の尋問も本当に思い出すだけでも吐き気がします。 皆様ならどうしますか？こんな会社でも犯人じゃないからと平然として仕事に行けますか？

トビを開いて頂きまして有難うございます。 タイトル通りのことが起きたあとに、どう考えたら良いか悩んでいます。ご意見などお聞かせください。よろしくお願いします。 結婚6年目の子なし夫婦で、隠し事も無い、仲良しだったと思いますが、3月前に妻が交通事故に遭い、重傷を負って警察から私宛に連絡がありました。病院に駆けつけましたが、妻は集中治療室で長時間の手術を受け、その間に妻の持ち物が渡されました。私の連絡先もある手帳の他、携帯があり、待ち受け状態でしたが、同じメアドから矢継ぎ早のメールがありました。見れば、返事が無いことを心配する内容で、末尾は全てラブ文字です。 ピンと来て、遡って受信、送信BOXを開けて見たら、ラブメールで一杯でしたし、2人の愛の携帯写真も沢山ありました。 妻に怒りをぶつけることも出来ず、その後は辛い看病が続きました。また、相手は知っている男です。私はとても修復はできません。 先月半ばに退院となり、帰宅しました。ひと落ち着きしてから、夫婦を解消することを切り出すと、義両親を呼び、大騒ぎになりました。妻は憎いですが、事故後のことを思い、不倫のことは持ち出さずに性格の不一致と妻の心の浮気を理由に離婚しようとしましたが、３人で私を人でなしと罵ります。浮気の原因が私にあると真宵ごとを言っており、難しくなっています。 相手男性には会って、今後一切縁を切らせ、奥さんには伏せることを条件に全て白状させてビデオに撮りました。妻は未だ車椅子で、相手と連絡が途絶えていらついている様です。 この状態ですが、ビデオを晒して認めさせるか、携帯の内容を持ち出すかなどと考えていますが、どの様な方法がよろしいでしょうか。

最近セシウム牛とか食品の高放射能汚染しかも既に流通して消費されちゃったとか多いけど こうなるの素人でも想像つくのに政府が前もって事前にきっちりやらないのはどうしてだと思う？あえて野放しにする意味はなんだと思う？

私には、ハワイに親戚がいてその親戚は会社を何社か経営しています。 そしてその親戚が私にハワイで働く気があるなら、ハワイにおいでよと誘ってくれました。 今私は大学に通っているのですが、大学を出たからといって仕事があるわけでもないし、誘ってくれているのでハワイで働こうと思ったのですが、就労ビザがとりにくいことを知りました。 大卒であることが条件であったり、わざわざ日本人を雇う必要性がないとなかなか就労ビザがでないいようです。 英語はTOIECが６２０で得意なわけでもありませんし、特に資格をもっているわけでもありません。 このような私でも就労ビザはおりるのでしょうか。 ちなみに親戚はスーパーとドラッグストアを経営しているようです。

去年新人が私の職場に入ってきて、私が教育係を任されたので未熟ながらも一生懸命指導してきました。 新人が入社してきて半年頃、新人が大きなミスをしてしまい、私と先輩で遅くまでそのミスの対応を行っていた所、新人の姿が見えず変に思った同僚が探した所、給湯室でお茶を飲んでいたらしく、その同僚が「自分のミスを先輩が対応しているのに、その場におらず、一人でずっと休憩しているなんておかしい!!」と叱ったようなのです。 するとその新人は泣いてしまい、その場で泣きながら人事課長に自分の携帯から電話して「もう辞めたいです」と言い、ミスが片付く前に上司からもう帰っていいと言われ帰ったそうです。 その翌日は体調が悪いと言うことで２、３日欠勤後、出社して上司に自分は鬱病なんですと打ち明けたそうです。 結局、奨学金の返済があるから仕事はやめられないと新人が言うので、上司も教育係である私に新人の鬱病の事を教え、叱らないようにと、トラブルは未然に対処するようにとの指導をされ、私は自分の仕事を後回しして、新人のフォローに回り、新人が帰ってから自分の仕事をすると言うような一年が続き、指導も叱らずに、もっとこうした方が良いよ、と言うような方法でしてきました。 それでも何かトラブった翌日などは、体調が悪いと欠勤し、しまいには無断欠勤を繰り返すようになりました。 そんなこんなで、二年目を迎え、上司も変わり新しいメンバーでスタートしました。 二年目がスタートする際に、私はその子に本来なら次の新人が入ってくる予定を人事課に無理を行って派遣に入ってもらった事、次は新人が来るのを拒めないから、今年から新人が入ってきたと言う気持ちで、責任者を持って仕事に臨んで欲しい、体調が悪ければ言ってくれればサポートすると伝えました。 そして数ヶ月後、派遣がミスをしてしまい、それを解決するために話し合っていると、新人がヘラヘラ笑いながら参加しているのです。 私たちのミスはお客様に大きなご迷惑をおかけするものなので私はその態度に唖然としました。 結局それは私がお客様の所へ行き、解決はしたのですが、その態度がおかしいと思った私は新人に「誰のミスかは関係なく、個人のミスは会社のミスで、お客様にご迷惑をかけているのだから、たとえお客様がその場に居なくてもヘラヘラするのは間違っている」と叱ったのです。 すると、翌日は無断欠勤、それから数日休み、新人からは休職の希望があり、上司との話し合いの為出社してきても職場の人たちにはあいさつもなし。 そして新人の半袖の私服に、左手首に包帯が… 上司からは元々リスカをしていたと聞いてはいたのですが、どうやら私が怒ったのが引き金になっているようで、何とも嫌な気分になり、さらに新人はもう今の職場には復帰したくないとの事。 では復職の希望は聞くと、来客がなく、事務のみをして、定時で上がれる部署というのです。 うちの会社にそんな部署は無いのでそれは無理だと上司が告げると、接客が負担になっていると言うそうで、では新しい職を探した方が…と切り出すと退職は奨学金の返済があるのでしないと言うそうです。 人事課としても、大きな事故が起こる前に退職を、と考えているようですが、とりあえず２ヶ月は休職、その間新人の仕事は私が持ち、変わりの派遣などは来ないようです。 私なりに可愛がってきた子なので、人事課が退職をすすめていると聞いて少し悲しい気持ちにもなりますし、何より自分が引き金になったかと思うと悪い事をしたなと思うのですが、退職しない理由や、復職部署の希望、欠勤直前にあった飲み会でのはしゃぎっぷり(私は行ってないので、聞いた話なのですが)自分が休職の間カバーする人への感謝とか申し訳ない気持ちなどが微塵も感じられない新人に、憤りややるせなさを感じます。 気持ちの整理が付かず、ここ数日つねにその事が頭から離れず、夢にまで新人が出てくる始末…本当に参っています。 どう気持ちを整理すればいいかわかりません。 今回の休職は鬱病の治療のためと言うことで仕方ないのかも知れませんが、そういった事で生活や気持ちをかき回される人はどういった気持ちで対処をしていけばいいのでしょうか。

３年前、隣家に建坪２００坪はありそうな大きな家が建ちました。 この家は三角屋根で雪止めも付いていないため、屋根に溜まった大量の雪が我が家まで轟音を立てて、雪崩のように落ちてきます。 とてつもない量の大雪が壁に直撃するので、我が家の建物が振動を受け、ＴＶアンテナは落下するし、壁のサイディングは押されてヘコムし、とにかく雪が落ちないよう改善をしてほしい旨申し出ました。 最初の申し出の時には、除雪すると約束したのに、一向に除雪する気配がないので、こちらから催促すると、「俺はそんな約束などしてない！」と逆切れされました。 翌年の冬にも催促しましたが、「そんなものは自然のものだから仕方ないぞ！」と興奮状態で怒鳴られました。 さすがに今年はきちんと約束をさせるために、記録に残るものを持参して、除雪するよう直談判しに行きましたが、話の最中で警察を呼ばれ、「民事に介入できないが、帰ってくれと言ってるのに帰らないと不退去罪になるよ？」と言われ、仕方なしに帰ってきました。 その後は行政書士に依頼し、法的手段を取りましたが、内容証明郵便を送っても受け取らないので、そのまま差し戻されてしまいます。 こういう場合はどうしたらいいのでしょうか？ 行政書士さんの見解としては、争えば勝てるが、いつ結審するかかわからないし、弁護士に頼むと弁護士料が高くついてしまうデメリットもあると説明されました。 何の手段もなければ、もう刑務所覚悟でやってしまおうかな？とも思ってます。 何かお知恵があれば、よろしくお願いします。

福島県で、放射性セシウムを含む稲ワラを食肉用牛にエサとして与えていたことがわかりました。田んぼに放置していた稲ワラを４月に取り込んで、先月まで牛に与えていたという農家の言い分は次のとおりです。 「放射線量が少なかったので大丈夫だろう、こんな高い数値が出るとは思ってなかった」 この農家は、行政の対応にこのような不満をも言いました。 「戸別に訪問してダメだと言ってくれれば、最初からワラを取らなかった。すべて後手後手です。問題が起きてから動き出すという感じで、どうしようもない」 しかし私個人的には、今回の加害者は申し訳ないですが、あなたたちですよ、とも言いたくなります。戸別訪問してないから危険やも知れぬエサを食肉用牛に食わせてもかまわない、といった問題を起こす人たちに、正当性はあるのでしょうか。

主人の怪しい行動が何点かあり、携帯電話をチェックしました。 浮気女とのやりとりメールがありました。 浮気確実な内容でした、出張先のホテルへ女を同行させ、チェックインする時の内容でした。 怒りにまかせ主人にその女性の存在や出張先のシティホテル宿泊の質問すると、しらねーよ！自分で電話して聞けよ！とその女の携帯番号を私に渡してきました。 夜中でしたが、女が某繁華街の高級クラブに所属している事はメールの内容から分かっていたので、電話しちゃったんです。 女と話すと女はあっさり認めました。 が、電話を録音しておらず、自白を証明できない。 夫のメールも見ただけで写真はない。 証拠がないんです。 ネットやブログなどから女性を調べてみたところ、某大学２年生。なんと未成年でした。 ブログには主人と出張先の写真がありましたが、最近削除されてます。主人に繋がるレストランやホテルなどすべて削除され、最近は私に対する挑戦状？の様な内容になってきてます。 旦那は浮気がばれた夜中に家を出たきり帰ってきません。１週間ほど経ちましたが連絡も取れず。会社には出社しているようです。 ある探偵事務所に相談したところ、証拠をおさえるのに費用は１５０万から６００万と言われました。慰謝料請求に必要な証拠をおさえるためだから、先行投資だとも言われましたが。探偵を雇いたいけどそんな大金ありません。 このまま主人が家出状態だと生活費も貰えるのか不安です。 子供が小さいので、私が動く事が最小限で済むやり方で慰謝料請求の方法を教えてください。