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今のマンションを購入して１年経ちます。ローンは２８００万円、売却相談すると、２８００万円程度で売却できるということです。 今のところは、会社が移転してしまって通勤が不便になってしまったので、新たに新築マンションを購入しようと考えてますが、この場合、売却先を決めて、一旦今のマンションを出て、仮住まいを探してマンションの完成まで待つしかないといわれました。 仮住まいをするのも面倒なので、今のマンションを住みながら新しいマンションができてから引越し、その後売却ということはできないのでしょうか？また、Ｗローンを組むのは（今は公庫から借りてます）無理なのでしょうか？当方は年収７００万円あります。 よろしくお願い致します。

パトロール中と言っていましたが、 日本の警官は拳銃を持ってパトロールしているものなのでしょうか？

２７歳女、会社員です。 現在同居の自営業の両親が店を閉めることになり、私の通勤時間も２時間以上かかることから、親を扶養に入れた上で会社の近くに引っ越しを決めました。 ただ、３人での住居ということで、家賃・広さで調べたところでは、住宅供給公社の団地が最も場所・広さ・家賃の条件に当てはまるということで、その方向で探しているのですが、連帯保証人がみつかりません。 現在の月収は２４万円（手取りではありません）、これに残業代・休日出勤代やボーナスがつきますので、保証人の規定が若干緩い市県営住宅には収入金額的に入れません。ＵＲの公団住宅を当たってみましたが、現在無職の両親が今後、パート等を探そうと思っても無理な位の立地条件のところ以外は、家賃が高すぎて無理でした。 ４～５万円台までで２Ｋ以上の住宅となると、会社に１時間以内の通勤圏では、公社以外で４人暮らせそうなところが見つからないので途方に暮れています。 保証人になってくれそうな親戚や友人はいますが、遠隔地に住んでいる事と、「申込者と同程度以上の収入」という点でひっかかってしまいます。 公社の場合、クレジット会社の保証等を使う事は可能なのでしょうか？

私は60才くらいまで単身、1Ｒまたは1ＤＫあたりで賃貸で生活し、その後中古のマンションを買いたいと思っています。その時期がおよそ今から20年後くらいになると思うのですが、その頃中古マンションの市場はどのようになっていると予想しますか？ それまでに社会でどのようなことが起こっているかわからない、というのも含め、いろんな予想される状況を教えていただけると嬉しいです。

神戸にある高層マンションの高層階に住んでいます。仕事の関係で２～３年地方へ行きます。 今のマンションを賃貸に出そうと考えているのですが、以下の疑問があり質問させて頂きました。 １．期間を２～３年と限定した場合、保証金・敷引きは低く抑えるものでしょうか？ ちなみに、同等レベルの部屋で期間を限定しない場合は家賃２０万、保証金１４０万・敷引き７０万円というのがありました。これ位だと、1ヶ月もあれば決まるようです。 ２．保証金というのは、敷金と同じ意味ですか？またこれは家主にいつ頃までに支払われるものでしょうか？同じく家賃は貸主の口座に直接振り込まれるものなのでしょうか？ 仲介を大手不動産会社へお願いするつもりですが、お金のやり取りは借主と直接になるのですか？ ３．築６年ですが、クリーニングしてから賃貸に出すものなのでしょうか？ タバコは吸います。畳や障子は日焼けしていますが、あまり気にならない程度です。（個人差かも？） 特に異常のある設備はありませんので、通常のお部屋掃除くらいで済ましてしまっていいものなのでしょうか？ 初めての事なので、何かと疑問が湧いてきます。 資産運用で儲けるという意味はありませんので、トラブルは避けたく、なんとなく法人契約がいいなと思っているのですが、あまり関係ないのでしょうかね。 以上、ご経験のある方、業界の方、アドバイスくだされば幸いです。

大阪で新居について悩んでいるものです。 結婚・新築購入も考えているんですが、やっぱり資金面などで不安があり最初は賃貸でお金を貯めなさいという意見を多くいただいております。 でも私たちは高い家賃を払うのであればもう家を買ってしまってローンを払っていっても同じかな・・・と思ったりしています。 そうなると家賃が安いところを探す・・・となると府営や市営住宅というのしか思いあたりません。でもホームページで調べてみてもよくわからないんです。家賃がいくらなのかとか物件がどこにあるのかとか間取りとか・・・ どういう風に調べればいいですか？ また参考ＵＲＬなどありまでぃたら教えてください 長々とすいませんが、よろしくお願いいたします。

今年の９月に入籍し、１０月からのための新居を探し始めているのですが、都民住宅にしようと思っています。 都民住宅は人気の物件は抽選になるので早めの情報収集が必要とのことなのですが、どのように情報収集すればいいのか？どこで申し込めばいいのか？いまいち良くかりません・・・ 初歩的な質問で申し訳ないのですが、どこで、どのように情報収集すればいいのか？などを教えていただけないでしょうか？ よろしくお願いいたします。

結婚2年目、現在は賃貸マンションに住んでいます。 私は現在29歳で、主人と共働き、まだ子供はいませんが、いずれは欲しいと思っています。 そこで、最近になって家賃も高いので家でも購入しようかと二人の中で軽い話題になっているのですが、それで悩んでいます。主人が二世帯を希望しているんです。 というより、単世帯で家を建てる気は全くないようです。主人の考えでは私が仕事をやめた場合主人の収入だけになる為、家のローンに追われる生活になるのがイヤとの事なのです。確かに大変だとは思いますが。。 長男の嫁なので仕方ないのかなとも思うのですが、私は単世帯で家を建てるのが昔からの夢で譲れません。 二世帯にするくらいなら、一生賃貸でもいいと正直思います。その話も主人にはしてますが聞く耳を持ちません。 主人の両親とはうまくいってますが、一緒に住むとなるとお互いの嫌な面が見えて、ギクシャクしてしまいそうですし、二世帯でうまくいったという話は聞いたことがありませんん。近すぎず、離れすぎずが一番いいと私は思うのですが。 それに、二世帯だといつも隣に存在を感じる為、自分達の家ではない（心が落ち着かない）と思うのです。 家を建てる為にコツコツと貯蓄もがんばって現在700万ほど貯まりました。それなのに、二世帯。。。 まだ先の話とは言え、私の中では正直深刻です。 参考になるご意見をお願いします。

去年の３月にアメリカに家をかったんですが、娘が幽霊をみる、何かがわたしのうしろあたりで口をあけてるなどと気持ち悪いことをいうんです。　わたしは、信じたら見える、脳がかってに映像を作ることがあるし、ほんとにしても　信じておもいこんだりするとみえるといってやると　見えないんだともごもごいってそれからはいわなくなりました。　怖い映画の見すぎでしょうか。　娘は１５歳です。　そういう映画は見せないほうがいいのでしょうか。

中古物件を申し込み中です。 売主が希望する金額よりも１００万円ひいた金額で 買い付けを希望しました。他に条件として敷地内の 電化製品１件とアンテナ、植木の撤去を売主に依頼しました。 他の諸条件を引き受ける代わりに私の購入希望価格より５０万円高い金額を売主が提示してきました。 土地がある場所はとても理想的です。 土地だけの価格であれば妥当な金額だと思います。 しかし、中古住宅はリフォームをしなくては住めない状態です。 土地だけの予算で家も（中古だが・・・）確かに手に入りますが、 当初私が予定していた中古物件の予算を５００万程オーバーしている事 この物件を手に入れてリフォームをすれば、もう少しで新築が 建てられてしまう事（場所を選べないが） でも、５００万円オーバーしていても場所が良いので思い切って 申込をしました。 申込の時に不動産屋が私の希望価格で何とかなるかもと言っていたので 返事を待っていたのですが、結果は５０万円オーバーでした。 予算を大幅にオーバーしているので例え５０万と言えども苦しいです。 よく、売れない中古物件はドンドン値下がりしますが、 私のように欲しい中古物件を希望価格で買うにはどうすれば よいのでしょうか？ 何回も足を運んで見ているのですが、土地は良いけどこの古屋に お金をかけるのは本当にいいことなのかと、なんだか 自問自答し始めています。自分が希望した金額以上にお金を 出す物件かと・・・ アドバイスよろしくお願い致します。

彼の両親と同居中（4か月）ですが、精神的にきつくなり家を出たいと彼にずっと泣きながら訴えてきました。 そして先日、彼が賃貸ならいいよと了解してくれたので、義母に家を出て彼と２人で暮らすと話をしました。 義母は私たちの好きなようにと言ってくれています。 私たちがいなくなると、家が自由に使えるし広いしで 義母にとっては良いことづくしでしょうね。 ただ、今の家は新築で毎月ローンを彼が支払っており、 この出費が大きくかなり痛いです。 それを考えると、土地は広いので二世帯住宅を建てれば 何かと楽かなと思えてきました。 家賃がかからないし・・・ 今回、家を出ると話してしまった事で、 いつでも出られるという事で気持ちが とても楽になったせいか、 義母がとても良い人に見えてきました。 なので、二世帯住宅にしようかなと思ってしまっています。 完全分離型の二世帯です。 でも二世帯にして私が精神的にやっていけるのか、 不安があります。 やはり、賃貸で暮らしてお金を貯めるのが先決だと 考えるのですが、その後子供ができたら、絶対に家が欲しくなり、 そのときに、今の家を二世帯住宅にすれば良いのかな とも思えています。 とりあえず、賃貸で暮らしたほうがいいのか、 それともさっさと二世帯住宅を建ててしまえばいいのか 悩んでいます。アドバイスをよろしくお願いします。

中古住宅で良い条件の物件が見つかったのですが、 そちらの物件、室内で犬、猫を飼っており、 床に毛が沢山落ちていて、多少べたべたしております。 更に、室内に入ったときに匂いが・・・ タバコを吸っていた部屋もあり、臭いが気になります。 壁紙の全交換やハウスクリーニングの類で、 匂いは取れるものでしょうか？ あと当方、赤ちゃんもいるのでアレルギーも心配です。 良い方法がありましたら、教えていただけますでしょうか？

こんにちは．引越し初心者です．． 半年後の１０月頃に引越しを考えおります． ３月も下旬となって物件が増えてきているようで そろそろ家を見に行こうかと考えているのですが この時期からでも半年後の物件の押さえというのは 出来るものなのでしょうか？ できなければ，どれくらい前から押えることは出来るのか， 手付金はどれくらいになるものなのでしょうか？ ご意見いただけるとうれしいです 宜しくお願い致します．

２年連続でアシナガバチに営巣されました。 一昨年は気づいた時には直径１５センチくらいの 立派なものができてしまっており、 調べたところそれほど攻撃性の高い蜂ではなさそうだったことと 人が近くを通る場所ではなかったので、放置しました。 と言いつつ毎日窓から双眼鏡で観察してましたが。 巣が全滅した後取り除こうと思ったのですが、ふと この巣をどかしたらまた来年同じ場所に作るのではないかと思い あえて残したままにしておきました。 翌年は、古い巣の奥に作り始めたものの 大きくすることができず断念してどこかに行ってしまったようです。 そこに作る前にエアコン室外機の裏や窓枠のすぐ脇に作ろうと チャレンジしたようで出来損ないの巣が今も貼り付いています。 今年はまだ見かけませんがベランダでもガーデニングを始めたので 人が行き来する場所の近くに作られるとちょっと怖いです。 一瞬、巣を残して作る場所を与えない作戦が成功したように 思ってしまったのですが、もしかして古い巣があるばかりに 蜂を呼んでしまっているということはあるのでしょうか？ 建売住宅で同じ家が数件並んでますが営巣されるのは我が家ばかりです。

約２０年前に今の土地・家を購入しました。 購入時からその土地の境界線ギリギリにブロック塀が２段積まれていました。（ブロックの下にはコンクリ？の土台があります） このブロック塀は４方向積まれており、入り口近辺と裏手の２箇所に２ｍほど積まれていないようになっており人の出入りができるようになっています。（その部分には土台部分もありません） 先日気づいたのですが、裏手の出入り口の角（つまり隣家の塀とくっついている）が横１段分ほどブロックが積まれていなくて、そこに隣家のブロックが微妙にはみ出ているのに気づきました。 自分のブロック塀の土台の上に隣のブロックが少し載っています。 目視ですが大体１ｃｍほどです。 隣の家は一昨年住んでいた人がなくなって、息子さんが年１回ほど泊まりにきている程度です。（夜窓に電気がつくので判る） こういったはみ出しは勝手にカットしてはダメだと思うのですが、実際にどうすればいいでしょうか？ 今は面倒臭いので放置して置こうかと思うのですが、問題はこういったパターンで、隣が時効取得を言ってこないかが気になります。 一応、隣のはみ出たブロックの下には自分の塀の土台があるので、大丈夫なような気がしますが、こういった場合隣はその権利はありますか？ また、年１回しかいない人に対して、何か撤去してもらうよい方法はないでしょうか？ めったに現れないので、そのとき運良く出会えても、相手に撤去する気がなかったら、何か法的に強制撤去させる方法はないんでしょうか？

皆さんの印象に残っている１字の苗字を教えて下さい。 エピソード付きでお願いします。本名に限ります。 私は、、、 ◎所（ところ） 昔、身の回りにいました。 タレントで所ジョージさんという方がいますが、 （所沢から取ったとか！？本名は芳賀さんだったはず） 本名で所さんという方がいるとは・・・。 ◎笹（ささ） 私のの友人ではありませんが、笹さんという苗字の方もいるようです。 しかも、毎年お歳暮で「笹かまぼこ」を送ってくるそうな。 （苗字とは関係なく偶然のようです。仙台の方なので。） でも・・・何か笑いがこみ上げて来ます。 ◎斉（さい） 斉藤さんの「斉」、一文字の方です。 これも偶然ですが動物の「サイ」に顔が似ています。 電話で「あ、もしもし。あの・・サイですけど。」なんて 目の前でやられると笑いがこみ上げて来ます。

夫の母親の扶養義務について質問です。 義母六十八才は息子と娘の二人の子供がいます。内縁の夫六十六才と十年位同居しています。私と夫が結婚する前に息子の名義で家を勝手にというか騙して建て（ローンも息子名義）支払いはこちらでするからと息子名義の家に住んでいますが、最近では支払いも遅れがちです。迷惑を被るのは私の夫（息子）なので家の売却または買換え最悪は競売を検討中です。ついては義母と内縁の夫には出て行ってもらうつもりです。売却損をこちらで持つ代わりこれ以上の援助は無理です。いくら内縁とはいえ夫と生活している義母に対し子供はそこまでする義務があるのか？娘にも扶養義務があるはずです。

1ヶ月ほど前、一人暮らしの義父が亡くなり、事務手続きに追われています。 義母は亡くなっており、生命保険等の受取人は一人っ子の主人になります。 先日、保険会社へ手続きの件で連絡をすると、同じ会社で火災保険にも加入しているので、手続きが必要と言われました。 主人は持ち家があり、義父の住んでいた家（主人の実家）をどうするかすぐには考えられず、まだ決まっていません。 家の中も亡くなったときのままです。時々様子は見に行っていますが。 ただ、保険会社によると誰も住まない場合は火災保険を解約してくださいと言われ、書類も送られてきました。 解約してしまったら、もし何かあったときどうすればよいのかと悩んでいます。 家のこと以外にもいろいろ手続きが必要で、少しずつ片付けていこうと思っているところです。 よいご意見がありましたら、よろしくお願いいします。

まずはじめに… 迷う事が広範囲すぎて、カテゴリーの選択に迷いましたが、 一番不安に思うことが「住む家」という点で、このカテゴリーにしました。 うちの夫は一部上場企業の管理職です。 転勤があるので、賃貸マンションに暮らしています。 夫が会社での人間関係にブチ切れ寸前で、「いつ辞めてくるか分からない」と言っています。 私の人生設計からすると、夫に会社を辞められるのは困ります。 なぜなら、安定した収入（生活）がなくなるのは嫌だからです。 贅沢でわがままな理由かもしれませんが、私が子供のころは親の脱サラ（自営業）がうまくいかず、 ガマンガマンの生活で、辛い思いをしました。 だから、第二の人生は安定して送りたいのです。それが理想なのです。 でも、そう思っていたはずなんですが、 夫が毎晩遅くまで働き、疲れ果てた顔で帰ってくる姿を見て、 解放してあげたいなという気持ちも出てきました。 でも、突然会社を辞めてしまったら・・・と考えると、問題がいっぱい出てきました。 今住んでいる家（都内）は会社契約で、会社からの補助も出ています。 うちの負担は駐車場込みで5万円程度です。 もし辞めると、この家は出て行くか個人契約に切り替える事になり、 どちらも大問題です。 まず (1)出て行く場合、当たり前ですが住む家を探さないといけません。 夫＆妻の実家はそれぞれ離れた田舎にあり、どちらに住むにしても今より不便な生活となるので、住みたくありません。 マイホームを建てるなら尚更、場所選びは焦って決めたくはありません。 (2)個人契約に切り替えて住み続ける場合、 収入が減る上に、家賃全額負担、到底やっていけません。 都内に一生住み続けるつもりはありませんが、 子供が今春小学校入学ということと、楽しみに通っている習い事の事とかあって、 今すぐこの地を出て行くのは、できれば避けたいのです。 (1)(2)どちらにしても、焦って決めたくないけど決断を急がないと、 無駄に蓄えが減っていくだけで、いい事ないと思います。 どうしたらいいと思いますか？ （とってもアバウトな質問でスミマセン） でも、今から夫にそんな相談をすると、もう辞める方向で考えてしまってると認める様で、それはちょっと困るので、 みなさんに相談してみました。 暖かいアドバイス・厳しいお叱り、何でもＯＫですので、 ご意見よろしくお願いします。

疑問なのですが、何故不動産屋の方って、まだ部屋を正式に借りる（買う）契約をする以前から、職業や年収や保証人の氏名、住所など詳しく聞きたがるのでしょうか？確かに契約をするとなると言わなければいけないですが、ただ部屋やモデルルームを見せてもらうだけなのにいちいち詳しく聞かれるのが何の為なのかわかりません。色々聞かずさっさと物件まで案内して欲しいのに。例えば化粧品をデパートに買いに行ったときにシートへの記入を求められたりしますが、職業欄などは無記入でも何も言われないのに、何故不動産屋では、ただ見せてもらうだけなのに無記入だと答えるまでしつこく聞かれるのか不思議です。どなたか教えて下さい。