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２日前に賃貸マンションに引っ越しました。鉄骨で２階に部屋を借りました。４人家族で２歳と１歳の子供がいます。 引っ越し初日に、下の住民から足音がうるさいと文句をいわれました。 住民トラブルが怖かったので、契約前に仲介会社にいままでトラブルがなかったかしっかり聞いたところないといわれ入居を決めました。 １日目に文句をいわれ、翌日粗品をもって下の住民に挨拶にうかがいました。 今日2日目は文句をいわれないようひっそりしてましたが、１６時また文句をいわれました。足音に。 仲介屋に相談したらなんともならないと拒否。管理会社も対応拒否。怖くて住めないです。 自分たちにとっては大金を果たし引っ越したため、また引っ越しはできないです。でももし引っ越しをせざるを得なかったら泣き寝入りでしょうか？不安です。詳しい方助けてください。

夫が、病んでおり、残業できません。（夫の会社は残業代しないとかせげません。）夫婦二人暮しです。こんな状態では、マイホームなんて夢のまた夢ですよね・・・、悲しいです。どうすればいいのでしょうか？ 手取り額　夫　164951円（財形４万を除いた額）　 　　　　　妻　　80000円 生活費 家賃　71200円　：市営住宅が当たりません・。 食費　25000円 電話　1634円 ガス　4600円　 水道　4600円 電気　4900円 新聞　3925円 携帯　7500円 ガソリン　20000円　ハイオクです。 ローン車　25900円 インターネット　4500円 病院　5300円　＊うつ 自動車保険　16030円 コープ保険　2000円 生命保険　29538円 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 総合計　　225490円 注意＊生命保険は、親戚が外交員をしていて、やめるにやめられません・・・、見直しをもとめたら、5000円だけやすくなりました。 車は、主人がこの車種がお気に入りで手放せません。田舎なので、通勤に必要です。 住宅は、安い賃金でも一万円減で、引越し代がないのです。尚、親と同居するにも、家が狭いので無理です。 　　　

中古の一戸建てを購入するか、しないか、で本当に悩んでいます。 住宅ローンを組み、生活していけるのかどうか、心配です。 アドバイスをお願いします。 家族構成は、主人３２歳、私２８歳、子供２歳、今年の９月に第二子が生まれる予定です。（犬１匹います） 主人の年収は約４１０万円程度で、毎月の給料は、平均的に手取りで１９万位です。ボーナスは年に２回です。 貯金は１００万円位です。 私は働いていません。 現在は、貸家の３ＤＫで月６万９千円と駐車場代を月９千円の合計７万８千円を払っています。（私の実家から近いのが理由で住んでいます） これから第二子が生まれるし、毎月７万８千円の家賃が家計を圧迫しているし、このまま払い続けても将来的にもったいないと思い、近所で中古住宅を探すようになりました。 最近、気に入った物件があって、平成８年築で２３８０万円の４ＬＤＫの中古物件で駐車場がありました。（買う気があるのなら、値引きをすると言ってました。） 立地条件もよく、義父が５００万円出してくれると言っていたので、頭金を３００万に諸費用２００万で使う予定でローンプランを出してもらったところ、ボーナス払いをしなければ月に７万２千円で、ボーナスで１０万払えば５万５千円とゆうことでした。 ボーナスで１０万払えば５万５千円になるのなら、現在支払っている家賃より安くなるので、少しは生活費が増えるのではないか・・・と思って購入するか迷っています。 実際、月々の給料が１９万程度で、住宅ローンを組み、さらに子供が二人もいて生活していけると思いますか？ また、義父は５００万出すと言ってますが、義父が住んでいる地域は田舎で２千万円あれば新築が購入できるので、中古で２千万円以上するのは高いと言っているし、家を本格的に探したのが２週間前からで、もうその家に決めていいのか。と気持ちよく家の購入に関してお金を出す気はではないようです。 義父にお金を出してもらうのは、やめた方がいいでしょうか。 長文になりましたが、アドバイスを宜しくお願いいたします。

マンションの購入を考えていますが 現在一番ほしい物件にスーパーが入っております。 1階にスーパー・衣料品店 2階にクリニック 3階からが住居 購入しようとしてる階は7階です。 飲食店などはありません。 近鉄不動産の物件なので建物自体は安心できると思いますが スーパーには惣菜があると思うので におい、ゴキブリなど気になります。 不動産に確認したところ ダクトなどは店舗の横につけているし できるだけ住居には影響ないようにしていますとのことでした。 実際住まれている方 不動産関係に詳しい方などのご意見を聞かせてください。

株式会社　住宅情報サービス どんな情報でも構いませんので教えていただけたらと 思っています。

私は雷が大の苦手です。昨晩もすごい雷雨でふとんを頭からかぶって汗だくになりながら雷が遠ざかるのを待ちました。私みたいな人いてますか？雷が家に落ちて火事になったていうニュースを最近聞きましたがそれってよくあることですか。

今度、１人暮らしをすることになり、入居予定なのですが 入居先のキッチンの蛇口がついている壁部分が、壁紙になっているのです。。。 タイルやステンレスなら、蛇口に水をかけても大丈夫なのですが、壁紙とは。。。今日気づきました。。 私は、手に洗剤がついてる状態で水を出すと、蛇口に洗剤がついたりしてよく水で流したりするのですが、皆さんはそんなことはしないのでしょうか。 同じような状況の方いらっしゃるでしょうか？ どのように対処したらいいのでしょうか。

非常に私事なのですが、１人暮らしで健康な私は公営住宅に 住めるものなのでしょうか？私は月収20万程度をもらっています。 可能であれば、どういった手続きが必要なのでしょうか？

こんにちは。初めてこちらを利用します。 どうぞ宜しくお願いします☆☆ できれば、男性の方にお伺いしたいのですが・・・。 最近ある男性と知り合ったのですが、 お互いの恋愛遍歴について話してた時、私が「好きな人がいたけど振られた」と言ったら、「振られたの？そんな奴いるのか。恋してるんだね～、俺なんて全然だよ」と言われました。「飲む時は男ばっかだし、平日は仕事終わって一人で帰って夕食だよ。淋しいよね。」とも言われたのですが、男性が言う「恋してない」みたいなことや、「淋しい」って、ただ単に今の状況を言ってるだけでしょうか？ 最近メールの回数も増えてきたので、ちょっと気になります。 (まだ２回しか会ったことがなく、今度も復数人で会う約束があります) 「仕事終わったら何してるの？真っ直ぐ帰っちゃうの？」とも聞かれたのですが、逆に女性である私が「最近は私も出会いがないし」とか、「平日は暇で(T_T)」とか言ったら、『いかにも』という感じでしょうか？

初めまして。 不動産関連の知識があまりにも乏しいため、 思いつきのプランが非常識なのか、常識的なのか判断がつきかねています。 ご教授頂ければ助かります。 10年前、東京近県のターミナル駅徒歩5分の所に、 3LDKの新築分譲マンションを買い、住んでいます。 250世帯近くある大型の物件です。 しかし10年経ち、家族が増えて手狭になったので、 より広い一軒家への引っ越しを考えようかと最近思い立ちました。 幸いローンは既に完済しており、手持ち資金も1000万程度はあるので このマンションは管理会社にお任せして賃貸物件として出して、 その賃貸収入を新たなローンの足しにできるのかな、と考えてます。 駅近（大型デパート多数）、ペット可、日当良好、24時間警備員常駐 という好条件のマンションなので、たぶん賃貸条件としては 結構いい線で行けるのではないかと、勝手に思ってます。 しかし、なにぶんそのような不動産関連の知識が皆無なので、 お詳しい方のご意見を伺えればと思い、ここに書き込みました。 質問の要点は以下の３点です。 １．上記のような条件の場合、マンションを売るのと貸しに出すのと 　　どちらが一般的（常識的）なのでしょうか？ 　　個人的には、このマンションは売りに出すと、 　　買ったときに比べて2000万程度価値が下落している 　　という話を聞いたので、もったいないような気がしてならないのですが。 ２．管理業者に委託してマンションを貸し出す場合、 　　家賃収入は、大体、家賃の何割くらいなのでしょうか？ 　　（つまり業者の中間マージンはどのくらいなのでしょう？） ３．このような話をいきなり不動産業者に持ちかけるのは 　　あまりに無防備で危険な行為でしょうか？ 　　知識がないので、親身になって相談にのってくれる人が 　　欲しいのですが、しかし相手が業者だと飛んで火にいる… 　　という展開にもなりかねない、とビビってます。 以上、些末な質問で申し訳ありませんが、 お詳しい方のアドバイスを頂ければ幸いです。 何卒、宜しくお願いします。

団塊世代の定年退職に伴い、家を手放す人が続出で家が余るのは何故でしょうか？

今現在知人の住んでいる物件に5月頃引越し予定です。 知人は4月いっぱいの入居で業者による清掃が入った後、5月3日に私が入居する予定でした。 知人は4月27日に用事があるらしく、28日以降でないと引越しができないらしいのです。 しかし、最近になって「28日から30日は土日、祝日にあたり、休日の引越しはお金がかかるので5月１日か2日に引越しする」と言い出しました。 当然私の入居可能な日もずれ込みます。 3日なら気にしなかったのですが、あまり遅くなるようなら、入居日から家賃が発生するよう日割りにして欲しいと思いますが、可能でしょうか？言い出すこと自体が非常識なのでしょうか？ 大家さんには知人の紹介ということで、大幅に家賃を引いてもらったり、礼金は要らないと言ってもらえたりしているので、言い出さないほうが今後のことを考えると無難でしょうか？（大家さんは入居予定の隣に住んでいます） 宜しくお願いいたします。

賃貸で部屋を探しているのですが、仲介手数料が安い不動産屋でお勧めは有りますか？ 仲介手数料は安いが、家賃が他の不動産屋より高く設定されているとかいのを聞いた事が有るのですが、有り得る事なのでしょうか？

「窓は必ず埋める」とよく言いますが、何故でしょうか？ （必ずとは言わないかもしれませんが、こういう感じの表現をよくしますよね？）

神奈川に住んでいます。 家賃がかなり安い、収入によって家賃が変る住宅(市営住宅？)があると聞いたのですが そこに住むにはどうしたら良いのでしょうか？ 不動産屋に聞けば分かるのでしょうか？

亡くなった父名義の古い借家（１０坪二階建て）が田舎にありまして それを娘の私が相続することになりました。 現在、その古い借家は５０年ほど前から住人が住んでまして 月々７０００円ほどの家賃を払ってくれているそうです。 名義が私になってよくよく考えるようになったのですが ○借家は火災保険等に入っていないのですがその住人に強制的に 入ってもらった方がいいのでしょうか？それともこちらがかけないとだめでしょうか？ ○この住人が家の故障などを申し出てきた場合こちらが築５０年もの 家の修理をしなくてはいけないのでしょうか？ ○そうなるとどこもかしこも修理になると想定されるので どうしても修理などと言われたら出て行ってもらいたいくらいなのですがそれは可能か？ 急に相続することになり見たこともない家なのですが心配になりました。何でもいいのでアドバイスをお願いします。

夫が、家賃がもったいない！ということで マンションか一戸建を購入したい！と 言い出した！！ (^^ゞ 前からそんな大きな夢！を語っていた夫ですが・・・。 『マンション』『一戸建』 どっちにすべきかまだ検討中らしい・・・。 一戸建となると土地代もかかる！ マンションの方がいいのかな？？ しかし！マンションは管理費がかかる！ それって損した気分になるのは私だけ？？ あと、マンションは集会みたいのがあるって 聞きました！それって面倒じゃないですか？？ マンションに住むメリットって何ですか？？

皆様本籍地はどこですか？ 私は結婚した時に最初に住んだ住所が本籍になっています。一度引っ越していますが、なんとなく最初の住所を記録として残しておきたいような気がしたので、その時は住所変更しかしなかったんです。 同じ市内での引越しだったので、なんの不便もないのでなんとなく結局今もそのままです。 友人は、現住所とは全く違う県なのですが、ご主人の実家が本籍になっているそうです。 日本で一番多い本籍は、皇居だとも聞きますし…。 本籍＝現住所じゃない方も意外といるのかな？と素朴な疑問が湧きました。 よろしければご回答下さい。

アパートの賃貸で、物件を気に入ってそれが好条件であるため別の人にとられないようすぐ確保したい場合ですが、 １．書類に記入して意思を明確にするだけで（法律的なことはともかくとして）通常は物件をおさえることができているのでしょうか。 ２．それでは通らないのでしたらやはり手付けを払わないと確保できないのでしょうか？　 ３．契約時には敷金、礼金、最初の家賃、不動産業者手数料と物入りになりますが、手付けというのはだいたいその何％くらいを支払うものなのでしょうか？

はじめまして。 この春にでも独り暮らしを始めようと考えている者です。 そこで、情報誌を読んでいたところ疑問点が出てきました。 賃貸料が同じくらいなのに、2DKや1DKがあるのですが、その違いは何なのでしょうか?条件(日あたりや立地条件など)の違いなのですか? どなたか教えて戴けたらと思います。よろしくお願いします。