勝手に敷地内に車をとめられた場合

質問

お世話様です。敷地内に車を停められ、トラブルになりました。

１．某私鉄沿線の主要駅近くに、２００坪ほどの敷地を所有しています。
２．建物はなく、ただの原っぱに見えるため、たまに、勝手に　
　　車が停められます。
３．それを防ぐために、通常、出入り口をふさいでいます。
４．先日、たまたまふさぐのを忘れてしまって、そのときの勝手に
　　車を停められました。
５．出入り口をそのまま開放したままにしておくわけにもいかず、
　　車が敷地内にいることを知っていたのですが、出入り口を
　　ふさぎました。
６．翌日、敷地内で車の所有者が騒いでいるのに気がついて、出入り口を開放したの
　　ですが、車の所有者は、「予定があったのに車がでられなかったから
　　間に合わない。どうしてくれるんだ」と非常に怒っています。

　とりあえず、帰ってもらったのですが、本日、家にこられて
　文句を言われ、また、来るみたいなことを言われました（家はその敷地の隣です）。

　これって私に責任がありますか。勝手に出入り口をふさいだとき、車が出られなくなる
　ことはわかっていたのですが、そもそも私の敷地ですし。

　どう対応すべきかよろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#185597 · ベストアンサー

相手の不法侵入ですから、あなたに非はありません。

むしろ警察沙汰にしたほうが、どちらに非があるか
はっきりするのでいい機会かもしれませんよ。

お礼

回答ありがとうございます。そうですよね、勝手に車を停めておいて
文句を言うなんて、常識がないですよね。

安心しました。ありがとうございます。

回答No.6

oo14

隣ならこそ誰の土地でどのような管理がされているか理解しているはず。
停めるときには挨拶ぐらいあってもしかるべき。
車になにをされてもしょうがないわけですから。
また、それを知っていながらたまたま開いていたのでいれたって。
確信犯ではないですか。こういう行為は強く警察等に訴えるべきです。
締め込まれたとき、時間が間に合わないなら、破壊しても出ていけばいいだけのことです。
（所有者はわかっているんだから、どうにでもなるはず。）
どっちがどれだけ怒っているか、決着をつけるべきです。
警察のお世話になってよいと思います。
来られる雰囲気なら、先に１１０番しておきましょう。
なお、民事不介入と言われないだけの状況と事情は用意しておきましょう。

お礼

回答ありがとうございます。

回答No.5

neKo_deux

極端な話、
・倉庫なんかを所有している。
・倉庫の扉を閉め忘れていた。
・入り口に子供の自転車なんかが置いてあったが、構わず施錠した。
・子供が閉じ込められた。
なんて場合に、自分の倉庫だから勝手に入った奴が悪い、責任は無いなんて主張は通らないと思いますが。

> これって私に責任がありますか。

管理責任はありますが、相手にも相当の非がありますから損害賠償なんかは必要ないと思います。
せいぜい、結果的にそういう事になって申し訳ないって話と、今後そういう事が起こらないように、
・勝手に車置いていた場合は施錠する場合がある事を掲示する。
・連絡先を掲示する。
・今後、同様のトラブルがあれば、施錠する前に警察に連絡するよう約束する。
なんかの対応しますとかって旨、相手に伝えるとか。

管理者としての責任の取り方は、そんなもんだと思いますが。

お礼

回答ありがとうございます。
車に人がいないことを確認していますし、倉庫に人を閉じ込めることと、全く話が
違うように感じるのですが。

＞・勝手に車置いていた場合は施錠する場合がある事を掲示する。

このような看板の掲示も考えましたが、看板を作成するのにも、結構な金額が
かかりますので、ばかみたいだなと思います。

＞・連絡先を掲示する。

　ずいぶん前に、連絡先がわかるような表示をしていたのですが、この土地を売ってくれだとか
　アパートを建てたらどうかとか、しつこい営業が頻繁に来たので、連絡先を明かさないように
　しました。強顔の人もいましたので、これからもその方針は変わりません。

＞管理責任はありますが

具体的にはどのようなものでしょうか。この敷地で商売をしているわけでもないのに
どのような管理責任があるのでしょうか。勝手に車を停められてしまった側にも責任が生じるのでしょうか。

回答No.4

tit6644

あなたに責任はありません。普通なら、もう来ないと思います。
土地の所有者に無断で車を停めた以上、非は相手方にあります。
施錠されて車を出せなかったことに腹が立って仕方なく、文句を言いたかっただけだと思います。

警察に介入してもらいたい場合、
車庫法違反あるいは建造物等侵入罪（刑法１３０条）
で相談されると良いのではないでしょうか。

今後は確実な施錠と、できれば私有地に付き駐車禁止の旨表示なさった方が良いと思います。

お礼

回答ありがとうございます。そうですよね、勝手に車を停めておいて
文句を言うなんて、常識がないですよね。

安心しました。ありがとうございます。

回答No.3

AR159

あなたには何の落ち度もありません。

相手の車を傷つけたとか、タイヤを勝手に外したりするとちょっとまずいですが、出入口を閉めるのは所有者であるあなたの自由です。

駐車料金として10万円くらい請求してやるか、ごねるなら警察へ連絡しましょう。

お礼

回答ありがとうございます。そうですよね、勝手に車を停めておいて
文句を言うなんて、常識がないですよね。

安心しました。ありがとうございます。

回答No.2

hideka0404

取り会う必要はありません。

次来たら警察呼んで下さい。

お礼

回答ありがとうございます。そうですよね、勝手に車を停めておいて
文句を言うなんて、常識がないですよね。

安心しました。ありがとうございます。