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初めまして。 住宅ローン審査についての質問です。 将来的にマイホームを購入しようと思っています。 ただ、現在、消費者金融(レ○ク)で 借り入れがあります。 もちろん、マイホーム購入時には完済するつもりですが、 住宅ローン審査時、「消費者金融で借り入れた事がある」という履歴は、どのように影響するのでしょうか？ 完済した時点で、信用は回復するものなのでしょうか？ もしくは、どの時点で回復するものなのでしょうか？ どなたか教えてください。 よろしくお願いします。 PS.それはマイカーローンも同様なのでしょうか？

私は現在３０歳の男性会社員です。近い将来家を購入する予定ですが、気になる事があるので質問させて頂きます。 私が１８歳の頃、ある英会話学校に通い始めました。授業料は約６０万円で、月々２５千円の２４回払いでローン組みました。〔ローン会社名等は忘れました〕支払方法は毎月末の口座引落です。若かった私は、楽に払えると楽観的に考えていましたが、現実は残高不足→ローン会社から残高不足なので指定の口座に振り込んでください→月末の引落日から一ヵ月後位に振込に行く〔延滞ですよね？〕。を繰返しておりました。 そんなだらしない返済をしながらではありますが、踏倒すことなく完済はしました。完済時私は２０歳です。〔完済しましたよ的な通知が来ていたように思いますが失くしました。〕それ以来、ローンに懲りて借入等はありません。それから約１０年経ちました。そこで質問なのですがこれらの個人情報は未だに登録されているのでしょうか？もし登録されているとすればCICとういう機関になるのでしょうか？そして先にも述べましたが近い将来家を購入する予定ですが、これらの事が住宅ローンに影響があるのでしょうか？ 当時の私はこのようなだらしない返済等が自分にとって不利益な状況になるとは知らなかったとはいえ、非常に後悔しております。

口約束で第三者立会いの下貸した３０万円が返ってこず、返済を促すメール等送っても返答がないことから、内容証明を送りました。 書面には、連絡等なければ法的手段をとる旨書きましたが、この後法的手段を取るとして、こうしたケースの場合、支払督促と小額訴訟どちらが適しているなどあるでしょうか？ また、口約束による契約が法的に有効であることは、よく見聞きするのですが、具体的にどの条文にあたるのか教えていただけませんでししょうか？

本日が引き落としだったのですが、入金することができませんでした 自動音声案内にて明日（３０日）の支払いにしたのですが、人生終わりでしょうか？？ 初のクレジットカードを持ってから半年くらいはちゃんと支払いできていたのですが・・。信用をなくしてしまいました。考えすぎですか？ 自動音声で指定した口座に振り込み、と言われたのですが、○○料金というのが５円ほどかかるみたいです。延滞者として信用なくしたのでしょうか？ 自動音声ではなく、直接電話する方がいいのでしょうか。 クレジットカードの延滞はかなりヤバイみたいなので、すべてにおいて不安です。　

マンションの管理組合が、組合員から徴収している管理費等について、一部未納があります。 それを、ある役員が「元金だけ支払えば、あとの損害金は放棄する。」と一部を放棄してしまいました。 私は、損害金の請求権も共有財産だから、全員の承諾が必要だと主張していますが、 どちらが、正しいですか、お尋ねします。

離婚を考えているのですが、先日知人に話したところ養育費は期待できないんじゃないかと言われました。 私はパートですが仕事をしていて２歳になる娘がいます。夫は会社員で２５～３０万程の月給です。ですが借金をしており月々７万近く返済してます。 もし離婚したとしたら夫は実家へ（賃貸で母一人現在無職です）、私は娘と賃貸を借ります。 よく養育費が支払われなくなったなどの話を聞きますが、みなさんどのくらいの確立でもらえているんでしょうか？

8/5（7月分給料）にもらう予定だった給料が未払いになっています。7月末で会社は退職しています。 何度も請求しましたが、払ってくれないので、労働基準監督署に届けました。 5.6月分ももらっていなかったので、その分の精算は労働基準監督署の指導のもと9/10までに終わりましたが、7月分給料に関しては、「10/15までには精算します。」と約束したにも関わらず未だに振り込みしてくれません。また、遅れている事の連絡もありません。 この場合、8/6からの遅延金を請求する事は可能でしょうか？ 残業代もあるので、付加金も請求できるでしょうか？ また、どのように請求すればいいのでしょうか？

公団家賃滞納(3ヶ月）で東京地裁から訴状と召喚状が届きました。 1週間ほど前に窓口へまとめて支払いに伺ったところ、既に弁護士事務所に委ねたといわれそちらへ連絡を取ったところ、その当日に告訴状が発送されてしまったとのことでした。 (1)当方としては、金利のこともあり、一刻も早く支払いだけでもしたいのですが、このような手続きに至ってしまうと、対応は不可なのでしょうか。 基本的には、「契約解除、滞納分を金利含みで支払え」といった概要です。これには、応ぜざるをえないとは思います。 （去年2ヶ月滞納で内容証明をもらって対応した前歴があることから判断いたしております。） 以上　よろしくご指導頂きます様に。

こんにちは　よろしくお願いします ３年ほど前に自己破産をした彼とお付き合いをしています。 その彼と数年のうちに結婚を考えています。まだプロポーズをされたわけではありませんが、お付き合いを始めるときに「子供の恋愛じゃないから」という感じで結婚前提とまではいきませんがそれなりのお付き合いを始めました。 現在、彼は自己破産をしたときとは別の会社で正社員として働いています。 お付き合いを始めた時に自己破産をした過去がある、という話をされ、自分なりにいろいろ調べてみました。 私は現在、２つの会社でクレジットカードをもっています。 利用目的は豪遊や趣味の買物ではなくガソリンや携帯などの月々の支払いのためです（正直、使っている目的はカードを使ったらもらえるポイントや商品券、「○○カードで給油のお客様はガソリン１リットルあたり２円引きます！」のような提示することで安くなるサービスです） ただ、私は正社員ではなくパート勤務のため、使っているクレジット会社は「パートや主婦でもＯＫ」という審査が軽め？の会社です。 このような現状で以下の質問をさせてください (1)結婚後、現在のクレジットカードは利用可能ですか？ (2)現在、一人暮らしの彼は家賃や電気代を銀行からの引き落としではなく直接振り込みに行っているのですが結婚後、私の名義で私のカードから引き落としは可能ですか？ もしくは、結婚後に新規に銀行口座を開き、そこから引き落としということはできますか？ (3)結婚や出産などの生活上の理由で私が現在の仕事を辞めた場合、現在使っているクレジットカードは利用できなくなりますか？（クレジットカードを作った時に登録した会社は現在勤めている会社です） (4)私の両親が土地と家を持っています。ローンは終わっています。将来、その土地と家を私が相続することになっています（かなり先の話かもしれませんが・・・）。それらはスムーズに相続できるのでしょうか？（結婚前の彼の自己破産が原因でトラブルがあったりしませんか？） (5)結婚後、私の名前で車のローンを組むことはできますか？ 私はおそらく今後も正社員で働くことは無いと思いますので収入面でひっかかる可能性があります。その場合、夫の収入で・・・ということになりますよね。今すぐは無理でも自己破産から10年経っていれば可能なんでしょうか？ いろいろすみません。どなたか教えて下さい。

こんにちわ。私あるスポーツクラブを３ヶ月ほど前に自主的に退会したものです。 料金の方なのですが、私自主的に、連絡もせず行かなくなってしまったので、やはり請求が来ます。（汗） 自分が悪い事は分かっているのですが、３万円ほど滞納しております。 払わなければいけないでしょうか・・。

　勤めている勤務先からタイムカードがなくなって、給料の支払いが一ヶ月遅れるかもしれないとの連絡が3日前に入り、本日確認してみたところ本当に支払いがされていない状況でした。。勤務先は数店舗あり私が入っていた店長が私のタイムカードを紛失してしまったみたいなのです。 　私自信、給与が入らないと今月はとても生活が厳しくなります。そこで相談なのですが、私は時給制でタイムカードがない状況で、どう勤務時間・給与計算をするつもりで、私はどういう対応をすれば良いのでしょうか？ 　 　お力頂ければとても助かります。宜しくお願い致します。

住宅ローンを延滞し保証会社に移行した状況です。 金融機関から任売・競売の選択を今月中に返事しなくてはなりません。 その他の債務もあるので、同時に整理も考えています。 ネットで探した任売に積極的な不動産屋を探し債務整理してくださる 専属の司法書士に相談すると任売後に破産がベストだとアドバイスされました。 不動産屋＆司法の話は ●受任通知→任売→破産　の順で進める。 ●売却後の住まい探しをする。 ●引越し費用を出す。 ●破産費用は過払い請求があれば相殺し、分割でよいとの事。 私の希望は 出来れば破産は避けたいので、任意整理＆任売がベストかな？と思っているのですが、オーバーローンの為、売却後の残債はたくさん残りそうです。 任意整理を希望するのは保証人付の融資あり。 管財人つくようなので避けたい。 一部のみ債務を法的に整理したい。の理由からです。 不動産屋曰く残債の支払いはしなくても大丈夫と言っているのですが・・・本当なんでしょうか？（破産しなくても） 皆さんに聞きたい点は ★上に書いた●印をやると言ってますが不動産屋が言ってることを信用していいのでしょうか？ ★任売のメリットばかり聞きますがデメリットはあるのでしょうか？ ★競売の方が時間稼ぎ出来る？（少しでも引越し費用、貯めたいので） ★私は自営（仕事上、信用が心配です）競売はまわりに知られますか？ ★売却と債務整理は、個別の所した方がいい？ 　（任売はどの不動産屋でも受けていただけるのか？） まとまりのない文章ですみません。 よいアドバイスお願いします。

売り掛けの回収とそれにまつわるイロイロで困っています。 ソフトウェア会社を経営していますが、昨年10月ごろA社からのB社の仕事を孫受けで受注しました。大体2000万ほどです。 検収が2月に終わり、3月に売上をたてて請求を行いました。 しかしながら、今お金ないので今度ねと請求だけ受け取られ、 あとは放置です。 昨日もう一度、話をしに行くと、うちも困っているのであの請求は なかったことにしてよとただ働きを求められました。 契約書もはきしてよーっていわれました。 弊社はもう3月決算で売上に乗っており、利益にかかる納税で2000万 の利益が上乗せされているので単純に1000万程の税金をこの案件に ついては払っていることになります。 もしなしにすると・・弊社は3000万程の大損になります。 弁護士さんにお願いするかもーって言ったら、そういうときはうちは民事再生するので何も払えないよって言われています。 こういうときはどうしたらいいでしょうか・・・ こまってます。

結婚と同時に新築住宅（建築条件付土地購入による注文住宅）を購入しようと契約を行いました。 しかし、残念ながら婚約解消となり、それと同時に新居購入も契約解除をしなくてはならない状況となってしまいました。 現状の工事段階は、建物部分はほぼ完成。あとは外構工事と室内クリーニングを残すのみです。 住宅ローンは、婚姻関係にあることが前提となっており、おそらく今のままでは住宅ローンの融資がおりない状態だと思います。 この場合、違約金だけで契約解除ができるものでしょうか・・・？ 契約書の記載にある違約金は、土地と建物建設費の２０％に設定されております。 大変甘い考えでの行動であったと自覚し、反省しております。どうか無知な私にお力をお貸し下さい。 どんな些細なアドバイスでもかまいませんので、よろしくお願い致します。

はじめまして。 この度、友人に３０万円を貸す事になりました。 友人なので金利は取るつもりはないのですが、 借用書を書くに当たり、やはりお金の問題ですので、 理由無く滞った場合には利息を求める一文を記載したいのですが、 その利息がどの程度が妥当なのかわかりません。 通常個人から個人に貸す場合、利息はどの程度なら書き記して いいものか、教えてください。 何かで「１０万～１００万は上限１８％」とありましたが、 それは商売でやる場合なのか、それすらわかりません。 どうぞ宜しくお願い致します。

クレジットカード（viewカード）が、８ヶ月ほど前から利用停止状態のような形になりました。（文章等は届いていません） その間、カードが使えるうちに設定してあったオートチャージが、なぜか毎月一回だけ3000円分引かれるだけの状態が続いていました。もちろん期限通りに返済しています。 ちゅうぶらりん状態で気持ちが悪いので、２ヶ月前にカード会社に電話すると「現在利用停止状態で、いまある残高（オートチャージの3000円分のこと）を完済すれば利用継続の可否を再審査する」と言われました。 その日のうちにその3000円分を返済し、待つこと２ヶ月。 なんの連絡もありませんでしたので、また気になって電話してみました。 すると「再審査の結果、利用継続が不可になりました。よろしければカードを裁断のうえ返送してください」と言われてしまいました。 そこで私が「もうカードは作れないのですか？」と聞いたところ「今回の審査では落ちましたが、新たに発行するということで審査をすれば、その時の状況によって違いますから何とも言えません」と答えられました。 そこで、疑問点があるのですが ・これはいわゆる「利用停止・契約解除」と言うことになるのでしょうか。 ・この件で信用情報機関に登録されてしまうのでしょうか。もしくはいわゆる「社内ブラック」に登録されてしまうのでしょうか。 ・返納後に新規発行の申し込みをすれば再び同じカード（番号などは違いますが）が持てるようになるのでしょうか。 以上三点についての回答をよろしくお願いします。

ヤフーオークション　出品者です。 いつものようにお取引をすすめていたのですが、入金方法の所でトラブルが・・。 決済方法は「ジャパンネット銀行」です。 「振込先を教えてください」ということで、請求の手続きをとりました。これで、落札者様に「請求メール」が届くはずなのです。そのメールに振込先等記載されているので、入金手続きをしていただけるのですが。「メールが送られてきませんが如何でしょうか。」とのこと。こんなことは初めてで、「原因が分からないので・・」と取引ナビに請求メールの内容を貼って送りました。 その後、１日経っても２日経っても何も音沙汰ありませんでした。 そもそも、落札されてから連絡が来たのが２日後で、「ヤフーオークション側でのトラブルが発生し、今まで、メッセージ投稿が出来ない状態でしたので、メッセージ投稿が遅くなりました。」などと、同じ日に落札された人は４人いたのですが、他のみなさんの連絡はスムーズでした。「ヤフーオークション側でのトラブル」は、１件だけなどに起きるものなのでしょうか？それは、どうやってヤフー側のトラブルと分かったのでしょう？ ジャパンネットの請求メールが届かないのも、落札者側のシステムトラブルなのかと疑ってしまいます。こんな時は、どのようにして問い合わせすればよいのでしょう。（質問はこの部分です） 今回は、取引ナビが送られているのかどうかもわからず、モヤモヤしました。返事がないので「掲示板」にも「取引ナビをご覧ください」とメッセージしてみました。その結果、「こんなに催促されたのは初めてだ。不愉快だ。」と長文のクレームメッセージをいただきました。 『請求メールがこちらのミスで送られてこない。』と言われたのが、どうも腑に落ちなくて・・。こちらもいろいろ言い分がありましたが、ケンカになってもバカバカしいので、「大変申し訳ありませんでした」の一言返しておきました。 長文・愚痴になり申し訳ございません。 よろしくお願いします。

マンションの購入にあたり、金融機関より１９００万円の住宅ローンを組む段取りをしました。 当初、名義人については、しばらくの間変更可能という事で、 最初は名義人は主人のみで手続きをし、ローン審査も通り、インテリアの相談会、オプションの追加など着々と入居準備が進んでおります。 ローン審査が通ってから今で1ヶ月以上が経ち、 先日、共有名義人に私(妻)の名前を追加する事になり、 個人情報の書類にも署名捺印をしてきました。 私は過去に何度かキャッシングした事があり、何日か延滞した事もございます。現在も１６万程キャッシングしており、リボ払いで毎月1万円ずつ返済しております。 3週間後にローンの諸手続き会(本契約)があるのですが、 影響しますでしょうか？ また、影響する場合、 今後の良い対策がございましたら教えてください。 よろしくお願い致します。

地方によって違うとは思うのですが、 基礎は同じだと思うので質問させていただきます。 違う県・市でも、参考にさせていただきたいので、 ぜひ教えていただきたいと思います。 私は今年の3月頭に退職しました。 今は月2万ほどの収入がある程度のバイトをしています。 既婚で保険は夫の扶養に入っています。 市民税は去年の収入を元に計算されているというのは知っています。 去年と今の収入では差がありすぎて、 正直、支払うのがかなり厳しいです・・・ これは、現在の収入状況を申告すれば減額されたりするものなのでしょうか？ それとも、今年1年はがまんして、 来年春の確定申告で申告し、来年から市民税が減る、という形になるのでしょうか？ 私ももっと働けばいいのでしょうが・・・ 去年までの仕事で体を壊し、あまり稼ぐことができないので・・・ 何かご存知の方、いらっしゃいましたら教えていただきたいと思います。 よろしくお願いします。

借地代７０万円滞納した借地人が 分割で支払いたいと申し出てきました。 月々の借地料は９１００円です。 これからずっと月々の借地料も含め２万円づつ払いたいと 申し出てます。 それだと返済に７年以上かかります。 この場合、利息も請求してもよいのでしょうか？ 契約書には遅延損害金の条項はありません。 また長期にわたる返済なので司法書士などに 書類を作成してもらうべきでしょうか？ なお、自分は上記の借地人の申し出に納得しておらず、 月々の借地代＋２万円なら３年以内で返済できるので、 そればら分割はＯＫと言ってますが、 借地人は渋ってます。 借地人はそこに住んでおらず別邸みたいな形ですんでます。 いっそうのこと土地を返してもらいたいのですが、 その場合はどう交渉、手続きをすすめたら良いのでしょう？ 教えて下さい。お願いします。