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両親が不動産業者を通さず、家賃は手渡し、修繕の際は、その都度話し合いなど、昔ながらの長屋の住人と大家さんの関係を続けてきたのです。 ところが両親が他界し、現在住んでいる所からアパートは離れた場所にあり、仕事もしてますので昔のようにいきません。 そこで、新年度から不動産業者に管理依頼を考えております。家賃の３％で管理を受けて下さる業者を見つけたのですが、 管理費の相場？また、契約をする際の注意点？ 売却する際なら３通りの方法があると聞いた事はありますが、私自身全くわからりません。 入居している方とも今後良い関係を保ちたいと考えます。 回答よろしくお願いします。

イラストの仕事をしています。 依頼主さんが新興宗教の方で、私は入会していません。そこから 出している本の挿絵を描いているだけです。 一様私のＨＰに「仕事歴」でこの新興宗教の本を載せています。 もちろんこういう絵を描きましたと宣伝しているだけです。 この場合、第三者から見れば、私も入会者だと思われるのでしょうか？ 逆に別の依頼主さんから声がかかりにくくなるものなんでしょうか？ 困っています。 これで３回も仕事をしました。 他のイラストレーターの方、こういうところから仕事が来た場合 どうされますか？ 仕事と割り切るほうがいいのでしょうか？

はじめまして。 先日(１０日ほど前)自宅の壁や玄関ドアが赤いスプレーで落書きをされました。防犯カメラにより隣の人が犯人とわかり、警察で事情聴衆の結果、隣の人は初犯なので刑事告訴はしないが、損害については個人同士の話し合いにて決めるということになりました。 そこで器物についてはほぼ保険にて原状回復が出来るのですが、隣の人がそのような人なので、今すぐにでも自宅を売って引越しをしたいと思っているのですが、購入価格よりかなり安くでしか売れず、自宅を売ってもローンだけが残ってしまうといった状況です。 また慰謝料などの損害賠償を請求したいのですが、弁護士さんに相談をもちかけると相談料が高く、逆に慰謝料より弁護士費用の方が高くつくと聞いています。慰謝料もあまりもらえないと聞いています。こういったケースではどのような対応がいいのでしょうか？ご教授のほどよろしくお願いいたします。

父が他界し負債が多い中、財産の一部を動かしてしまった関係上（自営業だったので従業員に給料を支払ったのですが、それがいけない事だと知らずにやってしまった）弁護士に限定承認の手続きをお願いしています。 家庭裁判所から突然郵便物が来ましたが、記入方法が分からずに弁護士に連絡したら 「やっと来ましたか、待ってました」と言われ、打ち合わせをしたいので会いましょうと言われたきり、何時・どこで会う等の連絡が3週間ほど来なかったので 3日前にメールで催促していますが一向に連絡が来ません。 待ってましたと言うくらいなら家裁に限定承認の陳述書をいつ出したとか事前に教えてくれていればすぐ連絡したのに、私は記入方法が分からずだいぶ悩んでいたので書類の提出期限が過ぎてしまったことを咎めたら「家裁には遅れる事は言ってある」と言われました。 あと、父名義の物に支払をしないようにだとか言われていたのが2ヶ月前なのですが、言われたとおりにしていたら延滞料金が発生してしまいました。契約解除される事を危惧して相談していましたが、そうなる前に何とかしますとの事でした。 4月に亡くなったので早く限定承認をしないと単純承認した事となり、自己破産しなくてはいけなくなってしまいます。 司法書士の資格を取るために勉強しているのに弁護士の不甲斐ない行為のせいで何も出来なくなってしまうのが 悲しいし、信用できないし、許せません。手付金15万を返して欲しいくらいです。 いったい、どうしたらいいでしょうか？

部屋の構造上、真下に本棚、正面に2段ベッドという配置です。 本棚はぎっちり、ベッドとの間もあれこれ置いています。 クリーニング業者に掃除を頼みたいのですが、どちらも移動させるのは難しいため、どうやって依頼しようか困っています。 同じような経験がある方のアドバイスをいただけたら、と思います。　　 よろしくお願いします。

お世話になります。 決算代行についてお聞きします。 代行して頂けるのは税理士さんです。 対応して頂ける内容が下記のような内容になっています。 ・申告書類の作成（法人税申告書、地方税申告書、消費税申告書、決算書、勘定科目内訳書、事業概況説明書、税務代理権限証書、総勘定元帳） ・申告書類の提出代行（電子申告） ・作成した申告書類の控え返却 今までは地元の税理士さんにお願いしていたのですが、もう少し費用を抑えられないかと思いネットで探していたところ、良さそうな税理士さんを見つけたのですが、上記の対応内容で全て完了するものなのかどうかが良く分かりません。 私自身、税務のことは全くわからないので、今まで税理士さんにお願いしていたのと大体同じことをして頂けるのか、確認も込めてアドバイスを頂けると助かります。 会社の規模は法人で小規模で、１０００万以下です。 これだけの情報でアドバイスを頂けるのかも分からない程の知識なのですが、確認を含めてアドバイスを頂けると幸いです。 よろしくお願い致します。

【電気】電柱のPAS開放と投入を電力会社に依頼するホームページを聞いた者ですが、もし当日に雨が降って、工事を中止したいときに当日の朝に電力会社に電話して電柱のPAS開放を中止したいと言ったら料金は取られないのでしょうか？ 予約制だと思うので雨で中止になってもお金は取られるのでしょうか？ PAS開放の人が来なくても定価の料金が取られますか？ そもそもPAS開放投入の料金は幾らですか？ 教えてください。

お世話になります。 大学の部活の後輩がOB・OGに向けて寄付依頼の手紙を出したのですが、その文面が酷いと世代の離れたOGの方からご指摘をいただき、文面を修正し、謝罪の旨を加え再度送付することになりました。 実際に送付した文章の一部を抜粋したものが以下です。 「このコロナ禍の3年で多くの新入生が入部し、また今年の〇月から合宿をおかげさまで再開することができました。つきましては、部活再開に伴い、部の運営資金が学生にとって大変重い負担になっております。誠に申し訳ありませんが、諸先輩方の御支援・御助力をお願い申し上げます。部員一同、先輩方の御厚意を決して無駄にしないよう、精一杯頑張っていく所存であります。大変申し訳ありませんが、次項に銀行の口座番号を記載しますので、ご支援いただけたら幸いです。」（"〇月"以外、原文ママ） たしかに非常に稚拙な文章（とくに前半）であることは自分にも理解できるのですが、具体的にどのような文章で寄付をお願いするべきか、また、冒頭にどのような謝罪文を添えるべきかわかりません。 ちなみに、資金が不足している理由は主に2つです。 ・部員が急激に増えた。 ・ダメージにより使用できなくなった物品が増え、買い替えが必要になった。 （具体的な部活同名を伏せているため不明瞭な書き方になってしまいすみません。） 後輩を指導すべき立場にありながらほんとに情けない話ですが、ご教示いただきたいです。

高校1年の娘の、転校の件で、担任に転学照会の書類をお願いしましたが、転居以外は、転校は認めていない　退学してから自分で学校を探して、といわれました　転学を認めない理由は、手に負えない生徒を簡単に転校させる学校との評判は困るというようなことでしたが、娘は、決して手に負えない生徒ではなく、その日も、頑張ってみろといってもらいました。転校希望の理由は、進路の変更と健康上の理由です。学校は　書類を拒否できるのでしょうか？退学では、頑張って登校した1学期が無駄になってしまいます

この度、舞台公演のＤＭを舞台内容にあったイラスト付きで出す事になりました。 友人の描くイラストがとてもイメージ通りで、彼女に原稿依頼をしました。 しかし、私自身も彼女もその道には疎くて、原稿料の事で行き詰っています。 友人とはいえ、沢山の方に出す物ですし、何より時間が掛かる事だと思うのです。 きちんとお金を支払いたいのですが、いくら位払えば良いのでしょうか。教えて下さい。 彼女はＣＧデザイナーをやっています(と言っても残念ですが無名の方です)。 原稿依頼サイズは葉書サイズです。

依頼元も、元受（依頼元の子会社）も調査代を払わない習慣があります。 どこかに相談あるいは訴えたいのですがどうすればよいでしょうか。 依頼元の会社は自社の店舗を出店するための調査を元受（依頼元の子会社）を介して依頼してきます。 そのうち出店が決まった案件は調査費用を出しますが 出店をしなかった案件は一切費用の負担をしません。 調査は、 ・現場の調査（実測、周囲状況の確認） ・資料の調達（法務局などへ出向き現場資料の調達） ・法令の調査（役所へ出向き、出店可能か有無の調査） ・図面、設計資料作成（場合によっては数回修正有り） を行います。 この調査のため、必ず現場に関係会社数社が集まります。 おそらく数十万の費用が発生しているはずです。 関係会社の調査報告をもとに依頼元は出店の判断をします。 そして出店しないと決まっても一切の費用は出さないと言い切っています。 出店が決まれば設計、内外装工事などでかなりの売り上げが見込めますし、もしこの件で駄々をこねれば 以降の発注が少なくなるのを恐れ各業者とも何も言わず黙っています。 依頼元は、コンプライアンスを第一に掲げていますが 最近、目に余るものがありましてここにご相談させていただきました。 なにかアドバイスありましたらお願いいたします

愛用していたポータブルＭＤが壊れたので修理に出したところ、 見積もりで約１５０００円と言われました。 そこまでして直すぐらいならいっそｉＰｏｄを購入！ っと思ったのですが、私はよくＣＤを借りてＭＤに落としていたので、 今まで聞いていた曲を聴けない（また借り直さなければいけない） となると不便で仕方ありません。 今ある大量のＭＤがもったいなくて。。。笑 ちなみに壊れたポータブルＭＤは２年弱です。 色がキレイだったのでお気に入りです。 でもこれからはｉＰｏｄ・・・？ みんなが持っているので、私もほしいです。 こんなに決められない私に、 あなたならどっちを選択するかを教えてください！

　楽器をやるため、部屋（リビング）の防音工事をしたいと思うのですが、どういったところに問い合わせをすればいいのかよく分かりません。 　楽器店でしょうか？それとも、リフォームなどをやっている建築会社でしょうか？ 　音に関して（特に楽器に関して）は、建築会社に問い合わせるよりも、楽器店に問い合わせた方が色々と知っているのではと思うのですが、実際どうでしょうか？ 　 　又、窓サッシや床材、天井や壁に施す防音材を実際に手にとって見て見たいのですが、どういったところに行けば展示してあるのでしょうか？ご存知の方みえませんか？

上司本人が英文で取扱い説明書を作成されました。 スペルチェック程度でいいから。とチェックを依頼されました。和文なしです。。。 以前も同じような依頼があったのですが、「和文がなければ、チェックできません。」と意を決してお断りしました。でも、今回は、状況的に断れず、「スペルチェックでいいのですね？」と念をおして引き受けました。でもでも、やはり！！内容が意味不明なんです。これをいち文ずつ意味を考えて正確に修正していくとなると、やはり和文も必要ですし、約束の時間にとても間に合いません。 どうしたらいいのでしょう。。。約束通り、「スペルチェック程度」の確認だけしてお渡しすればいいのでしょうか？？ アドバイスいただけると嬉しいです。 よろしくお願い致します。

ライターさんに仕事を依頼することになりました。 価格的にも大きな額ではないので、 今回は契約書はいいかな、と思っています。 ただその場合、 納品終了時に 請求書を送ってもらわずに 代金を振り込むと、 仕事を依頼したことに関する証憑が、 振込記録だけになりますよね。 それは税務署的にまずいのでしょうか？ おのおの合意の上で既に価格は決めてあるわけですし、 こちらも納品後すぐにお支払いするつもりです。 となると「請求書」の存在意義がいまいち 分からないです。 ご教授よろしくお願いいたします。

閲覧ありがとうございます。 先方から連絡先として住所・電話番号などを教えて下さるメールを頂いた場合、やはりこちらも同様のお返事をすべきですか？ 私は趣味でPixivで二次創作のイラストを投稿しているんですが、先日有償でお仕事を依頼したい旨のメールがありました。 （枚数や金額に問題はありません） ただ、相手が企業でなく個人なので、特に住所を教えるのは少し不安です…… 金銭が絡む以上信用してお教えするのが普通なんでしょうか？ 都会に一人暮らしを始めたばかりなので、過敏になりすぎてる気もします。 世間一般ではどうかがしりたいです。

お世話になります。 要介護１の母と二人暮らしの者（長男）です。 兄弟は妹が一人おり、既に嫁いで家を出ております。 夫（当方および妹の父親）とは、十数年前に離縁しております。 母は自分の貯金通帳・キャッシュカード・印鑑および現金を、 家の中で紛失するなどして管理できなくなっておりますので、 現在、当方がそれらを見つけ出しては、とりあえず預かっております。 今後、母の預貯金を適切に管理していくにあたっては、 弁護士さんに依頼するとよいと、複数の知人より伺いました（いずれも介護経験者）。 しかし、幸か不幸か、当方および我が家では、弁護士さんにお世話になった経験が無く、 弁護士さんにどのような事柄をお願いできるのか、よく分かりません。 さて、母の介護および資産管理に係り、 弁護士さんにはどのような事をお願いできるのでしょうか？ また、弁護士さんには、それぞれにお得意のジャンルがあるとも伺っておりますが、 今回の件につき、どのような弁護士さんにご相談申し上げればよろしいでしょうか？ 誠に恐縮ではございますが、今回の質問につき、 法曹界、あるいは介護関係に従事される方より、ご回答を賜りたく存じます。 宜しくお願い申し上げます。

このたびヤフーオークションにてギターを出品いたしました。 １０年前ほどに購入したのですが、ほとんど使っていなかったものです。 出品の際、いつぐらいに購入したか、ギターの状態を記載し、 中古であること、弦にサビが見られること、ノークレーム・ノーリターンであることも 付け加えて出品いたしました。 その後、ある方から「購入価格はいくらですか」という質問がきました。 正直、もう何年も前であることと、私の親が支払いをしてくれたため、 ちゃんとした金額を覚えておらず、 私の記憶では１０万近くしたと思いましたので、 「何年も前に購入した上、私の家族が支払いをしてくれたため、正直価格は覚えておりませんが、 たしか１０万円近くしたと思います」 と回答いたしましたところ、その質問者から入札がありました。 ただ、２万円での即決価格を設定していたため、 その後、別の方が２万円で落札いたしました。 その方のお取引は大変スムーズで、 落札者様が急いで配送してほしいということでしたので、 入金を確認した後、すぐに配送手続きをすませ、あとは無事に届くだけという状態でした。 が、配送手続きを済ませた後、落札者様から 「ギターの価格を確認したところ、友達が５万円と言っていました。 　キャンセルしてください」という連絡がきました。 こちら持ちで送料も出し、配送もしてしまった上、 今となってはほかの入札してくれた方に譲るわけにもいかず、 価格については、今の価格は知りませんが、当時はそのぐらいしたこと、 既に配送してしまっていること、 ほかにも入札してくれた方がいるのに、その方にも譲れないこと、 ノークレーム・ノーリターンと記載していること などを書き、申し訳ないが返品は受け付けられないということで返信をしました。 その後、まだ落札者から連絡はありませんが、 なんかこちらも騙してしまったような感じがして、 （もちらん騙すつもりなんてありませんが） 後味悪い思いをしています。 こういう場合でも返品は受け付けるべきなのでしょうか。 私の対応は間違っているのでしょうか。 どのように対応すべきだったのでしょうか。 オークションに詳しい方、同じような思いをした方など、 よろしければご意見ください。 よろしくお願いいたします。 こちらは

現在私には留置所に入れられ、実刑ほぼ間違いない友人がいます。その友人が私に依頼があったのですが、一つはヤフープレミアム会員の退会、もう一つは歌詞ピタのダウンロードということでした。 プレミアム会員は退会しておいたのですが（ＩＤとパスワードがあればすぐにできるため）歌詞ピタのダウンロードは友人のパソコンを使わなければならないため、わざわざその友人の家に行き、そこでダウンロードをするというものでした。（歌詞ピタのダウンロードは期間限定で無料だかららしいです） 私もはじめはそれぐらいしてやろうとも思ったのですが、こういう結果になったのも自分の責任ですし、歌詞ピタのダウンロードとか本人の趣味によるものなので断りました。私としてはどうしても筋が通らないと思ったからです。さらには写真集の差し入れをしてくれなどありました。 皆さんならどうされますか？悪いことをしたからとはいえ、友人だから助けますか？それとも自己責任だから断りますか。皆さんの意見をお願いいたします。

ギターアンプを中古で購入しました。 ガリやノイズが酷くなったので業者にオーバーホールを依頼しました。 修理見積を出してもらい修理OKの返事をし、修理完了後に代金を支払いました。 戻ってきて動作確認したところ全く改善していないので返却し、再修理してもらいました。 対応に不安を感じたのでもしもまた再修理のばあいは返金してくださいといったところOKをいただきました。 業者から「修理後数時間動作チェックして今回は間違いない」との返事。 戻ってきて確認したところまた別のノイズが消えておらず３回目の返却。 店員は「酷いノイズですね！すぐに修理します！」と言って再々修理になりました。古いギターアンプなので仕方ないと思っていたのですが、返金の約束もあったので言ったのですが、必ず直すといって修理になったのですが、最後の最後になって 「このノイズははじめからあるものだ。だから修理できない」と言われました。 完全に修理できないなら返金の約束もあるのだし、返金して欲しいと言ったのですが、 「それはできない。」と言うだけでそれ以上話が進みません。 こちらとしては返金をしてもらいたいのですがどうしたらよいか困っております。 何か良いアドバイスがあればご教授いただけたらと思います。