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★投資信託の事で至急お教え願います！★ 下記2種類の投資信託を銀行経由で5年前からしてますが、 銀行の人の言いなりで訳も分からないまま契約・購入しました。 しかしリーマンショック後損益はボロボロです。。。 無知な上、勉強をしなかった自分に反省していますが、 もう解約してマイナスを現状で止めた方がいいのでしょうか・・・ お詳しい方にご回答お願いしたいです。 宜しくお願い致します。 (1)財産3分法ファンド（分配金再投資コ－ス） 時価評価額：￥513，444 投資額：￥700，000 運用損益：-￥186，556 (2)フィデリティ・日本成長株・ファンド 時価評価額：￥449，827 投資額：￥580，000 運用損益：-￥130，173 ----------------------------------------- 【合計】 時価評価額：￥963，271 投資額：￥1，280，000 運用損益：-￥316，729 （2011.8月現在です。）

200万ほど株に手を染めていますが、サラリーマンですので デイトレードのような派手な事は出来ず、もっぱら証券マンのアドバイスを受けながらそこそこ儲けさせてもらってます。先日外債が償還し2000万円戻りました！今やっている株は元本を決めているので軍資金に加えるのは気はありません。しかし銀行に入れておく気もありません。今だったら何に投資するのが賢いですか？ある程度のリスクがあってもいいのですが、サラリーマンゆえ、ある程度ほったらかしにできる商品がいいのです。上場株式投信か不動産投信、外債？アドバイスをお願い致します。 また、仮に1億円お金があった場合、投資の割合として、銀行預金（現金）、株式、投信等など、それぞれ何％位の比率で保有するのが良いのでしょうか？ 初心者ゆえ意味不明な質問でしたらお許し下さい。

再投資報告書が送付されて来ましたが、 分配金対象元本　８０，７１７口 取得元本　７，２６５．１４円 基準価格　　　　６，８６３円 一万口当たりの分配金単価 特別分配金　　　　　　９０円 普通分配金　　　　　　　０円 特別分配金　　　　　７２６円 再投資金額　　　　　７２６円 買付単価　　　　６，８６３円 買付口数　　　　１，０５８円 買付後の残高　８１，７７５口 これて、どんな計算式になってるのですか 　

ネットで株式投資を始めて１年になります。 元金50万円で始めました。 現在は少しだけですが、マイナスです。 今までは投資をする元金が少なければ少ない程、ローリスクだと思いやってきました。 しかし、最近では元金がある程度（３００万円ぐらいは）あった方が、ローリスクなのではないだろうかと考えるようになってきました。 私の考え方はおかしいでしょうか？

良く年金型の積立投資って有るけどこれって普通に入って良くないですか？ 実際に会社のサイト調べたら英語だけどいい感じだと思いました。 入っている方、もしくは興味有る方意見を下さい！

仕事を持つ主婦です。 東京２３区内の築３０年のRCマンションの一室を投資用に購入しようと思っています。駅から徒歩５分の人気エリアで現在入居者がいます。 不動産屋さんが知り合いだったので、かなり安いと知り合いの鑑定士の人にもいわれた１０００万円での売値です。 このくらいの価格だとキャッシュでも購入する人が結構いて、買付も入っているようなのですが、いろいろとあり、私の金融機関の結果を待ってくれています。 今回、はじめて投資用に金融機関とお付き合いしようと思っていまして、８件くらい回り、 部屋の広さなどの条件面で審査さえもうけられないところもありましたが、 現在、地方銀行と日本政策金融公庫が担当の話だとわりといけそうな感じの方向で進んでいます。 そこでうかがいたいのです。 地方銀行はプロパー融資でフルローンが可能です。金利固定１０年の2.4の１７年ローン。 政策金融公庫は当初の二年間が1.9でその後が2.4の固定で１０年です。 地方銀行はフルローンが可能なので、入れようと思っていた自己資金が手元に残るのが魅力です。 また、現在の賃貸価格から考えると、管理費などをひいても純粋な利益が２万円くらいになります。 一方、政策公庫のほうは、１０年で終わってしまうよさはありますが、１０年間は利益がまったく出ず、固定資産税を払うとマイナスになる月もあります。 ただ、物件が古いので１０年でローンがなくなるのはいいような気もします。 まだ、審査結果がきちんと出ていないのですが、政策公庫は結果が出てからだと取り下げるのが大変なようなので、早めに結論出そうと思っています。 今後も投資物件を増やしていきたいことも合わせると、今回はどちらを選んだほうがいいのでしょうか。 よろしくお願いします。

つい最近、投資信託を銀行が販売していると聞いて、私は驚きを隠せませんでした。 最近まで元本割れのしない銀行預金のような金融商品しか販売していなかったのに、今度は 証券会社のまねをするような営業を始めるなんておかしいと思います。 皆様はどう思われるでしょうか？ 皆様のご意見をお待ちしております。

不動産コンサルタントです。 これから、不動産投資をはじめる方に向けて興味のあるトッピクの本を書いてみようと思います。 そこで、皆さんが、以下の内容から一番興味のあるものを選んで教えていただけませんでしょうか？ (1)相場より安い物件の探し方 (2)物件を満室にする方法 (3)価値を高める物件の調査方法 (4)状況に応じた資金調達方法 (5)不動産投資の基本的な考え方～失敗しないためにプロが抑えているポイント～ (6)不動産を割安で購入する交渉術 (7)節税方法 (8)相場の調べ方 (9)リフォーム、リノベーションについて (10)購入後の管理の仕方～一番厳しい契約書の雛形もつけます～ また、不動産投資を通じて、皆さんが考えている不安や、不動産投資を行うことでかなえたい夢を教えていただければ幸いです。

タイトル通りだが。 この論理で１００％得するのは出版社側だよな？ 実際、読書によって具体的なリターンを得た人はいるか？ それは読書によるものか？ それは読書量に比例しているか？ などなど。 経験やご意見をどうぞ。

株は投資だけど、為替は投資ではなくギャンブルですよね？ それとも為替にも投資の要素はありますか？

やっぱり私は素人でした。A^^;) 某証券会社経由（あやふやな言い方ですみません）で 株の配当金と投資信託の分配金を受け取っていました。 配当金と普通分配金はきっちり１０％の税金が引かれて いました。 しかし、このほど投信を解約したところ、利益が出ている にも関わらず、税金が引かれていないようにみえました。 問い合わせた所、あっさり『一般口座で買い付けてます。 特定口座は使われていないので昨年閉じられてます。』 と言われました。 あっけにとられたのですが、配当金と普通分配金は 源泉徴収されているのに、一般口座で管理されている ってことはありなんでしょうか？ あ～確定申告が面倒臭くなってしまった。(><;) お詳しい方、回答お願いします。 証券会社にも訊いていますが、疑心暗鬼になっていますので、 セカンドオピニオンって感じで。 よろしくお願いします。m(_ _)m

節税効果を計算した試算書の「１年目＋１４万 2年目＋１０万 だんだん下がり１５年目以降はマイナス 」のどこをどう平らにならしたら「１年目＋１２万、２年目から２０年間くらい＋１０万」になるのか、筋の通る説明をしてください！

皆様はお金を貯めていますか？ もしも貯めている場合、「毎月いくらずつ」、「何時までに●●円を貯める」、「□□に使うため」など決めていますか？ 更にまた可能でしたら、下の家計簿のような形式でどういうところにいくら使い、いくら貯めていると言うのを教えてもらいたいです。 ---------------------------------------------------- ・収入 給料　　　　　　18万 投資収入　　　1.5万 計19.5万 ・支出 貯金　　　　　　　5-6万 家賃　　　　　　　5万 ガス光熱水費　　1.2万 ネット、携帯　　　6-7000 食費(外食込)　　1.5万 日用品費　　　　 上記食費に含む ガソリン代　　　　5000 交際費　　　　　　3-4万

毎月5万円の積立投信を行おうと思ってます。 当方33歳で毎月5万円程度なら家計を圧迫せずに投資ができます。 老後を考え25～30年の長期積立を考えているのですが、ややアグレッシブに投資を行おうと 思い以下の積立構成でいこうと考えております。 ↓以下構成で皆さまのご意見いただけますでしょうか。 　よろしくお願い致します。 　※証券会社は楽天証券になります。 ひふみプラス[再投資型]：10,000 円 楽天資産形成ファンド(楽天525)[再投資型]：5,000 円 ニッセイ日経225インデックスファンド[再投資型]：15,000 円 SMT グローバル債券インデックス・オープン[再投資型]：5,000 円 株式インデックス225[再投資型]：3,000 円 eMAXIS 新興国株式インデックス[再投資型]：2,000 円 eMAXIS 国内リートインデックス[再投資型]：5,000 円 楽天みらいファンド[再投資型]：5,000 円

公務員は副業をしていけないと思います。 公務員が投資をすることは ・公序良俗無効 ・倫理違反 と思います。 社会では投資する報酬すらいただけず、（非正規雇用の増加、ブラック企業等） 公務員は多額の報酬をいただき、 さらに自分達のいいように法律を解釈している。 反対説の回答は求めておりません。 また、回答する香具師は公務員等と思います。 肯定説の回答をお願い致します。

「高金利通貨は低金利通貨に対して長期的に為替レートが下落する」という説がありますが、これを重視するなら長期投資家にとって海外債券投資はあまり魅力がないという事になりますか？ 私なりにいろいろ調べたら、為替レートはインフレ率や金利差だけで決まるわけではないという考えもありました。 たとえば、豪ドルは日本円に比べて高金利ですが、日本円に対してどんどん価値が下落しているわけではありません。 また「高金利通貨は低金利通貨に対して長期的に為替レートが下落する」なら、我々日本人にとってだけではなく、アメリカ人やヨーロパッパの人にとっても海外債券投資はあまり魅力がないという事になりますよね？ それにもかかわらず、債券投資をするファンドやETFは数多く存在しますし、それなりに売買されていて出来高もあります。 海外債券投資とは長期投資家にとってあまり意味のないものなのでしょうか？

私の知り合いに『自称・プロの投資家』がいます。 信託ではないですが私も資産運用はしています。 その人はNISAで投資信託するのが一番賢いと言います。 「年間100万円まで非課税で運用できるんだよ！」 といつも言っていますが 一般口座や源泉徴収なしの特定口座であれば 年間の譲渡益（給与所得以外の所得）が20万円を超えなければ申告免除ですよね？ 損失を繰り越す場合のみ確定申告すればいいと思うのですが 間違っていますか？ ・一ヶ所からの給与所得のみです（2千万円以下、年金受給者でもない） ・年末調整で終わらないような控除などもない 今のところ、NISA対象外の金融商品も多いし 超ジャンク商品でも 投資信託で年間20万円儲けるなら100万円じゃ全然足りないと思います。 NISAの場合は損失計上もできないし。。 もし確定申告しないといけなくなっても、そんなに厄介でもないでしょ。 預貯金が何千万円もあって『低金利で銀行に預けるくらいなら少しでも増やしたい』という場合でもなければNISAで投資信託ってそんなに賢いですか？ よくわからないようで本人に訊いてもウヤムヤにされます。 ご意見お聞かせください！

投資をはじめ、今勉強中です。まだ株投資を始める前に選挙が騒がれるたびに株の価格変動が報じられていましたが、全く興味がありませんでしたので、株の動きや影響する産業なんか考えもしませんでした。今盛んに解散が騒がれ現実味を帯びてきたら　株にどのような影響がでるのか気になって来ました。簡単なものでは無いでしょうが、注意点なんかあれば教えて下さい。お願いします。

投資信託と定期預金で迷っています。 長期的に資産を増やしたいです。 普通に定期預金よりは投資信託のほうがプラスになるような気がします。 ビジネス書などを見てると投資信託が魅力ある気がしたのですが、実際のところどうなのでしょうか？ よかったら教えて下さい。

なぜ間接法は営業活動によるキャッシュフロー計算にしか適用されないのでしょうか。