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中古アパートを購入しました。 土地１，０００万円、建物２，１００万円、合計３，１００万円でした。 　建物の消費税１００万円の還付は受けられますでしょうか。 　私は不動産賃貸業を行っており、白色申告です。 　　また、 　　青色申告で非課税事業者の登録をした場合には消費税の還付は受けられますか？

こんにちは 消費税増税で質問ですが会社にて、出張のための航空券を2014年3月中に予約して、搭乗日は4月以降だとします。 会社へ3月分の請求書として4月ころに到着すると思いますが、それを4月末で支払ったとします。 請求書は3月分としてくるとは思いますが、3月発生（利用）分ではないので、3月請求書ですが８％表示でくることになるのでしょうか？ よろしくお願いいたします。

増税でふと思ったのですが、いままで消費税を導入してから消費税減税を実施した国ってあるのでしょうか？ 一回、上げてしまったら二度と下がらないイメージがあるので… 日本は2015年に10％になったら、いずれ13％や15％の議論が出ると思います。 10％から8％に戻る可能性ってないのでしょうか…

個人的にはゼロが理想だが、１千兆円を超える赤字を今さえよければと後世に無責任に先送りしていてよいのだろうか・・・ 財政健全化・社会保障費＆年金の負担・安保防災インフラ整備・国際信認ｅｔｃを考えると安易に現状のままの八方美人的な運用を続ける事はそうはいかないのは厳然たる現実だと思う。 さりとて、一方的に増税（おもに消費税と法人税）のみで財源の原資を求め必要額をカバーする事も、逆に支出を削減、社会保障や年金の無いものは仕方がなしと低下改悪も困る。 また、無駄を省けと役人のリストラだけに頼っては、結果的には公共サービスや社会システムの崩壊に繋がりかねない。 さらに取り易い所からと大企業や金持ちからの徴収も限界が有り、海外移転を招いたりして住み難い社会に成ると思う。 まさに八方塞の迷路のような少子高齢化社会・財政再建ですが、どうすれば良いか、有識者・関心の高い方のご意見・建策をお教え願えませんでしょうか・・・ ＜質問＞ ◇貴方の描く消費税の２０２０年以降の税率は何パーセント程度・一般会計の規模は何兆円程度ですか？ ◇主な税収アップ方策と支出削減のメニュー＆工程表と合わせてお教え願えませんか・・・

アドバイスお願いいたします。 注文住宅にて建築予定です。 建築完成までの猶予は4年ほどで、現在は急ぐ必要は特にない状況です。 でも、家賃を払い続けるより、建ててしまったほうがいいので 良い建築会社とめぐり会えればすぐにでもお願いしたいといった感じです。 そういうわけで、何社か見積もりを依頼しようと思ったんですが 自分の希望に合うところは、どこも大繁盛されているようで なんというか、対応が雑なんです・・・。 実際、施工ペースや上棟件数を見ていると、ここ最近から来月までの予定がびっしり。 見学会も、お知らせを希望した数日後、こちらに連絡のないまま、開催告知→すぐ「締切済み」と書かれていたり 別の会社でも坪単価を問い合わせをしたら、広告サイトに載っている金額より10万から15万も高い金額を言われたりします。 どちらの会社も前述したとおり、かなり繁盛されているところです。 このラッシュが終われば、また対応が変わるでしょうか？ 終わるとしたら、今年の9月末？ それとも、増税が決定されてから？ あと、このラッシュに乗っかって建てた場合、施工内容が雑になるのでは？という不安もあります。 このラッシュが落ち着くのはいつ頃でしょうか？

ある業界紙への原稿に対して原稿料をいただきました。 事業として行っているわけではなく、当社に依頼が来た都度、執筆している状況です。 勘定科目は規程通り原稿料収入としたいのですが、 この場合の消費税の取り扱いはどのようになるのでしょうか。 仕訳で教えていただけると助かります。

お世話になります。 よろしくご教授ください。 車両のリースを平成23年10月1日から平成26年9月30日まで行っており、改正附則第5条の4項の経過措置の対象になると考えていたのですが、リース会社から「リース終了後の車両に残存価格が生じるため、経過措置の対象にはならない。」との回答がありました。 契約の内容としては、残存価格を距離数などを指定して決定し、差し引いた額をリース代金としています。 そこで、これらの事を記載している条例のLINKなどお教えいただけないでしょうか。 説明不足だとおもいますが、よろしくお願いします。

消費税変更前・後の請負契約（建設工事）約2000万円の工事について (1)H.25.9.30までに契約を結んでいる（契約書有） (2)現状、工事は、一部着手している。 　　ただし、手付金等は、無く、完了後、全額支払いとしている。 (3)工事完了は、H.26.4.30を予定している。 　　（完成は、H.26.3.31までには、終わらない） 上記、条件の場合、消費税は,5%扱いになりますか。 また、H.26.4.1以降は、材料等の仕入れは、8%の消費税で行われる と思いますが、差額分は、どのように返還してもらえるのでしょうか？ 　ご指導下さい。

最近、フリーランスで仕事を始めたのですが、人件費の請求した際、取引先からは源泉を引かれて入金があったのですが、こちらの希望としては、手取り金額で入金を希望しています。 例えば、請求書では、 人件費　100,000円 消費税　5,000円 合計　105,000円 になりますが、10万の源泉分で10,210円引かれて 振込額は94,790円でした。 これを手取りで10万もらおうとする場合、請求書としてはどのような項目になるのでしょうか？ あと、消費税はどの部分にかけるべきなのでしょうか？ よろしくお願いします

フリーで原稿を描いております。 2012年までは原稿料と消費税分から源泉徴収税を引いた金額を頂いていました。 しかし取引先から2013年の法改正により源泉率が10.21％内税になり税も付けられない状態になったと言われました。 源泉率が上がるのは問題ありませんが、消費税を外税として付けられない状態とはどういうものでしょうか？ 原稿料の消費税を外税ではなく内税にするような法でもできたのでしょうか？ ネットを検索してみたのですが見当たりません。 本来は200000円→210000円（外税）で源泉徴収税20420円（源泉分10.21%）が引かれて支払が189580円のはずが 法的な問題で外税をつけられないため179580円になると言われました。 これまで外税でお仕事をさせて頂いていたので突然の連絡で戸惑っています。 契約書にも内税でということは書かれておりません。 これはしょうがないことなのでしょうか？ 何卒ご回答よろしくお願い致します。

賃貸住宅に住んでいます。 今のところ、値上げはありません。 ですが、今後消費税増税により家賃が上がるような気がしているのですが、 どうなると思いますか？

事務所の賃貸借契約をしています。（当方は借主です。） 契約の開始日は２００８年９月１日から１０年間。 ３年毎賃料改定があり、現在の賃料適用期間は、２０１１年９月１日から、２０１４年８月３１日です。 消費税の経過措置の適用要件(2)として 「事業者が事情の変更その他の理由により当該対価の額の変更を求めることができる旨の定めがないこと」とありますが、 手元の契約書の賃料改定条項に、 「賃料の額は、賃貸借開始日より満３年を経過するごとに、物価の変動、公租公課、その他の負担の増減などを考慮し、甲乙協議して改定するものとする。」 とあります。 （これ以外の賃料改定に関する記載はありません。） 契約の相手先（建物オーナー）は、「３年毎でも賃料改定条項があるので適用なし、消費税は８％で請求します。」と言っていますが、 私が税務署で電話して聞いたところ「３年間は賃料固定と読めるから、その３年間は適用あり」と言うので、税務署と貸主の見解が分かれ、困っています。 この場合は、貸主の請求に従った方がよいのでしょうか。

不動産や税に詳しい方にお尋ね致します。 2年前から一戸建ての建物を賃貸で借りて宿泊業を営んでいる者です。 物件を紹介された時、仲介業者からもらったテナント情報(コピーして今も手元にあります）には 賃料19万(税込）と記載があったのですが、実際に契約を結んだ時の契約書には消費税に関する記載がもれていて明記されていませんでした。 ですが、私としては元々の情報が税込とあったため、当然税込の賃料を今まで支払っていると思っていたのでこの度の消費税変更で家賃の値上げ請求があったとしても、値上がり分の3％分だけ請求されるだろうと思っていたのですが、 「今までは消費税をもらっていなかった。でも4月からは８％分を消費税としてもらいたい」と、家主から丸々家賃の8％分の値上げを請求されています。 契約書に消費税の明記がなかったこと自体が問題だとは思いますが、だからといって「今までもらっていなかったから」という家主の言い分は不当ではないでしょうか？ また、値上げの時期についても、契約書には＜賃料等の改定について＞として 「経済事情の変動・周辺の状況変化・諸物価の高騰、公租公課等、賃料及び諸費用算定の基礎に変動を生じた場合、賃料及び諸費用を改定することができる。但し期間満了3か月前までに甲乙協議するものとする」　とあります。 初めの契約期間は平成24年1月1日から平成25年12月末日までの2年間で、その後は1年ごとの更新です。 つまり今回の契約も今年の1月1日から始まっており、契約書には消費税に関する記述は一切ないため、家賃を値上げされるとしても今年の9月末までに協議を終え、来年の1月から変更されるものだと認識しておりますが、家主は「今年の4月からの変更」を言われています。 上記2年、消費税と賃料改定の時期について、ご教授頂けましたら幸いです。 何卒よろしくお願い致します。

H25/09/29に地元の工務店と契約（消費税を5％で済ませる為）して、 近々になんとか間取りが決まりそうなのですが、 建物の詳細を決めて、建材やシステムキッチン、U.B、トイレ、等 発注するのは、 消費税8％に引き上げするH26/04/01以降になりそうです。 LIXILの場合、直接でなく問屋を通じて仕入れとの事 (1)この場合LIXILや問屋は消費税を8％に増税してくるのでしょうか？ 「家の担当者は仕入れも5％のままです だって、何年もかかる大きな工事の契約して、 仕入れだけ8％に上げられたら困っちゃうでしょ」 と言ってますが、本当はどうなんでしょ？ もし8％になるなら、単価の高い物だけでも、3月中に選んで発注しようかと・・・ (2)新築の見積もりで単価等が、 仕入税額控除をして二重課税を回避しているのか調べるにはどうしたらいいでしょうか？ お手数ですが、宜しくお願い致します。

いつもお世話になります。 個人の方に技術を教えていただき報酬をお支払いしたいのですが、その方は年収は１０００万円以下の方です。 この場合、消費税は当社及びその方にとってどのような処理をした方が良いでしょうか。 技術指導は随時発生する予定です。 よろしく御願いいたします。

従業員が研修等で外出する場合に食事手当てを現金支給で350円支給しているのですが、消費税の引き上げに伴い増税分を加味しないといけないのでしょうか？ 仕訳についてはよくわからないので、それらについてもかみくだいて説明していただけると助かります。 宜しくお願いします。

甘利経済相が、企業にベースアップの原資は渡しているとか言っていましたが、支払った消費税の1、2割がキャッシュバックとして戻ってくるようなイメージなんでしょうか？

いよいよ消費税増税がせまってきました。 駅には定期購入をする長い列が、、、、 セールとかするし、駆け込みで買っても意味がない場合 もあるかもしれないですが みなさんが増税前に「これは５%のうちに買っておこう！！」とおもって 購入したものはありますか？定期以外で・・・・・ 教えてください。

請求書の各項目の合計金額に消費税を足して総合計請求金額を表示するのですが、 駐車場代とか交通費という項目だけは消費税を足さないで計算させたいのです。 請求書の合計金額のセルには消費税抜きの金額を表示する。 総合計金額のセルには合計金額と消費税を足した金額を表示する。 消費税額のセルには「駐車場代」「交通費」の項目以外の消費税額を表示する。 消費税額のセルに入れる数式を教えて下さい。 消費税を足さない項目は今後増えるかも知れませんので、追加する場合の数式の変更方法も教えて下さい。 宜しくお願い致します。

貧困者や生活困窮者のために生活必要最低限必要な物には消費税減税、無税との話で、公明党もゴリ押ししている軽減税率。 （生活に必要最低限度のもののみに消費税減税しても貧困者や生活困窮者の生活は何も変わらないと思います。そもそも皆全員減税なので貧困対策でもない感じですし。私は反対です。） あなたは軽減税率に賛成ですか？反対ですか？ あなたが賛成の理由、反対の理由と共に書き込みください。