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身内の恥ですが皆様のご意見、ご助言を願います。 借金： 父親が100万程度、母親は父に隠して自転車操業状態で借金を繰り返しサラ金4社以上から合計700万ほどの借金。使い道は定かではありませんが、自分を含め子供たちの学費、生活費、昔からの借金、パチンコなど。昨年に母がどうにも行き詰まり、父に発覚。自分のところに相談があり、結局銀行から弟の学費のためにかりた150万の借金は7年月々2万ずつ自分が払うことになりました。その他の借金については現在はどうしているかわかりません。 仕事： 父は仕事に関しては非常にまじめな中小企業のサラリーマンで入社してから今までやりとおし来年3月に退職です。月の収入は安く、30万ほど。ボーナスは一時期は100万ほどでしたが現在はおそらくもっと安いものと思われます。 母は関節リウマチにかかっており、通常の仕事は出来ない状態です。子供は自分を含め3人いますが、姉は嫁に、弟は大学を休学しバイトをしています。 こんな状態で去年自分に打ち明けられたとき途方にくれました。どうすればいいんだろうと…でも何か放っておくよりいい方向に進む道がある気がするのです。 自分の考えは、事情を話して一時期サラ金の支払いをストップしてもらい、今度の冬のボーナスを弁護士費用にあてて整理する方法です。退職金がどの程度入るのか相場がさっぱり分かりませんが中小企業ですのでたいした額ではないかと思います。仮に800万全額返済できたとしても手元に残らないのはあまりにかわいそうですので、何とかいくらかは残してあげたいと思います。 あとは捕捉で説明したいと思います。 よろしくお願いいたします。

（家族構成） 　父(70歳代）、母(70歳代）、姉(独身:40歳代）、私(弟:40歳代）、妻(40歳代）、子１(10歳）、未成年の子２(7歳） 　何かややこしい話になりそうなので、教えてください。 　父は高齢なため、父から相続の話がありました。おおむね、以下のとおりです。 ●法定相続人の母、姉、私に加えて、妻、子1、子２にも相続財産を残す。比率は書いておくので、誰に何を残すかは書かない。 ●上記のことを、遺言書にのこしておく。 　どこまで本気なのかはわかりませんが、遺言書には比率だけしか書いていないので、誰がどの財産を相続するかを決めなければならず、遺産分割協議書は必須となりそうです。 　さらに、子１と子２については私が適当に署名とハンコをおせばいいやと思っていたら、どうやら未成年でかつ私も相続人のため、子二人の代理人には自分はなれないような気がしてきました。 　そこでいくつか疑問点があります。 １　上記のケースで、子1及び子２の特別代理人は立てないといけないか。私または妻は代理人にはなれないのか。 ２　特別代理人は一人でよいのか。または、子１、子2のそれぞれ、合計2人必要か。 ３　特別代理人は誰になってもらうのか。親戚か。（ちなみに私の場合、適任者は妻の兄弟ぐらいしか思いつきませんが、忙しい人なので頼むのにも気がひけます。）　 ４　弁護士等に特別代理人になってもらうことは可能か、その場合の費用？ 　以上です。私も遠方に単身赴任する可能性もあり、長女も離れて住んでいるため、その調整を考えるだけでも気が重くなってきます。 　

はじめまして。少し長くなりますがよろしくお願いします。 Ｈ１６年の５月に新築の分譲住宅の賃貸を大手仲介業者を介し契約し、７月に入居しました。最低でも７～８年は住みたいので何故、家主はここを貸すのか？２～３年で出てくださいなどど言われませんか？と契約前に聞きました所、家主は自宅を所有しこの物件は営利目的の物なので大丈夫です！と言われたので契約をしましたがＨ１８年の６月に突然、裁判所から「この物件は競売物件になりました。」と家に来られたのです。 管理会社に電話をすると家主は破産の手続きをしていますと言われ、自宅など所有していない事や７００万円ものオーバーローンを組んでいた事を知りました。 長く住むつもりでいましたのでベランダ（２ヶ所）のフェンスや屋根を５０万ほどかけてつけました。（家主の了解ずみ） ７月に入り破産申立ての弁護士の方から「家賃を今まで通り振り込んでください」と言われましたので、「家賃は払いますがここを出て行かないといけないので払い込んでいるお金５０万とベランダの費用５０万を返してください」と言ったのですがその事には触れず家賃を今すぐ払わなければ裁判をおこし、その決着後に破産の申立てをすると言ってきました。 家主が払うお金は破産申請の中に入れて、こちらからのお金だけを取ろうとしているとおもいます。ただの一度も家主からの連絡はありません。腹が立つてしかたがありません。私は泣き寝入りをするしかないのでしょうか？ 何かいい方法があれば教えてください。 長々と書き解りにくいかもしれませんがよろしくお願いします。

先日、被害事故に遭ってしまいました。駐車場にて車に乗って（車は完全に停止）友人を待っていると、パトカーに追われ逃げていた原付がノーブレーキで駐車場内に入ってきて、私の車に接触しました。パトカーの警察官から「逃走したことについて色々と事情聴取をすしなければなりません。物損事故については責任をもって後日加害者から連絡させますので、今日はお引取り下さい。また、あなたに過失は一切ありません。」と言われ、一応加害者の連絡先等を聞いてその場を去りました。ちなみに、加害者は任意保険には入っていないとのことです。 その後、私から修理の見積りを加害者に郵送するも、全く連絡がありません。また、こちらから連絡してもいつも留守番電話で、メッセージを入れても折り返しはありません。警察に相談すると、「警察からも何度も連絡してるが、全くつながらない。」とのことです。威嚇の意味を込め、内容証明にて再度損害賠償請求を行いましたが、配達証明は届いたものの、相変わらず一切連絡がとれません。 色々と調べてみると、もし訴訟を起こして勝訴したとしても、相手が払わなければどうにもならないし、家財等の差し押さえには莫大な弁護士費用が必要となるとのことで、結局泣き寝入りするしかないといったような内容しかありませんでした。 一方的な過失で相手に５０万もの損害を与えても、物損であれば請求を無視し続けた者勝ちなんて、こんなバカげたことがあるんでしょうか！？ 今後、私が取るべき行動などのアドバイスも含め、ご意見を頂けたらと思います。もし被害者が無き寝入りするしかないとしたら、法律の存在意義なんて無いと思います。長文で申し訳ございません。

犯人は妻の知り合いで、私は初めて会った男です。妻が犯人と携帯で話していたので携帯を取り上げたところ犯人と口げんかになり、犯人が私の家に乗り込んできました。防戦一方で殴る蹴るの暴行を受けました。 犯人は逮捕され、私は「鼻骨骨折、左頬骨骨折」で全治3週間です。犯人は罰金刑で10日間の留置でもう釈放されています、犯人側からは何もコンタクトがありません。いまからでは慰謝料はもらえないのですか？ 私が請求できる名目、金額を教えてください。 病院には4日通いました（耳鼻科4回、眼科2回）、治療も痛かったです。鼻骨の変形直すのとか。事件から2週間弱ですが鼻や歯茎、唇はまだしびれています。医師にしびれの後遺症が残るかもしれないと言われています。まだ通院中です。 鼻骨は左側が少しへこみ頬は少し凹んでいます。両方とも気になるなら形成外科を紹介すると言われました、僕としては今は手術するつもりありませんが将来の手術代をもらうか、実際手術する時もらいたい。 仕事中にえらい恥をかきました、鼻のギブス（5日間）、眼帯（7日間）をしていたので、お客さんに「どうしたの？」って聞かれるんですから。 畳（結構古いです）や布団に血痕が残っています。 あと交通費はどうやって算出するのですか？ 最悪治療費はもらえると思いますが、「治療費の一部として」とか「11/1の治療費1万円、11/5の治療費2万円として」などと領収書に書けば少しずつもらっても、のちの民事訴訟の時などに影響しませんか？訴訟で100万とれても弁護士費用で40万かかるとします・・・それでもいいです。 「損害慰謝料」とか専門用語で教えていただきたいです。

２年半程前に、離婚しました。 その時は前夫が作ってきた離婚協議書なる物にお互いが サイン・捺印し（前夫は私が捺印しているところの証拠写真も撮った）１冊づつ保管することで、協議離婚でした。 内容を簡単に説明すると、 ・親権は私で子供を育てる上でかかる費用は一切前夫は出さない。 ・最低でも２ヶ月に１度は子供に会わせる（面接権の主張） ・お互いの連絡先が変わった場合は速やかに連絡すること 等です。 当初は養育費は貰わなくてもいいと思っていましたが、親戚や友達から「子供の権利だからあなたが主張してあげるべき」だと説得され弁護士に相談しましたが、離婚協議書が良くできた物らしく「難しいね」と言われました。 その後、ちょっとしたトラブル（？）があり前夫に「養育費を貰っていないのに父親として私から素直に子供に会わせる気はありません。貴方が会いたいと言った時、子供が会いたいと言った時はご自由に会っていただいて結構です」というような内容の手紙を出しました。それからは何の音沙汰もなく・・・４月に子供が保育園を転園したこと、子供が「お父さんに会いたい」と言い出したことからメール＆PHSに連絡しましたが、解約されていたらしく、仕方なく手紙を書きました。がそろそろ一月経ちますが、連絡はなく・・・連絡先の変更は速やかに連絡すると自分で離婚協議書を作っておきながら守られていないことに軽くショックを受けています。本当に父親を放棄したのかなと・・・。このことを理由にせめて子供の為に養育費を貰いたいのですが、調停を申し立てた場合、養育費を支払ってもらえる可能性はありますか？

皆様にはいつもお世話になっております。 妻と別居して1年以上経過し、娘はもうすぐ3歳になります。 別居の原因は性格の不一致で、妻が子供を連れて出ていきました。 そのあとはお互い弁護士を雇い泥沼の戦いです。 現在は離婚裁判しています。 妻は一向に離婚に同意しません！自分から出ていって、同居をしないで離婚もしないなんて、それでいて生活費を払と言って、婚姻費用分担請求で私から月に45万の婚費を得ています。 妻自身も働いていて月に30万以上の収入があるのに、それに私からの婚費45万が入り生活は楽なはずです。 妻は実家に住んでいるので、もちろん部屋代や食費はタダです。 夫婦でいつまでも醜い争いをするのは、子供によくないので、早々に離婚に同意してほしいと言っても、妻は絶対に離婚に同意しません。 私は早く妻と縁を切って、再婚にかけてみたいです。 再婚しようと思えばできる年齢ですし、財力もあります。 しかし離婚が成立しないと再婚できません、裁判で争ってますが、1審で離婚が成立しても妻が控訴したらまた1から裁判のやり直しになります。 ここからが質問ですが、なぜ妻は離婚しないのでしょうか？ ただ単に婚費を貰いたいだけか？現状の生活が楽なのでずーと続けたいのか？ 私に対する嫌がらせか？ また、現在の裁判ではおそらく離婚との判決が出ると思います。 しかし妻が控訴したらまた長い裁判が始まります。 何とか妻に控訴させない方法はないでしょうか？ だいぶ愚痴が入った質問で恐縮ですが、ご回答よろしくお願いします。

妻はバツイチ娘連れで私(初婚)と再婚し、妻 義娘 実息子の４人家族で居住地は私の地元(東京)…先日妻の家出(兆候は多少あった)そして別居(行き先解らず、私に内緒で住民票転出、一切音信不通)そして家出３日後離婚調停の手紙、７日後婚姻費調停を申立てられる。私は子供達を心配し、その心配を裁判所経由で妻に連絡を取りつけて貰い、後日、メールが来た。その内容は家族の健保は私の扶養、なんですが…別で国保に加入した、子供の保育園も転園したとの事、児童手当ては申請し直してるとの事だけがメールで。それ以外、妻側の両親(島暮らし)とも音信不通… 家出直前までは、多少浮き沈みあったが全体的に夫婦円満、仲良かった家庭…このような妻の騒動には、私も少しは原因はあると考えてますが、お酒借金暴力浮気不倫虐待は無し。逆に妻の方が私に暴力暴言、家族を虐待、その他、お金に執着心が強く、妻の実家から脅かしもあった、地元の人達との付き合いは辞めろとか消防団員だったんですが退団しろとか、あなたの給料はすべて娘(妻)へ渡せとか、ボーナス出る会社でサラリに転職しろとか(私は現在、建設職業)言うこと聞かないと出るとこ出るよと妻を筆頭に脅かされてました。 私は、実息子の為に、そこまでされたとしても、逃げる事もせず、家族円満を目指して我慢し努力していたのですが、妻のこの最後の私への仕打ち？！家出はなんだったのか？ 私はこのまま、妻に思うようにされ、子供を連れ去られてしまうと納得行きません。弁護士を立てる費用など有りません。 この調停を私はどう乗り切れば、いいのか？子供に会えますか

単刀直入に説明します。 ３月に２１４０万円のローンでマンションを購入し、管理会社（不動産屋ではない）を介して人に貸しています。 ローン、管理費、修繕料の月額が約１０万円で、家賃収入が１１万円です。１万円の差額収入と、節税が目的です。 管理会社（建物管理会社とは別）には、家賃の１割の手数料を払い、２年の家賃保証と、入居者探し、入居者との折衝等、マンション経営業務を任せています。 家賃は入居者から管理会社へ支払われ、管理会社から手数料を差し引いて私の口座へ振り込まれることになっています。それが１１万円です。 ところが、先月入金がなく、管理会社から連絡もなく、やっと連絡がとれたと思ったら、資金繰りが厳しくなってしまったので、一ヶ月待ってほしいとのことでした。 金融公庫？かどこかで借入れを申請して、それが来月振り込まれると言っていました。 そして、来月分からは、入居者から直接私に家賃を振り込ませるようにするとのことでした。 先月分と今月分の入金日については、追って連絡するとのことでしたが、未だに連絡も入金もありません。 担当者（社長）の携帯に何度電話をしても出ないし、折り返しもかかってきません。 会社にかけると社員がちゃんと出るのですが、社長は外出中だと言います。 社員は社長にすぐに連絡をとって電話させますと言いますが、かかってきません。 どうしたらいいでしょうか？ 弁護士への相談や訴訟（手続きや費用）も視野に入れて皆さんのご意見をどうかお聞かせください。 生活資金も底が見え、口座から落ちるものもあるので、今週中に入金がないと大変です。切羽詰っています。 どうかよろしくお願いします。

小さいアパートの大家をしています。 先日退去した入居者との敷金精算でもめています。 その入居者は３年間私のアパートに住んでくれました。３年間の割にクロス等も汚れ、張替をしなければいけない状態です（煙草のヤニ汚れもあり）。しかし、こんなご時世ですので、大家も立場が弱く、ハウスクリーニング代金の３万円だけ負担していただき、残りを返還させていただきますと提案しました。すると入居者は「え？ハウスクリーニング代なんて、家賃に含まれているんじゃないの？敷金を全部返還しないならば知り合いの弁護士と相談させていただきます。どうします？」ときました。一応、契約書にはハウスクリーニング代は入居者負担となっています。しかし、この件について裁判で争えばこちらがフリなことは承知しています。しかし、元入居者のそのふてぶてしい態度にカチンときて、つい「はい、結構です。敷金全額返還を求めるようであれば、裁判の手続きを踏んで返還請求をお願いします。結果、返還命令がでました際には謹んでお返しいたします。」と返答してしまいました。今思えば、ついカッとなって売言葉に買言葉的な感じで対応してしまったと思います。果たして、本当に裁判をされるのかはわかりませんが、どうせ敷金全額返還するのなら悪あがきして相手にも面倒な想いをさせたいと思っただけです。訴状等が届いても無視、裁判も欠席をと考えています。負けていいんです。いや、元々負けるのはわかっています。相手に面倒をかけさせたいだけです。 この場合、敷金全額返還以外に余分に請求されたり、損をしたりすることはありますでしょうか？例えば裁判費用なんかも請求されるのでしょうか？

解雇とかは条件が決まっていて、勝手な理由で好き放題に従業員をクビにできないとされていますが、実際クビを宣言して給料を支払わなければ従業員の泣き寝入りに終わるんじゃないでしょうか？ たいていこの手の問題って中小企業の人間だし、そういう安い給料の従業員が裁判費用なんて捻出できるとは思えません。 それに大企業が解雇という形を取りたくないのは助成金がもらえなくなるからが理由であって、平気でクビを宣言するような法律も制度も知らない中小企業は助成金の存在すら知らないらしいですよね。元からもらってないんだから、解雇という形をとっても痛くもかゆくもない。 社長が「お前、今日の目つきがムカつく。クビね」でも通っちゃうんじゃないでしょうか？法的に云々ではなくて、実質的に。 請求できるといっても、裁判で最終的な決着がつくまでは給料はストップされているわけだし、何ヶ月も裁判していけるほど経済力がある従業員ってそうそういないんじゃないでしょうか？ 気に入らなければガンガン解雇して、たまに裁判起こせるような奴が出てきた時だけ、解雇予告手当てでも支払ってやるというやり方ができると思うんですがどうですか？ 法律を扱ったドラマや漫画、ここでの回答で「法律ではこうなってるから大丈夫」みたいなことが言われていますが、それを行使する前に当人の体力が尽きると思います。 法律家に相談するだけで5000円は取られるし、弁護士に頼めば着手金だけで数十万取られます。 プロを雇うのは簡単ではない。自己弁論できるような頭があるなら、最初から会社の好きにさせない。 現実は企業のやりたい放題じゃないんでしょうか？

交通事故が発生しました。 私が左車線を走行中、右車線の車が左に進路変更したため軽く接触しました。 私は、当該車が左に寄ってきたのでブレーキを踏み停車しましたがぶつかりました。 当該車のドライバーは全く左及び後ろを見ていなかったと証言しました。 接触時の速度は10km/h～20km/hと思われます（交差点近くで徐行状態だった）。 私は停車したので過失割合などと言う話しになるとは思っていなかったのですが、関東自動車共催の担当者は8:2の過失割合だと言います。 過失割合主張の理由、最初は「お互いの車が動いていて接触した」と言っていました。 しかしそれが証明できない、むしろ私が止まった事を肯定する状況が多かったのでやがて主張を変更し「前例に基づいての判断」と意見を変えました。 なお当該車ドライバは過失割合は主張していません。 関東自動車共済の言い分の矛盾を指摘すると「話が平行線ですね」とか「それはわかりません」と逃げてしまいます。 民間保険会社とは根本的に対応が違うようです。 このような感じで、軽微な事故にもかかわらず既に2ヶ月も処理が進んでいません。 関東自動車共済側としては、関東自動車共済の言う事を聞けば金は払うが納得しなければ金は払わないというスタンスのようです。 そこで保険会社を介さずに、当該ドライバーに直接賠償請求する事が可能かと考えはじめました。 弁護士その他の費用がかかる事は十分承知していますが、質問としては保険会社をバイパスして直接当該ドライバーに損害賠償請求をする事が理屈上可能かどうかです。 よろしくお願い致します。

高額な葬儀費用　不利益事実の不告知となるか？ 緊急です！お助けください 親族の葬儀を７月１１日に行いました ８日に亡くなり、その日のうちに葬儀社と段取りをつけ、 翌９日に詳細を打ち合わせ、見積もりができました。 その際、祭壇を生花祭壇にしたらいいこととか、 棺をそれに合わせ変えるといい などのアドバイスを受け 値段の入っていないカタログを見ながら話が進み、 決まってから見積もりが出来上がり、 これでいいかと聞かれ、 随分高いな、と思ったものの、 知識もないので、いいです、と言ってしまいました。 請求書は１３日日付で「本状到着後１週間以内にお振り込みください」 とあります。 料金後納郵便のため受領日付は不明ですが、 たぶん翌１４日です 今日２０日に払わないと、と思いよく見積もりを見ると、 お通夜はしなかったのに、前夜祭分運営スタッフ料金が引かれてかれていなかったり、 棺を変更してその料金は取られているのに、 プラン内料金の棺代が引かれていなかったり、 なんだか疑問に思えてきました。 アフターサービスの人が来た時、 会社を選んだ妹が言うには「テレビで２０万以下で葬儀」と言っていたから選んだとのこと。 私が最初の打ち合わせの時、何気で妹に預ったお金が「120万くらいあるよ」と 言っていたのがまずかったのか ほぼその金額通りの請求でした。 司法書士とか弁護士とかに相談したほうがいいのでしょうか？ それとも、一応事前見積もりなので どうしようもないのでしょうか？ 昼間、とりあえず消費生活相談センターと前葬協に相談の電話をかけてみますが、 払わないと怖いことになるのかな・・・ 女所帯で心配です

知人からの相談です。 彼女は小学生の子供が2人いる主婦です。 半年前に夫から性格の不一致により離婚したい旨を伝えられました。 彼女自身、やり直せるものならと度々話し合いを持ちましたが、 打開策が見つからないまま日々が過ぎました。当初、夫は何も要らないからとにかく離婚してくれ、と言っていたようです。 しかし、最近、夫が以前より浮気をしており（相手とのやり取りメモ等を発見）、それが離婚を申し出た原因だとわかりました。夫に問い詰め、また相手の女性にも会いましたが、頑なに否定されております。 この時点で彼女は、 ○離婚申し出は性格の不一致ではなく浮気によることだと認めること ○養育費および慰謝料を希望額支払ってもらいたい を条件に離婚をしてもいいと、結論を出しました。 そして、「もし離婚をしてほしいのなら養育費は○○万円ほしい」と希望を申し出たところ、「生活レベルを落とせ。そんなに出せない。」などと難癖をつけてきまた。 そして、それに怒ったのか、今月いつもの銀行口座に給与が振り込まれなくなりました。夫が勤め先に変更手続きをしたようです。 こちらとしては、育ち盛りの子供もおりますし、生活の糧がないと何をするにも行動を起こせません。 夫の勤め先に直接出向き、養育費に当たる金額を直接振り込むように願い出ることは通念上、可能でしょうか？ 調停で話し合いするにしても、相手側が出てこない場合やずっと平行線のまま長い間解決できない場合も多いとききます。そして、その間ずっと生活費をストップされてしまうことも十分考えられます。妻側もすぐに職が見つかるとは限りません。弁護士を頼むにしても、多大な費用がかかるようなので、何か言い案があれば教えてください。

初めまして、参考意見をお聞きいたしたくご質問させていただきます。 現在、築４年目の持家があるのですが、住みだした当初より 建具やサッシが曲がっていたり、階段下収納の天井木が落ちてきたりと 不具合があり、その都度、大工さんに直してもらってはいたのですが 業者の対応があまり良いとはいえず、ＮＰＯ法人の方に家の調査をしていただきました。 その調査結果で、小屋裏の筋かいが設計通りにない事や、山形プレートに使用されている釘が標準より短い、基礎のかぶり厚が3cmしかなく、 その他にも細かい不具合が何点かあり明らかに欠陥住宅です。と言われました。 その事実を元に業者に訴えてみたのですが、筋かいに関しては、確認申請を行っている図面と施工した際の図面が異なっていた事が発覚したのですが、設計者が今の方が扁平率的に良く問題は何もないです。 他の点についても、他の業者も購入している仕入先から購入している為、他の業者も同じ物を使用しているし問題はない。 かぶり厚についても施工時に踏みならした時にいくらかの差があり、 きっちり基準を満たす事は難しい。 と言う風に言われ、直せる分は言われれば直してもよいが、それ以外は対応しかねると言われました。 弁護士にも相談はしてみたのですが、業者がそのような態度であれば裁判をするしかないが、建築系の裁判はものすごく費用がかかると聞き、ローンを払っている現状では訴訟が難しいと感じました。 このような場合、泣き寝入りをするしかないのでしょうか？ これは絶対におかしい等、何かアドバイスがありましたらご意見いただけたらと思います。 宜しくお願いしますm(_ _)m

離婚の原因を夫が作り本人も自認。居住マンションのローンを夫、無理なら保証人が支払い妻に渡すことを条件に離婚する場合、妻にはどんな税金がかかるのか？税制面で安くするにはどの方法が良いか教えて下さい。 保証人 義母。 妻は保証人ではない。 所有物件 (1)居住マンション ローンの滞納があり、交渉先が銀行→債券回収センターに移っている。 任意売却すれば残債が返せる。 (2)賃貸マンション 居住マンションの抵当に入っている。 家賃を充当すれば月々のローンが返済できるが老朽化しているため、修繕費用が必要。 これのみの売却では居住マンションのローンは返せない。 保証人である義母と夫の共有名義。 方法 (1)妻に賃貸マンションの名義を移した上で妻に居住マンションを任意売却。妻は賃貸マンションの家賃をローンに充当する。その際、慰謝料の意味合いも込め、極力安価な金額で売却するのに妥当な金額はどう計算するのか？余りに安価だと贈与になるのか？ (2)妻に慰謝料として賃貸マンションの名義を移す。居住マンションは他者に任意売却し残債を返済後、余れば慰謝料として請求する。ゆくゆく賃貸マンションの売り手がつけば手放す事も考える。 慰謝料に対する税金はかからないと思うのですが、不動産が絡むとどうなるか分かりません。そもそも、賃貸マンションの名義を妻に移した段階、ゆくゆく売却した段階、或いは持っているだけでかかる税金がどんなものでどれくらいかが分かりません。要するにどれが安いのでしょうか？ 具体的な相談は弁護士になるのでしょうか？電話相談したらまずは銀行と交渉しなさいと言われ困っております。 銀行には誰が払おうが滞納せずローンを払い続けるか、一括返済すれば良いと言われました。

家を購入することになり、幾つかのメーカーに設計や見積もりなどプランを作成していただきました。 その中で１社に契約を迫られ、「形だけで結構ですので・・」と言われ契約書にサインをしました。 その契約時には、今後に契約できない場合があった際に契約書をシュレッダーさせていただきますとの口頭でのお約束がありました。 現時点で他社のメーカーを気に入って契約を正式に交わし、着工間近でことを進めております。 その前に前社の契約は継続できない旨を話してありました。 しかし、契約は解除のサインをいただかない限り有効として、現在二重契約をされているので解除の場合は実費にて清算をしていただきたいと言われました。 今となっては、軽はずみにもサインをしてしまった自分の落ち度を認めまているので、清算を済ませキッパリと前社とのつながりを断ちたいと思っております。 その場合の支払額として、実費にて清算とは契約後に発生した金額を言うのでしょうか？ 相手側の言い分では、メーカーによっても違うので当社の場合、部材の発注や人の手配をしたらその分は費用に含まれますので・・と言われてしまいました。 請負契約書にサインをしても、細かい部材の確定もなく発注などされてしまうものなのでしょうか？ 支払額の見積もりを作成していただいておりますが、非常に不安でいっぱいです。 消費者センターに問い合わせてみても、弁護士に相談をしてくださいと言われるばかりでした。 詳しい方がありましたら、アドバイスなどお教え下さいましたら幸いです。 どうか、宜しくお願い致します。

ボランティアの友人からの相談です。 　被害者は、生活保護を受けている60代の男性で、無職です。一般の医療は、医療保護のため自己負担金は0円です。ボランティアの方は、この方の面倒を、週に数回見ておられました。 　加害車は19歳の男性で、母子家庭で、学生です。加害車は、友人の車を借りて運転して、被害者をはねましたが、友人の車の任意保険には年齢制限があり、対象外となり、自賠責保険のみです。 被害者の男性は、頭、腕、足の骨折で、入院していますが、手術費用もかさみ200万円を超えています。 市の生活保護課の方は、交通事故なので、医療保護ではお金を払うことはできないので、加害車からお金を支払ってもらってくださいと、支払う気は全く有りません。 加害者は申し訳ないと謝るのですが、お金がないので払うことは出来ないといいます。開き直っているらしいです。 病院の方は、被害者の、他の患者に対する暴力行為や、看護師に対する暴力行為で、強制退院を告げてきています。 このような場合、被害者が、慰謝料をとるには、加害者を民事訴訟で訴えなければならないのでしょうか？また医療費は、被害者に請求されるのでしょうか？ このような場合、人身事故であっても、業務上過失傷害で、検察は加害者を告訴しないのでしょうか？ 加害者は、母子家庭で、生活保護も受けているぐらいなので、お金は払えないと、開き直っています。 ボランティアの友人も、このようなことが初めてで、どこに相談していいのか、困っています。 弁護士に相談するにも、ボランティアの立場ではお金がありません。宜しくお願いします。

以下、長文ですが宜しくお願いします。 店舗開業を考えていましたが、知り合いの不動産屋から競売物件を紹介されました。それは現在美容室を営業されている物件でした。築年数も浅く店舗つきでリホームすれば更地から建てるよりも費用・期間が少なくてすみます。土地・建物の所有者が占有者で第三者との賃借契約はなく優良物件と思いました。担保不動産競売事件（ケ）から強制競売事件（ヌ）に変更されていたのが、気になります。いちばん不安になっているのは、3月頭より入札が始まっているのにまだ営業していることです。それも一時前は少なかったのに最近はかなり流行っているのです。不動産屋は所有者が占有者だから大丈夫と言いますが、所有者は現場におらず受付の子を介してのみ連絡がとれる（所有者からのみの不定期連絡）状態です。なぜ所有者が雲隠れしているのか解せないのです。また給料もきちんと出ているため、競売にかかっていることを従業員は知らず普通に営業しています。競売入札期間が過ぎている日にちの予約を取ろうとしたら、ふつうに予約できるみたいで、全く廃業する気配もありません。調べると、占有者がいる場合6ヶ月から9ヶ月退去猶予があるとのこと。強制退去処分は悪意がないのでさせられないとのこと。こちらとしては、銀行融資を受けるので返済が始まります。また後でゴタゴタするのも嫌です。こんな場合は、6ヶ月待つのが前提でしょうか？それともかなり面倒なので辞めたほうがいいでしょうか？弁護士と相談したほうがいいでしょうか？ 期日がもうありません、ご教授お願いいたします。

約２５０万円の借金の返済が行き詰まり、こちらでいろいろと調べさせて頂きました。 債務整理をするのが良いかと思い、無料で相談を受け付けている弁護士に相談しました。 その方がとても親切に相談に乗って下さったのでお願いしようかとも思ったのですが、さすがに１５万円もの費用は捻出できるはずもなく、他の方法がないかと思っていた時に特定調停という調停委員に手伝ってもらいながら自分で解決する方法を知りました。 そして特定調停について調べているうちに「全国クレサラ救済相談室くらしの会」と「あすなろ相談センター」というのを知ったのです。 どちらにも同じ内容のメールをし、どちらも親切な回答を下さいました。 でもメールだけでは分かりませんのでどちらにも電話をして相談してみることにしましたが、「～くらしの会」については何となく信用し難い気がしましたので止めました。 こちらでも以前、年会費がかかるのはおかしいのでは？というお話も出ていたようですし。 そこで「あすなろ相談センター」はどうなのでしょうか？ 電話でお話した感じはとても良かったのですが、くらしの会のことをふまえると、こちらもやはり信用し難いのか？と…。 １社１０００円なのでとても安いのですが、やはり自分自身ですべきでしょうか？ また、残額の把握をきちんとしなければと思い請求書などを確認していたのですが、○富士に関しては請求書などの書面がないために残額が分かりません。 これは電話をして書類をもらうべきですか？ それとも電話で確認した金額を記入するだけでよいのでしょうか？ 残額の確認をすると、債務整理されると思って督促がきたりすることはありませんか？ 教えてください。