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土地付中古住宅の購入を決心しました。が・・・不動産屋も近くではなく、業績も今一分からない。不安。しかし土地がとても気に入ってしまいました。建物は、築２０年経過している為、はっきり言って「ぼろい」です。明日にでも「契約に関する打ち合わせ」があります。建物は１００歩譲っても契約するつもりです。さて、どの様な点に注意して、「契約」まで行けばいいのでしょうか？いきなり「契約書」にサインはないと思いますが・・誰か詳しい方、お願いします。乱文ご勘弁ください。お察しください。よろしくお願いします。

現在、分譲注文住宅を購入しようか悩んでいます。 住宅購入を考えはじめた頃から、注文住宅を買おうと決めていました。いざ探し始めてみると、価格がやはり高い…。手頃な建売住宅にするしかないのかなと思っていたところ、偶然手の届きそうな注文住宅の物件を見つけました。 ローン審査も、主人1人の収入で何とか通りそうです。しかし、支払いの面で不安はあります。住宅ローン以外にも色々かかるでしょうし…。現在のような共働きを(育児などの関係で)ずーっとしていけるとは思いませんが、なるべく早く返済をするつもりでいます。 建売は外観や間取りなど、私達の希望通りの物件は無いのですが、価格が安めなのが魅力です。 返済の面で少々不安はあるが、自分達の納得のいく家ができる注文住宅か。 価格が魅力で外観などは多少目をつぶって建売住宅を購入するべきか。 多分、今検討中の注文住宅のような良い物件は、これから先なかなか出てこないように思います。ようは私達の気持ち一つでしょうが、このような悩みを決断された方はいらっしゃるでしょうか？ よきアドバイスをお願い致します。

一戸建のための土地を何箇所か見て回り、その中で売主がまだ居住中の土地の中を今度見せてもらいます。気に入れば購入に向けて検討する予定です。 購入前に専門家のチェックを入れたいのですが、どのタイミングでどんな専門家に見てもらうべきなのか？ １．周囲が囲まれている感じの住宅街なので、通風や冬場の日照、斜線規制など事前に調べて、希望の延床面積が確保できるか知りたい→建築士同行で見てもらう？ ２．自分で登記簿は調べてみるが、専門的なことが不安なので専門家にチェックして欲しい→不動産鑑定士の事務所に依頼？ ３．埋蔵文化財法に基づく調査が必要な土地なので、売買契約に「調査で埋蔵物が発見されたら売買を買主負担無しで取り消す」と記載したいが可能か？（売主居住中のため、土地売買後に転居、取り壊し、埋蔵物調査となる筈。買った後で埋蔵物が出たらどうすれば？）→どこに相談？ １について。設計を依頼するかわからない建築家がこのような仕事だけ引き受けてくれる？購入が決まっていないのに売主に頼んでまた土地に入らせてもらうのはタブー？ ３について。珍しいケースですが、購入する身としては気になります。不動産会社が役所にきいた処「周囲の土地も建築時に掘ったが、何も出ていないのでこの土地も書類だけ出せば済むでしょう」と言われたらしいのですが、「調査無しで済む」という確約はどこに無し。もし土地購入後に調査→埋蔵物発見→建築許可下りず、となったら悲惨です。 大変ややこしい質問ですが、一部だけについてでも何か回答いただければ助かります！

予算は1500万ぐらいで中古マンションを探していましたが、希望に合った物件が見つかりました。 新築価格2700万円、築6年で1500万円、9階建ての最上階４LDK・78平米、南東角部屋、ルーフガーデン50平米、駐車場6000円、管理費5500円、修繕積立金8300円、ルーフガーデン使用料1600円、防犯カメラ1400円、アルコープ使用料170円です。 頭金は100万ぐらいで1500万の借り入れを予定しています。 そこで、質問なのですが 〔1〕一番気になるのは環境です。以前一戸建てに住んでいましたが、意地悪な隣人のせいで手放したことがあります。隣の人や階下の人がどんな方か知りたいです。同じフロアや建物に要注意人物がいないとも限りません。また破産物件や賃貸物件がある、火事や事件があったなどを調べたいのですがその方法を教えていただきたいです。 〔2〕物件の内部を見せてもらったところ、特にひどい状況のところは無くて風呂やトイレ、キッチンなども非常にキレイでした。外壁にもひび割れもありませんでした。しかし配管部分や構造に欠陥があるとも限りません。そのほかいろいろ目に付かなかった部分もあるかと思います。中古マンションを購入するにあたり、調べるべきことや注意すべきことは何でしょうか？ 〔3〕リフォームに必要なのはカーッペットぐらいなのですがその費用はどれくらいになるでしょうか？3室で4.5帖・5帖・6帖です。 〔4〕月々に払う管理費や2台分の駐車場代などを合わせると3万近くになりこれを払うのであればもう少し予算を増やして少し古い一戸建てもいいかな、とも迷っています。一戸建てにはあこがれますが、開放的に暮ららすにはマンションが向いているかとも思います。よいアドバイスがあればいただきたいです。 以上よろしくお願いします。

　　友達に、すごく気を遣う子がいるんです。 　 　　良く言えば、なんでも気が付く優しい子なんですが 　　悪くいえば、良い子ぶっているっていう感じです。 　　悪くないのにいつも、明るくさりげなく 　　「ごめんね～」っと言われ、 　　私はうまくあしらえないので、周りから見るとまるで　私の方が 　　気が利かない悪人って感じな気がしていやなんです。 　　自分がしていることに手を出して手伝ったり 　　こちらから頼んでないのに、コップにお茶を汲んでくれたり 　　そういう人が苦手なんですが 　　こういう人への対処方法ってないでしょうか？

今までPhotoShopの簡易版を使ってましたが、アドビのイラストレーターみたいなソフトで安価の物が欲しく探してました。ここでペイントソフトSAIという軽くて描きやすい5200円くらいの安価なソフトを教えてもらいました。実際お試し版をダウンロードして描き方の本も買いましたが、２ちゃんねるのSAI関連スレを見たらフリーソフトのmdiappといいのが凄くいいと書いてあり、SAIに５千円も出すならmdiappの方がいいとも書いてありました。フリーソフトの方が優れているという事はあり得ますか？フリーソフトでPixiaに載ってるようなイラストは描けるのでしょうか？

包茎の手術を受けようと思っています（勃起すると裏側の包皮が引きつって痛みがあります）。病院を探しているのですが、安心できる所が見つかりません。整形外科より泌尿器科の方が良いというサイトもあれば、美容整形外科でもちゃんとしている病院もあるとしているサイトもあります。迷っています。 そこで、病院に問い合わせる時に（カウンセリングを受ける時に）、どのような質問をしたらよいか、どのような事柄を確認したらよいか教えてください。どのような病院を選んだらよいのか（美容整形外科か泌尿器科か）また、こんな病院は絶対ダメ！という判断の基準もご教示ください。 よろしくお願いします。

古武道と喧嘩商売（漫画） 僕は少林寺拳法や合気道など護身術は長年習ってきましたが、漫画の喧嘩商売を読んで、十兵衛がやってる富田流のような強くなれる古武道が習いたいのですが 東京にありますか？パソコンで一応調べてみたんですが、よく分からなくて…古武道について全く知らないので、詳しい方どなたか教えてください。お願いします。 何が強いかじゃなくて使い用だとは分かっています。 けど、自分に一番合った武道に出会いたいんです。 それで、オススメの古武道をお聞きしたいなって思って質問しました。

武道には大きく分けて、突き蹴り、投げ、関節技がありますが、その内「合気道」をされている方にお尋ねします。 空手や柔道は格闘試合があります。少林寺拳法なども試合はないようですがデモンストレーションの試合は見たことがあります。それぞれ、それぞれに実戦性の強さを確認できました。ただ「合気道」は演武会などの映像しか見たことがないのですが（つまりガチンコはみたことがない）実際、街中で襲われた想定では、「合気道」の演武会のように相手がうまく技にかかるのでしょうか？強いストリートファイターは殴られても蹴られても、しがみついてでも必死に何度でも向かってくるのが現状です。まあ、そういう意味では他の格闘技も同様の危険性はあるのですが、合気道の演武会では攻防の流れが定まっているようなので、実際どれくらい護身として役立つのかと思いました。もちろん「合気道」を否定しているものではなく、心技体を兼ね備えた素晴らしい武道だと思いますし、武道はケンカをするためのものではないのも理解しております。「合気道」されていて難を逃れた方の感想をぜひ聞いてみたいです。

ずるずる関係を続けている彼がいます。 私は好きですが、彼は自分の気分でしか行動しません。私の言うことは聞いてくれません。 他の女性にも興味があるので、紹介してもらったり会ったりしてます。 私がその事を責めるとお前に関係ないと言います。 Ｈをしているというのは、彼の中では何も関係ないのと一緒だと言います。私はそんな事は思えません。 ツンデレといいますか、普段偉そうなんですが、私が離れようとすると寄ってきます。自分の事を好きではいて欲しいらしいです。 好きだけど、辛いばっかりです。でも会いたくて誘われると嬉しくて行ってしまいます。 普通の女性はそんな人とは一緒にいないと思います。私は何故彼に執着してしまうのか自分でも分かりません。 いい人だとも思ってません。彼より優しくて思ってくれる人はいます。でも他の人を見れません。 このままでも幸せになれないと思ってます。でも彼が欲しいです。 諦めの悪い自分が嫌です。どうして私は彼から離れられないのでしょう？諦めるにはどういう事をすればいいのでしょう？

下らない質問ですがよろしくお願いします。 私は女性です。友人たちと顔について話をしているうちに「美」の基準が分からなくなってきました。 以下の知人たちの顔レベルをお聞きしたくて質問しました。顔は載せられないので周りの人たちの評価などを書きます。 Ａさん（読者モデル） 色が透き通るように白く目がすごく大きい。顔は大きく鼻は低い。 身長はだいたい165センチ前後。ぱっと見目立ちます。 身近にいる人たちは彼女を美人と言いますが私はそうは思わないし私の他にもぜんぜん良くない、ただ目立つだけと言う人もいます。嫉妬とかではないようです。 Ｂさん 学校が一緒でした。わりと整った顔立ちで男子にモテていました「可愛い」と評判でした。可愛いと落書きされていたような記憶があります。 が、女子はぜんぜん「可愛くない」でした。目立つ顔ではなかったかなと思います。 整った顔とは思いますが特別どうってことないと思います。 ただ、読者モデルのＡさんよりは美人だと思います。 Ｃさん 学校とある趣味サークルが一緒でした。地味な顔立ちでよくみると整っていると思います。 彼女を可愛いと言った人はいますが騒がれてはいなかったです。 彼女は現在社会人ですがわりと綺麗だと評判のようです。見る人によってかもしれませんが。 お化粧もほとんどしないので地味で勿体ないと言ってた人がいました。 Ｄさん 私はこの人がすごい美人で可愛いと思います。鼻が高くて目が大きくて。欠点と言えば下膨れです。 でも誰も彼女を美人と言わないのです。言ったとしても３人くらい。 友人たちと話をしていて美の基準が分からなくなってきました。 本当に彼女たちは美人なのかと。モデルや女優レベルなら見ただけでわかりますが。 ちなみに私の顔は普通より下だと思います。もしかしたらもっと酷いかもしれないし・・・（笑　 彼女たちは美人？そうでもない？どうなんでしょうか。

今、知り合いから一時的に柴犬を預かり面倒を見ています。 そこで、初心者なので知りたいのですが、 ある事情で飼い主さんには、聞けないので・・・・。 下記についてお聞きしたいと思います。 （※10歳以上でメスの老犬（シニア犬）で体重10キロ前後です。 　健康状態は、良くて元気はいい感じの犬です。 　体格は、太ってるのでもなく普通でしょうか。 　餌を与えれば好き嫌いなく何でも食べるみたいです。） ↓↓↓ ・餌の量は、一日どのくらい与えれば（給与量）いいのでしょうか？ ・餌なのですが、ドライフード、半生タイプやウエットタイプのものが 　市販されていますが、 　一緒に混ぜたり、それとも別々に与えた方がよいのでしょうか？ ・散歩は、運動や糞をさせる意味でもやはり毎日行くものでしょうか？ ・ノミダニ等の予防はどうしたらいいのでしょうか？ 　ちなみに水は子供の頃から慣れていないようで、体は洗えません。 　嫌がるので。 　お詳しい方や飼ってらっしゃる方、色々と教えて下さい！ 　以上、宜しくお願いします。。。。

映画「レインマン」で自閉症の兄が床に落ちた爪楊枝を一瞬で数えるシーンがあったかと思います。 これのような事についての質問なのですが、爪楊枝や綿棒のような筒状の入れ物に大量に入っていて、規則正しくは並んでいないような状態の物を一瞬で、かつ正確に数える方法はあるのでしょうか？ 例えば、200本入りで売られている綿棒から適当に数十本抜いたとします。 ぱっと見は大体まだ80-90%入っている状態です。 大体の数は予想できるかも知れませんが、正確な数となると、全部取り出して一本一本数えるとか、あるいは一本当たりの重量を測り、全体の重量から割るなどの方法でしか求められないように思います。 映画のように数えられる特殊な人もいるのでしょうが、誰でもトレーニングすることでできるようになるのですか？ またこういう物を数えられる能力は科学的に原因や仕組みが解明されているのでしょうか？ 数学的な法則でもあるのでしょうか？ よろしくお願いいたします。

ホルン初心者です。 部活で始めたばかりで、オイルの使い方が分かりません。 先輩も、はっきりしたことは教えてくれないので、不安です。 私のホルンは、管が２重になってます。すみません、詳しいことが全然分からないのです。 とりあえず、ヤマハだと思います。 オイルは、どこにどのように使えばよいのでしょうか？ また、毎日やったほうがいいのでしょうか？ よければ教えてください。

Excel関数？で、そのセルにカーソルを持っていくと、｛=TABLE(,B2)｝とか｛=TABLE(,E2)｝とかいうのが入っているのですが、これは一体どういうことを意味しているんですかね。 前任者が作った統計で別なシートから同じデータをカウントしてくるのかな、とは思うのですが、さっぱりわかりません。お助けください。

居合い血振りや納刀の所作が細かく決まっているのは なぜでしょうか？相手の血を拭い、刀をおさめる所作まで 型にするという理由はなんでしょうか？ 残心ということであれば（私は今残心を表現していますよ）という表現方法？

初めてまして。 27才の社会人で恋愛未経験す。 今まで恋愛に熱くなったこともなく、また自然な出会いを求めていた部分もありました。 しかし、やっと自分はそんな人並みの自然な恋愛はできないことに気付きました。 劣性である自分を受け入れて今まで毛嫌いしていたお見合いパーティーや出会いサイトや 合コンのセッティングサービスなど様々な出会いの場に参加し始めてします。 しかし、出会いを求める一方で「面倒臭い」という感情が浮かびます。 私自身、今までの人生は全てありのままの自分でやってきた結果だと思っています。 進学も就職もスポーツや交友関係も全てありのままの自分でぶつかって得た結果です。 多少の誇張はあるにせよ限りなくあるがままの自分です。 積み重ねた事も、それに対する評価も後悔だって自分自身だから納得しています。 でも、恋愛は自分のありのままや積み重ねた努力など一切関係ないものだと分かりました。 ありのままの自分や努力が一切功をなさないものであると分かりました。 相手の気を引くために駆け引きをしろとか、相手の恋愛感情のスイッチを入れるには？とかなんたら。 普通の男はみんなそこまで策を練って努力して彼女を作っているのような そういった内容の恋愛マニュアルやらこのサイトでのアドバイスを見る度に どうしても「本当に面倒臭い」と思ってしまいます。 何だか「自分という人間を捨てないと恋愛できない」ように感じてしまいます。 その反面でありのままの自分に何の魅力もないから仕方がないという気持ちもあります。 ただ、そう考えると更に面倒くさくなってしまいます。 努力しないで彼女を作りたいなどとほざくつもりは決してないのですが、 「そこまで個人の意思を捨てないといけないの？」と思ってしまいます。 非常にわけのわからない文章で申し訳ないのですが、恋愛は計算しないとできないのですか？ 正直、このまま一生ムリなんだろうなと思うときがあります。

　昔の芸能人は役手・歌手とか漫才や落語などある才能を持っていた人が多かったですよね。そんな人たちが出るクイズ番組もある程度レヴェルが高い番組が多く知的な番組が多かったように思います。 　また本当にレヴェルが高い素人参加のクイズ番組も多くあったように思います。 　最近のあバカタレントがバカを売り物にするようなクイズ番組が多いのは日本人をバカにするために陰謀のように感じております。 　私も見方は間違っているのでしょうか？

エクセルで下記の計算方法を教えてください。 例えば…A1のセルに　01023(No.なので文字列としています) 　　　　A2のセルに　01052(No.なので文字列としています) 　　　　A2－A1を計算したいのですが、A1セルの01023も合計数に 　　　　入れたいのです。 　　　　使用する関数は、IF関数でしょうか？

こんにちは。 僕は手首のあたりがとても細く、巻尺で計ったら１周１５ｃｍ程度しかありませんでした。 筋力はもちろん、骨も鍛えてもう少ししっかりした手首にしたいのですが、そのような事は可能ですか？ もう周囲の人に「すぐ折れそう～」などと言わせたくないので、今年から鍛えるつもりです。 可能であればその方法、あるいは解説サイトのアドレスを教えてください。