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はじめまして。アドバイス宜しくお願いします。 建築条件なしの土地の手付金の返還可能かどうか教えて下さい。使用できるといわれた下水が現在通っていない状態で汚水が流せません。その下水を引くとしたら他人の土地を通さなければなりません。重要事項説明の時にその事は書面にモ書いていませんし、何も問題ないといわれていませんでしたが、後日、こちらが依頼した業者にみてもらったら、下水のマスもないし、汚水は流せない、まず近隣の方の承諾も得る事は出来ないでしょうと回答がありました。その為その日に白紙撤回の依頼をしました。 仲介側もその様ですねーと、1週間後、売主が確かに汚水は流せませんねーとそして2週間後、仲介先が白紙撤回の話をしようとした所、下水の工事が出来るように市の許可を先月貰っているから近隣がなんといようと市がOKしたなら大丈夫ですといってきました。よって白紙撤回は出来ないと言う事です。 1週間前は、売主もある仲介業者より汚水が流せない事を知らないでその土地を購入したと判明したのでこちらも被害者ですとか、汚水を使用できるよう今動いているとか言って待った挙句、実は市の許可を貰っていたと言う事です。 最初はちょっとパイプを伸ばすだけと言われていたのですが、調査した業者いわく、本管が何処にあるかたどっていくとかなり先まで行かないとありませんといわれました。また、新築の隣の方いわく、もし出来たとしても汚水は流せませんだから、家はポンプアップしましたと言われました。また、その下水を通すとしたらその真上は、３．５Mほどの崖です。整備されていません。その崖を補強整備しなくてはならないと言うようにも言われていません。もしそのがけに何かあって真下の下水を破損させて汚水が真下の方の土地に被害を及ぼす可能性はありますとかも言われていません。 このような場合、白紙撤回は出来ませんか？アドバイス宜しくお願いします。

恥を忍んでお聞きします。 結婚して１年未満です。 旦那は離婚歴があり、前妻さんは私たちのことを承知の上、離婚に合意しました。 ただ、離婚の原因は「性格の不一致だった」と旦那は言います。 ７年の別居後、離婚し、１年経って私たちは結婚しました。 今になって、旦那宛に、家庭裁判所から封筒が届きました。 内容は全く分かりませんが 心当たりがあるとすれば、離婚時の慰謝料です。 離婚したときは、慰謝料は無しだったようですが 今になって前妻さんから慰謝料請求された、ということでしょうか？ いきなり家庭裁判所から封筒が届くものですか？？ 私の大きな勘違いで 慰謝料とは全く関係ない、他の問題かもしれませんが。。

夫は単身赴任中に４ヶ月間同じ職場の女性と10回以上の肉体関係があったことを自白しました。不倫相手とのメールを見ながら肉体関係の有無を問い詰めたところ義父と私の前で白状しました。しかしメールはその後削除されてしまいました。不倫相手へ内容証明を送付しましたが無視されました。弁護士さんに依頼して再度内容証明を送付したところようやく返答がありましたが肉体関係の事実はなかったとしか書かれていなかったようです。夫は今は猛省し全面的に訴訟となった場合は協力してくれるようです。夫からかなり具体的な自白を得ていますが（どんなSexをしたか、相手の家の場所、室内の様子、相手にどのように誘惑されたか等メモあり）それで訴訟を起こすことはできるでしょうか？訴訟しても、訴えが認められず泣き寝入りとなっては悲しすぎます。不倫慰謝料請求の訴訟に詳しい方、お力をお貸し下さい。よろしくお願いいたします。

ブログを複数運営していますが、よくアクション俳優のTさんに似てるといわれます。 その為、あるブログで、 「Ｔ似？　の○と妻●　日記」 というタイトルをつけてブログを作りました。そのままＴさんの名前を単刀直入に「Ｔ似の」とつけるより「Ｔ似？」とした方が、安全なような気がしてそうしました。 でも最近になって、むやみに芸能人の名前を使うと、法律に触れるんではないかという不安で、ここで質問させていただきました。 もちろん、日記自体は、Ｔさんの悪口や批評などは全く書いてなく、私達夫婦のごくありふれた日記ブログです。 どうなんでしょうか？ また教えてください。

　あるマンガ家の外壁の塗装で判決が出たようですが・・ この裁判に掛かった経費は誰が負担するのですか？ 敗訴した住民ですか？それとも折半ですか？ 教えて下さい。

分譲マンション住まいです。現在３才位の雌猫を飼ってますが管理組合から排除命令の文書が届きました。 飼うきっかけは、車道の真ん中で口から血を流し横になっていた子猫を保護し、動物病院に駆け込み、3日入院し助かりました。ここで保護した場所の近辺に放すか、飼育するかを先生に言われましたが、生後３ヶ月位で放すのも可哀相と家に連れ帰りました。１才位で避妊手術をしました。家猫として今だ1歩も外に出てませんし他人が来ると押入れに隠れてしまうほど臆病です。 マンション管理組合からペットに関するアンケート用紙が配布されました。内容はペット飼育禁止になってるが（入居開始時から１代限り許可）(1)ペットを飼われている方、どのようなことでもお気ずきの事があったら　(2)ペット解決に向けての妙案　　この2点でしたが、猫を飼ってる事を書き込みました。 結果、管理組合から里親を探せ、保健所に相談しろと排除命令が出され従がわない時は法的手段を取るとの文書が届きました。 アンケートに正直に答えた私が馬鹿だったと（正直物が馬鹿をみる、損をする）後悔してます。因みに両隣上下の家からは苦情は一切ありません。　管理組合の命令に従がうべきでしょうか。 　

よろしくお願いします。 知人に１３万ほど貸しました。定職についてます。 ３万ほどか分割で貰いましたが、その後は滞ってます。 彼はパチンコが好きなので、お金をギャンブルに使ってるようです。 少しでも、月々返してくれたらパチンコ行こうがかまわないのですが。。。 彼の両親に言うということも考えましたが、そこまで親身になることもしたくありません。 自分としては返してもらいたいので控訴します。 そこで、質問なのです。 (1)控訴した際に掛かる費用はどちらが支払うのですか？ (2)借用書はないのですが、今からでも間に合いますか？ (3)借用書がない場合は通話録音でも大丈夫ということですが、本当ですか？ (4)基本的に弁護士に頼んで控訴するのですか？また、裁判に自らいて手続きをするのですか？ ご回答よろしくお願いします。

妻と妻の上司との交際が発覚しました。 直後に妻とその上司それぞれに対して「今後は個人的な交際は禁止」という約束を書面にて結びました。 約束を破った場合の罰金も規定しました。 私は妻の上司に謝罪を求めました。 しかしながら、その男は「約束を守ることが謝罪になると考えています」と繰り返すばかりでした。 そして、ほとんど毎日、「きょうは奥さんとは会っていません。」とか、「きょうは会議でしたが個人的な会話はしていません。」という内容のメールを私に送り続けてきました。 半年間それが続きました。ほとんど毎日です。 半年後に「プライベートなことは話すことがないように、二人だけでいる時間は作らないようにしてきました。今後も報告は必要でしょうか？」とメールをして毎日の報告は終わりました。 １年半後に、それがウソであることが発覚しました。 約束を交わした直後から交際を続けていました。 本人に追求したところ、事実を認めました。信じられない現実に私は愕然としました。 私は怒りに震え、妻に対しても強い口調でののしりました。 結果として、妻は家を出て行き、別居状態となりました。 妻の上司は私にウソの報告を毎日してきた一方、裏側で肉体関係を含む密会等を行ってきたと考えられます。 本当に考えられないような悪い男です。妻も悪いです。 （肉体関係のことは妻もその上司も否定しています） 妻とは、「夫婦関係調整（円満調整）」という家庭裁判所の調停を本日申し込んできました。 同居に戻すことが目的です。 しかしながら、この男に対して私は何らかの手を加えなければ気がすみません。 裁判だとお金がかかるので、私には今そのお金がありません。 調停がいいかなと思っています。 慰謝料が取れなければ気がすまないのは当然ですが、 目的は、「妻とは二度と交際するな」という約束を取り交わしたいです。 そういう調停とか何か良い方法があるでしょうか？ 長文を失礼しました。よろしくお願い致します。

自分（独身）は既婚女性（元カノ）と約１０ヵ月ほどメールしたりたびたび会ったりしていました。 しかしケータイを旦那にみられ発覚。 メール内容は ・会う約束してるもの ・好きだよ。キスしたい。抱きしめたいなど ・彼女が旦那と別れて自分と一緒になりたいなど （肉体関係を立証する内容はありません。） 旦那がそのメールを保存しとってあるかは不明です。 会って話した際に慰謝料３０万を請求されました。 払わない場合裁判すると言ってます。 精神的苦痛はわかりますが、、、 私は肉体関係は認めてないですし支払う義務はあるのでしょうか？ また、裁判になった場合費用はいくらかかるのでしょうか？ 裁判になった場合私は敗訴で３０以上の金額を支払う事になってしまうのでしょうか？ もし離婚になった場合、私にも慰謝料請求くると思いますがどのくらいの金額になるのでしょうか？ 回答よろしくお願いします。

ファミリーレストランでアルバイトをして１年目になります。 この度、10.11月分の給与を半額カットの上、 解雇処分を受けました。 正直、こちらにも否はあるのですが、 半額カットでは学費も支払えなくなるため、 なんとか給与額を上げられるような落しどころは無いか 皆さんに相談させていただきます。 ・店は大赤字を抱える個人経営のファミリーレストランのチェーン店 ・今まで赤字による時給カットが何回かあった。 ・本来あるはずの有給休暇を隠蔽されている。 ・今まで、入客が無い時間帯は厨房等で雑誌を読んでサボっていた。 ・ある日厨房内に監視カメラを設置され、サボりに相当する時間を計算された。 （１勤務あたり２～３時間相当サボっているとの通告を受けました） ・今日、解雇する旨と10,11月分給与を５０％カットする旨の電話連絡が入り、 今日からもう来ないでいいと言われる。 以上が簡単な時系列となります。 また、全く同時期に市内の系列店でも、大幅な賃金カット＋解雇が行われたようで ざっと計算してみたところ、今回の賃金カットで2店舗で50万ほど 人件費が浮くようです。 私は自分に否があるのを理解していますし、解雇は受け入れられるのですが 給与カットをすると生活ができません。 また、他のアルバイトスタッフに関しては明らかにこじつけとも取れる理由で （商品に影響を及ぼさない程度の微小な発注ミス、料理のミスオーダーを 2度しただけ、などあきらかに納得行かない理由ばかりです） 解雇および賃金カットがされているので、正直、私は 赤字補填のための給与カットを目的とした解雇ではないかとすら考えています。 （解雇で開いたシフトには社員および、大幅に時給を減らして新人を採るそうです） 店側の言い分としては、 「サボっていたのだからその分をカットするのは当然であり、 給与カットを拒否するなら裁判で賠償金取っちゃうよ。」 とのことで、就職活動を控えた学生ばかりのうちの店では 裁判費用や今回のことが内定に影響するのを恐れて 賃金カットを甘んじて受ける雰囲気になっています。 以上の経緯で、４つ質問があります。 ・給与のカット額を減らすことはできるか。 ・有給休暇を取得することができるか ・これは果たして正当な解雇なのか ・裁判になった場合、こちらにはどんなことが起きるか （前科、賠償金など） 以上、ご回答をいただけるととても助かります。

無職主婦です。 夫と離婚に合意していますが、養育費の面と離婚後の生活費で相違しています。 離婚の大きな原因は夫の病気と借金、家出などの精神的苦痛です。 現在求職活動をしていますが、まだ決まらず、生活の目処が立つまでの間の生活費を希望しています。 弁護士に依頼するとしたら、法テラスにお願いするつもりでいます。 こういった場合、弁護士に頼むメリットはどのような点でしょうか。 ちなみに弁護士さんにお願いした場合でも、私の代理でお願いするつもりはなく、調停に一緒にきてもらい一緒に調停にのぞむつもりです。 自分の気持ちをちゃんと、調停員に話さないと私自身が納得しないと思うので、自分の言葉で話す意志はあります。 このようなケースであること、また一般的な場合でも、弁護士に頼むメリット等どんなことがありますでしょうか。 よろしくおねがいします。

こちらにまったく非が無い状態で、ただ嫌がらせで民事裁判をおこされるかもしれません。裁判には勝てると思うのですが、裁判費用などを相手に請求した際に相手が自己破産をしたら、費用などはこちらが払わなければならないのでしょうか？　このような状態で、裁判おこすような事は、可能なのでしょうか？　

つい先日京都地裁にて「マンション更新料は無効である」と判断されたと聞きました。 私は今年3月に契約更新料を払ったばかりです。 一応更新料の内訳は書いてありましたが「～事務手数料」など、 よくわからない名目で結局家賃と別で7万円ほど徴収されました。 そこで皆さんに伺いたいのですが、返還の請求は可能でしょうか？ もし可能なのであれば、どういった手順を踏めばよろしいですか？ （あまりにも大掛かりな訴訟問題に発展するようでしたら、現状で経済・時間的に困難ですので、それ以外の手段で） よろしくお願いいたします。

実は心配しているんです、友達が半年ほど使った炊飯器の蓋が突然飛びました、蓋が外れて天井に当たり少し天井に傷が付いたぐらいです、本人に怪我はなく、その炊飯器の製造会社との話になりました、会社の方は製品の取替えか、または現金での話しになりました、しかし、友達は多額の金額を要求するつもりです。友達とは女性です、怖くてうつ病になつたといつて医者から診断証をもらって出すつもりです、また相手には炊飯器もお金要らないと言ったそうです、私はやめたら、相手に恐喝で訴えられるで、といいましたが、それなら裁判をする、いいだしました。 この問題どうなるか心配です、分かる方教えてください、お願いします。

知人の父親（Ａさん）のことでご相談します。 先日、Ａさんの元に債権回収会社から 「貴方が連帯保証人になっている人（以前、勤務していた会社の社長）が支払い不能になりました」的な通知がきました。Ａさんは心当たりがないので調べてみたら、１５年前に共同で会社を立ち上げる時に使用した銀行からの融資の契約書に、「この契約書は継続使用可能」的な事柄が書いてあったそうです。 知人の司法書士に相談したら 「これはどうにもならないかも」といわれたそうです。しかし、今回の借金はＡさんの全くしらない間に 、半年あまりの間に３回（計一千万）銀行融資をうけ、支払えなくなっても何の連絡もなかったそうです（実質退職してますが、忙しい時に手伝いに行っていたそうです）。銀行に聞いても「担当者がいないのでわからない」ということで相手にしてもらえず大変困っています。近いうちに相手方の弁護士に説明を受けるそうです。Ａさんもきちんと弁護士に相談を受ける予定ですが、金銭的にも大変なので、まず無料相談を受けたいのですが、どこもいっぱいですぐには受けつけ出来ない情況だそうです。 また聞きなので、上手く説明できてないと思いますが、何かアドバイスが改善方法があればよろしくお願いいたします。

先日、ヤフーオークションにて解説DVD付きの「丁果320」というゲーム機を落札し楽しく使用していたのですが、どうやらそのDVDにあったサイトからダウンロードしたソフトにウイルスが混入していたらしくパソコンが起動しなくなりました。なのでその業者を訴えるにもパソコンのデータが消えていてできません。私はどうすれば良いのでしょうか？

とても困っています。 敷金４ヶ月（３０万）払ったペット可のマンションに１年８ヶ月住んで退去しました。 退去時の状態はかなり綺麗で通路と１部屋の柱に少し猫の引っかき傷があるくらいです。 敷金バスターズ（？）の様な団体の人に同席して頂き、中の様子を確認して頂いたのですが、言われないと分からない程度の傷で清掃もゆきとどいているので原状回復の契約内で払わなくてはいけない金額は２万３千円くらいとの事でした。 管理会社立会いの際に、敷金の返却を申し出たのですが、管理会社は契約書に捺印したんだから返さないと一点張りです。 訴えるなら少額裁判ではなく民事にするから原状回復の見積り書も出さないと言ってきました。 他にも、家賃の支払いが毎月月末と契約書に記載されているのですが、私の支払い回数の内の「半分くらいは月末じゃない」から契約違反だとか敷金とは関係のない事まで出してきました。（実際は月末に振り込んでいるのですが、銀行の取り扱い時間が２時か３時までで翌日扱いになってしまう為相手の振込まれた日付が翌月になってしまっているのが現状です。） 一応、敷金バスターズの人に敷金返却要求の申入書を作成して頂いたのですが、民事裁判になった場合こちらとしてはお金が無いので弁護士を立てずに行う事になります。 このご時世で３月末に派遣の仕事を切られるので、この先生活が不安な上に貯金もなくどうしたらいいのかわかりません。 裁判になって勝てるのならば訴えたいのですが、実際この様な場合で勝てるのでしょうか？ 事例では成功例しか載っていないので、敗訴してしまった人の意見も聞きたいです。宜しくお願いいたします。 尚、家にインターネットの環境が整っていない為お返事が遅くなってしまうかもしれませんがご了承下さい。

妻子がいることを知っていながら元上司と奥さんを騙し、昨年まで約1年半付き合いました。 慰謝料請求の通知書が自宅へ届き、不倫を認め、手書きの謝罪文と旦那と一切関わらないという契約書、回答書を送りました。 回答書の内容に憤慨し、300万円で直接謝罪か裁判と言っています。 今現在、相手側の奥さまとやりとりをしていて、裁判の準備もしています。旦那側と現状どうなのかは分かりませんし、相手側が離婚をしたのかどうかも分かりません。 裁判は避けたく、私は去年春頃より無職で支払能力がないのですが、 どうにかしてでも用意するので200万円と直接謝罪をさせてほしいと答えました。でも、受け入れてもらえるか分かりません。 人としていけない事をしました。それに対し償い謝罪ができたらと思っています。 もしも、相手が告訴してきた場合、訴状を自宅に届かなくする方法はあるのでしょうか？ 裁判になった場合、どれくらいの期間と、どういう流れになるのかを 分かる方がいらっしゃいましたら、どうか、早急に教えて頂けたら助かります・・どうかご回答よろしくお願いします。。。

事故にあったのは平成19年3月で、過失割合は相手10：私0です。 相手方の任意保険会社が弁護士対応になったため、私も弁護士に委任しました。 平成20年10月に症状固定となったのですが、半年以上たっても相手方弁護士からは示談金の提示も何の連絡もないままでした。 私が委任した弁護士も痺れを切らし、こちらから慰謝料の計算書を作成して、相手方弁護士に送ったのですが、それに対しても何の返事もないそうです。 このような場合、どうしたらいいでしょうか。 私側の弁護士は、もう少し様子を見ましょうと言いますが、何らかの理由があって返事が遅れているのなら、その旨を知らせて欲しいのです。 どちら側も弁護士が代理人になっているため、私が保険会社や相手方弁護士に聞くわけにもいかず、困っています。 加害者側の弁護士は、時効になるのをまっているのでしょうか。

どうぞよろしくお願いいたします。 先日、父がなくなりました後、親戚の工務店から、亡き父あての、工事の請求書の支払いを求められ、その金額の大きさに驚きました。 私といたしましては、亡き父から詳しいことは何も聞いていなかったので、工事の見積書と契約書、工事現場の詳しい写真など、支払いに必要な資料をすべて送ってほしいとお願いしました。 親戚の工務店が送ってきたのは、以前よりも少し詳しくなった請求書と、空き家の工事前と工事完成後の写真のみでした。 私が請求していた、見積書、契約書、工事の経過がわかる写真など、工事を行うのに私が最低限必要と思われる資料は、何もありませんでした。〔見積書、契約書はない親戚が断言しました〕 親戚は、亡き父に口約束で工事の契約を請け負ったと主張します。 しかし、口約束をした日は、死亡数日前で、亡き父には、病気のほか、精神病の診断がでていました。また、口約束の場は病院の個室で、親戚と亡き父のみで行われたらしく、第３者はその場にはおりません。 工事を行った空き家は、老朽化が激しく常識的に考えても、わざわざ修理をするような物件ではありません。取り壊すのみと考えていたので非常に驚きました。また、相続する者のなかに、その空き家に住む予定の者はおりません。 このように考えると、亡き父との口約束での工事の依頼が事実としても、親戚は、亡き父の工事の依頼をおかしいと思いながら、看護についている子である私に何も伝えずに工事を行っのではないかと考えてしまいます。 また、親戚が、亡き父の置かれている状況(入院中・余命がわずか・精神病)がわかっていながら、仕事がほしいために、精神病で正しい判断のつかない亡き父を誘導し、親戚の都合のいい内容の口約束をしたとも考えられます。 このような場合、相続人である私に支払い義務はありますでしょうか。すべて納得しすっきりした気持ちで支払いたいと思います。 法律的なことも踏まえて、教えてください。どうぞよろしくおねがいいたします。