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　転居の挨拶について 　何時もお世話になります。 　10日程前に転居を行いました。が、両隣りに未だ挨拶が出来ておりません。 　週末に何度か訪問しましたが、留守なのかも知れませんが、出てきて貰えませんでした。 　このまま時間が経過すると挨拶のタイミングを逃しそうで困ってしまってます。 　ちなみに、当方は既婚、子供無しの共働きで、平日の夜か週末しか伺う事ができず、またお隣さんも、シングルなのか（部屋の大きさから）、共働きなのか解りませんので、どのタイミングが良いのか解かりません。（部契約前の案内の際チラッと見ましたが若い夫婦の様なかんじでした。）　 　こういう場合、どの様な対応が良いのかお知恵をお貸しください。

今週末か来週末に急遽新潟の越後湯沢へ旅行に行くことになりました。１泊２日です。私は３７歳男性で同じ年の恋人を同伴です。横浜から車で向かいます。私は湯沢へはスキーでよく行きますがグリーンシーズンは初めてです。彼女は湯沢自体が初めてです。JR湯沢駅を起点としておすすめの宿や観光スポット、飲食店や日帰り温泉、自然を満喫できる穴場スポットなどを教えてください。湯沢によくいかれる旅行好きの方や地元の方からの口コミ情報等ご提案お待ちしております。

不動産の未登記物件について ぜひ、教えてもらえると嬉しいです。 地元の近くのゴルフ場に、綺麗な家があるのですが現在そこは誰も住んでない様子なんです。 東京の友人にその話をしたら、ぜひそこを買いたいということで法務局に居住者を調べに行ったんですが、調べてもらったところ未登記だったんです。 住居人の居場所や電話が分からず、どうすればいいか分からないのですが、この場合どうすればいいのでしょうか。 もう、何年も住んでない状態でちょっとボロくなっているのですが、全然まだ大丈夫そうなんです。 これが自分の家でいうと、自分が何年も家を空けていて、その間に他の人が入った場合、法律的に未登記の場合何も文句は言えない危ない状態だと感じるのですが、どうなのでしょうか。 ご教授いただけると幸いです。

迷子猫の捕獲にがんばっています。数箇所置いた中で、一箇所のえさが減っています。 いつも食べていた迷子猫のえさいれでやっています。うちの猫だと思いたいのですが、もしかしたら別の猫かもしれません。やはり自分の臭いがついたえさいれによってきやすいものなのでしょうか？　うちの猫の砂があればいいのですが、ほかのところにばらまいてありません。　いっしょに飼っている猫の砂なんかをばらまいてもうちの猫は寄ってくるでしょうか？　うちの猫とわかれば最終的に捕獲器を置こうと思っています。　　もう一つ、その捕獲器の事ですが、うちの猫はけっこう大きい猫なのでぱんぱんのような気がします。ぴったりサイズでも猫は入ってくれますか？アドバイスお願いします。

猫捕獲器自作で作る方法教えて下さい マンションに住んでいますが、野良猫が住み着いて糞尿被害で困っています。 またマンションの住人でこの猫に餌をやる人がいます、糞尿の始末はしません。 住人から多くのクレームが出ても、 注意してもお話にならない状態です。俗にいう動物愛誤者です。 このまま泣き入りして毎日糞尿の始末しているのも悔しいと思います。 餌やり人に内緒で捕獲して、愛護団体か、保健所に持ち込もうと思います。 捕獲器がホームセンターで売っていたり、保健所で貸し出しするのは知っています。 しかし、捕獲器が餌やり人に見つかった場合、捨てられるのは目にみえてます。 そこで手作りで安価で賢い猫でも捕獲出来る、捕獲器の作り方知っている方 いましたら、教えていただけないでしょうか？ 私自身は猫が好きでも嫌いでもありません。 野良猫は本来人間の不始末の責任でおきていることはわかります。 しかし、愛誤団体や、愛誤者からの、なんの解決にもならない意見は遠慮します。

私は今現在、海外に住んでおり、今年の６月３０日に一時帰国する予定です。 私には、去年の夏に一時帰国した際に、友人から紹介してもらった「彼」がいます。でも、まだ「彼」と呼べるほど距離は縮まっておりません。去年の夏に初めて一度だけ、４人（友人・友人の彼・私・「彼」）で会っただけです。 それ以来、今まで「彼」とはメールのやりとりを続けて繋がっています。 私は小さい頃から親の仕事の関係で引っ越しが多く、長続きする恋をしたことがなかったので、このようにこんな長期間（約１年）遠距離でも繋がってられることを大変嬉しく、幸せなことだと思っております。 でも繋がっていると言っても、やはり繋がっていられる手段はメールだけなので、よく不安になります。日本と海外なので、時差の関係もあり、「彼」も毎日忙しいので、毎日のように頻繁にメールでやりとりできているわけではありません。。。早くて３日後くらいに返信がきます。遅い時は１週間後なんて時もあります。でも、遅くなった時はちゃんと理由を述べて謝ってくれるので、返信の早い遅いはそこまで深刻に考えておりません。 私が今悩んでいることは、今度一時帰国した際に、どのように、貴重な時間の限られた中で、彼との距離を縮めるかということです。 ちなみに一時帰国の期間は約２ヶ月です。 私は人見知りが激しく、人一倍緊張するタイプです。 特に男性と２人っきりで会うのは慣れておりません。（汗） 「彼」も、私と似た性格のようです。 特に、女の子の扱い方が分からず、苦手なようです。 （友人の証言や、去年初めて会った際の様子を見て私自身もそう感じました） メールでは、「彼」は緊張しないのか、気を遣ってくれているのか、質問をよくしてくれます。メール内でのやりとりは好調です。 会話はどのように始めたら弾んで楽しくなるのでしょうか？ どうしたら緊張せずに自然体で接しられるでしょうか？ 男性は女性にどんなことをしてもらったら嬉しく思うでしょうか？ 女性から「〇日に～に行こうよ！」とデートの提案をするのっていいのでしょうか？ どうしたら「彼」に、「また会いたい」と思ってもらえるでしょうか？ 私、デートのことや男性のこと、分からないことだらけです。。（汗） どんな些細なことでもいいので、アドバイス宜しくお願い致します！！

西宮市と茨木市で引っ越し先を迷ってます。 西宮市両度町、大屋町と茨木市星見町の物件で迷ってます。 広さはほとんど一緒です。 西宮市は買い物の便利さや、街並みのきれいさで惹かれてますが、日当たりがいまいちだったり、線路が近かったりと気になる点があります。幼稚園が激戦という点も気になってます。 茨木市星見町は駅まで少し遠いですが、南東角部屋で間取りも気に入っています。 子供がいるので子育て環境も気になります。 近隣にお住まいの方や詳しい方がいらっしゃいましたら、子育て環境やお買い物の便などなんでもいいので教えて下さい。 もし分かればハトの被害の有無が分かると幸いです。

アメリカの住宅サイトにある写真に載っている家具はついてくるのですか？ http://www.trulia.com/ をみているのですが、photosをみていると、かなりお洒落な輸入家具(日本から言えば・・・)がならんでいたりするのですが、通常家具もセットで売買されているものなのでしょうか？

千葉県に住んでいます。以前，茨城，山梨県，バスを乗って何度も探していますが,かなりありましたけれど，何度も交渉しに行けなくなり，ネットで見つからないかなと思っています。 関東地域，山梨，静岡，栃木，茨城，埼玉です。★廃屋の学校がある場所とか，廃屋を探しています。 不動作業者の回答はご遠慮願います。ご存知の方いらっしゃいましたら.宜しくお願いします。...........。 <(_ _)>

使用者不明の水道料金支払い義務について教えてください。 私は鉄筋アパートを所有しています。アパートは私の宅地内にあります。 アパートの水道料金は部屋ごとに入居者が直接水道局と契約し支払っています。 先日水道局より、2年ほど使用していない閉栓中の部屋の水道使用量が上がっており、 水道料金が所有者である私に課金されると連絡がありました。 額は10万弱ととんでもないものです。 水道局に確認しましたがメーターは壊れておらず確かに使用しているというもの。 私の宅地内はときどき近所の子供たちが遊びに使用しており、以前、窓の鍵を開けて部屋に入ってしまったことがありますが、ただそこで使用していたかはわかりません。 仮に使用していたとしても、水が使用できる状態にしていたことが水道局の瑕疵もあるのではないかと思うのです。元栓をキチンと締めてさえいれば中で無断使用は出来ないはずです。 それを水道局の人にも訴えましたが、(1)元栓は締めていた(2)アパートの管理義務の問題と取り付く島もありません。全額を大家の私に請求するといっています。 そこでみなさんに質問です。 １．閉栓中で誰も契約していないのに水道の元栓を中で使用できる状態にした水道局の管理責任はあるのではないでしょうか。人に聞くと水道メーターから中が使用者の所有物だといいいます。 ２．使用届出をせず誰が使ったか判らない水道使用の場合は、水道局の方で使用者を探しだして請求するべきではないでしょうか。大家の私に支払い義務はあるのでしょうか。 場合によっては法的な場に訴えてもいいかとすら考えています。 どうかよろしくご教示ください。

10年ほど前に買った中古の１LDKのマンションに住んでいますが、 このほど仕事の都合で引っ越すことになりました。 どなたかに借りていただこうと思うのですが、 バストイレ洗面がひとつにまとまった「3点ユニット」になっていて、 不動産屋さんにはマイナスだと言われています。 今後のやり方として以下のような選択肢があるのですが、 正直どうしたらいいかわかりません。 （１）お風呂とは別にトイレを作る 　　　　→その分、部屋が小さくなってしまいます （２）同じスペースでトイレとシャワーを分離する 　　　　→トイレはＯＫですが、シャワールームでは湯船がありません （３）そのま新品の3点ユニットに入れ替える 場所は世田谷区で、田園都市線の駅から10～12分のところで、 南向き6階部分。日当たりはＯＫの部屋です。 アドバイスいただけると幸いです。

現在、持ち家に住んでますが、主人が転勤になり家族で一緒に行くことになりました。 転勤で離れるだけなので、また家には帰ってきます。 この場合、挨拶だけでなく挨拶品も準備した方がいいのでしょうか？

少子高齢化社会に対する具体的対策 学校で論文課題が出されたので、私なりに少子化対策を考えたのですが、もしよろしければ添削、或は客観的な意見を頂けたら幸いです。 2003年の国勢調査において日本は他国と比べて子供を増やすことに圧倒的に抵抗を感じているというデータがあるので、その価値観を変える必要がある。 それには国が財源を確保し、区や市と行った地方自治体のレベルから、根底にある価値観を変えるべく積極的に問題に取り組む必要がある。 国の財源確保や待機児童対策は国に任せるとして、自治体に関していえば、子供を産むためによりよいサービスを提供し、住みやすい街、安心して暮らせる街の形成に取り組む必要がある。 その形成に関する具体的施策については、 海外からの働き手の自治体レベルでの確保や、 地元警察とのより良い連携による防犯の強化、 小学校・中学校と市の交流の機会増加、 ごみ削減を見据えたごみ袋の値上げ、 自治体独自の育児に対する保障法案作成、 そしてそれらの事業評価・政策評価の透明性確保への取り組みといった、ローコストローリターンの施策からコツコツと続ける努力が必要であると考える。 要旨はこんな感じです。多少勉強した程度の内容でご意見を求めるのも恐縮ですが、辛口なご意見お待ちしております。

昨日不動産屋から一通の封書が届きました。 内容として「大家さんの弟の次男が結婚を考えており、その家を使う計画があるので次回の契約更新はしない」とのことでした。 私達家族は今の家に越して約三年、勿論家賃の滞納などなく支払ってきました。 こういう場合立ち退き料としてどのようなものがもらえるのか、また私自身転職したばかりで貯金も引越しするようなお金も無く、次に家が借りられるのかもかなり不安です。 期限は来年９月いっぱいです。 何か良いお知恵を拝借できましたらぜひともお願い致します。

大学生の男です。愚痴話ではないですが、ちょっと聞いてください。 先日彼女が家に泊まりに来た時のことです。 冷蔵庫の横にゴキブリがいました。(いつも綺麗にしていたつもりなので凄いショックですが・・・) 彼女は「キャー」とか言って騒ぎ慌てて僕の後ろに逃げてきましたが、僕だってゴキブリは相手に戦いたくないです。 タイトルには「怖がった」と書きましたが、正確には気持ち悪すぎて手に触れたくないだけで、 別に怖いという訳ではないんですよ。(見るだけで吐きそうになりますが) 蜘蛛とかなら何かに乗せて、そのまま外に逃がせますが、奴らゴキブリは飛んで攻撃してくるでしょ。 子供の頃に飛んで頭にとまったことがあり、それ以来トラウマみたいな感じで面と向かって戦うのが嫌なんですよ。 (だから今日の"いいとも"の佐々木さんの話には共感しました。って見てない人は分かりませんよね・・・) 結局彼女が新聞で叩き殺してくれたのですが、壁には変な汁がベッタリ・・・(食事前の人、すみません！) しかも「男なのにゴキブリにビビるって、どういうこと？」とその後10分くらい散散言われました。 ハッキリとは言いませんでしたが、要はダサいってことですよね？ ただ手こずってただけなのに、彼女には僕がゴキブリにビビってると思われているみたいで癪に障ります。 (でも確かにお化け屋敷とかも怖くて入れないので、ビビりであることにはかわりないですが) でもですね、叩き殺せるなら初めからしてくれよって思いませんか？(彼女意外と虫には強いので。) ゴキブリは必ず男が叩き殺すとか言う暗黙のルールとかないでしょ。それに叩き殺すのは少し可哀想だし。。。 今のところ彼女とは順調ですが、女友達は彼氏がゴキブリにビビってたらドン引きすると言っていました・・・ 皆さんは彼氏・彼女どちらがゴキブリと戦いますか？ ゴキブリを克服する方法とかってありますかね・・・？

風呂釜交換工事に関して 古いマンションに８年ほど住んでいます。 風呂のバランス釜が故障し、シャワーと給湯の切り替えができなくなりました。 管理人から大家に相談してもらったところ、風呂釜を交換することになりました。 どうせ工事をするのなら、バランス釜から室外給湯器に変えてもらった方がより快適で安全になってよいのではないか、と私が言ってみたところ、費用負担などを巡って話が紛糾しています。 不動産屋によると、大家にも給湯器にしたい意向はあるが、工事期間中私が風呂や水道を使えず問題（私がその間ホテルに滞在するという案は論外らしい。銭湯はかなり遠くにしかなく、自転車もない）。 ずっと借り手のいない隣室（給湯リフォーム済み）に私に引っ越してもらい、今の私の部屋を全面リフォームするという案も出ているが、隣室のほうが家賃が高いので問題（大家都合なのに家賃を値下げする気はないらしい）。 管理人は間に入って調整すると言ってくれているが、大家の意向としては、給湯器にしたら「より快適で安全になる」ぶん、私にも費用負担してほしいので家賃を値上げしたいらしい。 私としては、この不況で収入が減っているので、家賃の値上げや引っ越しによる金銭的負担は受け入れがたいです。 それくらいなら、今の故障したバランス釜のままで家賃を値下げしてほしいです。 今どき賃貸で風呂がバランス釜では客がつかないという話もあるようですし、私が退居したら給湯器に変えるつもりなら、今やっても同じことではないでしょうか。 私は長年この部屋に住んでいて、家賃も滞納せず、タバコも吸わず、近隣とのトラブルもなく、管理人も認める優良入居者です。 大家にはそのあたりのことも考慮してもらえないものかと思います。 この話、どのあたりが適切な落とし所でしょうか。

過去の質問で離れを建てて貸したいと言うのがあり、そこに複数の方々 から貴重な意見が寄せられているのを見て、私も逆ですが質問したいと思いました。 海外在住ですが、季節的に田舎の離れを日本滞在中借りたいと言うのが 望ましい条件です。西日本で新幹線からの便利が良いとなれば、兵庫、岡山又は四国で水がきれいで空気が良い所と絞ってみました。昔からのがっちり建てた家屋に郷愁を感じています。 こちらでも借家を持ち、exchange などでも良いのではとも考えます。 ヨーロッパなどはhouse exchange が盛んですが、まだ日本ではどんな 他人が来るかもしれないと言う猜疑心から広まってはいないし、私もした事がありません。 田舎の家の売り出しもたまに見ますが、買ってしまうとメインテナンスと 管理が大変で、自分のマンションも売ってしまった次第です。 どなたか良いアイデアなどあれば教えて下さい。

投資信託でワールド・リート・オープン、グローバル・ソブリン・オープン、 ・グローバル好配当株式オープン、グローバル財産3分法ファンド、 世界国債インデックスファンド、高格付インカム・オープン、などを保有し たいと思っていますが、こういう投信の保有はインフレになった場合に 現金や預金よりも有効でしょうか？ お願いします。 インフレに有効な投信ってあるんでしょうか？

親が３月２４日に死んで４月一日現在誰も住んでいません。自分が住んでいる県は別です。住所を移す場合いつまで受け付けてくれますか。転入届けですか。そうなると

住宅ローンが使える？ 実家の近隣で出物の中古物件があり、購入することを考えています。しかし現在は実家の遠方に住んでいるため、ローンの手助けになればということで当座は賃貸に出す予定でいます（最長20年近くは住む予定はなく、中古物件は少し手を入れて賃貸に出す予定です）。 こういう場合、住宅ローンなどは使えるのでしょうか？ ネットで調べる限りでは使えないようなことが書いていますが、その一方で使えないことはないという話も聞きます。 もし使えないのであれば、どういう形で銀行から借りることになるのでしょうか？また金利はいくらぐらい違うのでしょうか？ 不動産業者と交渉中でまだ話がまとまったわけではないのですが事前情報としてしっておければと思い質問させていただきました。 よろしくおねがいいたします。