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質問なのですが、日本政策投資銀行と日本政策金融公庫の具体的な違いはなんなのでしょうか。 また、日本政策投資銀行は、民営化する前と、民営化した後での違いはなんなのでしょうか？？ 回答お待ちしております。

こんにちは。 一つ教えて下さい。 毎月ちょっとずつ預金をしているのですが、もう少し額を 増やそうと思い投資信託をとりあえず１万円の積立で 始めようと思ったのですが 毎月１万円を自動で積み立てるのと、毎月自分で１万円購入するのは 何か違うのでしょうか？ どうか教えて下さい。 また違う違わないは別にどっちがお勧めかなども有りましたら 教えて下さい。 以上、宜しくお願いします。

マンション投資について質問です。 「金持ち父さん貧乏父さん」の本に書いていたのですが、現実的なのか？と思いました… 例えば10,000,000円の(中古マンション2DK 平成元年建築 完全リフォーム済) を頭金30万円で30年ローン 毎月40,000円返済 ボーナス払なしで、家賃75,000円で貸すというのがあったとしたらどうですか？ 本によれば、一年で初めの頭金投資額が返ってくるというものですが… でも現在10,000,000円の貯蓄があって、あえてキャッシュで買わないで投資なら貯金も減らず仕事も辞めないでボーナスで余裕が出たら繰り上げ返済すれば現実的かなと勝手に思いました。 みなさんのご意見を聞かせて下さい。 ①現在10,000,000円の貯金がある ②現在30歳男、独身で結婚予定ない、子どもに興味ない、一人遊びが好き ③仕事は普通のサラリーマンで続ける予定だが50歳でリタイヤも視野(介護予防でデイサービス利用や施設入所も視野) ④定期や債券など元本が比較的守られるものは経験があるが、株など投資経験はない ⑤見学しましたが、リフォーム済で外はそれなりに綺麗で新入居なので新築同然でした まあいろいれ書きましたが、この投資どう思いますか？

勧誘の電話がかかったのが切欠で、ワンルームマンション投資を検討しています。 ２５００万円の新築物件を３０年変動金利でローンを組み、金利３％なら家賃を差し引いて月々１万円の支払いと言うことです。家賃保険をかければ空室リスクを避ける事が可能と言うことです。保険は３０年でも５０年でも可能という事でした。 金利が上昇した際は支払い金額が上昇してしまいますので、家賃保証を付ける場合は一番金利の動向に注意しなければならないと言う認識です。 しかし、そもそも新築でなくて中古物件であれば、住宅ローンを組む際に負担する金額が大きく減るため、金利リスクが少なくて済むのではないかと思っています。 投資会社の話では、新築物件は住宅ローンを組むことができるが、中古物件では住宅ローンをなかなか組めないと言う話を聞きました。そういうものなのでしょうか？ 中古物件でも同様に頭金なしの住宅ローンを組めるのであれば、中古物件のワンルームマンション投資を行いたいと思っています。 まだまだ勉強中の身ですが、アドバイスなどありましたら是非お願いします。

例えば１００万円投資してそれが０円になって１００万円損するどころか、放っておくと借金にまでなってしまうような投資ってあるのでしょうか？

教えて下さい。 最近の新聞で読んだのですが、 日本政策投資銀行の貸付金額は11兆円、自己資本比率は 20％で2兆円とありました。 疑問なのですが、 ということは9兆円は「ないお金」を貸しているということ なのでしょうか？？ 証券という形で貸しているのでしょうか？？ その場合、現金ではないものを企業に貸しているということでしょうか？ すいません、よく分かってないので 分かりやすく簡単に教えていただけないでしょうか？ 宜しくお願いします。

金融資産2000万（基本的に老後の資金と考えているので大きく減らせない） 内訳 普通預金：100万 ネット定期：1500万 金融機関劣後債：200万 さわかみファンド：200万（基本毎月積み立て、暴落時少しスポット買い） 外国株も入れれば分散効果があると思うのですが 為替がからんでくるのであえて入れていません（為替の事がよくわからない）。 この中で、最近のさわかみファンドについて、当初投資方法の考え方がぴったり合い購入していたが 最近考え方にズレがでてきたので（成績自体はそう悪くないと思うが） 下記のファンドに切り替えようと考えています。 ニッセイ日経225インデックスファンド 信託報酬0.2625 インデックスファンド、日経225の単純な分かりやすさ、個別株ではない分散効果、何といっても安い信託報酬。 投資信託の王道はこういう商品なのかなと考えているのですが 何か注意点、アドバイスあれば頂きたくよろしくお願いします。

知り合いのベンチャー企業が日本政策投資銀行から1億5千万円の投資を受けました。これってすごいことなんでしょうか？

いつもお世話になっております。 私が、株をはじめたのは、リーマン破綻の１ヶ月前になります。 長期目的で考えてやっておりました。ところが、間もなくリーマン破綻で、株価急落、仕事をしながら携帯電話でやってまして、気づいたら資金の２５％も１～２ヶ月で、なくしてしまいました。（現在も変わらず） 現在は、失業中のため、ディトレーダーになりましたが、その当時の影響で、下げに過敏になりすぎて、手数料分程度しか勝てません。 投資スタイルを確立したいのですが、デイ、スイング（トレード）のコツのようなものは、ありますでしょうか？ 教えて頂ければ光栄です。

外貨定期（ドル）を10万円ほど預けているのですが、定期を解約し 投資信託のハイグレード・オセアニア・ボンド・オープン（毎月分配型）を買おうと思っているんですが、将来を考えどちらが利益が出るんでしょうか教えてください。

投資信託の基準価格について教えてください。毎日基準価格は更新されていますが、その価格はいつの株価を反映しているのでしょうか？投資信託の株価は夜に更新されるのですが、中国やトルコ等海外の株式に投資する投資信託の場合、前日の株価を基準に一日遅れて基準価格に反映されるのでしょうか？売りや買いのタイミングをはかるためぜひ教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

現在リートの暴落でリートのファンドの基準価格が値下がりしています。リートを含むバランスファンドもその影響で値下がりするのは当然ですが、他の銘柄（債券　株式）のファンドの基準価格もすべてではないですが、値下がりしているのがおおいですね。どこかで影響しあう何か要因があるのでしょうか。昨年の5月頃にもほとんどすべてのファンドの基準価格が値下がりしましたが同じような現象が起きているのでしょうか。

【投資マニュアル】SuperFX SYSTEM http://www.superfx.jp/ この投資マニュアルの購入を考えておりますが価格が64,800円と 高額なので迷います。内容は。。。 トレンド相場、レンジ相場に最適な戦略を自動選択する高度なプログラミング。投資回数が多いので資金効率が高い。 売買シグナルが的確なので、長期にわたり安定した性能を発揮 半年間のバージョンアップは無料！　という事ですが購入して実践した人がいれば評価など教えてください。。。

投資信託をテーマに社内で勉強会を開く事になりました。 投資信託を利用した節税方法等あれば教えていただけないでしょうか？

本当に素人ですいません。でも少し勉強したく、ネットでしらべたけどラチがあかないと重い、、先日新しく建つタワーマンションを投資目的で見学しました、いろいろ質問しましたが、もちろんセールスマンの方は売りたいってことが先決だからそんなにリスクは教えてくれませんでした、たとえば税金とか、そのほかのリスク、どんなものがあるのか簡単でいいのでご存知のかた教えてもらえないでしょうか？リスクだけでもあれなので、、いい点も教えてもらえるとうれしいです、お願いします。来年早々そのタワーマンションは売りにでるそうで、、そんなに迷ってもられないのも事実、、　どなたかお願いします

投資信託の比較サイトを教えてください

実は主人が埼玉県北上尾にある築１０年の中古マンション（約１億円）への不動産投資を始めようとしています。 現在満室（１１戸）らしいのですが、いつ空室になるか分かりませんし、駅の雰囲気をみてもあまりにぎやかでなく、この先入居者が続くかどうか分かりません。 利回りは満室で約８．５％、構造は鉄骨で間取りは２ＤＫと１ＬＤＫ、北上尾の駅からは徒歩５分程度です。 銀行の評価は結構高いらしく物件価格くらいのローン（２５年）が組めるそうなのですが、その分借金も増えるしすごく不安です。 収益が上がらなければ５年くらい保有してから売ればいいと主人は言っていますが、５年後の銀行の評価も分からないしどのくらいの額で売れるのかも分かりません。 今回が初めての不動産投資ということもあり、また北上尾という私にとっては土地勘のないところでの投資ということでとても不安です。 皆さんの意見を聞かせてください。 ちなみに主人は普通の会社員です（年収は７００万くらい）。

積立型の投資信託を始めようと思っています。（イートレード証券で毎月1万円を3つか4つほど） サブプライム問題で金融相場が不安定ですが、今の時期は積立投信は始めない方が無難なのでしょうか？または商品によりけりなのでしょうか？ 教えて頂ければと思います。

今は、１銘柄しか保有してませんが、３月に買ったその銘柄は１０％上がっております。 みなさんは利益が乗ってるときの売るときの基準はどうされてますでしょうか？ マイナスになってるときは、どのくらい下がったら損切りとか決めてますか？それとも下がったときはナンピンさてますか？

28歳OLです。3年前から株や為替など少しずつやっています。 最近友人が投資に興味を持ちはじめた（まだ何もしてませんが） ので株や投資信託の話をたまにするのですが自分も知らないことだらけです。 単純な質問なのですが今日本で私たちが買うことのできる投資信託の数 は全部でいくつくらいあるのでしょうか。 常に新しいものが出るようなので正しい数ではなくても500くらいとか1000くらいとかでかまいません。 それと年間どのくらい新しい商品が出ているのでしょうか。 また証券取引上に上場している株式会社の数はいくつくらいあるのかも教えていただきたいです。 友人に、こんなに数ある中から選ばないといけないのだという話がしたかったのですがわからなくて気になっています。