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東北地方在住の者です。東京都所在の質屋(複数店舗経営)が運営しているホームページの通信販売で40万円ほどの中古時計を買ったのですが、事前に説明のない重大な瑕疵がありました。質屋の販売規定どおりに、品物が届いた日に電子メールでクレームした所、「文句があるなら訴えろ。受けて立つ」という返事がありました。 翌日に消費者センターに行って、係官から質屋に電話して貰ったら「こちらに落ち度はない」と相変わらず強気な返答でした。 その足で警察署に相談に行ってみると、当方が示した資料をきちんと見てくれて、「警察が動くのは難しいが、この内容なら、少額訴訟で"瑕疵による減価分を請求する"なら勝算があるのでは？」という、割合親身なアドバイスを貰いました。自分の法律知識では、民事で訴えれば質屋が不利と思われます。 自分なりに考えまして、 1. 司法書士か行政書士に依頼し、質屋宛に減価相当額(20万円)の支払いを求める内容証明郵便を出して反応を見る。 2. 無視されたり、交渉が不調に終われば、簡易裁判所に少額訴訟の訴えを起こす。東京の簡易裁判所まで書類を書くのは恐らく自分ででき、平日の暇もありますが、司法書士に頼む方が確実ならそれでも良いです。 という流れを考えています。弁護士関係に知り合いはいますが、司法書士・行政書士に特に伝手はありません。20万の案件で弁護士を使うのは無理かなと考えています。 アドバイスを頂きたいのは * 司法書士や行政書士は、飛び込みの依頼人にどう対応するのか？住んでいる地域の司法書士会や行政書士会にまず行くべきか？弁護士から紹介してもらう手もありそうです。 * 請求額20万円の案件は、司法書士・行政書士のどちらが向くか？そもそも、この程度の額で相手にしてくれるか？ などです。司法書士or行政書士の方からアドバイスを頂ければ嬉しいです。

両親が30年期限の建物譲渡特約付き借地権で土地を貸そうとしています。 目的は老齢年金の代替です。 両親はもう70近いのですが年金受給資格が無く、この土地だけが頼りなのでとても心配です。 場所：神奈川近郊　私鉄沿線 駅から徒歩一分の商業地 坪数：45坪程度 現状：商店（家具屋、建物は十分に古いです） 所有：有限会社(父が社長）50％、父50％ 貸主：有限会社 借主：知り合いの紹介（コンビニになる予定とのこと） 登記：契約成立後、１Fが商業利用、２Fが住居利用として登記する予定との事。 賃料：28万円（税引き前） (質問1）上記条件で貸主から見たメリットとデメリット (質問2）上記条件でのリスクと注意すべき点 (質問3）良い相談窓口はありますでしょうか？料金が発生してもかまいません。 借地権に関して調べてみたのですが、あまりにも難しく何がメリットで何がデメリットなのか私には理解できませんでした。 ただ、30年たったところで建物を買い取る義務が発生することは理解しました。 とにかく両親が安心して暮らしていけるようになって欲しいです。

２ヶ月ほど前、飲食店で店員さんが運んで来たスープが左足（６０％）位に掛かり火傷して困っている（女）です。その店は保険に加入してないとの事で、医療費は支払うが慰謝料は払われないと言われました、医者には火傷の痕は消えないと言われ困っています。こんな時の慰謝料ってないんでしょうか・・？

秋に結婚予定の為、急いで一戸建て購入を考え、購入できる状態となりました。彼の年収は265万で私が230万。現在32歳。ローンは合算で組まないと貸してくれませんでしたので組んだローンは3010万借入の47年ローンの変動金利。 頭金もなく、手付金100万のみ払いました。 しかし、ローンの長さや先のことを考えると私は家を購入する気になれず、今からやめると違約金297万円を払え！！（手付金を含む）と言われており、お金の面で、家を買うにしても、買わないにしてもどちらも後悔しそうな感じです。でも、建設がまだ始まっていないので、297万払ってでもやめるなら今のうちらしく、建設が始まるともっとお金を払わないといけないらしく、早く答えを出さないといけないので困ってます。今から後悔しても遅いのですが、皆さん、助けて下さい。

※長文で失礼します。 大学の授業でスピーチすることになりました。題名のテーマでです。大学に行く意味って何でしょう。色々考えたんですが、出た答えは突っ込もうと思えばいくらでも突っ込めてしまうんです。（たくさん勉強するためとか、就職のためとか・・・。邪道ですが遊ぶためとか。どれも大学に行かなくてもできることだと思います。） ただ言えるのは、大学進学にかかるお金を、負担する人がいるということですよね？（多くの場合は親ですね）今の時代に自分で奨学金を借りてバイトをたくさん掛け持ちしてまで大学に行きたいという人は少ないと思います。私だったら行かないと思います。そこで、なぜ親御さんたちは、子どもが大学に行くことを許容するのでしょうか。教えてください。また、大学に以前行っていた、今現在行っている、これから行きたいと思っている方は、なぜ大学に入ったか、入りたいかを教えてください。

この春から公務員に就職したのですが、そこで共済の自動車保険の案内をもらいました。 パンフを見る限りでは、今までの任意保険と保障内容はあまり変わらず、値段は３分の１近く！！ 周りの人に聞いても加入している人がおらず、曖昧なことしかわかりませんでした。 一応聞いた話では 「若い人ならだいぶお得」 「事故を起こしてしまったときの折衝が弱い、らしい」 といった話でした。 そこで、ぜひ任意保険に詳しいという方、実際に自動車共済に加入している方。 もしいらっしゃいましたら、共済の良い点、悪い点など、教えていただけたら幸いです。 どうぞ、よろしくお願いします。

昨年6月に個人売買で譲渡した自動車の税金が送られて来ました。名義変更をしていないからだと思いますが、この相手に対して、どの様な措置が、取れるかを教えてください。車は軽自動車で、売買から2週間以内に名義変更する旨の契約書を作成しています。

初めて質問をさせていただきます。 以前、家族の者が病気？でいくつかの医者にかかったのですが、薬の飲み合わせが原因で副作用を起こし（私達家族はそう思っています）、一ヶ月間入院してしまいました。　現在、副作用救済機構への申請準備中ですが、医者よりカルテのコピーは出せない、というようなことを言われました。　４月より、個人情報保護法が施行となったそうですが、今現在でも身内のカルテのコピーを取得できないのでしょうか。ご存知の方、ご教示願います。

私の車に看板が直撃しました。 管理人は、修理は自分（管理者）のほうで行うと話しました。 私はディーラーで修理し代金を請求したかったのですが、 管理人が「それでは高い代金になる」ということで 管理人の知り合いである板金屋さんでの修理となりました。 年明けに板金屋に車を持ち運び、修理代金を見積り して頂いたのですが、ちゃんと修理するには３０万円を少し超え てしまうという見積りでした。 その旨を管理人側に伝えようと電話した所、 「全部、車屋にまかせてあるんだから、電話してくるな！」って 怒鳴られてしまいました。 車屋さんの方も高額なので、前金でお願いしたいということ だったので、前金で３０万円を私が支払いをしました。 修理は２ヶ月にも及び、車が戻ってきたのでその旨と 代金を請求したところ「見積りも出さずにお金は払えるか！」 等言われてしまいました。 管理人は私からも車屋からも見積連絡がなかったので 怒っていたようです。 私も、無理にでも通知しておけばよかったなぁ・・・と 自分に不備があった点は素直に認め、管理人も２０万 円なら即金で支払うからという回答で纏まりました。 私も１０万円は自己負担でもしかたないかな・・・ って思い、２０万円でお願いします。という話を２週間 前にしたのですが、一向に振り込まれる気配がない。 電話をしたら、ああだこうだとまだいちゃもんをつけて 支払い拒否され困ってます。 電話するのも憂鬱な日々です。 最後の電話では「看板でそこまで被害がでた 証拠があるのか？」等いわれてしまいました。 裁判等に持ち込んだ場合、修理代金全額請求し、勝ち取る ことができますでしょうか？ （電話はほとんど録音してます） 法律に詳しい方のお助けを少しでも頂けたら幸いです。 （乱文・長文すみませんでした）

引越しを考えている際に友人から引越し先が見つからないのでしばらく自分が引っ越す部屋を貸してほしいと言われ嫌といえない状況を作られてしまい渋々承諾したのですがそれからしばらくたってから何事なかったのですが最近になり友人が家賃の支払いを怠っており私が立て替えていたのですが、いい加減しびれを切らし問い詰めると、自分（相手）には居住権がありそれを行使できると、いわれ又貸しをしたお前（私）がわるく、もし室内に勝手に入った場合住居不法侵入罪で訴えるといわれてしまいました。 経済的にも２軒分の家賃を支払い続けていくのは不可能で、一刻も早く契約解除をし、退去してもらいたのですが、、、この状況下どのような行動にでればいいのか分からなくなっています。是非お力添えをお願いします。 私自身は契約上の賃借人です。

義兄の連帯保証人になってまして、その義兄が自己破産することになりました。 近日中に債権者から何らかの形で連絡が来ると思うのですが。 債権者はTV CMで有名なジャッ○○と国金です。 一括返済で返済額を負けてもらおうかと考えているんですが、どういった交渉方法があるのでしょうか？ 分かりやすくご教授願います。よろしくお願いします。

既婚女性とわかっていながら付き合いはじめ、不倫関係が約５ヵ月続きました。 が、ついに旦那にばれ、慰謝料を請求すると言われてしまいました。 体の関係は当然ながらありで、それも旦那は知っています。ただ、相手の女性は不倫癖があったようで自分の前にも何人かと不倫関係になっていたようです。 そのことを旦那さんが知っているかは不明ですが、こういう場合でも慰謝料は発生してしまうのでしょうか？？誰か詳しい方教えてください。

無知で申し訳ございませんが、どなたかお知恵をお授け下さい。 父が叔父の連帯保証人になっておりますが、精神に異常をきたしてしまい、言語の理解はおろか現在介護なしでは生活できない状態になってしまいました。 度々、遅延の連絡が来ており支払うこともありましたが、こんな状態の今また再び督促がこちら側に来て困っております。 精神障害と言うことで保険もおりませんし、大黒柱である父の収入がない為、自分達の生活も危うい現状です。母は専業主婦、私も現在パート勤めで家庭の援助ができるほどではありません。 当の叔父は、ここ何年も連絡がなく引越しまでしてしまいこちらからは全く連絡が付けれない状態で、連帯保証人の件も本人ではなく債権会社からの連絡でサインを致しました。 以前、同じ債権会社で叔父が借金をしていた際に父が保証人になっていた為、ローンの組み直しで再び父にサインをしろと言われ、拒否すれば父に全額払ってもらうと言う理解しがたい内容でした。 全額払えるような金額でもなく、また向こうがサインをすれば叔父に連絡を付けさせると言うので、それを信じてサインをした次第です。 しかし、何年経っても叔父からの連絡はなく債権会社に騙されたような状態での契約でした。 契約不履行ではないかと苦情を言いましたが、債権会社は証拠がないからと逃げております。 同じような経験をした人に相談した際、サインに至った理由がはっきりしているので立証できるとも言われましたが法律に疎く、どうすれば良いのか全くわかりません。 また父がこんな状態では本人からの訴えもできず、来ている督促分についてもどうしたらよいかわかりません。 どなたかアドバイスをお願い致します。

　知人二人に貸したお金を返してもらえないので、少額訴訟をおこしたいのですが費用はどの位でしょうか？ 　金額が一人は３７０００円、もう一人は２５０００円です。訴訟にかかるお金の方が高ければ、訴訟を起こしても無駄だと思うので。 　あと、３７０００円の方は未払いの給料なのですが、給料でも少額訴訟は起こせますか？起こすとしたら証拠がいると思うのですが、知人の会社を少し手伝っただけなので、契約書などは交わしていません。内容証明郵便でも証拠になりますか？ 　もう一つ、もし訴訟を起こして勝った場合、相手に支払い能力がないときは払って貰えないのでしょうか？ 　よろしくお願いします。

別居して２年の妻がおります。 別居の理由は妻の不貞です。 不貞といっても、証拠があるわけではありません。 性交渉の前の行為と、夜中に部屋に一緒にいたことをを証明できる携帯メールの内容は保管しているのですが。 その事件の後に、公正証書ではありませんが、 ・「不貞を犯したため、３００万円の慰謝料を支払います」 という証書を書かせてあります。 （妻は私が”脅して書かせた”と言っておりますが、 そんなことは一切ありませんが） もう一つ問題があります。 現在、私が住んでいる分譲マンションは当時の収入の関係上、「私　２／３、妻１／３」という財産となっています。もちろんローンですので抵当権は設定されておりますが。 現在、売却交渉中ですが、３００万円以上の売却損が出る見込みです。 なお、売却が完了するまで、「不動産手続きが面倒になる」という理由で、離婚はせずにおります。 慰謝料なんてもらおうとも思いませんが、 売却損くらいはローンで払わせたいと思っております。（結局、慰謝料という形になるかもしれませんが） 性交渉の証拠がないと、慰謝料をとるのも難しいのでしょうか？ また、こういうことは多額のお金を払っても、弁護士に相談したほうがいいのでしょうか？ すいませんが、ご回答よろしくお願いします。

　個人の破産について、管財人がつかない場合に、裁判所に納める費用はいくらになりますか。また、租税債務が多い場合に破産手続きを選択するのは不利でしょうか？会社を破産させた場合、その従業員には、失業保険適用上特に有利な点があるのでしょうか？散発的な質問ですが、どうぞご教授ください。

人身交通事故の損害賠償で小額訴訟を考えています．加害者は公共交通機関ですが任意保険未加入であり、代理人の弁護士を通じて「自賠責で支払われた賠償額しか払えない．これ以上請求するなら訴訟してくれ．」と文書で言ってきました．そこで1回で済む小額訴訟の道を考えてます．申請用紙をもらいに行った時、相手が弁護士を立てているのなら通常訴訟に格上げになる可能性が高いですよとアドバイスされました． そこで質問ですが、小額訴訟から通常訴訟に格上げになった時、損害賠償額を変更することは可能でしょうか？当方の見積もりでは損害賠償額は自賠責支払い分を省いて８０万円程度です．小額訴訟で解決する場合は、上限の６０万円で妥協するつもりです．通常訴訟に至った場合、どのようにすれば８０万円に修正することが認められるでしょか？小額訴訟の計算書には損害額として８０万円を計上するつもりですが、これだけで良いのでしょうか？アドバイスよろしくお願いいたします．

私の後輩が困っている為至急教えて頂きたいです。 下記が解約を希望している契約の内容です。 契約日 4/16（日） 美容マシン クレジットにて 支払期間3年＝総額 40万（手数料含） サプリメント及びその他食品・バス用品＝ 総額 9万（エステ入会金2万含む） 色々なＨＰを見ていると、自分でお店へ出向いた場合や商品によってははクーリングオフは出来ないなどとありました。 本当でしょうか？ また、契約日の翌日に印鑑を押していないのにクレジット会社からの内容確認の電話があったそうです。 その際に契約書に印を押していないにも関わらず、全ての質問に「はい」と答えてしまったらしいのです。。 クレジット会社へ契約解除の旨連絡すると、販売店と相談してくださいと言われたとの事で相談を受けました。 販売店からは、キャンセルに関する書面などもあるので店へ来て欲しいと何度も連絡が入っているようです。 後輩は恐いので行きたくないと言っています。 キャンセルするにはやはり店に出向くしか方法はないでしょうか？ 内容証明なども考えていますが、作成ルールがあると聞きました。詳しいルールが分かれば教えて頂きたいです。 （自分で作成したものでも大丈夫ですかね・・・） 長文になってしまいました。 申し訳ありません。 宜しくお願い致します。

ペットショップで、仔犬を１２万で購入しました。1割の１万２千円は、保険です。仔犬が、病気で死亡した時に代犬の保障があります。合計１３万２千円を支払いました。可愛い仔犬が我家に来たのは、たったの２日間、体調が悪くなり、ペットショップの契約してる動物病院で診察したところ、ウイルスが感染して１０日後に死亡しました。（購入後の健康診断では、下痢ということで、薬をもらいました。契約上ウイルスチェックは、健康診断では、行われていません）死亡したので、契約に従い『代犬』が来ました。私の希望で予防接種ワクチンを打ってから、我家に迎えたい。それでワクチンを打つまでペットショップで（無料）預かってもらうことになりました。しかし、『代犬』も他のウイルスに感染したそうです。２匹共、病気です。こんなペットショップでは犬を購入できません。犬が次々に死んでいく、精神的苦痛です。仔犬を飼う意欲さえ、少し失いつつあります。契約上、『返金はできません』と記載されてます。私は、保険に入っているので、代犬はもちろん来ますが、○○ペットショップでは、もう今後、仔犬を購入できません。１３万２千円を返金、可能なのでしょうか？

別れた彼からデートでおごってもらった 費用の請求が裁判所からきました。 おごってもらったのに 紙には費用を立替したって書かれてます。 費用は約10万です。（飲食代駐車代とかもろもろ） どうすればいいかわかりません。 払わないといけないんでしょうか？ 誰かご返答御願いします。