基礎防水施工忘れた？

質問

４年前に建てた一戸建て注文住宅の件なのですが，「基礎工事の時に防水フィルムを貼り忘れた」と言われました．発砲スチロール板(厚さ100mm)を二枚も敷いてあるので大丈夫だというのですが，冬場に床暖房を稼働させると床下から水のようなシミが出てきて異常なほど湿度が上がり，カビが生えます．業者はコンクリートの乾燥が足りなかっただけだからそのうちおさまるといいます．
でも，４年間も経っているのにいまだに出るのはおかしいと思うのですが，如何でしょうか？
そこで建築に詳しい方に質問です．仮に修繕してもらうとしたらどのような方法がありますか？大変困っています．よろしくお願いいたします．

回答No.15

jun0617

＞う～ん、とりあえず明日、会社に行って９６年～９７年の公庫の規準書を調べてみますが・・・
調べました。やはり、プラン次第と言うことにはなりますが基本的にはＮＧです。
基礎という用語の定義ですがこれは構造的関与の有無によって決まることです。
所謂、構造上関係のある柱がのっていたり、構造用耐力壁線の直下にある物に関しては鉄筋コンクリート造の基礎にしていないといけません。逆に言うと、基礎はあるがその上に床しか乗っていないというのはＯＫと言うことです。（どうやって公庫の検査通したんでしょう？）
＞（財）ベターリビングは、公認図書（私も持ってますが）を作ったところで・・・
すいません。発行したところの間違いです。書籍名は『必携　住宅の品質確保の促進等に関する法律』です。ちなみにこの法律の第６２条の指定住宅紛争処理機関が（財）住宅リフォーム・紛争処理センターと言うわけです。（本日、課長は風邪のためお休みです。ゆえに私見です。）

お礼

たびたび申し訳ございません．gyopiです．
公庫の検査というのは中間検査の事ですか？確か中間検査というのは殆ど上棟したあとに行われたはずです．だから基礎の中に鉄筋が入っているかどうかは審査で解らないと思うのですが・・・．ちゃんと検査するものなのですか？
もし仮にちゃんと検査して，鉄筋が入っていないのに認可してしまった場合には行政に対しても問題が生じてくると思うのですが・・・(basil.→deneb.)．

補足

確認指定ただき，ありがとうございます。
一応柱や壁の下にある基礎です．建物の床になっている部分には基礎は一つもありません．あくまでも間仕切り壁の基礎です(mopac@)。
建築業者に言わせると「本部[ユー○スホーム]というところのディテールがそうなっていた」というものです．そもそも基礎内に鉄筋が入っているのか入っていないのかは写真だけしかないし，よく見えないので何とも言えませんが業者が入っていないと言っているので・・・信用していいのかなぁ？(basil.)
何故か最近いろいろと欠陥を認め始めているんです．防湿フィルムにしろ基礎の鉄筋にしろ・・・普通は建築業者は瑕疵を認めたがらないものですよね(freemail.)。
なぜそんなに簡単に認めてしまうのか解りません．実は鉄筋もフィルムも施工されていて，わざと嘘の報告をしているのでは？と思ってしまいます(ネ.)。
やはり一度徹底して検査した方が良さそうですね(日本)。