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初めまして。 今年２４歳になる男性です 将来、地方の為になること、人の役にたちたいと考えています ただ、漠然としていて、何をしたいの具体的にわかりません。 だから、興味のあるセミナーや講習会に片っ端に行こうと考えています これって正しい方向に向かっているのかな？ 今までデザインの専門学校に通っていました。学生なりに中途半端ですが、自分を試してきましたが、結局自分で進んで、やらない、できないと思い、デザイナーになることを諦めました。 ただ、 どうしても地方の為に何かをしたいという考えは諦めがつきません。 極端な話、どんな仕事も基本的に社会に貢献していると思います。 地方の為になるという事なら、旅行会社に勤めてその場所の歴史や文化、習慣など伝えれる事やそこの床屋に勤める事でも十分なのですが、自分がやりたい事は地方をブファッと少しでも盛り上がるような事、盛り上がる為に小さな事でもいいのでやりたいのです 例えば、人気のないシャッター街を活性化させること、空き家や廃校などの有効活用そういったことをやりたいと考えてます 人口が増えるためにどうすればいいのか、など 自分なりに、調べこういった職業につけばいいのではないのかと思ったのが 経営コンサルトや地方公務員ですが、ただ、踏ん切りがつきません。 自分の考えが甘く穴だらけなのはわかっています だけど、地方の為に何かをやりたいという気持ちは本気です デザインという手段を諦めた時に何をやっていいのかわからなくなりました。 ずっと実家でネットをいじくっている自分が嫌になり、行動しようと思いセミナーに行こう考えてます。 そんな事いいから、２４だし職選ばないで就職して自立すれよという考え方もあります。 それでも踏ん切りがつかない自分がいます。 これから自分がやることは正しい方向に進んでいるのでしょうか？

私達はもともと家を探していてＡ社にお願いして担当者に色々物件を探してもらい内覧させてもらっていましたが、どれも決め手にかけていたところある物件に出会いました。 そこは古家つきの土地で家は長期間空家だったので、その家には住めないと思い内覧せずにＡ社の担当者に土地の資料などを持ってきてもらいました（その古屋つき物件はＢ社の仲介業者の看板がありましたが、いろいろとお世話になったＡ社に義理立てして声をかけた次第です） 某ハウスメーカーにこの土地にはどんな家が建つか見積もりを取ってもらった時も、Ａ社の担当者に同席してもらいました。 土地購入するために、Ａ社の担当者に値段の交渉を行ってもらうことにすると「この値段では無理です」とＢ社にも話をしてくれなかったようです（実際は分かりません。Ａ社の担当者が「Ｂ社に話もしませんでした」と言っていただけですから） なので、いったんこの物件をあきらめたのですが事情が変わり、この物件を購入することになりました。 この場合、Ａ社の担当者に話をするべきでしょうか？ それとも元々の土地の仲介業者であるＢ社に話をするべきでしょうか？ Ａ社担当者が本当にＢ社に話をしていなかったら、すんなりＢ社に話をすれば良いと思いますが・・・Ａ社の担当者には色々お世話になりましたが、前回購入を迷っている私たちに態度が悪く今回はできればＢ社にお願いしたいのです。 でもそれは許されることなんでしょうか？ 不動産業界は我々の知らない慣習が色々とあると聞きます。 どうなんでしょうか？ 教えてください、よろしくお願いします。

こんにちは 引越しのため、不動産営業の方に家賃の予算を 「6万円くらいで共益費などを込みで6万5千円」と 伝えたところ、そのまんま6万5千円の物件を紹介されました。 場所が街中でとても良く、空いたばかりのため、 まだネットなどでは情報を流してないので今がチャンスです この家賃でこんな物件はめったにお目にかかれないと というようなことを言われました。 実際に場所を見て、確かにいい所ではあったことと、 私も早く決めてしまいたかったので、そのまま契約の流れに。 印鑑は押してませんが、不動産屋で書ける書類は 一通りボールペンで記入してしまいました。 （保証人の名前や住所、保険に入る云々） ただし建物賃借契約書には実印が必要なため、 いま手元にあり、記入はしていません。 前置きが長くなりましたが、ここで質問です。 そのときの空き家の状況もあるのでしょうけれど 1、限度額を伝えたら、不動産としてはやはり儲け？のために 　 限度額で提示してくるものなのでしょうか？ 　 例えば今回の物件は本来家賃5万なのに相手が限度額6万だから 　 6万にしてしまおう、とか・・ 2、ある程度書類は書いてしまいましたが、 　 肝心の建物賃借契約書にはサインをしていないため、 　 いまならまだ断れるでしょうか？ 　 相手には非常に迷惑だと思いますが、いま冷静に考えると 　 ちょっと焦って決めてしまったかなという思いがあり後悔していて、 　 この物件は止めてもうちょっとゆっくり探そうと思っているのです。 事の流れを友人に話したところ「お前は怪しい勧誘とかに乗っちゃうタイプだな」 なんて言われました。 思い出すと営業さんの口車に乗せられた感もあります。 でもこれは単に私が疑心暗鬼みたいになってるだけかもしれませんが・・ すいません、長くなりましたが みなさんの場合こういった状況ならどうするかなど、 どなたか助言をよろしくお願い致します。

主人が突然亡くなり、それ以前に亡くなっていた主人の母の遺産相続で義姉(主人の姉）と相続争いをしています。 主人と義姉は二人兄弟。私には一人娘がいます。義姉にも子供が二人。 相続争いの対象物は主人の実家。主人は突然死だったので母名義から主人名義に変更手続きをしていなかった為、義姉は法律通り半分を要求しています。 普通なら納得するのですが、生前に主人からよく聞かされていたのは (1)名義は母だが住宅ローンは自分が大半を払い（給料が出たら母に現金を渡していた）苦労して完済した。 (2)実家でたばこ屋を営んでいたが母が亡くなってからはたばこの自動販売機の権利を義姉がもらうので、自宅は主人がもらうと姉弟の間で口頭レベルだったが和解済みだった。 (3)主人は実家は自分のものと思っているので少しリフォームして貸家に出そうと私達夫婦でよく計画していた。 と聞いていたので今になって家を半分請求されるというのが納得できません。 たばこの自動販売機の売上も以前は結構あったはずなのに禁煙ブーム等が響き売上が低迷しているらしく割が合わないと感じたみたい。 家も古く家財道具もそのままで空き家にしているので用心も悪く、早く処分したいのです。 大した物件でもないのですが若い頃に給料の大半を母にとられて住宅ローンを完済したと苦労話をきかされていたので、生前に自分名義に変えていなかった主人も馬鹿ですが、このままでは主人も浮かばれない気がします。弁護士を雇うとプラマイゼロになりそうな気がし、悔しいけれどおとなしく半分づつにしておいた方がいいのでしょうか。 何も証拠がないので泣き寝入りになりそうで悔しいです。 どなたか教えて下さい！！

２０数年建築の鉄骨鉄筋コンクリートの分譲マンションに賃貸で住んでいます。 金銭面や諸事情で、後数年は引越しできません。 現在、生後２ヶ月の赤ん坊がいます。 最近、マンションの廊下を挟み向かいの空き家に買い手がついたようでリフォームを始めました。 リフォームすることは連絡が無かったのですが、床や壁、扉、お風呂と全て取り払っていました。 玄関の窓は常に全開で工事をしています。 ２日目から途中と最後、廊下に水を撒くようになりました。 今、コンクリートに打ち付けているのか、どの部屋にいても電動ドリルや打ち付けているコンコンという音と微かな地響きがします。 無知でお恥ずかしいのですが不安になってきたので以下質問です。 （１） ２０数年建築の鉄骨鉄筋コンクリートの分譲マンションにはアスベストなど有害な物は使用されているのでしょうか？ 前の住人は長く住んでいたようですので壁や床も取り除いているくらいなのでホコリはすごかったと思います。 作業員はおわん形のマスクをしていました。 私の家の玄関は閉めていましたが途中途中、玄関を開けましたし赤ん坊と散歩で外出しました。 赤ん坊はガーゼハンカチを口にのせる程度でした。 義母が散歩をしたので状況は分かりませんが帰ってきた時に大工と話したようなことを言ってたのでしばらく近くにいたのかもしれません。 （２） 窓は閉めておいて方が良いですか？ 工事側には窓はありませんが側面に窓がついています。 （３） 関係なければいいのですかシックハウス症候群などは向かいの住居でも影響を受けるのでしょうか？ （４） 今後、もしも自分たちの心身に影響を受けることを考え、今しておくことはありますか？ よろしくお願いします。

読みにくいかもしれませんが、お分かりになる方がいましたら回答お願いします。 主人の父の名義でF市に家を買い、その直後自営業をU市で始めました。 数年後、ローンも終わり2005年にU市に主人名義の家を買いました。 その2年後、私と結婚をしてその時、主人の家族から空き家になっているF市の家に住んでほしい ただ、ローンがあるので住民票はU市にするように言われました。 F市とU市は車で1時間かかってしまい、主人が帰宅するのは10～11時ぐらいになってしまいます。 ガソリン代もバカになりません。 今、私が妊娠をしているのですがこれから母子手帳などU市にまで 取り行かないといけないこと、また妊娠検診の無料券や子どもの 医療費控除などは市が違う為受けれません。 私の実家もU市から車で20分ぐらいのK区にあることを考えて 近くに引っ越しえを考えています。 この場合、住民票は新しい家に移せるのでしょうか？ また、主人は戸建を買いたいと言っています。 自分の物にならないものにお金を払うのはもったいないというのです。 確かに、主人の親はそれなりに財産があるようなのですが それはあくまで親のお金なのでそれでローンを返したり家を買ったりしたら 相続税がかなりかかると思うのですがどうなのでしょうか？ たとえば、U市の家を両親に賃貸する事にして月々のローンの分を家賃としてもらう事は可能ですか？ それにしても、ローンは残るので新たにローンを組むことは無理ですよね？ 私としては妊娠・子育ての不安もあり一日も早く引っ越しをしたいのですが、どうしていいのかわかりません。 戸建をあきらめて賃貸にしても住民票が移せなければ意味がないとおもうんです。 詳しい方教えてください

遺産相続について質問いたします。 現在の状況を簡単に説明します。 1、先月、98歳で祖母がなくなりました。（祖父はすでに他界） 2、祖母には3人の子供がいる。長男（他界）長女（健在）次男（健在） 3、長女と次男の間で遺産相続の問題が起きている。 4、長女には、祖母による遺言書がある。 （遺言書は立会人をたてたもので、その後、弁護士の承認を得ている。相続人は長女と記載されている。相続対象は、祖母が住んでいた家で、 名義はすでに長女に変更している。次男による祖母の遺言書はない。） ※祖母が遺言書を書いた時は、理解能力がありましたが、その後高齢による多少の認識障害がでました。 遺言書が存在しても、次男には相続の権利が認められると聞いています。長女としては、扶養費、介護費（施設等）、葬式費は全て負担しており、なにより精神的苦労から考えて、次男には権利があっても、一銭ももらう資格なし！と言うのが本音です。しかし、話し合いで解決と言うのは絶対不可能で、次男はすでに自分の取り分を要求しています。 どんな心情的な苦労があっても、法律では次男の権利が認められる事は理解しています。このような当事者同士の話し合いで解決が無理な場合は、裁判で解決するのがいいのでしょうか？裁判は起こすのがいいのか、起こされるまで待つのがいいのでしょうか？ 祖母の家は空き家になっていたため、勝手に次男が住む可能性があるので、今のところ私が仮住まいしています。が、次男に相続分を支払うことになれば、この家を売る必要があります。その時にかかる税金は、長女が負担することになるのでしょうか？ なんだか長くなりましたが、いろいろとご存知の方、体験した方のアドバイスやお話を聞かせてください。よろしくお願いします。

両親がすでに他界しており、父の他界後、実家は空家でした。 もともと弟夫婦が同居していましたが、母の他界後に障害者の父を残して 別居（車で30分）しました。遺産は、預貯金・保険・土地家屋・株で、保険と 預貯金の大半を姉の私で土地家屋と残りの預貯金・株を弟が。土地家屋は、 土地と家屋の5分の2が父名義で、家屋の残りが弟名義。弟名義の部分があっても名前だけで、 頭金とローンのほとんどは父が出していました。名義が共有なので、 自分に何かあると家族が困るという理由で、名義をすべて弟にしました。 ただ条件として、売るにしても何にしても必ず事前に私に連絡してから ということで。でも、念書はありませんでした。 先週久しぶりに実家に行くと、 そこには見知らぬ人たちがいて、直感で売ったのだと思い連絡をとってみると 「生活に困ったから売った」とメールが来ました。あれだけ念押ししたのに 黙って売りました。私が行かなければ、言うつもりはなかったのでしょう。 確かに弟名義ではありますが、もし売ったら、そこで改めて清算する話になっています。 （最終的には、全財産を半分に分けることになっていた） 弟の言い分は、来年確定申告後に分ける、ということですが、私としては、 弟のしたことに対して腹が立つので、現時点で分けることができないのかということ。 分けるというのは売却金額（いくらで売ったか教えてもらえません）からなのか、 諸費用等すべてを差し引いたところから分けるのどちらでしょう？ 弟の行動に非はありませんか？何か間違っていることはありませんか？ 現状況で、何をすべきでしょうか？教えて下さい。 弟とは、メールでしか連絡とれません。電話しても出ないので。

私の知人から相談を受けたものです。 皆さんの意見を聞きたくここに投稿しました。 詳細は下記の通りです。（知人＝私として記述します。） ********************** 母は現在、老人施設に入居し、１年近く経過しています。 父は８年ほど前に他界し、その後母は父名義の自宅に１人で住んでいましたが、 アルコール依存症となり、そのことで入退院を繰り返していました。 最初は私がちょくちょく実家（母ひとり暮らし）を訪れて、買い物や身の回りの手助けをしておりましたが、 高齢でもあることから、だんだんと手が掛かるようになりました。 私たち夫婦は共稼ぎの家庭で手のかかる母を養うことは物理的に困難です。 私には兄弟がいませんので、結局は老人施設に入居することになったのです。 アルコール依存の症状が落ち着いた頃に一旦退所させたことがありましたが、 結局、しばらくするとアルコールに浸り、 生活が乱れ始めたので、再度施設に戻すことになったのです。 しかし、入居費（月約１５万円）は、何とか夫婦で工面して払い続けていますが、 気がつくと、経済的にもかなり厳しい状況に陥ってしまいました。 唯一の財産である、実家の不動産（亡父名義）を売却して現金に換え、 その資金を母の今後の施設滞在費に充てられれば、と思い母に相談したのですが、納得できる理由もなく、頑固に拒否し続けています。 実家は空家状態で、今後誰も住む予定もない小さいな古家です。 このままでは、夫婦の預貯金も底をついてしまい、 母のわがままのために私の家族は経済的窮地に追い込まれます。 一人息子が大学を卒業し、経済的に自立するまでの数年間を 不動産売却資金をもって施設滞在費をまかなえることができたら、 問題は解決するのですが・・・ 但し、母の説得はとうてい望めません。

賃貸マンションで一人暮らしをしています。最上階・角部屋です。 隣人の足音がものすっごく響いてうるさいです。すっごいドスドス歩くんです！ 床はフローリングですが、普通に歩いていればそんなに響くことはありません。 軍隊が行進してるかのごとく力強く歩きます。走ってる時もあるし…(1Rなのに…) うるさいと言うか、その振動がうちの部屋にまで伝わってきて不愉快極まりありません。 下の階からは苦情が来てないのかと不思議に思うぐらいです(下の階は空き家なのかも…把握はしてません) 喋り声もうるさいです！ご老人なので声が大きいのは仕方無いのかもしれませんが、それならそれでもっとそれなりの所に住むべきだと思います。 耐え切れず直接苦情を言いに言ったら「女の癖に文句言うなんて生意気。お前が出ていけばいいだろ！部屋に火点けるぞコラァ！！」と逆ギレされました。反省の色は一切ナシ。 その日からか、たまにキ○ガイみたく部屋で急に怒鳴り散らしてるときがあります。「殺す」「出てけコラァ」等々…こちらに丸聞こえ。多分酔っ払ってるんだと思います。 でも廊下やフロアで会った時は普通なんです。 意味が解りません。 ちなみに隣人は年金暮らしのお爺さんで、(言い方悪くて申し訳無いのですが)老い先短いだけに何をしでかすか解りません。身寄りも無いみたいですし… (もしも何かあったとして)素手なら女の私でも勝つ自信はありますが、刃物を出されたら対処出来ないと思います。 怖くて仕方ありません。 騒いでるときに警察に連絡しようかとも思うのですが「こんなことで呼んでいいのか」という気持ちと、「警察が帰った後が怖い」という気持ちからなかなか通報出来ません。 管理会社には連絡済みですが、いまのところ何の対処もしてくれていない様に思います。 ちなみに引越しは出来ません。金銭面に余裕が無いので… 本当に困っています。皆様、宜しくお願いします。

いつもお世話になっております。 アパート住まい3年の者です。娘（もうすぐ3歳）と主人と3人暮らしです。 我が家の下は日当たりがあまり良くなく人気がなかったのか2年以上空家になっていました。 が、数週間前にやっと人が入りました。 そして3日前、「毎日ドタバタとうるさい」と苦情がきました。 入居の挨拶に来たときに子供の事などの説明をしようと思っていたのですが、 挨拶ひとつなく第一声が苦情でした。 2年以上人が入らず、娘が飛んだり跳ねたりしても注意してこなかった私がいけないのは重々承知しております。 そして娘の就寝時間が遅い（12時）のもよくないとは思っております。（主人の帰りが遅いのでどうしてもその時間に合わせてしまいます・・・） こちらとしても改善すべきことが山済みです。 ・フローリングの部屋には絨毯を敷く。 ・娘の早寝早起き＆ドタバタ禁止。 今回質問したかったことですが、苦情はインターフォン越しでの対応でした。 主人が出たのですが、多分40代ぐらいらしいです。 まだ顔も年齢なども全然階下の住人の事を把握していません。 挨拶に来ていないので、一度こちらから詫びついでに伺ったほうがいいのでしょうか？ 主人がかなり神経質になり始め、娘を過度に叱るようになりました。 引越しも考えました。 が、私たちが先に住んでいたのでどうしてこうも神経質にさせられなければ ならないのかと思うと少し腹立たしささえ感じます。 防音効果のある絨毯って少しは効果あるのでしょうか？ 娘がアトピーなので絨毯は避けていたのですが仕方ないです。 みなさんならどうしますか？やはり私達の方が落ち度がありすぎでしょうか・・・。 階下に住んでいる方の意見も聞きたいです。 宜しくお願い致します。

家の前に某新聞社の販売所が出来ました。 ずっと空家状態だった家の前の貸し事務所に、看板が取り付けられ、内装業者が出入りし、新聞の販売所ができるとわかった時も「少し煩くなるなぁ」と思った程度だったのですが・・・これが大きな間違いでした！ とにかく24時体制の騒音なのです！ (1)深夜1時頃 従業員の皆さんがバイクか自家用車でぞくぞくと出勤してくる騒音。 (2)深夜1時半 新聞数種類が何台もの大型トラックで搬入されてきます。トラック自体の騒音もさることながら、荷台から新聞を投げ下ろす音が深夜の住宅街に響き渡ります。 (3)深夜2時 チラシ等の差込作業や新聞の区分け作業の騒音。 (4)深夜3時 ひと仕事終えたみなさんが事務所前の駐車スペースに出てきて、一服し歓談。笑い声が響き渡り。。 (5)深夜3時～3時半 各々バイクに新聞を積んで出発。。エンジン音が響き渡ります。 (6)早朝5時頃、配達を終えた皆さんが販売所戻られるバイク騒音 プラス 再度の歓談、一服。。 深夜1時から5時までの騒音が はぼ365日、深夜の住宅街で、得に防音スペースもない事務所の窓を開け放って行われているのです。 しかも夕刊の配達もあるので、騒音はほぼ24時間体制です。 最初は静かだった自宅の前での出来事が信じられませんでした。 こんな事許されるの？という思いと、全国の新聞販売所のご近所さんはどう対処しているの？という思いと。。 住宅街での深夜の作業ってなにも規制が無いのでしょうか？ 全国の新聞販売所のご近所の方はどのように対処しているのでしょうか？ 新聞社に講義のメールをしてみましたが、最初のメールには謝罪がかえっていたものの特に善処されることはなく、2回目のメールは無視されています。

はじめまして。長文で失礼します。 現在、築３０年以上の二戸一物件の片側に両親と同居しています。 家の状況ですが、隣との境は昔ながらの土壁のみで、防音と言われるような機能は全くなく、小さな話し声も筒抜けです。 隣は持ち主こそいましたが、ここ数年空き家状態で 数ヶ月前に売りに出されたようですが全く売れる気配がありません。 多分、値段の割に状態がひどすぎるからとは思うのですが。。。 １０年前にあった地震の影響で外壁は一部剥がれ落ち、あちこちにひびが入っているのが分かります。 庭は門が無い為、近所の方の駐輪場＆ゴミ置き場、 全然知らない人まで駐車場として利用している有様です。。 ベランダは野良猫たちの住処になっています。 修繕せず、このままの状態で売っています。 私たちが住んでいる家は外壁を塗り替えたり屋根も修理したりと手を加えている為、それ程ひどい状態ではありません。 最近、隣家の方が私たちに買って欲しいと話を持ちかけてきました。 何度か話をして希望価格まで下げてもらえそうですので、ほぼ購入する方向で話をしています。 不動産屋さんを通さず、直接話をしているのですが、 旦那さんと奥さんと息子さん、それぞれの言うことが違っていて、このまま話を進めても大丈夫なのかと言う事と、向こうの親戚が不動産関係の仕事をしていたので書類関係の処理はすべてやりますと言われました。 騙されるようなことはないと信じたいのですが正直不安でいっぱいです。 もちろん書面で先に契約内容を提出してもらうつもりでいます。 今、本やネットで色々と調べているところですが、 気を付けないといけない事などアドバイスを頂けたら嬉しいです。。 宜しくお願いします。

29歳独身です。 毒親と縁を切りたいので困っています。 26歳までずっと実家で生活してきました。 大学、就職も親の言いなりになり 実家から通える範囲でしか 許されず生きてきました。 社会人になり、 多くの人と知り合う事で 私の親が可笑しいということに気づき始め、 26歳の時なんとか説得して 親族の空き家に住むことが出来ました。 しかし、それも束の間。 ほぼ毎日私が家にいるか監視するために 家の前を通ってることが分かり、 （鉢合わせしてびっくりしました。） 精神的に体調を崩し、 耐えられなくなり 恋人の家へ匿ってもらうことにしました。 　 恋人の家へと居候として1年ほど住まわせてもらい、今は新しい家を借りました。 居候してからの半年間、 頻繁に『どこに住んでいるのか』 しつこく問われましたが一切教えませんでしたが、 最近分かったのですが、 親は、恋人の家を探し当てていたようでした…（なぜ分かったのかは、分かりません。） また、 これまでお付き合いした過去の恋人を 全員紹介しても真っ向から、交際を否定され、 別れるまで嫌がらせをされたり 恋人との外出時には20時を超えると鬼電、 LINEで脅すなどと、され もちろん外泊、旅行なども禁止でしたので、 親が理由で振られることも多々ありました。 そのため、今回お付き合いしている恋人には 事情を話し、理解を得た上で 親には挨拶もしていませんし、 結婚する場合籍は入れないつもりです。 それでも、親は 挨拶もしてこないクソ男が 私のかわいい娘を奪った。 などと、 実家では言っているため（兄弟から聞きました） 新しく引っ越した家を 探そうとしているみたいです。 私たちは、どうしたらいいのでしょうか。 もうこれ以上親の言いなりで 人生を無駄にしたくありません。

公務員試験グループディスカッションについて。 グループディスカッションを受けてきました。 課題はその自治体の農村部の地域の人口流出と空き家問題です。 個人的に悪かったポイントがあるので、どのような評価になるか教えてください。 ■グループとして ①前提や問題が起こってる原因からではなく、いきなり解決策の意見を出し始めたので、意見がたくさんでた。 ②子育て支援、仕事の充実、住んでる高齢者が活動的になれる環境、ということろに注目して意見する人が多く、メンバーの1人が医療の充実に関する意見を2回言ったが、そこから話は広がなかった。 ③タイムキーパーがおらず、最後10分と気づいて焦ってまとめ、発表となった。 ■個人として ①書記の人が意見する時に、一度だけ書記の代わりを申し出た。黒板に近い席だったので、何もしないのが申し訳なかったため。一度申し出たが、その後は書記の人が発言してるのにいちいち止めて代わりをするのもおかしいかな、と思い、交代しなかった。 ②苦手な発表者を引き受けてしまった。まとめに入る時に、発表者を決めることになった。誰も手を挙げないので、自分が申し出た。 ③時間もなく、意見も広がりすぎていたため、かなり個人的にかなり焦っていた。ポイントを絞ろうとし、自ら黒板前に立ち、ポイントと思うところに勝手に線を引いた。後からポイントと具体案で色分けする話になり、先走ったことを謝罪して色分けした。意見が多くて具体案もかなり一部しかとりあげなかった。 ④時間がない、焦っていたため、黒板に近い人とリーダーだけに確認してまとめてしまった。 ⑤発表する時も、その時はうまくまとめて発表したと思ったが、後から他にいい発表の仕方がよかったと反省している。 面接官からの評価はどうでしょうか？

約50年前に他界した祖父名義の、実家の空家の古家付土地の遺産手続きをし始めました。 （建物の老朽化が激しく、雨漏りし取り壊す為。） 法定相続人は、７名。 本家である、私一人が相続し、他、４名は、相続放棄の了承を得ています。 残り２名は、国際結婚をし、離婚をして、現在は本国に戻った、海外在住の子供で、先日、約３５年ぶりに消息が判明しました。 この二人には、法定相続分のお金を渡すことで協議書にハンコをついて頂けないかと考えています。 ここで問題です。 (1)相続放棄した人の中で１名、現住所を、他の相続人に知られたくないとの申出あり。 　　遺産協議分割書には、通常、住所氏名の記載押印と、印鑑証明を添付する必要がある 　　のですが、何とか、他の人に知られないようにする方法はないのでしょうか？ 　　（一番最初に、協議書に、海外の子供に署名してもらうとか。。。） (2)海外の子供には、まずは、評価額の法定相続分の金額を提示の予定です。 　　ただ、ここで、海外の子供達が、実際に土地を売って、その売却益を分配して 　　欲しい、と言われる可能性はあり得ますでしょうか？ 　　（でないと、協議書にサインしないぞ、、、と言われたら、どうしようもない気が。。。） 　　また、実際にそうなったら、レインズなどに掲載し、もしかして、高い金額で買い戻す 　　しかないのでしょうか？ 　　（或いは、手放さざるを得ない？？？） ※海外在住の子供は、日本国籍所有です。日本名あり。 　　日本の法律関係の大学を出ており、日本語も堪能です。 　　子供２名の持ち分は、18分の１ずつ。 ※土地は約７０坪、固定資産税評価額、約２０００万円 ※土地は、地方都市ですが、近隣商業の角地、立地がとてもいい 　　ゆくゆくは、定年後に、ここにUターンして、家を建てて住みたい よろしくおねがいします

転勤のため、一戸建ての持ち家を賃貸に出しています。ペット不可にしていたのに、先日近所に遊びに行った際、猫を飼っていることがわかりました。 家は築6年で相場から見ると家賃10万だけど、３年の期限つきなので家賃８万、礼金２ヶ月と言われましたが、なかなか借り手がつかず、やっと問い合わせがあったものの、家賃6.4万、礼金も16万まで値切られましたが、空き家にしておくよりはと、それでOKしました。入居してもうすぐ２ヶ月です。 ところが、猫を２匹も飼っていたのです！　早速不動産屋さんに話してもらったところ、「引き取り手が見つからず、ついズルズルと飼っていました。申し訳ございません。ただ、躾は厳しくしてあったので、爪は爪研ぎ用の段ボールでしてますし、トイレも決まったところでしています。正直に言いますと、引っ越してきてすぐに、襖はやってしまい、これはもちろん弁償させていただきます」と言っていたそうです。 言い訳しても、ばれなければそのまま飼い続けるつもりだったんじゃないのか、さんざん家賃を値切っておいて！と腹の虫がおさまりません。 不動産屋は私たちの選択肢として、 (1)　退去してもらう (2)　現時点で損傷した分について原状回復してもらい、即、猫を手放してもらう。 (3)　ペット可にするが、保証金をとり、退去の際、その範囲を超える原状回復費がかかるなら、もちろん出してもらう、などの契約条件の変更 あげています。(2)は、本当に手放すのか信用できないし、(3)は原状回復といっても、たとえば、柱や床を少々がりがりやっていても、全て取り替えるなんて可能なんでしょうか？　傷隠しのクレヨンなんかでごまかされるんじゃ、とか心配です。 躾ができてるという話を信じて(2)か(3)、もしくは、もうその借り主は信じられない、ずうずうし過ぎるから退去だ！のどれを選ぶべきか悩んでます。 どなたか、詳しい方、アドバイスお願いします。

こんばんは。 今の住まいが手狭になったので次の賃貸物件を検討中しています。 ネズミ・ゴキブリの発生が心配なので、借りる前に出るかどうかを見分けられれば…と思うのですが、 宜しければお知恵を貸して下さい。 いま検討中の物件は ・築30年 鉄筋コンクリートマンション ・4階建ての4階 ・元々オーナーの住んでいた住居で、退去後は荷物置き場として使ったらしく、ここ3ヶ月ほどは実質空き家状態でした。 ・1階は理容室と小料理屋、2階は美容室、3階は一般住居が2軒、4階は検討中の住居が1軒です。 ・商店街に面しており、正面にケーキ屋さん、料亭、韓国料理屋などが並びます。 ・日当たり、風通しは申し分ありません。 ・和室のリフォームに甘さ（ふすまが薄汚れている、畳が新品では無い）はありますが、我慢出来ないレベルではありません。 ・和室以外は総じて綺麗です。 ・和室の隅に小バエの死骸が10匹ほどと、米粒大の黒くてコロンとした物体（恐らくフン）が床に1粒落ちていました ・不動産屋曰く、ネズミという話しは聞いたことが無いそうです。信用のおけそうな地場の不動産業者で、万一出た場合は建物へのダメージを 防ぐ意味でもオーナーと協議して対策を考えるとは言ってくれました。 （ネズミの場合、即座の駆除は恐らく困難ですが、とも言っていました） 以上のような感じです。 部屋の隅の黒い物体はネズミのフンかと疑っているのですが、ネットで調べたところ、ネズミのフンには 毛が混じっているそうですので、次回しっかり確認してきたいと思っています。 1階が食べ物屋だとネズミ・ゴキブリの発生率はやはり高いでしょうか？ 築年数が30年と古いことも、ネズミが住み着く要因と成り得ますか？ その他、ネズミ・ゴキブリが出る場合の象徴的な特徴などがあれば教えて下さい。 小さな虫なら我慢出来ますが、こいつらだけは・・(；_；)

みなさん、お世話になります。 住宅のカテゴリーでもこの質問をしたのですが、事態が切迫しているので、 こちらにも質問することをご容赦ください。 友人が、最近まで勤めていた会社から、法律事務所を通して法外な請求をされました。 会社は個人経営の動物病院で、友人は会社の都合で、 会社の近くにある指定された一軒家を借りて通勤していました。 会社を辞めることになり、その一軒家を立ち退いたのですが、 辞めたあとに修繕費として１００万円近くを請求されました。 （１２月２６日にその趣旨の手紙が法律事務所から届いた） しかも、１２月３１日までにお金を振り込むようにと言ってきています。 しかもちゃんとした明細書さえも入っていません。 このような場合、どう対処すればいいのでしょうか？ 詳しい事情を説明しておくと、友人が住んでいた一軒家は、会社の経営者の親族の持ち家（空き家）です。 築年数はかなり経っていると思います。 会社の持ち家同然で、家賃も会社に払っていました。 （毎月給料から、（家賃－住宅手当）のお金を天引き） 友人は獣医で、その一軒家で猫を飼っていましたが、 すごく汚しているわけではないそうです。 友人は激務から体調を壊し、精神疾患になって休職し、治療した後に職務に復帰しようとしました。 精神科の主治医の診断もあり勤務時間を減らすように会社側に要求しましたが、 それでは職務をまっとう出来ないから、と、退職勧奨によって退職しました。 退職前に退職金のことで会社ともめたことがありました。 しかし、会社側にとっては愉快であるはずもなく、 今回の法外な修繕費は、明らかに嫌がらせなのです。 労働基準監督署に行ったりもしたのですが、フットワークが遅くて、なかなか話が進みません。 どうかみなさん、お知恵を貸してください。 よろしくお願いします。

友達から留学の手続きに必要な残高証明書を作るのに70万足りず親にはもう借りる事ができないという事と、他に借りる所も無いと泣かれ、残高証明書作るだけなので1ヶ月で必ず返すと言われたので貸したのですがもう1ヶ月過ぎても返ってこないです。 私も来年の1月からアメリカに留学するつもりなので、残高証明書を作るのに一時的に口座に不足金を足すだけなのですぐ返って来るだろうと、仲のいい友達なので信用していました。 しかしメールも電話もしても返事がなく、友達は1人暮らしなので直接家に行ってみましたが空き家になっていました...。 貸している1ヶ月の間に引っ越しをしたようなんです...。恐らく実家に帰ったのではないかと思います。 しかしその友達の実家は他県で、住所も連絡先もわからないんです。 私も9月にはビザの申請などで残高証明書を作るのに資金が必要なのにどうしようかと焦っています。 私の母(母子家庭)もアメリカにいる叔母も私が留学する事にとても期待をしており楽しみにしています。そんな親に、騙されて貯金が無くなったと言い出せないでいます。。 元はといえば友達だからといって、借用書も作らず信じて貸してしまった私も馬鹿だと思っています。 昨日別の友達と電話で相談していたら、電話の話が聞こえたのかわかりませんが母が突然「お金ちゃんとあるの？正直に言って。」と聞かれました。 でも私は母が親戚たちに留学の自慢をしている所を見てきているので、素直に言えず、「お金ちゃんとあるから大丈夫。」と嘘をついてしまいました。 もうどうすればいいのか...。 親にも何と言えばいいのか迷っています（；；） 最近眠れない日が続いて精神的に参ってます。。