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住宅購入の際、手付金充当金というのを支払うと思いますが これは売買代金の一部に充当されると聞きました。 3000万円のマンションを購入し、頭金1000万円、ローン2000万円 とした場合、例えば10％の300万円を手付金充当金として 支払ったとしたら、それは何代、として使われるのでしょうか？ 一部、修繕積立金等に使用するというのは聞いたことが あるのですが…。その他にはどんな用途になるんでしょうか？ また、それが多少戻ってくることもあるんでしょうか？

下宿予定の大学受験生です。 受験勉強もさることながら、下宿探しも開始せねばと思い、少し前に、下宿予定地の不動産屋に行ってみると、１月後半から結構埋まりだすと言われました。（名古屋） それなら私も早めに部屋を取っておきたいと考えました。賃貸を借りるには、まず仮契約をして、それから本契約に移るみたいなのですが、仮契約の内容をそのとき聞けなかったので、ここで詳しく教えて欲しいです。 特に聞きたい質問は キャンセルする場合の手数料。 実際に住み込むのは４月からですが、今から仮契約できるでしょうか。 これ以外にも注意点があれば教えてください。

友達２６歳（女）その彼氏２３歳で、すごく優しい彼氏だけど、だいたい友達がデート代を出しています。彼氏は大学４回生で最近就職活動を始めたみたいで、まだ就職は決まっていません。そのくせ友達には亭主関白みたいに偉そうな言い方をします。３，４年後の結婚の約束はしているみたいですが、友達の年齢を考えると心配です。本当に働く気があるのでしょうか？？

隣人が壁を蹴ってきます。１Kの部屋でキッチン、風呂、トイレと部屋とはドアで仕切られています。うちの風呂が隣人の部屋と隣り合っているからだと思いますが、シャワーを使い終わる度に壁を蹴られます。使い終わる判断は、風呂の戸を開けることでしてるようです。また、うちの洗面台はキッチンと隣接しているようです。洗面台を使っていると、「うるさいのぉ～」って女の声が聞こえました。トイレは、洗面台と隣接しているようで、私が用を足していると、隣から女の声で「いや～ん」とか聞こえたりします。 ただ、仕返しのつもりなのか、一度もの凄い音量で音楽を鳴らされたり、ベランダにビールの空き缶が捨てられていたりしたことがありました。また、週末に布団を干すみたいなんですが、バンバンッとものすごい音で叩きます。 最初は気にしてなかったんですが、最近ではこっちもイライラしてくるようになりました。私は仕事で帰宅するのが９時前後になるので、シャワーを浴びるのも大抵１０時過ぎになるんですが、私が悪いんでしょうか？

その節はありがとうございました。あれから業者が２・３階の窓は普通通りに戻してくれたのですが、今度はワタシの方がかなり神経質になってしまい、引越しするのが怖くなり、ノイローゼのような状態です。こんな風になるくらいなら契約を解除しようかと思っているのですが、手付け解除できる時期というのはいつまでなのでしょうか？

結婚してる方は近所付き合いはどんな感じですか？ 子供がいるいないでだいぶ変わってくるとは思いますが、、、。 顔も名前もしらないレベルですか？ 会えば少しお話をするレベルですか？ お互いの家を行き来したりするレベルですか？ 良かったら教えてください。 あと理想の近所付き合いのしかたは？ まったく顔も名前もしらなくてもいい？ 外で会えばお話しする感じ？ 仲良く遊びに行ったりお互いの家を行き来するような仲がいい？ よかったら教えてください。

私の姉は知的障害者です。 けどすごく優しくて私にとってとても大切な姉です。 ある日家族でいた時に会社のトップと偶然会いました。 そしてその日を境に色んな人から姉のことを言われます。 どうやらトップが 「彼女のお姉さん知的障害者だったよ」と、私の姉の真似をしながら面白おかしく喋っているようです。 凄く悔しいです。 自分のことを言われるのは別にいいですが、家族のことを笑い話にされたり悪口を言われるのは我慢できません。 こういう場合、私はどうすればいいのでしょうか。 ちなみに私は秋に会社を辞めます。（フリーに転向します） しかし今後もどこかで顔をあわすことになると思います。 トップは噂好きなタイプです。 私に関わらず色んな人の話をする人です。

結婚８年目、山間僻地で夫の親と同居してます。小１から１歳の３児の母で仕事もしてます。 ２人目妊娠中に夫の浮気が発覚。その上、浮気とギャンブルで３００万の借金も発覚。許せないけど離婚は子どものためによくないと思い、夫のサラ金からの借金を全て自分名義で銀行から借り直し、未だ返済中です。昔から子どもは３人欲しくて、離婚しないことを決意したんだからと、３人目を妊娠・出産。でも、育休から復帰したら、後輩が私に仕事を取られると思ったのか、上司を巻き込んで執拗なイジメが始まりました。 ストレスから夫と子どもに当たるようになり、私の態度が気に入らない、と夫も子供に当たり…。子どもにつらく当たってる夫を許せなくて、「私が気に入らないなら居なくなってあげるから、離婚と死ぬのとどっちがいい？」と聞いたら、「子どもと会えなくなる位なら死んでくれ」といわれました。 子どもにつらく当たってしまうくらいなら、保険金を残した方が子どものためになるのかな…。ここに書いたこと以外にも、もっとたくさんつらいことばっかりなのに、我慢して生きてく意味、あるんですか。義務や責任に縛られて生きてくより死んだ方がマシだと思ってます。ダメですかね？ ダメだというなら、生きてる意味を教えてください。

先日、とある賃貸アパートを書面で申し込んできました。しかし、今更ではありますが、もう一つの物件が頭をちらついています・・。 【Ａ物件】（先日申し込み） ・家賃５万４千円 ・２ＬＤＫ（52.99m2） ・東南向き（２Ｆ真ん中部屋） ・ペアガラス ・収納は普通 ・駅からは少し遠い。線路が近いので音がする。 ・敷金、礼金含む申込金は約２２万円 【Ｂ物件】 ・家賃６万円 ・２ＤＫ（45.98m2） ・南向き（２Ｆ南西の角部屋） ・通常ガラスで全窓シャッター付 ・収納が多い ・買い物が便利 ・敷金、礼金含む申込金は約３０万円 Ａ、Ｂ共に、新築、エアコン２台、駐車場２台付きです。 Ａにした最終的な理由は広さと家賃です。また、旦那の仲の良い友人が同じ棟に住むという事で、何かあった時に安心かもという事でした。 他の設備、造りを考えれば断然Ｂなのですが、狭いのです。新婚生活を初め今後子供が生まれてからなど、物が増えることを想定して考え、また家具を配置すると今感じている感覚より大分狭いのではと予想しました。 悩んでいる一番の理由が部屋の向きです。最初は夕方行ったので気になりませんでしたが、日中の明るい内に見たら、Ａは１４時台で既に室内が暗いのです！背中から西日が照っている状態なので、おそらく午後はベランダがある部分の日照時間は極端に少ないと考えられます。洗濯物が乾くのか、湿気はどうか等悩みます。Ｂは南西角部屋なので、１５時台でも室内はぽかぽか、日照りは全く問題ないです。Ａは冬は寒いが夏は涼しい。Ｂは夏は暑いが冬は温かという感じでしょうか。 Ａ物件を昨日アパマンで申し込みしました。今は書類審査が通るかを待っています。契約金の払いはこれからです。仮にこんな状況なのに、Ａをキャンセル出来るかと、費用が発生するか、また、Ａ、Ｂどちらがオススメかをご意見お願いします。

初めて質問させていただきます。 現在、主人の社会保険の扶養に入っていますが、収入が130万円をこえそうです。 この場合は扶養を抜けないといけないのでしょうか。税金も新たにかかってくるのでしょうか？ 今年の4月末まで正社員で働き（月額25万）、5月からは主人の扶養に入りました。 7月からパートに出て月額5～6万円の収入があります。 あわせると12月までの見込み金額が130万を超える予定です。 超えた場合大体どのくらい税金がかかるのでしょうか？ また、失業保険も8月から給付されており、日額5586円です。 別の質問で失業保険給付期間は扶養に入れないとあったので、 すぐに外れないといけないのでしょうか？

禅に興味をもち、人から薦めてもらった臨済録を読んでいます。 中身を読んでいて解らなかった点について教えてください。 禅問答の場面で「一喝した」はわかるのですが、 「棒で打った」とか「平手打ちをくらわした」とか頻繁に出てきます。 それも、目上や上席の人に対して突然の行為なんです。 修行中の身で、師に対して「一喝した」り、「棒で打った」り、 「平手打ち」したり、今では考えられないような場面ですよね。 どなたか、説明お願いします。

　現在距離をおいている彼女とメールや電話をしているときに、 とにかく、今までと違い敬語になっています。営業口調というのかな。 　こういう話し方やメールの返事をする彼女の気持ちってどうなんでしょう？僕が思うに距離を置いているからけじめとしてそうしているのかと思ったりしているんですが・・・。よくわかりません。みなさん、教えてください。女性ってこういう場合そうするのですか？ ちなみに距離をおきたいと行ったのは彼女です。

・全ての役人では無いでしょうが、、、 　どうしたら、役人の天下りを無くせると思いますか？

早急に知りたい項目です。 重要事項説明書で 手附金を売買価格の10％とし 違約金を売買価格の10％としている場合で 売主側も買主側も履行に着手するまでであれば 売主は手附金の倍額を支払い 買主は手附金の放棄によって売買契約を解除できるものというのは、わかるのですが どちらかが履行に着手している場合、どうなるのでしょうか？ 売主側から解除する場合 １：手附金x2(20%)+違約金(10%)=30% ２：違約金(10%)だけ 買主側から解除する場合 １：手附金(10%)+違約金(10%)=20% ２：違約金(10%)だけ 売主・買主とも、上の１・２のどちらのパターンに なるのか教えてください。 お願いします。

今から３年くらい前の話になるのですが、 ふと思い出したので質問させてください。 当時、なんとかクリムゾンという台を打ちました。 普段パチンコは打たないので、 ２千円のパッキーで打っていました。 玉がなくなり、あとは保留の回転を残すのみとなりました。 で、最後の１回転でリーチが。 でもあんまり良くないリーチだったので席から立ち上がりながら見ていました。 で、少しして確変絵柄が揃いました。どうせそこから滑ってハズレだろ…と思っていると そのままコンプリート！とか言って大当たりが始まってしまいました！！ でも玉がない！！ 急いで自動販売機に行ってパッキーを買って戻ると、確変突入という画面が・・・ え？と思い玉を出して打ち始めると、通常の画面に戻ってる！！ てか大当たり終わってる！！ 席を離れたのなんて３０～４０秒くらいなのに。。。 なぜパチンコは勝手に大当たりが終わってしまうのでしょうか？ スロットはビッグのまま何時間放置しても終わりませんよね。 今は新基準機となっていますが当時と同じですか？

商業的な建物を建てるために土地を買いました。坪6万円という値段でした。しかし、後になって知人から「あの土地は坪1万円ぐらい。足下見られたな」と言われビックリしました。 それに、最近になって主人が体調を崩し、新たに借金を背負って今後お金を支払っていけるかどうかの心配も生じてきました。 もう契約を解除しようかなと思います。手付金も支払っており、現在農地転用許可の申請が行われている段階のようです。 手付金は返ってはきませんでしょうか。それと、これ以上お金を売主側に払うことなく契約を解除することが出来るでしょうか。 教えて下さい。お願いいたします。

主人、私ともに２０代後半で結婚してもうすぐ３年になります。 私もフルタイムで働いていて二人の給料を合わせるとそ普通に生活できるくらいはもらっていると思います。 ただ主人の交際費がかなりかかっており毎月ギリギリまたは赤字の生活が結婚してからずっと続いています。 主人は義父が経営する小さな建設会社で働いていていずれは主人が跡を継ぐことになっています。 仕事関係の方と飲みに行くことがたびたびあり行ったら帰ってくるのは夜中の３時４時は当たり前です。 一晩でかなりの金額を使いもちろん会社からお金はでないのですべて家計からの出費になります。 かといって小さな会社なので行かないとこれからの仕事がもらえなくなるかもしれないという不安もあり行かないわけにはいきません。 最近、私は主人の飲み代のために働いているのかという思いが消えません。 格安の古い借家に住み、食費も出来るだけ節約しているつもりです。 私も毎日働いて帰ってきてから家事を１人でこなしているのに、 新しい洋服を買うこともパーマをかけておしゃれすることも 今月もお金ないな。。。と思うとできません。 主人が頑張っているのも、今が頑張らないといけないときだというのも 理解しています。でもいつも家計のことをかんがえて生活するのに疲れてしまいました。 主人のことはとても大切ですし、家にいるときくらいは安らぎのある家庭にしたいんですが、最近の私はイライラしていると言われました。 長くなりましたがどんなことでもいいですのでなにかアドバイスをお願いします。

３月に新築マンションを購入するにあたり内覧会に行きました。 部屋を明けてビックリ、一面たわんだ壁紙、傷だらけのドアフレーム、へこんだ鉄ドア。 もろもろ、あまりのひどさにびっくりしました。 母子家庭で購入するので女性名での申し込みだったのと、高層マンションだったのですが一番狭い部屋を購入したからなど、販売側からしたらどうでもいい客だったのかもしれませんが、一大決心で購入した新居です。 気になるところを申請してきたのですが、「金属部などは多分ムリっすね」と軽く言われました。 しかし、今解約すると手付金は返金されないようで解約するわけにもいきません。 そこで質問なのですが、 １．手付金を全額返金してもらい、解約することは可能でしょうか ２．なんとかして、ちゃんとした状態で納品してもらう方法はないのでしょうか ３．状態がひどいので、販売金額を安くしてもらうことはできるのでしょうか（コンクリートを粉砕しないとだめなので直せないからあきらめてと言われた場合) ４．もしくは、リフォーム代金として返金してもらうことはできないのでしょうか（返金交渉) ５．次回確認会で修正されていない部分がどうしてもひどかった場合、納得できないと言ってもめた場合、こちらの都合で引越しの日までに間に合わなかったなどとこちらに非があるように攻められたら、どうやって答えればいいのでしょうか ６．建設施工会社（大手）と販売会社（大手）などが違う物件なのですが、どこにクレームや相談に行くのが効果的なのでしょうか 力がない人には何をしてもいい。どうせ文句を言っても何もできないだろという対応で、世の中の厳しさを痛切に感じました。 ここ数日引越しのことを考えると眠れません。自分の非力が悲しいです。 住宅関係、建築関係の法律に詳しい方、そういったトラブル処理をしたことがある方、どうかアドバイスをお願いいたします。

昨年12月末に賃貸契約をしました。 その際、申込金（家主審査受理後手付金とする）を支払いました。 契約書には、部屋の契約期間は、2007.4.1～2008.3.末日とされています。 私が契約した部屋には、現在、住まれている方がいらっしゃるのですが、「今の借主さんはまだ解約届けを出していませんが、4月には部屋を出られるそうです。」と不動産会社の方がおっしゃったので、契約しました。 しかし、その後、全く不動産会社から正式契約の連絡がなく、2月になり、こちらから連絡すると、「今の借主さんが退居されない。」と言われました。 この場合、もちろん手付金は返してもらえると思いますが、違約金を請求できるのでしょうか。請求できるとすれば、どの程度の金額になるのでしょうか。 教えてください。よろしくお願いします。

はじめまして。すごく細かい事なんですが、ある年下の男の友達にお金を貸したんです。１５００円なんですが。　でも、返すって言っておきながら、全く返す素振りがないんです　１５００円て言う金額ではなくて、お金を借りたら返すのが当たり前ですよね　少しいいなぁって思ってた男性だったので、すごくそのいい加減な態度にショックです。やはり、こんなお金にだらしない男性はやめた方がいいですか？　お金にだらしないと、全てにだらしないって本当ですか？