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都内で分譲マンションを探しています。 どこか内容の充実したサイトを教えてもらえませんか？ もちろん新築に拘らず中古でも歓迎です。 また、分譲マンションを探すには”こういう手法が有効”というのがあれば教えてください。

友人と２人で会社を設立したいのですが、今考えているのは ノンリコースローンを使用しスーパー銭湯を運営することです。 最初は株式会社を設立しようと考えたのですがいろいろ考えて 個人経営にてスーパー銭湯を運営することとなりました。 この場合でもノンリコースローンを適用できるのでしょうか？ 株式会社にすると株主等の意見を取り入れなければならず、自分たちの意見が潰されてしまったりすることを考えて個人経営を考えました。 しかし、まだまだ勉強不足なため、法人・個人経営のメリット等わかっていないことも事実です。 皆様の意見等お聞かせください。 よろしくお願いします。

収益不動産を購入して、年間の不動産収入が１００万円くらいあります。 しかし、会社にばれたくないので、確定申告を自分でして普通徴収にしようと思ったのですが、そうすると、会社からの給与もまとめて普通徴収になってしまって、あっけなくばれてしまいます。 そこで、家賃収入だけ普通徴収できないでしょうか？

どちらのカテゴリーが良いのかわからなかったのですが、こちらで質問させて頂きます。 新築マンションを契約し年内に入居予定です。 最寄り駅（ターミナル駅です）までバス（10分）になりますが夫の通勤に不便という程ではありませんし、たぶん少なくとも夫が退職するまでは住み続けると思います。 時々見るあるHPの掲示板でマンションの資産価値について話題になっていました。 価値がないよりある方が良いですが、早い段階で売るつもりがなければ自分達がくらしやすければ良いと思っていたのですが。。。 マンションを購入する際、資産価値ってそんなに大事なものなのでしょうか？

来年あたりに中古マンション購入を考えています。 そこで審査について少し心配なことがあります。 今年はフルで働く予定なので、今年の収入は大丈夫だとは思うのですが、 去年は３ヶ月しか働いていないので、収入が３ヶ月分しかありません。 過去の収入も審査に入るのでしょうか？ このままでは審査が通らない可能性が高いのでしょうか・・・？

と思いませんか？ トレードを初めて、１ヶ月半ぐらいです。 その間に思ったことが、「FXは未来がかなりの確率で予想ができる」 と言う事です。 まず、僕は初心者なので人気のブログとか毎日たくさん読み漁っていたのですが、 多くのブログ上位者の意見がいつもほとんど一致していること。そして、その通りに値が動くこと。 取引を始めたばかりの自分よりも、何十年もやってる人の意見のほうが当たるなと思っていつも参考にしていました。 １ヶ月半で、資産が３０万→６０万になりました。 FXってかなりおいしいと思いました。 たぶん、自分の力だけでは破産していると思いますがｗ 暴落時に、多くの人が資産を失っているといいますが、逆に言えば 暴落時に莫大な財産を築いている人がいるということです。 値が上がるのはゆっくりですが、暴落は一瞬であり、一瞬で大金持ちになれる。 むしろ、暴落を待ち望んでいます。 ９月からユーロが暴落していますが、この時期にすごくお金持ちになった人がたくさんいると思います。 逆に、お金を損している人は、あまりFXに向いてないのかなと思います。 どう思いますか？

　お世話になります。新築注文住宅３年目の一軒屋に妻（39歳）と四人の子供（11歳、9歳、5歳、2歳）と暮らしています。住み始めた当初から、「こんなはずではなかったに」と思うことが一つあります。それは、自動車の音です。国道の抜け道的な道路端の土地を親しい親戚から「是非買ってくれ」と言われ購入しそこに家を建てました。日中はそれほどでもないのですが朝晩はそれなりに交通量があり大型車も通ります。妻や子供たちはさほど気にする様子もなく、とてもこの家を気にいっているようです。どうも、この家を気に入っていないのは私だけなようです。そこで、こんな経験をした方いらっしゃたらいいアドバイスをお願いします。ちなみに、私は（地方公務員）39歳、年収570万くらい、ローン残高は2000万（25年）、貯金は私自身は300万、妻は限りなく0です。今は「一刻も早く住み替えたいな～」と言う気持ちと「今は俺だけ我慢して繰上げ返済して後10年でローンを返して家は子供の誰かにくれてとっとと新しいところさがすぞ～」という気持ちに揺れ動いています。なにか善きアドバイス、ご意見お願いします。

転勤の為３ＬＤＫ、築５年の戸建の賃貸を検討中です。 ハウスクリーニングについてですが、几帳面な正確で 綺麗に使用しましたが、大家としては必ず 業者にお願いしなくてはならないのでしょうか？ ３ＬＤＫの場合、どのくらいの費用になるのでしょうか？ よろしくお願いします。

サブプライム問題直前に約1,000万円程、まんべんなく分散投資しました。当時の日経平均株価は17,000円位でした。その後、急落し今はすべての商品が15％から35％下がり、トータルで200万円以上の含み損になっています（特に海外REITが多額です）ほぼ全財産ですが特に今は使うアテのないお金ですので、何年かかろうとせめて元本にもどることを期待して待つしか仕方ないでしょうか？ご意見お願いします。51歳男性

小沢一郎が政権を握った場合、国債が増えて、日本は金融危機に陥るってことをネット上でよくみますが、これってどういう事なんですか？ 国債が国の借金とかまではわかるんですが、国債ってなんで増えちゃいけないんですか？ 国債が増えて陥る日本の金融危機とはどんな状態で、私たちの生活に主にどんな影響が出るのか教えて下さい。 個人的に国の借金なんだから、かえさなくてもいいじゃん…。みんなが幸せになるんだから…って今の考えです。難しくかかないでわかりやすい説明をしてください。

不動産業はここ１年、不況だといいます。 倒産する会社も後を絶たないようです。 どういう経緯で不況になってしまったのでしょうか。 不動産には無知なので、わかりやすく教えていただけると幸いです。 ご存知の方、よろしくお願いいたします<m(__)m>

毎度お世話になります。 私は社会人です。 同期や新入社員を見ていて感じることは、いい大学を出た人は 概ね仕事ができる、ということです。 ここでいう仕事ができるというのは、スキルや品質、コミュニケーション能力、 社会人としての常識、仕事に対する意識、などを言ってます。 もちろん何事にも例外があり、大卒でなくてもいい仕事をする人もおりますし 一流大卒でもひどい人もおります。 しかしあくまで例外で、概ね高学歴≒仕事ができる人の割合が高いように感じます。 やはりいい大学を出ている人はそうでない人と比べて、違う「何か」を持っています。 その「何か」というのを具体的にあげるのが難しいのですが、一緒に仕事をしていて 時折垣間見える「仕事への意識」「高い自己評価」などでしょうか。 私は三流大学卒です。 ずっとこのことがコンプレックスだったのと同時に、この「何か」を身につけたい思いから 最近、もう一度大学受験に挑戦したいと考えるようになりました。 しかし社会人であり、家族もおりますので仕事を辞めるつもりはありません。 もし仮に大学に合格したとしても通うことは現実的に難しいでしょう。 そこで皆様にお伺いしたいのは、この高学歴の人が持つ「何か」という得体の知れない力は 大学合格に向けて必死に勉強したことによって身につくのか、はたまた、いい大学で４年間 勉強したからこそ身に付くものなんでしょうか。 自分は大学は入学試験に合格さえすれば、あとは４年間真面目に勉強しても遊んでいても その人が持っている本質的な能力には大して差がないように感じます。 これまでのことを要約すると、仕事や家庭の合間をみて勉強し、一流大学に合格できるだけの 状態まで自分を高めれば、実際に大学に行かなくても、その大学を出た人と同等の基本能力を 身につけることができるのだろうか、ということです。 社会人向けに開かれている夜間、または大学院などは自分の中ではダメだと思ってます。 やはり一部の一般入試で合格する力を望んでいます。 余談になりますが、宮崎県知事の東国原（そのまんま東）さんはすごく憧れです。 大人になってから一流大を再受験、まさに人生を再構築し再び輝きを取り戻したよい例です。 以上、長文失礼致しました。 ここまで読んでくださってありがとうございました。 皆様の感ずるところあればお聞かせ願いたいです。

初めて利用しています。 今、新築ワンルームマンションの経営の営業にあっています。 都内、駅徒歩4分　分譲価格2500万円、借入金額2400万円、金利3.85%、家賃収入9.5万円/月です。 私の負担額は2.52万円/月です。 節税や生命保険の代わりになると聞いていますが、リスクが高いのでは・・・と感じています。 ご意見を頂きたいです。 宜しくお願い致します。

大手建築会社の３０年借り上げアパートを建ててしまいました。 父９３歳。ほかに土地もあるので、相続税対策ということで、父名義で４３００万借入れ。家賃は４戸で３０万ほどです。相続をしたあかつきには全額返済できる貯蓄はあります。 この判断は間違っていたのでしょうか。税金も一気に上がりそうですし、気になって夜中に目が覚めます。

知り合いの一人の中国人が、1年ほど前に3万元のマンションを買いました。私からすると、収入も低いのによく買うなあという感じですね。 周りがみんな買うような風潮だったからでしょう。 不動産はどうなのでしょうか？こんな人間ばかりなら売れはするでしょうけど、いつ破綻してもおかしくない状況だと思いますが。

揺れ動くサブプライムローンショック、リーマン・ブラザーズの経営破綻、ＡＩＧの政府・ＦＲＢからの９兆円によるつなぎ融資と混乱し続けるアメリカ経済、世界経済にどのような影響力をもたらしてしまったのか教えて頂ければ幸いだと思います。

　任意売却物件の購入を考えております。 　新築でオール電化のモデル住宅で、建築業者が破産したところから、任意売却となったそうです。 　不動産会社を通じて、指値を１５００万円ですることとしました。 　ただ、その後調べてみると、住宅ローンが不可の銀行もあるようで、他に気をつけるべき点がないか、気になりました。 　新築・オール電化、ソファやテレビ・キッチンテーブルとイスがついています。 　建築業者が破産なので、瑕疵担保は受けられないのは理解しております。 　抵当権はついていない、とのことで登記簿を見せてもらいました。 　元モデル住宅ですので、前居住者もおりません。 　他に気をつけるべき点、一般的な物件の売買と違う点について、教えてください。

今後のために収益不動産の購入を考えています。 実際のところ、どうなのでしょうか？ (1)今買い時なのか？ (2)一棟ものより区分所有？ (3)頭金１０００万ではどれくらいの収益不動産が買えるのか？ (4)(3)で購入した不動産では年間の家賃収入はどれくらい？ (5)(3)で購入した物件で実質の手取りはいくらくらいですか？ (6)何年くらいの借り入れですか？ (7)どれくらいの期間で２つめの物件の購入が可能ですか？ (8)自宅が先か収益不動産が先か？ 以上いろいろ書きましたが実際に収益不動産を購入された方 教えていただけませんでしょうか？ 何卒よろしくお願いいたします。

下記のようなニュースが発表されましたが、中国バブルがはじけたとき、日本、世界に多大な影響を及ぼすことが考えられます。ただどのように影響するかがわかりません。どのような事が起こると推測されますか？ 北京＝杉山祐之】中国の胡錦濤国家主席は１日に行った外国メディアとの会見で、世界的な注目が集まる北京五輪後の中国経済について、「穏やかで、比較的速い発展を保たなくてはならない」と述べた。 不動産価格低迷や株価の大幅下落など「バブル崩壊」の兆しが見え、輸出の伸びも鈍化する危機的状況下、安定的な成長の維持に力点を置き、経済・社会の安定を守る考えを示したものだ。 胡氏は、「中国経済全体に占める北京の割合は小さい」として、北京五輪終了が中国経済の冷え込みにつながることはないとの考えを示す一方、「国際的な不確定、不安定要素によって中国経済が直面する困難が増している」と強い危機感もにじませた。 不動産や株価の不振のほか、米国の景気減速や人民元レート上昇などによる輸出産業への打撃で、今年上半期の成長率は前年同期比１・８ポイント減の１０・４％。成長によって民衆の雇用と収入を確保し、社会の安定を維持してきた共産党政権にとって、危険な状態だ。

こんにちは。 ７月１７日に証券関係のフランス語文について質問させていただきましたurinekoです。その節は助かりました！ 同じ文章の後半なのですが、ずいぶん考えたのですがよく分からず苦戦しています。長文で申し訳ありませんが、どなたかお力添えをお願いします。 L'alternatif et l'approche coeur-satellite sont nos priorites transversales; la structuration de notre gamme globale en briques performentes, notre objectif. Amplifier la vente coordonnee avec une couverture client efficace est la cle pour gagner en valeur ajoutee. （nousというのは、フランスに本社のある証券会社グループの投資部門子会社のことです。意味のとり方で特に悩んでいるのは「alternatif」「en briques」「couverture　client」です。）